簡析多重買賣(已修改)
2024-12-16 22:58 本頁面
【正文】 簡析多重買賣
簡析多重買賣
所謂的多重買賣，是指出賣人就同一項財產(chǎn)的出賣訂立兩個或兩個以上的買賣合同，形成兩個或兩個以上的買賣債權(quán)債務(wù)關(guān)系，這兩個或兩個以上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系在內(nèi)容上相互重疊。
多重買賣的行為絕對是對市場經(jīng)濟(jì)主體信用的考驗，是對誠實信用原則的直接傷害，也是我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制飛速、健康發(fā)展的極大危害。
但是，我國法律對此卻一直缺乏應(yīng)有的規(guī)范限制，新的《合同法》也沒有詳細(xì)條款對此設(shè)置調(diào)整，不能不說是一種遺憾。因多重買賣而產(chǎn)生的合同效力如何確定。買受人的撤銷權(quán)。就已向他人轉(zhuǎn)移所有權(quán)的同一標(biāo)的物再行買賣行為的法律性質(zhì)。與他人訂立買賣合同后又將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三人的情況。多重買賣合同債權(quán)債務(wù)的履行及相應(yīng)的損害責(zé)任賠償。對于多重買賣合同中出賣人或其他買受人的具體法律責(zé)任應(yīng)如何確定等一系列問題，尚需在今后的司法理論中確立，司法實務(wù)中解決。
一、多重買賣合同的效力問題
多重買賣行為中數(shù)個合同的效力應(yīng)如何確定，在長久的司法實踐中因為沒有具體的法律法規(guī)指導(dǎo)，存在著不同的認(rèn)識。有的認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)以合同訂立的先后為依據(jù)確定合同的效力，同時還有對于法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀馁I賣行為以登記與否確定合同的效力。筆者認(rèn)為，買賣合同屬于債權(quán)合同，在債法理論中，上述觀點顯然并不成熟。這是因為:
，只要買賣合同的標(biāo)的物非法律禁止交易的物品，一經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人意思表示一致即告成立，并依法生效。對于多重買賣行為中每一個單獨的買賣合同，也都不例外。
，出賣人對于買受人的交付行為不符合買賣合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，這當(dāng)然包括交付不能的情況。同理，在多重買賣合同中，出賣人因向某一買受人交付了標(biāo)的物，而對其他買受人不能履行時，該買受人可以根據(jù)《合同法》第一百零七條的規(guī)定要求出賣人承擔(dān)履行合同不能的違約責(zé)任。
，出賣人隱瞞了與訂立合同相關(guān)的重要事實，根據(jù)《合同法》第四十二條第二款的規(guī)
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