房屋出售委托合同-展示頁(yè)
2024-12-17 00:06本頁(yè)面
【正文】 戶為：開戶人： 帳號(hào)： 。 二、如購(gòu)房人為貸款方式支付購(gòu)房款，則乙方自甲方與購(gòu)房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個(gè)工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方。 第四條 付款方式 一、如購(gòu)房人為一次性付款，則乙方自甲方與購(gòu)房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房款轉(zhuǎn)付給甲方。 二、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價(jià)作為與潛在客戶洽商售房交易價(jià)格。 第三條 委托出售價(jià)格 一、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn)。甲方對(duì)違反國(guó)家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 甲方對(duì)上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。 B、自用。B、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為 銀行，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。 四、本房屋的建筑面積為 平方米，用途為 。E、其他類型房屋。C、中央在京單位已購(gòu)公有住房。 二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第 種： A、商品房。房屋出售委托合同近年來,隨著房屋出售委托書公證的辦理數(shù)量的不斷增加,糾紛不斷，那么簽訂房屋出售委托合同需要注意什么呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的房屋出售委托合同范文，感謝您的閱讀。 房屋出售委托合同范文1 甲 方(委托方)： 乙 方(受托方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議： 第一條 出售房屋的基本情況 一、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) 。B、已購(gòu)公有住房。 D、經(jīng)濟(jì)適用房。 三、房屋所有權(quán)證登記日期 年 月 日，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證 字第 號(hào)，房屋所有權(quán)人 。 五、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 種： A、無住房抵押貸款。 六、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第 種： A、空房。 C、已出租。 甲方保證所售房屋符合國(guó)家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。 第二條 委托代理期限 委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和購(gòu)房人申請(qǐng)貸款的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。此價(jià)格、不包括居間服務(wù)費(fèi)、過戶服務(wù)費(fèi)及房產(chǎn)過戶時(shí)發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)。 三、甲方在未與購(gòu)房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項(xiàng)。如甲方與購(gòu)房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。如甲方與購(gòu)房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則該款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。 第五條 乙方為甲方代理服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式 一、乙方的代理服務(wù)項(xiàng)目： 通過乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息。 代甲方收取購(gòu)房人購(gòu)房定金并為客戶開據(jù)收據(jù)，然后將代收的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交甲方。 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。 代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣1500元。 三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價(jià)之上加報(bào)乙方 %的代理服務(wù)費(fèi)。 第六條 甲方確認(rèn)以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn) 一、獨(dú)家代理 甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述
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