泰華地產(chǎn)陽(yáng)光海灣花園(二期)毛坯交樓裝修統(tǒng)一做法(20頁(yè))-地產(chǎn)綜合(已修改)
2025-08-24 11:35 本頁(yè)面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 工程技術(shù)統(tǒng)一 標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)： TH/GCBZ/CB001 版號(hào)： A/0 頁(yè)碼： 第 1 頁(yè) 共 18 頁(yè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 陽(yáng)光海灣花園 (二 期 ) 毛坯交樓裝修 統(tǒng)一 做法 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄 日 期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準(zhǔn)人 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 工程技術(shù)統(tǒng)一 標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)： TH/GCBZ/CB001 版號(hào)： A/0 頁(yè)碼： 第 2 頁(yè) 共 18 頁(yè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 參加討論認(rèn)定人員 ： 毛坯交樓 裝修 統(tǒng)一 做法 1 適用范圍 本 做法 適用于 本公司開(kāi)發(fā)的 陽(yáng)光海灣花園 二 期 住宅 項(xiàng)目構(gòu)造做法的現(xiàn)場(chǎng) 施工 指導(dǎo)。如施工范圍與合同有沖突，以合同為準(zhǔn) ，此標(biāo)準(zhǔn)僅為做法參照 。 2 依 據(jù) 除另有注明外， 本 工程須符合設(shè)計(jì)、圖紙和相關(guān)國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括但不限于： ? 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 2020 年版 ? 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） ? 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020 ? 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（ GB501082020） ? 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502082020） ? 《彈性體改性瀝青防水卷材》（ GB182422020） ? 《聚氨酯防水涂料》（ GB/T 192502020） ? 《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》（ GB 184452020） ? 《聚合物水 泥防水涂料》（ JJC/T8942020） ? 《高分子防水材料》（ GB18173－ 2020） ? 《砂漿、混凝土防水劑》（ JC4741999） ? 《嵌縫材料》（ GB18173－ 2020） ? 《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》 DBJ151997（廣東省標(biāo)準(zhǔn)） ? 《深圳建筑防水構(gòu)造圖集 A》（ SJA） ? 《深圳建筑防水構(gòu)造圖集 B》（ SJB） ? 《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ13490） 工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)： TH/GCBZ/CB001 版號(hào)： A/0 頁(yè)碼： 第 3 頁(yè) 共 18 頁(yè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ? 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595， 2020 版） 若承包商或供應(yīng)商對(duì)以 上 要求有任何疑義，應(yīng)立即向 泰華 地產(chǎn)提出，由 泰華 地產(chǎn)做最終決定，否則視為接受。 3 標(biāo)準(zhǔn)工程做法 （從上至下 、從內(nèi)至外 ） 地面 地－ 1：細(xì)石砼地面（有找坡） 1） 適用部位： 車(chē)庫(kù)、走道、 密閉通道、 防毒通道 等 2） 構(gòu)造層次： ? 100 厚（最厚處） C30 細(xì)石砼隨打隨抹，以集水井或地漏為圓心半徑 10m 找坡，坡向地漏或集水井，坡度 ％，最薄處 50 厚，其余部位不找坡厚度 100mm，按柱網(wǎng) 1/2 尺寸分縫，縫寬 5mm 深 50mm 油膏嵌縫 ，每隔 4 跨設(shè)置膨脹縫 20mm 寬深度至結(jié)構(gòu)板， 油膏嵌縫 。 ? 20 厚 1： 水泥砂漿找平層 ? 1mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂膜延地下室外墻上返 1000mm高 [防 水分包工程范圍 ] ? 結(jié)構(gòu)底板 地－ 2： 水泥砂漿 地面 1 1） 適用部位： 擴(kuò)散室、集氣室、設(shè)備用房、簡(jiǎn)易洗消間、風(fēng)機(jī)房、濾毒室、消防器材庫(kù)、電水管井、風(fēng)井等 2） 構(gòu)造層次： ? 20 厚 1： 2 水泥砂漿抹面壓光 ? 1mm 厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂膜墻 面 上返 300mm 高 [防水分包工程范圍 ] ? 結(jié)構(gòu)底板 地－ 3：水泥砂漿地面 2 1） 適用部位： 水泵房、 配電房、發(fā)電機(jī)房 等 2） 構(gòu)造層次 ? 280 厚 C15 砼墊層抹面壓光 ? 20 厚 1： 水泥砂漿找平層 ? 1mm 厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂膜延墻面上返 300mm 高 [防水分包工程范圍 ] 工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào)： TH/GCBZ/CB001 版號(hào)： A/0 頁(yè)碼： 第 4 頁(yè) 共 18 頁(yè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ? 結(jié)構(gòu)底板 地－ 4：地磚地面 1） 適用部位： 地下室電梯廳等 2） 構(gòu)造層次： ? 8～ 10 厚地磚，水泥漿擦縫 [分包單位工程范圍 ] ? 25 厚 1： 4 干硬性水泥砂漿 [分包單位工程范圍 ] ? 20 厚 1： 水泥砂漿找平層 ? 1mm 厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂膜延墻面上返 300mm 高 [防水分包工程范圍 ] ? 結(jié)構(gòu)底板 樓面 樓－ 1：水泥砂漿樓面 1） 適用部位： 住宅 樓梯間 2） 構(gòu)造層次： ? 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平層 ， 收平壓光 （ 樓梯踏步邊嵌防滑條磚） [防滑條為甲控材料 ] ? 刷素水泥漿結(jié)合層一道 ? 結(jié)構(gòu) 樓板 樓－ 2：室內(nèi)地面 1)適用部位： 客廳、餐廳、過(guò)道、臥室、工作房、儲(chǔ)藏室 2)構(gòu)造層 次： ? 30 厚 1： 水泥砂漿地坪，收平壓細(xì)毛面（在給水管線(xiàn)處彈墨線(xiàn) \油漆噴字做標(biāo)識(shí)）
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