【正文】 從 申申 辦辦 內(nèi)內(nèi) 容容 本章主要對(duì)所申辦內(nèi)容、申辦方主體資格以及建設(shè)頻道開(kāi)辦的必要性進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹。其目的是為了讓評(píng)審方對(duì)此項(xiàng)目背景有一個(gè)初步了解，以便能在詳細(xì)閱讀整體可行性報(bào)告之前，對(duì)項(xiàng)目的可行性以及申辦方資質(zhì)有一個(gè)基本判斷。 上 個(gè) 世 紀(jì) 七八十年代開(kāi)始，在各 國(guó) 政府的 強(qiáng) 力推 動(dòng) 下，世界 廣 播影 視數(shù) 字化 進(jìn) 程大大加快。數(shù)字電視逐漸成為一種公認(rèn)的未來(lái)主流電視技術(shù)。中國(guó)政府也十分重視 這項(xiàng)處 于 國(guó)際 最前端的技 術(shù) ，并將 數(shù) 字 電視納入 到“十五”高 新技 術(shù) 12 個(gè) 重大 專項(xiàng) 之列。在全國(guó)大力推廣 數(shù) 字電視第第一一章章 的發(fā)展。與此同時(shí)，隨著電視消費(fèi)者需求的多樣化和個(gè)性化的發(fā)展，電視人在研究受眾心理、收視需要的過(guò)程中，根據(jù)不同的收視群體的需求增開(kāi)了各種全新的頻道，節(jié)目?jī)?nèi)容越來(lái)越豐富，欄 目分得越來(lái)越細(xì)，功能定位也越來(lái)越明確， 頻道專業(yè)化成為電視未來(lái)發(fā)展的一種趨勢(shì)。而全國(guó)各地在發(fā)展數(shù)字電視的過(guò)程中，往往也是依托一些全新的專業(yè)頻道節(jié)目開(kāi)始其發(fā)展之路，并且取得了成功。 作為 國(guó)家 建設(shè)部下屬的事業(yè)單位，中國(guó) 建筑文化中心憑借在建設(shè)行業(yè)的多年經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，根據(jù)上述數(shù)字電視依托專業(yè)頻道發(fā)展的趨勢(shì) ，決定聯(lián)合專業(yè)的電視節(jié)目制作單位 —— “ 北京中視全線影視策劃中心”，開(kāi)辦付費(fèi)《 建設(shè)頻道》 ，通過(guò)這一專業(yè)數(shù)字電視頻道的建設(shè)，一方面豐富國(guó)內(nèi)專業(yè)電視內(nèi)容，滿足消費(fèi)者對(duì)建筑、住房等相關(guān)專業(yè)知識(shí)及信息的需求，另一方面，也希望為“中國(guó) 建筑文化中心”開(kāi)辟一條全新的發(fā)展之路。 有鑒于此， “中國(guó) 建筑文化中心”特向國(guó)家廣播電影電視總局提出如下申請(qǐng)： 申辦內(nèi)容： 申辦 ： 付費(fèi)的數(shù)字電視《建設(shè)頻道》 申辦主體： 經(jīng)營(yíng)主體：建設(shè)部 中國(guó)建筑文化 中心 《 建設(shè) 頻道》的經(jīng)營(yíng)主體“中國(guó)建筑文化中心”屬建 設(shè)部直屬事業(yè)單位， 自 1997 年 6 月經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)成立以來(lái)，始終以弘揚(yáng)、傳播 中國(guó) 建筑文化為已任，以竭誠(chéng)為建設(shè)行業(yè)服務(wù)為目標(biāo)，勤奮耕耘，成績(jī)顯著。特別是第 20 屆世界建筑師大會(huì) — 中國(guó)建筑展和國(guó)際建協(xié)會(huì)員國(guó)與工作組建筑成就展覽的成功舉辦，更引起國(guó)內(nèi)外同業(yè)的關(guān)注。通過(guò)推進(jìn)內(nèi)部改革，提高自身素質(zhì)，整合社會(huì)資源，開(kāi)拓業(yè)務(wù)空間，在很短的時(shí)間里，實(shí)現(xiàn)了由 創(chuàng)業(yè)到發(fā)展的轉(zhuǎn)變。