物業(yè)管理公司財務(wù)管理制度(已修改)
2025-01-17 03:34 本頁面
【正文】 編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第13頁 共13頁物業(yè)管理公司財務(wù)管理制度1.基本任務(wù)管理處財務(wù)管理的基本任務(wù)是:物業(yè)管理處的財務(wù)管理為獨立運作及核算，與物業(yè)管理公司分開?；I集和管理物業(yè)管理處的資金和資產(chǎn)，組織日常財產(chǎn)運作和會計核算，協(xié)調(diào)財務(wù)開支，真實地、系統(tǒng)地、全面地反映公司的經(jīng)營狀況，監(jiān)督各項財務(wù)計劃的執(zhí)行情況。1．會計制度，所屬國內(nèi)行業(yè)，執(zhí)行其所屬行業(yè)之會計制度。2．會計年度《會計法》要求，管理處需按國內(nèi)規(guī)定的會計年度，即自公歷1月1日起至12月31日止，編制一套符合國內(nèi)要求的會計報告。3．記帳本位幣管理處記帳以人民幣為單位。4．收入和費用的確認管理處正確劃分資本性支出和權(quán)益性支出，對各項收入和費用的確認采用權(quán)責(zé)發(fā)生制原則。2.公司內(nèi)部財務(wù)管理的基本工作1.財務(wù)匯報流程管理處財務(wù)每月定期向項目中心物管部報告。物管部財務(wù)每月定期向項目中心財務(wù)部報告。2.財務(wù)匯報格式為統(tǒng)一口徑、便于匯總，管理處統(tǒng)一使用公司總部規(guī)定的財務(wù)報告格式。3.財務(wù)報告分類、季報和年報4.財務(wù)報告組成及內(nèi)容財務(wù)報告組成按公司總部統(tǒng)一規(guī)定編報，其主要報告有：資產(chǎn)負債表；損益表；現(xiàn)金流量表。其他報表（包括但不限于固定資產(chǎn)，應(yīng)收賬，應(yīng)付賬，收入明細賬等）。5.財務(wù)報告提交與審批時間、年報應(yīng)于年度終了10日內(nèi)，報公司總部物業(yè)經(jīng)理審批。，并將財務(wù)報告返還各管理處。6.對外公布資料：按廣州市物業(yè)管理辦法每季公布收支表給業(yè)戶查看。，受財務(wù)預(yù)算的制約；、季度財務(wù)預(yù)算組成；，搞好綜合平衡，做到統(tǒng)籌兼顧；；，弄虛作假。管理處業(yè)務(wù)范圍及工作方式；管理處所在地區(qū)生活及工資水平；；管理處擁有或控制的固定資產(chǎn)的構(gòu)成及數(shù)量、價值等；、設(shè)施等的數(shù)量及價格；其他、審批及撥款流程，然后財務(wù)部按總部統(tǒng)一規(guī)定之預(yù)算格式編制。管理處在前季度第三個月第一個星期，將預(yù)算報物業(yè)經(jīng)理審批。，在10日內(nèi)審批完成。審批完畢后，交地區(qū)總監(jiān)最后審批，審批于5日內(nèi)完成。審批后的財務(wù)預(yù)算，及時回復(fù)各管理處并通知公司總部（項目中心）財務(wù)部。、撥款時間等，及時為各管理處撥款。160
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1