物業(yè)創(chuàng)優(yōu)標準作業(yè)規(guī)程(doc11)-物業(yè)管理(已修改)
2025-08-25 20:21 本頁面
【正文】 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 10 頁 物業(yè)創(chuàng)優(yōu)標準作業(yè)規(guī)程 1．目的 規(guī)范住宅小區(qū)（大廈）物業(yè)管理達標創(chuàng)優(yōu)工作，確保創(chuàng)優(yōu)達標工作完善有效。 2．適用范圍 適用于物業(yè)管理公司創(chuàng)優(yōu)達標工作。 3．職責 （１）公司總經(jīng)理負責達標創(chuàng)優(yōu)工作的組織、監(jiān)控。 （２）公司分管副總經(jīng)理和管理處經(jīng)理具體負責組織實施達標創(chuàng)優(yōu)工作。 （３）管理處和公司機關各部門負責依照本規(guī)程進行達標創(chuàng)優(yōu)工作的具體作業(yè)。 4．程序要點 （ 1）物業(yè)管理 “達標創(chuàng)優(yōu) ”簡介 國家級物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū) “達標評比：是由國家建設部每年組織的全國物業(yè)管理達標考評分為 90 分（ 百分制），參加評比的小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū)由各省建委或物業(yè)管理主管部門推薦考評合格后（ 90分）可榮獲由建設部頒發(fā)的 ”全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū) “榮譽稱號（考評總分在 95 分以上可獲 ”全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū) ”稱號。達標后由各省建委每兩年復查一次，合格可繼續(xù)保 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 2 頁 共 10 頁 持 “省優(yōu) “稱號。 省級物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū)達標評比 ”：是由各省建委每年組織的全省范圍物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū)評比。考評達標分數(shù)一般為 85 分，參加考評的小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū)由省內(nèi)各城市推薦?？荚u合格后，可榮獲 省級 “城市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū) ”稱號。達標后由各省建委每兩年復查一次，合格可繼續(xù)保持 “省優(yōu) ”稱號。 市級物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū)達標評比 ”：是由國內(nèi)各主要城市自己每年舉行的全市范圍物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū)評比。參加考評的小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū)達標后可榮獲市級 “物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū) ”榮譽稱號。 區(qū)級物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū)達標評比 ”：是由各主要城市的各區(qū)級住宅主管部門舉行的全區(qū)物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū)評比。參加考評的小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū)達標后可榮獲區(qū)級 “物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū) /大廈 /工業(yè)區(qū) ”榮譽稱號。 （ 2）物業(yè)管理公司創(chuàng)優(yōu)工作一般需要經(jīng)過以下幾個步驟 確立目標 成立創(chuàng)優(yōu)領導小組。 內(nèi)部動員。 對照 “創(chuàng)優(yōu) ”標準進行內(nèi)部整改。 進行 “自檢 ”和 “預檢 ”。 迎檢達標。 （ 3） “創(chuàng)優(yōu) ”達標的基本工作要點
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