形成了國(guó)際交流、會(huì)議論壇、行業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、展覽展示、古建模型制作、城市雕塑管理、建筑圖書(shū)查閱等多方位傳播建筑文化、服務(wù)建設(shè)行業(yè)的能力。 中國(guó)建筑文化中心設(shè) 有如下部門：大型展覽部 、 文化交流部 、 學(xué)術(shù)研究部 、 培訓(xùn)中心 、 建筑圖書(shū)館 、 全國(guó)城市雕塑建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)辦公室 、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)部。中心擁有廣泛的社會(huì)合作資源、文化交流活動(dòng)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。中心自有資產(chǎn) 3億元，下轄 1個(gè)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)建筑企業(yè)集團(tuán)和文化公司，資金實(shí)力雄厚，人力資源豐富。 制作主體： 北京中視全線影視策劃中心 頻道節(jié)目制作方 中國(guó)建筑文化中心下 屬 部門 “北京中視全線影視策劃中心”擁有電視欄目運(yùn)作的成熟經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營(yíng)模式，已形成了從電視節(jié)目投資、拍攝、包裝、發(fā)行到衍生產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)等完整的電視節(jié)目運(yùn)營(yíng)體系。成熟的制作力 量和經(jīng)營(yíng)能力為頻道的節(jié)目建設(shè)提供了堅(jiān)強(qiáng)的后盾。 制作團(tuán)隊(duì)的骨干成員均來(lái)自中央電視臺(tái)，大部分為資深影視策劃人和制作人。目前制作團(tuán)隊(duì)有人員 25 名，并擁有最先進(jìn)的編輯機(jī)房和專用演播室 。 申辦依據(jù)： 滿足居民住宅需求： 衣食住行是人們生活的基本要素。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，居民對(duì)住宅的要求及購(gòu)買力也呈幾何級(jí)數(shù)飛速增長(zhǎng)，不僅如此，人們對(duì)居住空間、生活環(huán)境的要求也日益提高，已經(jīng)不滿足于小康住宅標(biāo)準(zhǔn)，而更加追求個(gè)性化、人性化和健康環(huán)保的居住空間。通過(guò)專業(yè)的建設(shè)頻道，人們可以了解更全面 的信息、學(xué)習(xí)更加專業(yè)的知識(shí)、方便快捷地解決實(shí)際生活問(wèn)題。 弘揚(yáng)建筑文化： 建筑是一門古老的藝術(shù)，凝聚著人類的智慧，也是構(gòu)成人類歷史文化的重要組成部分。中西方古老的建筑藝術(shù)是人類文化的寶藏，值得我們永遠(yuǎn)地探求、研究和借鑒。而今天的現(xiàn)實(shí)也將會(huì)成為明天的歷史，為后人留下寶貴的紀(jì)念。優(yōu)秀的建筑作品，包括經(jīng)典的建筑物、園林景觀、城市規(guī)劃等等只有以影視的方法紀(jì)錄才會(huì)更加真實(shí)、更加生動(dòng)、更加全面。而如此豐富的人類精神和物質(zhì)文明的成果絕不是幾部專題片或者幾個(gè)欄目可以承載的。因此，開(kāi)辦一個(gè)專業(yè)的電視頻道就成為當(dāng)務(wù)之急。 規(guī)范行業(yè)市場(chǎng)： 在一個(gè)快速發(fā)展的市場(chǎng)中，必然存在著良莠不齊的現(xiàn)象和種種不規(guī)范的市場(chǎng)行為，這些都會(huì)嚴(yán)重侵害消費(fèi)者的權(quán)益，甚至對(duì)整個(gè)行業(yè)造成傷害。