【正文】 聊城市 陽谷縣 商業(yè)概況分析報告 （一）、陽谷概況 地理位置：陽谷縣地處山東省西部，聊城市南端，黃河之北，南北長 32 公里，東西寬39 公里，總面積 1064平方公里?？h境北接 東昌府區(qū) ，東鄰 東阿縣 ，西鄰 莘縣 ，南與 河南省臺前縣、范縣 接壤，東南部 隔黃河同東平縣相望 ?？h委縣政府駐陽谷鎮(zhèn)，北偏東至聊城市駐地 45 公里，東北至省會濟南市 150 公里?，F(xiàn)轄 18 鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處 ， 總?cè)丝?75 萬。 交通運輸： 陽谷縣處于大開放的東部沿海地區(qū)與大開發(fā)的中國西部地區(qū)的結(jié)合處。古京杭大運河、京九鐵路 (北京 —香 港九龍 )縱貫全縣南北，公路四通八達，膠長、聊商、蒙館三大公路干線和正在建設(shè)中的德商高速公路在縣城內(nèi)交匯。交通運輸一小時即可進入京珠、京福、濟青高速，直達濟南國際機場及青島港。 物產(chǎn)資源： 陽谷縣氣候宜人，土地肥沃，總耕地 101 萬畝，農(nóng)業(yè)資源豐富，無公害蔬菜基地建設(shè)初具規(guī)模。是全國商品糧生產(chǎn)基地縣、瘦肉型豬養(yǎng)殖基地縣、食品加工百強縣和山東省畜牧強縣。淡水充足，水利條件便利，黃河繞縣域東南而過，國家 “南水北調(diào) ”工程過境45 公里，并在境內(nèi)設(shè)有萬畝水庫。全縣勞動力資源豐富，剩余勞動力常年保持在 35 萬人左右，是全省 涉外勞務(wù)輸出基地縣。 人文景觀： 陽谷隋朝置縣，歷史悠久，人文薈萃。 50 年代毛澤東同志為陽谷批示 “陽谷是武松打虎的故鄉(xiāng) ”,是古代著名軍事家孫臏誕生地。境內(nèi)名勝古跡星羅棋布，文化積淀深厚。有武松打虎的景陽岡、武松斗殺西門慶的獅子樓、千年古井一阿膠井、孫臏戰(zhàn)龐涓的迷魂陣、華北四大寺院之一的海會寺、具有重大考古價值的龍山文化遺址 、 革命傳統(tǒng)教育基地劉鄧大軍渡黃河指揮部舊址等 20 余處，是山東省八大重點旅游區(qū)之一。古典文學(xué)名著《水滸傳》與《金瓶梅》中的重點章節(jié)故事都發(fā)生在陽谷，旅游資源豐富，開發(fā)潛力巨大 ， 省市縣級文物 保護單位３６處，省級文物保護單位５處。陽谷縣被山東省政府列為八大重點旅游區(qū)之一，其中，地處景陽岡的龍山文化城遺址為國家級文物保護單位。景陽岡一期開發(fā)工程已完成，形成了占地５００畝，林蔭蔽日、雜草叢生、沙岡連綿，并擁有虎、鹿、猴、蛇、鳥等多種動物的國家ＡＡＡ級景區(qū)。獅子樓經(jīng)過開發(fā)，成為占地２５畝，由西門慶庭院、西門慶商鋪、王婆茶館等景點組成的，集中展現(xiàn)水滸文化、金瓶梅文化和宋代民俗的獅子樓旅游城。另外，海會寺再現(xiàn)暮鼓晨鐘，迷魂陣呈現(xiàn)軍事旅游。悠久瑰麗的文化吸引了黨政領(lǐng)導(dǎo)、各界名人到陽谷觀光瀏覽。陽谷縣不僅歷史 文化源遠流長，傳統(tǒng)工藝品也享譽海內(nèi)外，中國正宗阿膠———阿城鎮(zhèn)出產(chǎn)的 “貢 ”字牌阿膠曾獲得１９１５年巴拿馬萬國博覽會金獎，武松打虎時豪飲的景陽岡牌系列酒、陽谷泥哨、景陽岡木雕等也曾遐邇聞名，為人樂道。目前，陽谷縣已被山東省政府列為八大重點旅游區(qū)之一，被世人稱為 “水流故地 ”、 “運河岸畔的旅游勝地 ”，為水滸旅游線和古運河旅游線上的重要開發(fā)區(qū)。 