上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房經(jīng)濟(jì)適用住房出售合同范本(已修改)
2024-12-14 22:24 本頁面
【正文】 上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）出售合同范本
上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）出售合同范本
使用說明一、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家和上海市關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)保障住房（即經(jīng)濟(jì)適用住房，下同）管理的規(guī)定制定，供當(dāng)事人采用。二、共有產(chǎn)權(quán)保障住房購買申請(qǐng)戶應(yīng)當(dāng)先與區(qū)（縣）住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)簽訂共有產(chǎn)權(quán)保障住房選房確認(rèn)文件，該確認(rèn)文件作為本合同附件。三、共有產(chǎn)權(quán)保障住房購買申請(qǐng)戶家庭成員應(yīng)當(dāng)為合同買受人或同住人，其他人不得作為合同買受人或同住人。合同買受人和同住人嚴(yán)格按照本市有關(guān)規(guī)定確定。四、在簽署本合同的同時(shí)，共有產(chǎn)權(quán)保障住房的同住人應(yīng)與區(qū)（縣）住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)簽訂本合同附件一《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用協(xié)議》。五、區(qū)（縣）住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理規(guī)定對(duì)合同買受人、同住人使用共有產(chǎn)權(quán)保障住房進(jìn)行管理，并享有回購、收回等權(quán)利。共有產(chǎn)權(quán)保障住房購買申請(qǐng)戶弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況及偽造相關(guān)證明申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，區(qū)（縣）住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)將按照規(guī)定追究其法律責(zé)任。六、為了保障和維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款及附件并慎重簽訂本合同。七、本合同文本自2013年11月1日起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。合同附件：附件一《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用協(xié)議》附件二房屋平面圖附件三房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件四付款時(shí)間和付款方式附件五補(bǔ)充協(xié)議附件六《前期物業(yè)服務(wù)合同》附件七《業(yè)主臨時(shí)公約》附件八共有產(chǎn)權(quán)保障住房選房確認(rèn)文件甲方：___________戶籍所在區(qū)（縣）：__________性別：____出生年月：__________住所（址）：________郵編：_________身份證件號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________委托／法定代理人：_______________________聯(lián)系電話：__________乙方：___________戶籍所在區(qū)（縣）：__________性別：____出生年月：__________住所（址）：________郵編：_________身份證件號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________委托／法定代理人：_______________________聯(lián)系電話：__________丙方：_________________區(qū)／縣住房保障中心住所：_________________郵編：___________組織機(jī)構(gòu)代碼：_____________法定代表人：_____________委托代理人：聯(lián)系電話：_____________依照《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就共有產(chǎn)權(quán)保障住房出售等事宜簽訂本合同。第一章合同標(biāo)的物第一條甲方取得_____________區(qū)/縣_________地塊建設(shè)用地使用權(quán)，投資建造的共有產(chǎn)權(quán)保障住房項(xiàng)目：______已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證），證書編號(hào)__________________。第二條根據(jù)乙方取得的共有產(chǎn)權(quán)保障住房選房確認(rèn)文件（編號(hào)：______），甲方向乙方出售座落于______區(qū)/縣_______路________弄____號(hào)____室共有產(chǎn)權(quán)保障住房（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑結(jié)構(gòu)為________，房屋類型為________，建筑物地上層數(shù)為____層，地下層數(shù)為____層，建筑層高為____米。（該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三。）第三條據(jù)房屋調(diào)查機(jī)
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