【正文】 物權法五套試題及答案試 卷 一一、推斷題（正確的在括號內打radic。，錯的打。每題1分，共10分）（）同一物的所有權能夠是兩個或兩個以上，因而，在同一物上能夠并存兩個或兩個以上的所有權。（）通過好心獲得制度獲得物權屬于物權的原始獲得方式。（）出質人與質權人能夠在質押合同中商定，在債務履行期滿，質權人未受清償時，質物的所有權轉移為質權人所有。（）以物的使用、收益為目的而設立的物權是用益物權，例如地上權、典權、抵押權等。（）在不阻礙地役權行使的限度內，地役權人應同意供役地人使用設置物。（）公民不得通過出讓的方式獲得國有土地使用權。（）物權的客體能夠是特定物，也能夠是品種物。（）業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物平安，不得損害其他業(yè)主的合法權益。（）按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有商定或者商定不明確的，視為等額享有。（）質權是移轉質物的占有的擔保物權，質權以占有標的物為成立要件。二、單項選擇題（每題四個備選答案中選出一個正確答案，每題1分，共10分）以下表述不正確的有：()A、物權是絕對權B、物權是對世權C、物權是對人權D、物權是支配權對別人所有的財產(chǎn)享有的進展有限支配的物權是（）A、所有權B、他物權C、用益權D、從物權以下屬于物權原始獲得的是（）A、買賣B、互易C、繼承D、征用甲出差前將家中一臺彩電交鄰居已保管，在出差期間，已將彩電賣給丙，丙認為彩電為已所有，便以合理價格購得，對此（）A、甲不得向丙懇求返還彩電B、甲可要求丙返還彩電C、甲可要求已與丙共同承擔賠償責任D、甲可要求丙賠償損失甲購置乙的一輛二手車，但雙方?jīng)]有辦理過戶手續(xù)。甲付款購車后，駕駛該車到某汽車空調配件經(jīng)銷部丙處，購置汽車空調配件并安裝。安裝好并付清款項后，甲駕車離開。途中，因空調泵線圈短路引起電源線起火造成火災，該車被全部燒毀。經(jīng)有關部門認定丙作為汽車空調提供者對火災負有間接責任。以下說法中正確的選項：()A、甲和乙之間的買賣合同未生效，由于雙方?jīng)]有辦理車輛過戶手續(xù)B、甲獲得該車的所有權，由于動產(chǎn)所有權轉讓自交付時發(fā)生效力C、甲不能向丙懇求損害賠償，由于其不是該車的所有權人D、甲不能夠向丙懇求損害賠償，由于該車轉讓沒有登記，不得對抗第三人以下發(fā)生拋棄效力的是（）．將得狂犬病的狗丟在大街上．將土地擱荒甲在處理家中舊物時，將一件舊棉襖當作垃圾扔掉，沒有覺察妻子藏在口袋中的3000元國庫券。乙覺察后，將其據(jù)為已有。甲妻覺察后，與甲一同找到乙索要國庫券，乙拒不歸還。以下說法正確的選項哪一項?()A、甲的拋棄行為使其對國庫券的所有權消滅D、乙基于所有的意思占有該國庫券，按照先占原那么應獲得國庫券的所有權C、此國庫券為埋藏物，乙為覺察人，應獲得所有權D、乙應將國庫券返還給甲土地承包運營權是（）A、用益物權B、債權C、擔保物權D、完全物權甲、乙、丙合伙開一家小餐廳，甲出資1萬元加上本人的一間房屋，乙出資兩萬元，丙出資1萬元。餐館營業(yè)后1年，甲因要出國定居照顧本人唯一的親人舅舅，今后得及處理合伙事宜就出國了。此后其從國外來信稱：本人在合伙中的財產(chǎn)不要了，但沒有指定財產(chǎn)歸屬。2年后，乙要求退伙，懇求分割財產(chǎn)，主張甲的財產(chǎn)應該和丙平均分配；丙認為合伙未到期，財產(chǎn)不能分割；街道居委會認為，甲出資的房屋應歸集體所有。以下說法中正確的選項：（）A、甲出資的房屋不能分割B、甲出資的房屋能夠由乙、丙均分C、甲出資的房屋由乙、丙按照其在合伙中應有部分的比例分割D、甲出資的房屋屬拋棄物，應歸集體所有甲乙合作建一樓房，前后樓上樓下各2間，中間隔一天井。建成后，雙方商定，甲擁有前截上下兩間房屋的所有權，乙擁有后截上下兩間房屋的所有權。雙方出入均由前截房屋右側通行。天井、走廊、樓梯為雙方共有。其后，甲將其所有的兩間房屋租給了丙?