現(xiàn)在有 齊古阿邑文化旅游區(qū)、景陽岡旅游區(qū)擴建、水滸傳 金瓶梅文化旅游區(qū)、迷魂陣旅游區(qū)等７個旅游開發(fā)項目 。 經(jīng)濟發(fā)展： 陽谷 “九五 ”期間國內(nèi)生產(chǎn)總值年遞增 10%， “十五 ”以來連 年保持了 12%以上的增幅。特別是工業(yè)，更是以年均 17%的增速超常規(guī)發(fā)展?，F(xiàn)已形成了銅業(yè)、鋼鐵、電纜、化工、塑料制品、畜禽產(chǎn)品加工等十大支柱行業(yè)，電纜、鳳祥、森泉和韓國工業(yè)園等四大專業(yè)生產(chǎn)加工區(qū)初具規(guī)模。陽谷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和僑潤制造工業(yè)園區(qū)兩大省級園區(qū)增勢強勁，區(qū)內(nèi)已實現(xiàn)六通一平，已形成四縱三橫的交通框架。陽谷縣已對城區(qū)做了進一步規(guī)劃，形成了東擴北展的格局。全縣已建成交換程控化、傳輸光纜化的現(xiàn)代化通訊網(wǎng)絡(luò)，光纜通迅、數(shù)字傳輸、互聯(lián)網(wǎng)廣泛應(yīng)用。供電、供水、供氣、供暖、污水處理、廣場、公園等城市配套設(shè)施完備，接待服務(wù) 設(shè)施齊全。備有裝機容量 150MW 熱電廠，電力充足，價格低廉。陽谷縣所取 得的經(jīng)濟成果，受到了中央、省、市各級黨、政領(lǐng)導(dǎo)和部門的重視。中共中央總書記、國家主席胡錦濤 03 年 12 月 13 日視察了陽谷鳳祥集團，中共中央政治局黨委、中紀委書記吳官正視察了陽谷電纜集團。 招商投資： 陽谷縣憑借良好的投資環(huán)境，受到了眾多投資者的關(guān)注，并有許多國內(nèi)外的投資商來陽谷進行投資。目前，陽谷有亞洲最大，世界第二，總投資 50億元，年產(chǎn) 40萬噸陰極銅的鳳祥集團山東祥光銅業(yè)有限公司；由濟南鋼鐵集團控股合作的陽谷景陽岡冷軋薄板有限公司；由韓 國 SLT 株式會社投資的 SLT 電子有限公司；由韓國日信化學(xué)工業(yè)株式會社投資的山東日信化工有限公司；由山東新華錦集團投資 億元興建的聊城錦茂紡織有限公司；與河南金龍精密銅管集團合作的是電纜集團山東日輝銅業(yè)有限公司；與香港元亨電子有限公司、中國航天長天電工集團合作的電纜集團超高壓電纜有限公司。 城市建設(shè)： 陽谷正處于城市開發(fā)建設(shè)的黃金時期，優(yōu)越的投資環(huán)境，越來越受到開發(fā)商的青睞掀起了陽谷房地產(chǎn)開發(fā)的熱潮。浙江溫州天寶房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)的紫石街項目、浙江桐廬客商投資開發(fā)的國泰花園、江西南昌新輝房地產(chǎn)公司投資 的陽谷縣人民醫(yī)院新址建設(shè)、浙江桐廬金都房地產(chǎn)開發(fā)公司總投資 2 億元開發(fā)建設(shè)的南環(huán)溝等項目正在建設(shè)之中。 北部規(guī)劃的 僑潤 小區(qū)， 城角孟小區(qū) ， 孟呂路商業(yè)街 ， 谷山路西、孟呂路北 高 檔住宅小區(qū) 即將由陽谷縣僑潤街道辦事處開發(fā)建設(shè) 。縣醫(yī)院南鄰的曙光小區(qū)（開發(fā)公司未知）。 