錯(cuò)誤的城市規(guī)劃、不合格的建筑物、偽劣建材以及不合理、不健康的裝修方式給人們帶來(lái)的傷害也是有目共睹的。作為全國(guó)建筑行業(yè)的主管部門，有責(zé)任和義務(wù)通過(guò)各種方式和渠道加強(qiáng)對(duì)行業(yè)的正確引導(dǎo)和規(guī)范。而數(shù)字頻道將會(huì)有效地發(fā)揮這一功能，并可通過(guò)這一平臺(tái)為整個(gè)行業(yè)發(fā)展提供政策指導(dǎo)和信息服務(wù)。 總之，成立《建設(shè)頻道》有著既現(xiàn)實(shí)又深遠(yuǎn)的意義。作為行業(yè)主管部門，建設(shè)部理應(yīng)擔(dān)負(fù)起這一重要職責(zé) ，發(fā)揮其權(quán)威、全面、專業(yè)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)和作用。 建 頻頻 道道 概概 況況 撰寫(xiě)本章的目的是要主管方對(duì)頻道的主要業(yè)務(wù)、發(fā)展戰(zhàn)略等基本情況有一個(gè)了解，特別是針對(duì)主管方最為關(guān)心的頻道“贏利模式”進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，以增強(qiáng)主管方對(duì)《建設(shè)頻道》未來(lái)成功發(fā)展的信心！ 設(shè)頻道根據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)狀制定了清晰、明確的盈利模式，并且有與之適 應(yīng)的相關(guān)策略、目標(biāo)與宗旨。 市場(chǎng)定位： 第第二二章章 《建設(shè)頻道》是一 個(gè) 集房 產(chǎn) 投 資 、 裝飾裝 修、建筑建材信息 薈 萃、 實(shí)用服 務(wù)、藝術(shù)欣 賞 與一體的 數(shù) 字 電視節(jié) 目提供商和增值服 務(wù)運(yùn)營(yíng) 平臺(tái)。 新成立的 數(shù) 字 電視頻道將 成 為建 筑文化 領(lǐng) 域的 專業(yè)頻 道，比 現(xiàn) 在的專業(yè)報(bào)紙發(fā)揮 更大的 宣傳 作用，它是 宣傳 行 業(yè) 政策 法 律法 規(guī) 、 進(jìn) 行行 業(yè) 指導(dǎo) 、弘 揚(yáng)建 筑文化的窗口，也是促 進(jìn) 行 業(yè) 信息交流、 滿 足消 費(fèi) 者 實(shí)際 生活需求和 審 美的平臺(tái)。 《建設(shè)頻道》是房地 產(chǎn) 的 實(shí) 用信息與 藝術(shù)鑒賞的綜 合服 務(wù) 平臺(tái)。 欄 目設(shè)計(jì)內(nèi) 容涉及建筑文化、城市 規(guī) 劃、居民家 庭裝 修 設(shè)計(jì) ， 裝飾 建材 實(shí) 用知識(shí) 、 藝術(shù)欣賞 ， 專業(yè) 培 訓(xùn) 等。使用 戶 在使用 這 一信息平 臺(tái)時(shí) ，即能得到有用的知 識(shí)又有審 美 娛樂(lè) 的效果。 經(jīng)營(yíng)目標(biāo)： 頻道宗旨 打造面向中 國(guó) 房地 產(chǎn) 與 裝飾裝 修行 業(yè) 的 數(shù) 字 電視 平臺(tái)； 建立以房 產(chǎn) 政策解 讀 、居住指南、建筑家 居藝術(shù)賞 析、 實(shí) 用信息 薈翠類 型 節(jié) 目 為 主 導(dǎo) 的信息服 務(wù) 與 藝術(shù)鑒賞 平臺(tái)。 市 場(chǎng)選擇 鑒 于《建設(shè)頻道》的特殊行 業(yè)屬 性，《建設(shè)頻道》的目 標(biāo) 市 場(chǎng) 分為兩層。第一 層 ：房地 產(chǎn)類 企 業(yè) 、物 業(yè) 公司、建筑公司、 裝飾裝 修、建筑材料商等高端用 戶 ； 第二層 ： 廣 大投 資購(gòu) 房與家 庭裝 修及 裝飾藝術(shù) 的普通居民。 