上海市共有產(chǎn)權保障住房（經(jīng)濟適用住房）出售合同范本-預覽頁
【正文】 當事人采用。合同買受人和同住人嚴格按照本市有關規(guī)定確定。六、為了保障和維護當事人的合法權益，合同各方當事人應當仔細閱讀合同條款及附件并慎重簽訂本合同。第二條根據(jù)乙方取得的共有產(chǎn)權保障住房選房確認文件（編號：______），甲方向乙方出售座落于______區(qū)/縣_______路________弄____號____室共有產(chǎn)權保障住房（以下簡稱該房屋）。第四條乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產(chǎn)權。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。第三章房屋交付第八條甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。驗收交付時，甲方應向乙方提交下列資料：《住宅質(zhì)量保證書》；《住宅使用說明書》；《前期物業(yè)管理服務合同》；_____________________________________________。該房屋交付的標志為下列第項：甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。第十三條甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之____計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。第五章房屋質(zhì)量及保修第十六條自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。第十八條甲方怠于履行保修責任，經(jīng)乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規(guī)定，違約金為修復費的____倍。第二十一條乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規(guī)定，繳納該房屋的全額房屋維修資金；按照物業(yè)服務合同約定，支付全額物業(yè)服務費用。第二十四條乙方取得房地產(chǎn)權證滿5年，需要轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權的意見。乙方向他人轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉(zhuǎn)讓總房價款的____%，其余____％按本市有關規(guī)定支付給丙方。在未經(jīng)許可的情況下，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質(zhì)，并不得設定除共有產(chǎn)權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。第九章合同解除第二十九條乙方按約定解除本合同的，應當書面通知甲方及丙方。第三十一條甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內(nèi)，向解決爭議機關確認解除合同的效力。第三十四條本合同壹式____份，均具有同等效力，其中甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份、丙方執(zhí)____份、房地產(chǎn)登記機構執(zhí)____份、________執(zhí)____份。______________區(qū)/縣住房保障中心同住人（名字）：法定代表人簽署：同住人本人簽署：法定代表人的委托_________的委托代理人/代理人簽署：法定代理人簽署：住房保障中心蓋章：同住人蓋章：日期：年月日日期：年月日附件二房屋平面圖（標明尺寸和比例）（粘線）（騎縫章加蓋處）附件三房屋建筑結(jié)構、裝修及設備標準（粘線）（騎縫章加蓋處）附件四（粘線）（騎縫章加蓋處）一、付款方式乙方選擇的付款方式為：□一次性付款；□分
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