，F(xiàn)甲計劃將其所有的兩間房賣出，那么以下說法中正確的選項：（）A、甲和乙之間就該樓房構成按份共有關系B、甲和乙之間就該樓房構成共同共有關系C、乙有優(yōu)先購置權D、丙有優(yōu)先購置權三、多項選擇題（每題四個備選答案中選出二個以上正確答案，每題2分，共10分）以下各項中，屬于物權法上物的有哪些（）A、無線電頻譜B、水流C、海域D、空氣所有權的權能有（）A、占有B、使用C、收益D、處分以下各選項中，哪些屬于民法上的孳息?()A、出租柜臺所得租金B(yǎng)、果樹上已成熟的果實C、動物腹中的胎兒D、彩票中獎所得的獎金甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了本人的名字。那么以下說法中正確的選項：（）A、甲能夠要求登記機關更正登記，然后行使所有物的返還懇求權B、因登記錯誤，給甲造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任C、登記機構賠償后，能夠向乙追償。D、甲能夠直截了當按照委托合同起訴要求乙返還房屋。甲為一開發(fā)商，乙為一苗圃運營商，甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進展苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的選項（）A、甲對該房頂享有所有權，其與乙之間簽訂的合同為有效合同B、甲對該房頂不享有所有權，其將房頂出租給乙進犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權C、本案應按照相鄰關系處理D、本案應按照區(qū)分所有處理四、名詞解釋（共4題，每題4分，共16分）物權的排他力物權法定原那么按份共有抵押權五、簡答題（共4題，每題6分，共24分）簡述物權的特征。質權的特征。好心占有、惡意占有區(qū)分的法律意義何在。《物權法》規(guī)定的屬于國家的財產(chǎn)。六、案例分析（共2題，每題15分，共30分）甲公司分批向乙公司購置自行車，雙方商定必須使用丙公司的某型號的輪胎。乙公司在第三批自行車交付后，發(fā)生了財務困難，無力從丙公司購置輪胎采組合自行車。為了使乙公司能如期交付物資，甲公司向丙公司訂購了某型號的輪胎一批，商定由丙公司直截了當交付給乙公司，甲公司與乙公司商定今后交付的自行車單價不包括輪胎價格。丙公司將輪胎交付于乙公司后，由于一場意外火災，致使輪胎全部毀損。請征詢：(1)誰對該批輪胎享有所有權?(2)該批輪胎的損失應由誰承擔?甲從別人手中購得臨近海邊的一塊土地并建造別墅。該地前邊有一公司乙，雙方協(xié)議商定：乙在30年內不得在該處興修高層建筑，為此甲每年向乙支付一定數(shù)額金錢作為補償。一年后乙公司遷址，將房屋全部轉讓給丙房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙未向丙提及其與甲之間的協(xié)議商定。丙購得該房屋后建高層住宅。甲得知這一情況后，要求丙立即停頓興修，遭到回絕后便向法院提起訴訟，懇求法院確認乙與丙之間轉讓房屋合同無效，并要求賠償損失。請征詢：(1)從民法理論上分析，本案屬于相鄰關系糾紛抑或地役權糾紛?(2)按照我國現(xiàn)行法律，你認為甲是否有權要求丙停頓興修?試卷二一、推斷題（正確的在括號內打radic。，錯的打。每題1分，共10分）（）財產(chǎn)所有權是一種自物權與相對權。（）依我國法律，無行為才能人和限制行為才能人不能成為財產(chǎn)所有權的主體。（）我國土地所有權能夠分為國家土地所有權、集體土地所有權和私人土地所有權。（）一物之上只能有一個所有權，但能夠有多個物權。（）在我國法上，質權能夠分為動產(chǎn)質權、不動產(chǎn)質權以及權利質權。（）無線電頻譜屬于國家所有，由國家分配和使用。（）居住用地、工業(yè)用地、體育文化、科技衛(wèi)生用地年限都是50年。