市 場(chǎng) 目 標(biāo) ： 2020年 3月《建設(shè)頻道》 試 播，在此之前做好部分前期市 場(chǎng)調(diào) 研與市場(chǎng)營(yíng)銷 工作，先期完成 2020個(gè) 機(jī)構(gòu)用 戶 ， 20 萬(wàn) 個(gè) 人用 戶 。 2020年 5月 18日 《建設(shè)頻道》互 動(dòng) 交易平臺(tái)正式 運(yùn) 行，重 點(diǎn) 完成 20萬(wàn)基本 個(gè) 人用 戶 。 2020年 《建設(shè)頻道》重 點(diǎn) 完成 40萬(wàn) 個(gè) 人用 戶 、 4000個(gè) 機(jī)構(gòu)用 戶 。 2020年《建設(shè)頻道》及其相 關(guān) 服 務(wù) 體系全面 運(yùn) 行， 爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn) 100萬(wàn) 個(gè)人用 戶 、 10000 個(gè) 機(jī)構(gòu)用 戶 。機(jī)構(gòu)用 戶 包括：全 國(guó)數(shù) 千家房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā) 商、大型 裝 修公司、建筑 設(shè)計(jì) 公司、大型建材生 產(chǎn) 商、各地建筑公司等。 品牌目 標(biāo) ： 《建設(shè)頻道》的品牌目 標(biāo) 是成 為 在本行業(yè) 內(nèi) 最有 權(quán) 威的 數(shù) 字 電視 媒體。 財(cái)務(wù) 目 標(biāo) ： 預(yù)計(jì) 2020年末 實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù) 收支平衡， 2020年 實(shí)現(xiàn) 盈利， 2020年收回全部投 資 。 節(jié)目方案： 節(jié)目體系 頻道全天播出 12 個(gè)小時(shí)，初期保持自制節(jié)目每天 4 小時(shí)，全天滾動(dòng)播出。后期不斷完善，逐步增加首播時(shí)間。 具體節(jié)目分為以下六類： 資訊類 《廣廈資訊》 《一周流行》 《展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)》 《權(quán)威數(shù)據(jù)》 服務(wù)類 《看房班車》 《城市診所》 《權(quán)威數(shù)據(jù)》 《奇思妙想》 鑒賞類 《博古通今》 《家居藝術(shù)之旅》 《大師風(fēng)采》 《樣板間》 《景觀之林》 《廣廈之最》 培訓(xùn)類 《設(shè)計(jì)大講堂》 《建造師培訓(xùn)》、 《監(jiān)理工程師培訓(xùn)》、 《房地 產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)》、 《資產(chǎn)評(píng)估師培訓(xùn)》、 《項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)》 談話類 《建設(shè)論壇》 《名人坊》 綜合類 《裝修擂臺(tái)》 《裝修故事》 《我的設(shè)計(jì)生活》 節(jié)目介紹（見(jiàn)附件 1） 節(jié)目制作 頻道形象統(tǒng)一包裝，自制節(jié)目占 40%，其中大部分采用集中采購(gòu)素材資料，批量后期編輯的方式制作。另外 60%節(jié)目采用委托制作和外購(gòu)成片 的方式完成。 盈利模式： 以建設(shè)頻道電視節(jié)目平臺(tái)為核心，整合周邊資源，形成電視收視費(fèi)用為主，兼營(yíng)行業(yè)培訓(xùn)、節(jié)目制作發(fā)行、短信等增值服務(wù)開(kāi) 發(fā)等全方位、多層次的盈利模式，充分實(shí)現(xiàn)電視平臺(tái)與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的充分互動(dòng)。 