20xx社區(qū)物業(yè)管理工作參考計劃范文5篇(已修改)
2025-01-25 00:57 本頁面
【正文】 社區(qū)物業(yè)管理工作參考計劃范文5篇 工作打算確實是對馬上開展的工作的設想和安排，如提出任務、制定指標、完成時間、處理方案和步驟方法等。下面是關于社區(qū)物業(yè)治理工作打算范文5篇，希望對您有所協(xié)助?！ ∩鐓^(qū)物業(yè)治理工作打算(一) 一、指導思想 以“XX大”精神和全面構建和諧社會要求為依照，以“三個代表”重要思想為指導。認真貫徹落實《市物業(yè)治理條例》以下簡稱《條例》實在抓好物業(yè)治理工作的標準化建立，促進物業(yè)治理健康有序開展，為我區(qū)經(jīng)濟開展作出積極奉獻?！ 《?、總體目的 使物業(yè)治理水平得到提高，通過深化開展物業(yè)治理活動。行業(yè)功能逐步健全，治理機制效果明顯，物業(yè)治理標準有序，誠信效勞質量優(yōu)良，人居環(huán)境溫馨和諧。 三、主要工作任務 (一)大力宣傳物業(yè)治理政策法規(guī)。以《條例》宣傳為打破口。宣傳物業(yè)治理政策法規(guī)。條例》宣傳活動要貫穿全年，通過施行“物業(yè)治理政策法規(guī)進小區(qū)”打算、舉辦《條例》知識竟賽、開展“共創(chuàng)和諧社區(qū)”征文、演講賽等宣傳活動，擴大覆蓋面，加強感染力，使物業(yè)治理的政策法規(guī)進入行業(yè)內部，進入百姓家庭?！ ?二)著力優(yōu)化物業(yè)治理市場環(huán)境： 一是培育健康的物業(yè)治理市場。為物業(yè)治理提供良好的根底條件。抓好以動態(tài)考核為主的行業(yè)治理，嚴格市場準入，堅持升優(yōu)汰劣。加強對物業(yè)效勞收費價格體系的監(jiān)視，實現(xiàn)以質論價、質價相符?！ 《亲ズ闷髽I(yè)自律和誠信效勞，建立鼓勵機制，廣泛開展治理機構、物業(yè)企業(yè)、住宅小區(qū)、員工達標創(chuàng)優(yōu)活動。拓寬物業(yè)企業(yè)治理人員培訓渠道，改善素養(yǎng)構造，提高效勞技能，塑造良好形象?！ ∪亲ズ蒙鐓^(qū)治理和物業(yè)治理的一體化建立，加強社區(qū)文化建立，提升居民的精神境地?！ ∷氖羌訌娚鐓^(qū)民主建立，實在保證業(yè)主履行治理責任。區(qū)房管局、各鎮(zhèn)辦要積極指導物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會的組建及運轉工作，加強對業(yè)主委員會的監(jiān)視治理。建立區(qū)、鎮(zhèn)辦、社區(qū)三級預警機制，鎮(zhèn)辦和社區(qū)負責依法調解本轄區(qū)內的物業(yè)治理糾紛，做到快速有效，無越級上訪，重訪率不超過20%?！ ?三)實在建立物業(yè)治理聯(lián)動機制。按照“條塊結合、以塊為主、鎮(zhèn)辦協(xié)調、區(qū)域統(tǒng)籌”思路?！ ^(qū)政府其他相關部門及物業(yè)工程主管單位要把物業(yè)治理作為工作重點，認真履行職責，確保一方平安。各鎮(zhèn)、街道辦事處要成立物業(yè)治理辦公室，負責協(xié)調本轄區(qū)內物業(yè)治理與社區(qū)建立之間的關系，協(xié)助區(qū)房管局做好轄區(qū)內物業(yè)治理的監(jiān)視治理工作。各鎮(zhèn)辦要實在履行職能，真正成為協(xié)調社區(qū)建立與物業(yè)治理的第一責任人。社區(qū)居委會應當對業(yè)主大會、業(yè)主委員會的活動進展指導與監(jiān)視，及時妥善處置物業(yè)治理工作呈現(xiàn)的咨詢題和矛盾?！ ?四)全面落實物業(yè)治理覆蓋措施。各鎮(zhèn)辦、社區(qū)居委會要把物業(yè)治理工作納入社區(qū)建立工作目的。掌握本轄區(qū)物業(yè)治理工作開展情況，采取社區(qū)介入、專業(yè)化企業(yè)進駐、后勤式和業(yè)主自治等多種治理方式，保證 年年底我區(qū)住宅小區(qū)(樓)物業(yè)治理覆蓋率在80%以上，20XX年年底前全區(qū)所有住宅小區(qū)(樓)施行物業(yè)治理。對臨時不具備實行專業(yè)化物業(yè)治理的住宅小區(qū)(樓)必需有專職人員進展保潔、秩序維護和公共設備維修，無主管單位的由所屬鎮(zhèn)辦負責組織落實，發(fā)生的費用由業(yè)主承擔。各鎮(zhèn)辦對居住分散的住宅樓，要盡快摸底調查，制訂劃片整合治理方案，穩(wěn)步施行物業(yè)治理工作?！ ?五)制定完善物業(yè)治理考評體系。建立區(qū)、鎮(zhèn)辦兩級物業(yè)治理檢查考核機制。將物業(yè)治理納入政府考評體系，與單位、部門的政績考核掛鉤。區(qū)政府對物業(yè)治理目的責任落實情況每半年檢查一次，每年全面考核一次，對轄區(qū)物業(yè)治理亂、環(huán)境秩序差、覆蓋率不達標或造成不良妨礙、釀成嚴重事故的要追查主要領導的責任?！ ∩鐓^(qū)物業(yè)治理工作打算(二) 自去年12月份組織架構調整以來，XX區(qū)的日常工作在公司領導的正確指導下順利開展，在清潔、綠化工作方面的質量有明顯
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