房屋出售委托合同(已修改)
2024-12-17 00:06 本頁面
【正文】 房屋出售委托合同近年來,隨著房屋出售委托書公證的辦理數(shù)量的不斷增加,糾紛不斷，那么簽訂房屋出售委托合同需要注意什么呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的房屋出售委托合同范文，感謝您的閱讀。 房屋出售委托合同范文1 甲 方(委托方)： 乙 方(受托方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議： 第一條 出售房屋的基本情況 一、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) 。 二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項中第 種： A、商品房。B、已購公有住房。C、中央在京單位已購公有住房。 D、經(jīng)濟(jì)適用房。E、其他類型房屋。 三、房屋所有權(quán)證登記日期 年 月 日，產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證 字第 號，房屋所有權(quán)人 。 四、本房屋的建筑面積為 平方米，用途為 。 五、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種： A、無住房抵押貸款。B、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為 銀行，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。 六、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第 種： A、空房。 B、自用。 C、已出租。 甲方對上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性及有效性負(fù)責(zé)。 甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第二條 委托代理期限 委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和購房人申請貸款的時間不計在內(nèi))。 第三條 委托出售價格 一、甲方委托乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn)。此價格、不包括居間服務(wù)費、過戶服務(wù)費及房產(chǎn)過戶時發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項稅費。 二、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格。 三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項。 第四條 付款方式 一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)之日起三個工作日內(nèi)，將房款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。 二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)后三個工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則該款項的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。 三、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號： 。 第五條 乙方為甲方代理服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)及方式 一、乙方的代理服務(wù)項目： 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息。 代甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易。 代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據(jù)收據(jù)，然后將代收的購房定金轉(zhuǎn)交甲方。 代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)。 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機(jī)密。 二、乙方的代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為 項： 提供房屋買賣居間服務(wù)費為房屋成交價
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1