20xx社區(qū)物業(yè)管理工作參考計(jì)劃范文5篇(已修改)
2025-01-25 00:57 本頁面
【正文】 社區(qū)物業(yè)管理工作參考計(jì)劃范文5篇 工作打算確實(shí)是對(duì)馬上開展的工作的設(shè)想和安排，如提出任務(wù)、制定指標(biāo)、完成時(shí)間、處理方案和步驟方法等。下面是關(guān)于社區(qū)物業(yè)治理工作打算范文5篇，希望對(duì)您有所協(xié)助。 社區(qū)物業(yè)治理工作打算(一) 一、指導(dǎo)思想 以“XX大”精神和全面構(gòu)建和諧社會(huì)要求為依照，以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)。認(rèn)真貫徹落實(shí)《市物業(yè)治理?xiàng)l例》以下簡(jiǎn)稱《條例》實(shí)在抓好物業(yè)治理工作的標(biāo)準(zhǔn)化建立，促進(jìn)物業(yè)治理健康有序開展，為我區(qū)經(jīng)濟(jì)開展作出積極奉獻(xiàn)?！ 《⒖傮w目的 使物業(yè)治理水平得到提高，通過深化開展物業(yè)治理活動(dòng)。行業(yè)功能逐步健全，治理機(jī)制效果明顯，物業(yè)治理標(biāo)準(zhǔn)有序，誠信效勞質(zhì)量優(yōu)良，人居環(huán)境溫馨和諧?！ ∪⒅饕ぷ魅蝿?wù) (一)大力宣傳物業(yè)治理政策法規(guī)。以《條例》宣傳為打破口。宣傳物業(yè)治理政策法規(guī)。條例》宣傳活動(dòng)要貫穿全年，通過施行“物業(yè)治理政策法規(guī)進(jìn)小區(qū)”打算、舉辦《條例》知識(shí)竟賽、開展“共創(chuàng)和諧社區(qū)”征文、演講賽等宣傳活動(dòng)，擴(kuò)大覆蓋面，加強(qiáng)感染力，使物業(yè)治理的政策法規(guī)進(jìn)入行業(yè)內(nèi)部，進(jìn)入百姓家庭?！ ?二)著力優(yōu)化物業(yè)治理市場(chǎng)環(huán)境： 一是培育健康的物業(yè)治理市場(chǎng)。為物業(yè)治理提供良好的根底條件。抓好以動(dòng)態(tài)考核為主的行業(yè)治理，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入，堅(jiān)持升優(yōu)汰劣。加強(qiáng)對(duì)物業(yè)效勞收費(fèi)價(jià)格體系的監(jiān)視，實(shí)現(xiàn)以質(zhì)論價(jià)、質(zhì)價(jià)相符?！ 《亲ズ闷髽I(yè)自律和誠信效勞，建立鼓勵(lì)機(jī)制，廣泛開展治理機(jī)構(gòu)、物業(yè)企業(yè)、住宅小區(qū)、員工達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。拓寬物業(yè)企業(yè)治理人員培訓(xùn)渠道，改善素養(yǎng)構(gòu)造，提高效勞技能，塑造良好形象?！ ∪亲ズ蒙鐓^(qū)治理和物業(yè)治理的一體化建立，加強(qiáng)社區(qū)文化建立，提升居民的精神境地?！ ∷氖羌訌?qiáng)社區(qū)民主建立，實(shí)在保證業(yè)主履行治理責(zé)任。區(qū)房管局、各鎮(zhèn)辦要積極指導(dǎo)物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的組建及運(yùn)轉(zhuǎn)工作，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)視治理。建立區(qū)、鎮(zhèn)辦、社區(qū)三級(jí)預(yù)警機(jī)制，鎮(zhèn)辦和社區(qū)負(fù)責(zé)依法調(diào)解本轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)治理糾紛，做到快速有效，無越級(jí)上訪，重訪率不超過20%?！ ?三)實(shí)在建立物業(yè)治理聯(lián)動(dòng)機(jī)制。按照“條塊結(jié)合、以塊為主、鎮(zhèn)辦協(xié)調(diào)、區(qū)域統(tǒng)籌”思路?！ ^(qū)政府其他相關(guān)部門及物業(yè)工程主管單位要把物業(yè)治理作為工作重點(diǎn)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保一方平安。各鎮(zhèn)、街道辦事處要成立物業(yè)治理辦公室，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)治理與社區(qū)建立之間的關(guān)系，協(xié)助區(qū)房管局做好轄區(qū)內(nèi)物業(yè)治理的監(jiān)視治理工作。各鎮(zhèn)辦要實(shí)在履行職能，真正成為協(xié)調(diào)社區(qū)建立與物業(yè)治理的第一責(zé)任人。社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)進(jìn)展指導(dǎo)與監(jiān)視，及時(shí)妥善處置物業(yè)治理工作呈現(xiàn)的咨詢題和矛盾?！ ?四)全面落實(shí)物業(yè)治理覆蓋措施。各鎮(zhèn)辦、社區(qū)居委會(huì)要把物業(yè)治理工作納入社區(qū)建立工作目的。掌握本轄區(qū)物業(yè)治理工作開展情況，采取社區(qū)介入、專業(yè)化企業(yè)進(jìn)駐、后勤式和業(yè)主自治等多種治理方式，保證 年年底我區(qū)住宅小區(qū)(樓)物業(yè)治理覆蓋率在80%以上，20XX年年底前全區(qū)所有住宅小區(qū)(樓)施行物業(yè)治理。對(duì)臨時(shí)不具備實(shí)行專業(yè)化物業(yè)治理的住宅小區(qū)(樓)必需有專職人員進(jìn)展保潔、秩序維護(hù)和公共設(shè)備維修，無主管單位的由所屬鎮(zhèn)辦負(fù)責(zé)組織落實(shí)，發(fā)生的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。各鎮(zhèn)辦對(duì)居住分散的住宅樓，要盡快摸底調(diào)查，制訂劃片整合治理方案，穩(wěn)步施行物業(yè)治理工作?！ ?五)制定完善物業(yè)治理考評(píng)體系。建立區(qū)、鎮(zhèn)辦兩級(jí)物業(yè)治理檢查考核機(jī)制。將物業(yè)治理納入政府考評(píng)體系，與單位、部門的政績考核掛鉤。區(qū)政府對(duì)物業(yè)治理目的責(zé)任落實(shí)情況每半年檢查一次，每年全面考核一次，對(duì)轄區(qū)物業(yè)治理亂、環(huán)境秩序差、覆蓋率不達(dá)標(biāo)或造成不良妨礙、釀成嚴(yán)重事故的要追查主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任?！ ∩鐓^(qū)物業(yè)治理工作打算(二) 自去年12月份組織架構(gòu)調(diào)整以來，XX區(qū)的日常工作在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下順利開展，在清潔、綠化工作方面的質(zhì)量有明顯
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