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某物業(yè)管理公司屋村水電維修部管理手冊(37頁)-物業(yè)管理(已修改)

2025-08-27 09:13 本頁面
 

【正文】 第一節(jié) 部門職責(zé)及工作目標(biāo) 第一節(jié) 部門職責(zé)及工作目標(biāo) .........................................................3 一、部門職責(zé) ........................................................................... 3 (一)財務(wù)視角 ....................................................................... 3 (二)顧客視角 ....................................................................... 3 (三)內(nèi)部流程視角 ................................................................... 3 (四)員工的學(xué)習(xí)與成長視角 ........................................................... 4 二、工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn) ................................................................. 4 (一)財務(wù)視角 ....................................................................... 4 (二)顧客視角 ....................................................................... 4 (三)內(nèi)部流程視角 ................................................................... 5 (四)員工的學(xué)習(xí)與成長視角 ........................................................... 6 三、部門架構(gòu)圖 ......................................................................... 6 第二節(jié) 崗位職務(wù)說明書 ............................................................8 一、主管職務(wù)說明書 ..................................................................... 8 (一)任職資格 ....................................................................... 8 (二)工作關(guān)系 ....................................................................... 8 (三)崗位職責(zé)及工作目標(biāo) ............................................................. 9 二、 TV 主管職務(wù)說明書 ................................................................... 9 (一)任職資格 ....................................................................... 9 (二)工作關(guān)系 ....................................................................... 9 (三)崗位職責(zé) ...................................................................... 10 (四)工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn) ............................................................ 10 三、副主管職務(wù)說明書 .................................................................. 11 (一)任職資格 ...................................................................... 11 (二)工作關(guān)系 ...................................................................... 11 (三)崗位職責(zé) ...................................................................... 11 (四)工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn) ............................................................ 12 四、文員職務(wù)說明書 .................................................................... 13 (一)任職資格 ...................................................................... 13 (二)工作關(guān)系 ...................................................................... 13 (三)崗位職責(zé) ...................................................................... 13 (四)工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn) ............................................................ 14 五、領(lǐng)班職務(wù)說明書 .................................................................... 14 (一)任職資格 ...................................................................... 14 (二)工作關(guān)系 ...................................................................... 14 (三)崗位職責(zé) ...................................................................... 15 (四 )工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn) ............................................................ 15 六、維修工職務(wù)說明書 .................................................................. 17 (一)任職資格 ...................................................................... 17 (二)工作關(guān)系 ...................................................................... 17 (三)崗位職責(zé) ...................................................................... 17 (四)工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn) ............................................................ 18 屋村水電維修部管理手冊 六、電視網(wǎng)絡(luò)維護(hù)員職務(wù)說明書 .......................................................... 19 (一)任職資格 ..................................................................... 19 (二)工作關(guān)系 ..................................................................... 19 (三)崗位職責(zé) ..................................................................... 20 (四)工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn) ............................................................ 20 七、計量員職務(wù)說明書 .................................................................. 20 (一)任職資格 ..................................................................... 20 (二)工作關(guān)系 ..................................................................... 20 (三)崗位職責(zé) ..................................................................... 21 (四)工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn) ............................................................ 21 八、司機(jī)職務(wù)說明書 .................................................................... 21 (一)任職資格 ..................................................................... 21 (二)工作關(guān)系 ..................................................................... 21 (三)崗位職責(zé) ..................................................................... 21 (四)工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn) ............................................................ 22 第三節(jié) 操作規(guī)程 ............................................................... 22 一、主管操作規(guī)程 ...................................................................... 22 二、 TV 主管操作規(guī)程 ................................................................... 23 三、副主管操作規(guī)程 .................................................................... 24 四、領(lǐng)班操作規(guī)程 ...................................................................... 24 五、文員操作規(guī)程 ...................................................................... 25 六、水電維修工操作規(guī)程 ................................................................ 26 七、計量員操作規(guī)程 .................................................................... 27 八、水閘、電房操作規(guī)程 ................................................................ 27 九、焊工操作規(guī)程 ...................................................................... 28 十、電視網(wǎng)維護(hù)員操作規(guī)程 .............................................................. 29 第四節(jié) 部門規(guī)章制度 ............................................................ 31 一、部門管理制度 ...................................................................... 31 二、各電房管理制度 .................................................................... 32 三、各水閘、污水處理池管理制度 .................................
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