物業(yè)管理服務(wù)委托合同書(已修改)
2024-12-16 22:22 本頁面
【正文】 物業(yè)管理服務(wù)委托合同書物業(yè)管理合同則是要式合同、格式合同，必須依照物業(yè)管理法律、法規(guī)所規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)的方式來確定物業(yè)管理公司，簽署物業(yè)管理合同，以下是范文網(wǎng)小編整理的物業(yè)管理服務(wù)委托合同書，歡迎參考閱讀。 物業(yè)管理服務(wù)委托合同書范文一 第一章 總則 第一條 第二條 第三條 第四條 本合同當(dāng)事人 甲方： 乙方： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托乙方實(shí)行甲方指定范圍內(nèi)的宿舍管理服務(wù)，特訂立本合同。 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： 員工宿舍 坐落位置： 臨時(shí)位置： 第二章 宿舍管理服務(wù)內(nèi)容 甲方要求乙方每天提供 24 小時(shí)宿舍管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括如下：1. 為本服務(wù)項(xiàng)目配置宿舍管理人員名(2男2女)，實(shí)行兩班兩運(yùn)轉(zhuǎn)的模式工作(兩個(gè)白班、兩個(gè)夜班)，白班時(shí)間：7：0019：00、夜班時(shí)間：19：007：00。 2. 其中宿舍管理員年齡為50周歲以下，懂得電腦基本操作，宿舍管理員按照雙方約定人數(shù)和人員單價(jià)計(jì)算。 2. 負(fù)責(zé)看管公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備及巡視，以免發(fā)生外來人員侵入偷竊或損害財(cái)物。對上崗服務(wù)時(shí)間內(nèi)進(jìn)出管理區(qū)域的人員做好接待登記工作，謝絕無關(guān)人員進(jìn)入管理區(qū)域。 3. 遵守甲方相關(guān)宿舍管理制度并嚴(yán)格按照制度執(zhí)行，在崗期間嚴(yán) 禁與甲方員工發(fā)生任何沖突。 第三章 合同服務(wù)期限 第五條 委托管理期限為 12 個(gè)月。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。 第四章 雙方權(quán)利與義務(wù) 第六條 甲方權(quán)利與義務(wù) 。 ，處理本合同履行過程中與甲方有關(guān)的事項(xiàng)。 。 。 。 。 第七條 乙方權(quán)利與義務(wù) 1. 負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理為本項(xiàng)目服務(wù)的宿舍管理人員。 2. 為宿舍管理人員提供必要的技術(shù)裝備和技術(shù)支持。 3. 支付宿舍管理人員的薪資福利。 4. 乙方應(yīng)定期、不定期對本項(xiàng)目宿舍管理人員服務(wù)工作進(jìn)行檢查監(jiān)督，并做必要的記錄。 5. 除檢查和緊急處置需要外，未經(jīng)許可，乙方不得擅自動(dòng)用甲方所屬的任何設(shè)備和物品或擅入任何禁入場所。 6. 經(jīng)證實(shí)因乙方工作人員的工作失職或過錯(cuò)行為，造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。 7. 對甲方在工作中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)有效給予解決。 第五章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第八條 宿舍管理服務(wù)費(fèi) 1. (含稅)，折合每人每月人民幣元整。 2. 乙方于當(dāng)月末提交發(fā)票，甲方于次月十日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。 第六章 違約責(zé)任 第九條 在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的服務(wù)費(fèi)為違約賠償金，如出現(xiàn)第十三條的規(guī)定，甲方不需要承擔(dān)違約責(zé)任。 第十條 如甲方未能按期付款，在超過合同付款日期10天后從第11天起，%的滯納金，但乙方延期提供發(fā)票導(dǎo)致甲方未能按期付款的除外。 第十一條 乙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)乙方員工的勞動(dòng)保護(hù)和工作安全，并按照國家規(guī)定為乙方員工繳納五險(xiǎn)和購買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)，乙方員工發(fā)生生病、事故
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