深圳市業(yè)主公約模板通用版(已修改)
2024-12-16 23:41 本頁(yè)面
【正文】 深圳市業(yè)主公約模板通用版
深圳市業(yè)主公約模板通用版
為加強(qiáng)_________(以下行稱“本物業(yè)”)的物業(yè)管理，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，保障物業(yè)的安全與合理使用，維護(hù)公共秩序，創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境，同意簽訂本公約，并共同遵守。
一、業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)(業(yè)主是指房地產(chǎn)所有權(quán)人。)
(一)權(quán)利
。
、共同部位和本物業(yè)內(nèi)公用設(shè)施和公共場(chǎng)所(地)的權(quán)利。
。
、電線、水箱以及其他設(shè)施進(jìn)行合法修繕，但法規(guī)政策規(guī)定必須由專業(yè)部門(mén)或機(jī)構(gòu)施工的除外。
、共用設(shè)施設(shè)備和屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施的狀況，建議物業(yè)管理公司及時(shí)組織修繕。
，并擁有對(duì)本物業(yè)重大管理決策的表決權(quán)。
、物業(yè)管理公司提出質(zhì)詢，并得到答復(fù)。
。
、意見(jiàn)或批評(píng)。
。
，對(duì)方不維修養(yǎng)護(hù)或不予配合的，可要求業(yè)主管理委員會(huì)或物業(yè)管理公司強(qiáng)制維修養(yǎng)護(hù)，按規(guī)定分?jǐn)傎M(fèi)用。
(二)義務(wù)
、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定。：
、決定。
、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。
、房屋本體維修基金等費(fèi)用。
，必須遵守本物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，并填寫(xiě)申請(qǐng)表，報(bào)物業(yè)管理公司審查批準(zhǔn)后，向物業(yè)管理公司繳交裝飾裝修押金方可按規(guī)定施工，完工后由物業(yè)管理公司進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)違規(guī)、違章情況或妨礙他人正常使用物
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