物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)項(xiàng)目投標(biāo)書(shū)(方案)(已修改)
2025-01-17 03:31 本頁(yè)面
【正文】 編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第33頁(yè) 共33頁(yè)中國(guó)光大銀行福州分行物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)項(xiàng)目技術(shù)方案（HM）重慶正大華日軟件有限公司2011年2月 文檔說(shuō)明創(chuàng)建日期：2011年2月23日最后修訂：2011年2月28日注：本項(xiàng)目方案將包括福州分行待實(shí)施兩個(gè)城市（漳州市和長(zhǎng)樂(lè)市）的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)說(shuō)明，其中既有通用部分說(shuō)明也有特殊部分說(shuō)明。通用部分內(nèi)容同時(shí)適用于這兩個(gè)城市，特殊部分是針對(duì)其中一個(gè)城市的需求說(shuō)明，在文檔中將有明顯的章節(jié)區(qū)分或標(biāo)注。重慶華日軟件有限公司（以下為文檔正文） 目錄中國(guó)光大銀行福州分行 1物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng) 1項(xiàng)目技術(shù)方案 11 項(xiàng)目概述 5 項(xiàng)目背景 5 項(xiàng)目綜述 5 項(xiàng)目目標(biāo) 62 業(yè)務(wù)說(shuō)明 6 名詞定義 6 業(yè)務(wù)規(guī)則 6 漳州市 6 長(zhǎng)樂(lè)市 7 業(yè)務(wù)處理 7 漳州市 7 長(zhǎng)樂(lè)市 10 核心處理 11 批量開(kāi)戶 11 批量代發(fā) 11 批量代扣 12 批量開(kāi)通理財(cái) 123 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 14 系統(tǒng)環(huán)境 14 數(shù)據(jù)環(huán)境 14 軟件環(huán)境 14 運(yùn)行環(huán)境 15 系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 17 漳州市 17 長(zhǎng)樂(lè)市 18 數(shù)據(jù)視圖 18 物業(yè)關(guān)系 19 賬戶關(guān)系 20 分戶數(shù)據(jù) 20 總戶數(shù)據(jù) 22 系統(tǒng)功能 23 物業(yè)管理 23 業(yè)務(wù)處理 24 業(yè)務(wù)審核 26 單據(jù)管理 27 信息查詢 28 統(tǒng)計(jì)報(bào)表 28 自動(dòng)對(duì)賬 29 系統(tǒng)性能 30 數(shù)據(jù)容量 30 響應(yīng)時(shí)間 30 用戶數(shù)量 30 1 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目背景為加強(qiáng)光大銀行零售業(yè)務(wù)基礎(chǔ)性建設(shè)、提升客戶群體規(guī)模，借助近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，支撐國(guó)家房屋管理部門(mén)對(duì)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行更加科學(xué)的管理。光大總行決定開(kāi)展物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)，目前已制訂了《中國(guó)光大銀行物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)管理辦法》、《中國(guó)光大銀行物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)操作規(guī)程》等規(guī)章制度。同時(shí)為簡(jiǎn)化流程、減少手工操作，需要進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)開(kāi)發(fā)和系統(tǒng)建設(shè)。 項(xiàng)目綜述本次物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)項(xiàng)目主要針對(duì)漳州市和長(zhǎng)樂(lè)市兩個(gè)地域的管理需求。