簡析多重買賣(已修改)
2024-12-16 22:58 本頁面
【正文】 簡析多重買賣
簡析多重買賣
所謂的多重買賣，是指出賣人就同一項財產的出賣訂立兩個或兩個以上的買賣合同，形成兩個或兩個以上的買賣債權債務關系，這兩個或兩個以上的債權債務關系在內容上相互重疊。
多重買賣的行為絕對是對市場經濟主體信用的考驗，是對誠實信用原則的直接傷害，也是我國社會主義市場經濟體制飛速、健康發(fā)展的極大危害。
但是，我國法律對此卻一直缺乏應有的規(guī)范限制，新的《合同法》也沒有詳細條款對此設置調整，不能不說是一種遺憾。因多重買賣而產生的合同效力如何確定。買受人的撤銷權。就已向他人轉移所有權的同一標的物再行買賣行為的法律性質。與他人訂立買賣合同后又將標的物轉移給第三人的情況。多重買賣合同債權債務的履行及相應的損害責任賠償。對于多重買賣合同中出賣人或其他買受人的具體法律責任應如何確定等一系列問題，尚需在今后的司法理論中確立，司法實務中解決。
一、多重買賣合同的效力問題
多重買賣行為中數(shù)個合同的效力應如何確定，在長久的司法實踐中因為沒有具體的法律法規(guī)指導，存在著不同的認識。有的認為，應當以合同訂立的先后為依據確定合同的效力，同時還有對于法律規(guī)定應當?shù)怯浀馁I賣行為以登記與否確定合同的效力。筆者認為，買賣合同屬于債權合同，在債法理論中，上述觀點顯然并不成熟。這是因為:
，只要買賣合同的標的物非法律禁止交易的物品，一經買賣雙方當事人意思表示一致即告成立，并依法生效。對于多重買賣行為中每一個單獨的買賣合同，也都不例外。
，出賣人對于買受人的交付行為不符合買賣合同的約定，應當承擔違約責任，這當然包括交付不能的情況。同理，在多重買賣合同中，出賣人因向某一買受人交付了標的物，而對其他買受人不能履行時，該買受人可以根據《合同法》第一百零七條的規(guī)定要求出賣人承擔履行合同不能的違約責任。
，出賣人隱瞞了與訂立合同相關的重要事實，根據《合同法》第四十二條第二款的規(guī)
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