黃興綠地商業(yè)項目前期策劃報告(doc)-其他行業(yè)報告(已修改)
2025-08-23 08:28 本頁面
【正文】 中國管理資訊網 中國管理資訊網 1 黃興綠地商業(yè)項目 前期策劃報告 第一部分 、上海商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 一、 2020 年上海商業(yè)發(fā)展回顧 全年商品銷售總額達到 億元，比上年增長 ％，其中零售和批發(fā)銷售額分別增長 ％和 ％。社會消費品零售總額仍然保持全國的領先地位，達到 億元，比上年增長 ％。 結合 商品零售物價下降 的修正值 ，實際增長 ％。商業(yè)增加值首次突破 700 億元，達到 億元，比上年增長 ％；對全市國民經濟的貢獻率達到 ％，對第三產業(yè)的貢獻率達到 ％，均比上年有所提高；在 第三產業(yè)分行業(yè)增加值中，商業(yè)增加值名列第一。 2020 年上海商業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特征： 1． 消費市場出現(xiàn)持續(xù)上升勢頭 2020 年 ,上海人均 GDP 5600 美元 ，人均可支配收入 14867 元人民幣，消費能力大大提高。盡管受到 非典 的影響，上半年的消費總量有所下降，但 非典 過后消費出現(xiàn)了恢復性反彈，消費總量快速增長。 十一 黃金周期間抽樣統(tǒng)計的 288 家商業(yè)企業(yè)共實現(xiàn)零售總額 億元 ，比上年同期增長 ％， 中國管理資訊網 中國管理資訊網 2 創(chuàng)下節(jié)日黃金周零售額新高和比上年同期零售額增幅的新高； 10 月份零售總額實現(xiàn)了 億元，也創(chuàng) 下了歷年單月零售總額的新高。 從近幾年情況看，上海社會消費品零售總額增長幅度從 2020 年開始出現(xiàn)反彈，達到 %的增幅。 2020 年增幅雖然略低于上一年，但仍然保持在 9%以上，高于 1999 年至 2020 年低谷時期的增幅，上海消費市場已開始出現(xiàn)周期性上升勢頭。推動這一上升勢頭的主要動力是汽車、住房、通信設備等新興的消費熱點。 2020 年，全市轎車零售量達 萬輛，比上年增長 30%，零售額為 億元，占社會消費品零售總額的 8%，對社會消費品零售總額增長的貢獻率為 %。 2020 年與住房相關的家具、家居 類商品零售額為 億元，比上年增長 %，對社會消費品零售總額增長的貢獻率為 23%；通信器材類商品的零售額為 億元，比上年增長 44%，對社會消費品零售總額增長的貢獻率為 %。這三類消費品共拉動上海社會消費品零售總額增長了 個百分點，對社會消費品零售總額增長的總貢獻率在 50%以上，表明這些新興消費熱點已成為上海新一輪消費增長的主力。 2． 各類消費品銷售普遍增長 除了汽車、住房、通信器材等熱點消費品供銷兩旺外， 2020 年全市吃穿用燒商品的銷售也全面增長。 ? 吃的商品銷售 億元 ，比上年增長 ％； ? 穿的商品銷售 億元，比上年增長 7％； ? 用的商品銷售 億元，比上年增長 ％； 中國管理資訊網 中國管理資訊網 3 ? 燒的商品銷售 億元，比上年增長 ％。 從社會消費品的零售數(shù)量看，吃的商品中，水產品、凈菜、食油零售量分別比上年增長 ％、 ％和 ％；穿的商品中，針織內衣褲、羊毛衫、皮鞋分別比上年增長 ％、 ％、 ％；用的商品中移動電話增長 ％、空調機增長 ％、家用消毒柜增長 ％。 餐飲、汽車、數(shù)碼產品成為消費 絕對 亮點。 2020 年全市餐 飲營業(yè)額達到 億元，比上年增長 ％； 照相機、電腦、攝像機的銷售量分別比上年增長 ％、 ％和 ％。此外，各類文化、休閑、娛樂、旅游等服務消費蓬勃發(fā)展。 2020 年上海城鎮(zhèn)居民人均服務性消費達到 3369 元，比上年增長 ％，占人均消費總支出的 ％。 3． 消費價格指數(shù)略有回升 2020 年，上海居民消費價格指數(shù)為 ，價格上漲集中在食品、居住、娛樂教育文化用品 3 個大類，分別比上年上漲 ％、 ％和 ％。食品類價格從 8 月份起逐月攀升， 12 月份漲幅較大的是食油、糧食、 肉禽、
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