根據(jù)漳州房管局的要求，擬建設(shè)一套物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金銀行端管理系統(tǒng)，并且滿足漳州房管局提供的《住房資金管理系統(tǒng)承辦銀行接口說(shuō)明書(shū)》；由漳州房管局進(jìn)行主要業(yè)務(wù)管理，資金管理由光大銀行完成。根據(jù)長(zhǎng)樂(lè)房管局的要求，擬建設(shè)一套物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)；實(shí)現(xiàn)房管局進(jìn)行審核、查詢、對(duì)賬等功能。系統(tǒng)應(yīng)具有易操作、易維護(hù)、易擴(kuò)展的功能。 項(xiàng)目目標(biāo)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：１. 滿足光大銀行物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)開(kāi)展需要，為業(yè)務(wù)提供支撐。２. 滿足當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)的規(guī)章制度和資金管理需求。2 業(yè)務(wù)說(shuō)明 名詞定義物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金：是指專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)：指中國(guó)光大銀行為房屋管理部門(mén)、業(yè)主委員會(huì)等有權(quán)部門(mén)或機(jī)構(gòu)以及業(yè)主提供資金保管、投資管理和賬戶服務(wù)的業(yè)務(wù)。 業(yè)務(wù)規(guī)則 漳州市1. 房管局系統(tǒng)主要提供業(yè)主、房屋的信息查詢和明細(xì)的查詢功能。2. 房管局系統(tǒng)提供開(kāi)戶、繳存、支取、支用、銷(xiāo)戶的審核功能。3. 房管局系統(tǒng)提供晚上與光大系統(tǒng)對(duì)賬功能。4. 業(yè)主專(zhuān)用賬戶對(duì)應(yīng)房屋具體門(mén)牌號(hào)碼作為開(kāi)戶名，以房地籍或宗地號(hào)產(chǎn)生的唯一信息作為證件號(hào)開(kāi)設(shè)，作為個(gè)人戶進(jìn)行管理，以光大銀行的物業(yè)維修基金卡（借記卡）為載體，屏蔽存款、取現(xiàn)、轉(zhuǎn)賬、理財(cái)?shù)雀黜?xiàng)金融功能，僅保留查詢，批量代發(fā)代扣等功能。 長(zhǎng)樂(lè)市1. 業(yè)主專(zhuān)用賬戶對(duì)應(yīng)房屋具體門(mén)牌號(hào)碼作為開(kāi)戶名，以房地籍或宗地號(hào)產(chǎn)生的唯一信息作為證件號(hào)開(kāi)設(shè)，作為個(gè)人戶進(jìn)行管理，以光大銀行的物業(yè)維修基金卡（借記卡）為載體，屏蔽存款、取現(xiàn)、轉(zhuǎn)賬、理財(cái)?shù)雀黜?xiàng)金融功能，僅保留查詢，批量代發(fā)代扣等功能。2. 中國(guó)光大銀行為有權(quán)部門(mén)或機(jī)構(gòu)以及業(yè)主提供柜臺(tái)、自助銀行、電話銀行等渠道，查詢業(yè)主物業(yè)維修資金繳存、增值及使用等情況及物業(yè)簡(jiǎn)明信息。物業(yè)維修資金系統(tǒng)上線后還可以查詢物業(yè)詳細(xì)信息。 業(yè)務(wù)處理 漳州市1. 信息導(dǎo)入：將房管局提供的樓盤(pán)信息文件（已成功通過(guò)房管局審核）導(dǎo)入設(shè)計(jì)好數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)庫(kù)中。2. 開(kāi)戶（1） 批量開(kāi)戶：根據(jù)房管局提供的樓盤(pán)的信息的文件導(dǎo)入的數(shù)據(jù)，銀行人員登錄系統(tǒng)產(chǎn)生批量開(kāi)戶文件。（2） 業(yè)主單筆開(kāi)戶：?jiǎn)喂P開(kāi)戶適用于業(yè)主（包括個(gè)人，或者委托單位）持房管局開(kāi)具的《繳款通知書(shū)》前來(lái)我行辦理繳交物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)。銀行檢查完畢客戶提供的相應(yīng)《繳款通知書(shū)》，錄入相關(guān)信息后生成發(fā)卡文件。3. 繳存（1） 批量繳存：批量繳存是根據(jù)開(kāi)發(fā)商（或業(yè)委會(huì)或房管局）提供房管局開(kāi)具的《繳款通知書(shū)》以及批量繳存的業(yè)主明細(xì)文件，在確認(rèn)待繳存的業(yè)主均完成開(kāi)戶后，由銀行人員根據(jù)繳存申請(qǐng)編
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1