頻道收入構(gòu)成： 基本收入： 收視費(fèi)：發(fā)展普通用戶與機(jī)構(gòu)用戶 電視節(jié)目銷售：以置 業(yè) 、 裝 修生活 為 主 題的電視劇 、 專題 、情 景劇 ， 裝 修、材料知 識(shí)類節(jié) 目的 銷 售。 衍生品營(yíng)銷：系列節(jié)目的出版、發(fā)行， VCD銷售。 增值服務(wù)收入 短信：平臺(tái)的短信互動(dòng) 電子雜志營(yíng)銷：為專業(yè)人士及機(jī)構(gòu)用戶量身訂制信息服務(wù)。 數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷：基于 專業(yè)頻道 建立的建材商、 裝飾裝 修公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 商、建筑 設(shè)計(jì)師數(shù) 據(jù) 庫(kù) 整合 營(yíng)銷 。 行業(yè)培訓(xùn)收入 教育培訓(xùn)服務(wù)：利用頻道平臺(tái)提供專業(yè)資質(zhì)系列培訓(xùn)，收取培訓(xùn)費(fèi)用。 俱 樂(lè) 部活動(dòng)：利用頻道優(yōu)勢(shì)，組織全國(guó)范圍內(nèi) 設(shè)計(jì)師 俱 樂(lè) 部，形成資源的整合，為社會(huì)提供專業(yè)服務(wù)。 大型展會(huì)、評(píng)比活動(dòng)：依托建 設(shè) 部中 國(guó) 建筑文化中心及 頻道 品牌舉辦 全 國(guó) 性大型 展覽 、大型 專業(yè)評(píng)選 與 專業(yè) 大 賽類 活 動(dòng) 。 其他收入： 產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：利用頻道的權(quán)威性和品牌效應(yīng)組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如材料代理、科技交流。 軟性贊助：建材商、地產(chǎn)商、裝修裝飾公司及設(shè)計(jì)公司對(duì)相關(guān)節(jié)目的贊助。 價(jià)格策略 定價(jià)體系：根據(jù)現(xiàn)行數(shù)字電視節(jié)目的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)《建設(shè)頻 道》收視費(fèi)進(jìn)行價(jià)格聽(tīng)證，同時(shí)報(bào)國(guó)家發(fā)改委進(jìn)行審批備案。 《建設(shè)頻道》參考如下定價(jià) 原則 ： 頻道運(yùn)營(yíng) 主體的運(yùn)營(yíng)成本及贏利目標(biāo)；目 標(biāo) 受眾訂購(gòu)該頻道價(jià)格彈性與需求彈性；整體市 場(chǎng)行 情。 《建設(shè)頻道》在原則上 實(shí) 行全 國(guó)統(tǒng) 一的價(jià)格 標(biāo) 準(zhǔn)： 個(gè) 人用 戶 價(jià)格： 20 元 /月 ； (允許階段訂購(gòu)與退訂，并與地方網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商分別合作，允許同其它數(shù)字頻道進(jìn)行菜單化打包的優(yōu)惠價(jià)格，價(jià)格根據(jù)具體情況再行洽談 ) 機(jī)構(gòu)用 戶 價(jià)格： 4000 元 /年 。 營(yíng)銷策略： 集中力量先在經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的 地區(qū) 重 點(diǎn) 推 廣 。 業(yè)務(wù)開(kāi) 展初期第一年，推出基 本營(yíng)銷 策略及優(yōu)惠措施， 調(diào)動(dòng) 用戶訂購(gòu)的 積極 性。通 過(guò) 房地 產(chǎn) 行 業(yè)協(xié)會(huì) 和 裝 修 裝飾