房地產(chǎn)銷售合同標(biāo)準(zhǔn)范本(已修改)
2024-12-17 00:00 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)銷售合同標(biāo)準(zhǔn)范本
房地產(chǎn)銷售合同標(biāo)準(zhǔn)范本
銷售合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簽訂銷售合同需要遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則。以下是小編整理的房地產(chǎn)銷售合同范本五篇，歡迎閱讀參考! 房地產(chǎn)銷售合同范本(一) 出售方(稱甲方)：_________ 購買方(稱乙方)：_________ 第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。 第二條 甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自________年____月____日至________年____月____日止共計(jì)________年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)?！ 〖追皆谏鲜鐾恋嘏d建XX，屬_________結(jié)構(gòu)，定名為_________，由甲方出售?！ 〉谌龡l 乙方自愿向甲方購買上述XX內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e_________平方尺)由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是： (1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害。 (2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的?！ ?3)其它非甲方所能控制的事件?！ ∩鲜鲈虮仨毥?jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。 第四條 甲乙雙方同意上述XX單元售價(jià)為_________元整?！ 「犊罘绞接梢曳桨粗付ㄊ湛钽y行付款：帳戶名稱：_________。帳號(hào)：_________. 第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將XX出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有?！ 〉诹鶙l 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將XX單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)_________市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失?！ 〉谄邨l 在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價(jià)款?！ 〉诎藯l 甲方出售的XX須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方?！ 〉诰艞l 乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和_________省對(duì)_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。 乙方在使用期間，有權(quán)享用與該XX有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益?！ ∫曳剿廥X只作_________使用。在使用期間不得擅自改變?cè)揦X結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕?！ ∫曳劫徶玫腦X所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)?！ 〉谑畻l 乙方所購XX，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。 第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力?！ 〉谑l 本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效?！ ∪绨l(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu) 仲裁或_________人民法院裁決?！ 〉谑龡l 本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 房地產(chǎn)銷售合同范本(二) 甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 乙 方：____________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！ 〉谝粭l 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的_______
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