石家莊市業(yè)主公約模板(已修改)
2024-12-16 22:29 本頁面
【正文】 石家莊市業(yè)主公約模板
石家莊市業(yè)主公約模板
第一章 總則
第一條 根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》、《石家莊物業(yè)管理條例》和相關法規(guī)、政策，為維護本物業(yè)管理區(qū)域全體業(yè)主、使用人的合法權益，制定本公約。
第二條 本公約對物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力。
第二章 物業(yè)基本情況
第三條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況：
物業(yè)名稱_________。
坐落位置_________。
物業(yè)類型_________。
建筑面積_________。
物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至_________。
南至_________。
西至_________。
北至_________。
第四條 根據(jù)有關法律法規(guī)和物業(yè)買賣合同，業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權：
(一)由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結構、主體結構，公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、戶外墻面、屋面、_________等。
(二)由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用設施設備，包括該幢建筑物內(nèi)的給排水管道、落水管、水箱、水泵、電梯、冷暖設施、照明設施、消防設施、避雷設施等。
(三)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用設施設備，包括圍墻、池井、照明設施、共用設施設備使用的房屋、物業(yè)管理用房等。
第三章 物業(yè)的使用
第五條 業(yè)主對物業(yè)的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得妨礙其他業(yè)主正常使用物業(yè)。
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