經(jīng)濟水平： 陽谷縣是山東省的財政貧困縣，每年的可支配收入有限，經(jīng)濟總體實力遠遠低于山東南部的城市，雖然地處冀魯豫三省交界處，但是交通發(fā)展卻顯得滯后，境內(nèi)沒有高速公路，京九鐵路雖然穿境而過，但是停靠的客車卻少得可憐。陽谷縣是山東省發(fā)展較為滯后的縣，發(fā)展經(jīng)濟依舊 是整個陽谷縣人的期望，但緩慢的經(jīng)濟發(fā)展讓當?shù)孛癖姾懿粷M意 ， 面對陽谷縣落后的發(fā)展，很多人把原因歸于 “地方政府的主導(dǎo)不力 ”，這給當?shù)卣斐蓸O大壓力。 （二）陽谷城市定位與遠期規(guī)劃 城市定位 陽谷縣城市定位為 “工業(yè)帶動、文化旅游 ”， 以 “水滸古城 ”為品牌的園林式、生態(tài)型旅游城市 。未來將開發(fā)景陽岡風(fēng)景旅游區(qū)、獅子樓古城旅游區(qū)、古阿邑文化旅游區(qū)和迷魂陣軍事旅游區(qū)四大景區(qū)。 城市總體規(guī)劃 城市以京九鐵路為界劃分為東西兩區(qū)。 西區(qū)由古城片區(qū)、北部行政文化中心片區(qū)、森泉工業(yè)園、物流中心構(gòu)成，主要發(fā)展旅游、商業(yè)貿(mào)易等 第三產(chǎn)業(yè)； 東區(qū)由僑潤國際高科制造工業(yè)園、韓國工業(yè)園、鳳祥工業(yè)園構(gòu)成，利用交通優(yōu)勢，吸引外資發(fā)展外向型經(jīng)濟。 發(fā)展方向為 “東擴北展 ”，規(guī)劃控制區(qū)面積１１０平方公里，建成區(qū)面積到２０２０年達到５０平方公里，遠景達到８０平方公里，逐步發(fā)展成為聊城市南部的區(qū)域性中心城市。 城市新規(guī)劃中關(guān)于北部地區(qū)的規(guī)劃 陽谷縣僑潤街道辦事處地處陽谷縣城東北部，是新城區(qū)建設(shè)的主要部位，是陽谷縣委、縣 政府駐地，是全縣政治、經(jīng)濟、文化中心。面積 平方公里，耕地 萬畝，轄 6 個社區(qū)居委會、 32 個行政會， 112 個機關(guān)事業(yè)單位，人口 5 萬人。 僑潤街道辦事處交通便利，通訊發(fā)達，地處聊商、齊南、蒙館等干線公路的交匯處和縣內(nèi)公路網(wǎng)的中心點；京九鐵路穿境而過；程控有線電話輻射各村，無線通信覆蓋全處。特別是周邊有鳳祥集團、祥光銅業(yè)、祥光熱電、僑潤國際和高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，韓國工業(yè)園、冷軋 薄板有限公司等一批大中型企業(yè)，經(jīng)濟氣息濃厚，人氣特別旺盛。 陽谷縣僑潤街道辦事處 北部 建設(shè)項目簡介： 一、孟呂路商業(yè)街 隨著陽谷經(jīng)濟中心的轉(zhuǎn)移與縣城建設(shè)的 “東擴北展 ”，原孟呂路的開發(fā)建設(shè)已經(jīng)迫在眉睫，孟呂路東自中心街（縣醫(yī)院），向西曙光花園、城角孟小區(qū)、城角孟居民區(qū)至商業(yè)中心谷山路，再向西經(jīng)谷山高檔社區(qū)至文化與旅游中心的育英街止，全長 1400 米。此地段南承老城區(qū)商業(yè)與交通中心，北接新縣委、政府及大量機關(guān)單位，中高檔居住小區(qū)鱗次櫛比，建成后將成為陽谷縣商業(yè)、文化和休閑娛樂的標志性街道。 二、谷山路西、孟呂路北商檔住宅小區(qū) 該處共有 201畝土地，東臨谷山路，南接老區(qū)商業(yè)中心北連新縣