上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）出售合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 （粘線）（騎縫章加蓋處）附件七《業(yè)主臨時(shí)公約》（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件八共有產(chǎn)權(quán)保障住房選房確認(rèn)文件（粘線）（騎縫章加蓋處）
第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè)。（打勾選擇）二、貸款方式乙方選擇的貸款方式為：□不貸款；□公積金貸款；□商業(yè)貸款；□組合貸款。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第三十五條各方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或選擇下列第種方式解決：（打勾選擇）□（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；□（二）依法向人民法院提起訴訟。逾期不確認(rèn)的，視為認(rèn)可解除合同的效力。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面通知的日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金按乙方應(yīng)支付總房?jī)r(jià)款的____％計(jì)算。第二十六條乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居委會(huì)入戶等方式核實(shí)該房屋的居住和使用狀況，乙方應(yīng)當(dāng)給予配合。乙方未按照規(guī)定支付其余____％的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方可以行使回購(gòu)權(quán)；丙方?jīng)Q定不回購(gòu)的，乙方方可向他人轉(zhuǎn)讓該房屋。第七章房屋的回購(gòu)和轉(zhuǎn)讓第二十二條乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證未滿5年，其本人及其同住人購(gòu)買其他住房的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權(quán)按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭?gòu)，回購(gòu)價(jià)格為本合同約定的總房?jī)r(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“總房?jī)r(jià)款”）加同期銀行存款利息。第十九條甲、乙雙方對(duì)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)；甲、乙雙方對(duì)修復(fù)費(fèi)產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)修復(fù)費(fèi)予以認(rèn)定，作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。保修時(shí)間和范圍見(jiàn)《住宅質(zhì)量保證書》。逾期超過(guò)____日（該日期不得少于60日），乙方有權(quán)解除本合同。_____________________________________________。乙方要求提供該房屋實(shí)測(cè)建筑面積有關(guān)材料的，甲方應(yīng)如實(shí)提供。甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。甲方收到乙方房款時(shí)應(yīng)開(kāi)具發(fā)票。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證）滿5年后，按照本合同約定或共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理規(guī)定轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方獲得轉(zhuǎn)讓總房?jī)r(jià)款的____％。該房屋建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋類型為_(kāi)_______，建筑物地上層數(shù)為_(kāi)___層，地下層數(shù)為_(kāi)___層，建筑層高為_(kāi)___米。七、本合同文本自2013年11月1日起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。四、在簽署本合同的同時(shí)，共有產(chǎn)權(quán)保障住房的同住人應(yīng)與區(qū)（縣）住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)簽訂本合同附件一《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用協(xié)議》。上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）出售合同范本
上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）出售合同范本
使用說(shuō)明一、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家和上海市關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)保障住房（即經(jīng)濟(jì)適用住房，下同）管理的規(guī)定制定，供
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