（）抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償?shù)某?。（）同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。（）無權占有依占有人的主觀心理狀態(tài)能夠分為直截了當占有和間接占有。二、單項選擇題（每題四個備選答案中選出一個正確答案，每題1分，共10分）用益物權包括（）A、地上權 、地役權B、地役權、抵押權C、地上權、質權D、地役權、留置權以下屬于物權繼受獲得的是（）A、消費產(chǎn)品B、收取孳息C、贈與D、稅收好心獲得制度適用于（）A、不動產(chǎn)B、槍支彈藥C、毒品D、貨幣以下可成為先占的標的物的是（）A、土地B、人的尸體C、珍稀野生動物D、自由流通的動產(chǎn)趙某孤身一人，因外出打工，將一祖?zhèn)鞴哦挥舌従渝X某保管。錢某因結婚用錢，情急之下謊稱該古董為本人所有，賣給了古董珍藏商孫某，得款10000元。孫某因資金周轉需要，向李某借款20000元，雙方商定將該古董押給李某，如孫某到期不回贖，古董歸李某所有。以下說法中正確的選項（）A、錢某與孫某之間的古董買賣合同無效B、孫某獲得該古董的所有權C、李某對該古董的占有屬于無權占有D、趙某能夠直截了當懇求李某歸還該古董陳平是某村村民，有房屋三間。大學畢業(yè)后，陳平留在省城工作，特別少回家，便委托表弟陳進替本人代管房屋。半年后，陳進因做生意資金周轉不靈，便擅自將陳平的房屋以3萬元的價格賣給同村的王林，但沒有辦理房產(chǎn)登記。不久后，陳平得知本人的房屋被賣。以下說法正確的選項哪一項?()A、陳平只能要求陳進返還3萬元房款B、陳平有權要求王林返還三間房屋C、陳進與王林簽訂的房屋買賣合同無效D、陳進與王林簽訂的房屋買賣合同有效以下財產(chǎn)關系中，屬于共同共有的是（）A、合伙人投入到合伙中的財產(chǎn)B、兩位同學共同出錢購置的電腦C、夫妻關系存續(xù)期間，一方從事個體運營的收入D、父與子共同投資設一個公司擔保物權的效力及于擔保物的代替物，這確實是擔保物權的（）A、變價受償性B、不可分性C、物上代位性D、附屬性城鎮(zhèn)土地用于居住用地的最高年限為（）A、50年B、70年C、40年D、永久以下哪一種情況下，好心第三人不能按照好心獲得制度獲得相應物權?()A.、保存所有權的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標的物賣給不知情的第三人B、電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人沒定質權C、動產(chǎn)質權人擅自將質物轉質于不知情的第三人D、受托代為轉交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人三、多項選擇題（每題四個備選答案中選出二個以上正確答案，每題2分，共10分）擔保物權的擔保范圍包括：（）A、主債及其利息B、違約金C、損害賠償金D、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用在以下民事糾紛中，哪些應按相鄰關系處理?（）A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋根底下沉，墻體裂縫，引起糾紛B、甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起糾紛C、甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起糾紛D、甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量驟減，引起糾紛私營企業(yè)主王某辦公用的一臺電腦損壞，囑秘書張某扔到垃圾站。張某將電腦搬到垃圾站后想，與其扔了不如拿回家給兒子用，便將電腦搬回家，經(jīng)修理后又能正常使用。王某得知電腦能夠正常使用后，要求張某返還。以下哪些說法是錯誤的?()