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網(wǎng)信物業(yè)管理有限公司管理制度匯編-文庫吧

2025-04-24 04:01 本頁面


【正文】 府有關(guān)法令或本公司其他規(guī)章制度特定者外,一律按照下列規(guī)定辦理: 一、永久保存: 公司章程; 股東名簿; 股東會、董事會、監(jiān)事會會議紀(jì)要;公司證照; 各級批文; 印鑒; 公司年度經(jīng)營計劃; 公司年度經(jīng)營總結(jié); 年度財務(wù)報表; 技術(shù)資料; 1不動產(chǎn)所有權(quán)狀及其他債權(quán)憑證; 1人事資料; 1大型活動圖片、音像資料; 1其他核定須永久保存的文書。 二、十五年保存: 會計憑證; 其他經(jīng)核定須十五年保存 的文書。 (其它財務(wù)檔案的保存期限按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 ) 三、五年保存: 期滿或解除的合同協(xié)議; 完結(jié)后的項目方案; 其他經(jīng)核定須保存五年的文書。 四、一年保存: 部門工作計劃及工作總結(jié); 完結(jié)后的部門請求報告; 完結(jié)后無長期保存必要文書。 五、公司規(guī)章制度由總經(jīng)理辦公室永久保存,使用部門視其有效期限予以保存。 第六節(jié) 保管部門 一、財務(wù)專項機要檔案由財務(wù)會計部負(fù)責(zé)保管。 二、人事專項機要檔案由人力資源部負(fù)責(zé)保管。 三、股東會、董事會、監(jiān)事會資料由董事會秘書保管。 四、其他檔案均由總經(jīng)辦指派專人 保管。 第七節(jié) 檔案移交 一、公司各類證照、批文在頒發(fā)之日起移交總經(jīng)辦。 二、公司章程,股東會、董事會、監(jiān)事會會議紀(jì)要、決議,應(yīng)自簽發(fā)之日起三日內(nèi)移交總經(jīng)辦。 三、合同協(xié)議應(yīng)在簽訂之日移交總經(jīng)辦。 四、財務(wù)檔案、人事檔案由部門自行立卷、歸檔、管理。 五、其余檔案半年移交一次,時間為每年的1月和7月。 六、檔案移交須填寫《檔案移交清冊》(附表 2)。 七、《檔案移交清冊》一式三份,移交雙方各一份,總經(jīng)辦留存一份。 第八節(jié) 檔案調(diào)閱 一、因工作需要需調(diào)閱檔案時,須填寫《檔案調(diào)閱申請單》(附表 3),并經(jīng)相應(yīng) 核準(zhǔn)人核準(zhǔn)后方可調(diào)閱。 二、行政類檔案、財務(wù)類檔案、人事類檔案、業(yè)務(wù)類檔案、工程類檔案、拓展類檔案 的調(diào)閱須部門經(jīng)理核準(zhǔn),跨部門檔案調(diào)閱須總經(jīng)辦主任核準(zhǔn),但僅僅限于檔案的查閱、復(fù)印,使用原件或調(diào)閱機要檔案資料須總經(jīng)理核準(zhǔn)。(保密性檔案的范圍見《機要檔案管理制度》)。 三、檔案管理人員必須嚴(yán)格按照《檔案調(diào)閱申請單》的內(nèi)容,將檔案調(diào)出,供調(diào)檔人查閱。 四、調(diào)檔人必須是《檔案調(diào)閱申請單》里注明的查閱人。 五、《檔案調(diào)閱申請單》由檔案管理人員留存?zhèn)洳椤? 六、檔案借閱時間最長不超過 8 個工作時。 七、如調(diào)檔內(nèi)容更改、調(diào)檔 時間延長,應(yīng)按調(diào)檔程序重新辦理。 第九節(jié) 檔案銷毀 一、超過保存期,且無保存價值的檔案應(yīng)銷毀。 二、需銷毀的檔案由保管部門填報《檔案銷毀申請表》(附表 4),經(jīng)相應(yīng)核準(zhǔn)人核準(zhǔn)后方可銷毀。 三、部門內(nèi)部檔案由部門經(jīng)理核準(zhǔn)銷毀;機要檔案由總經(jīng)理核準(zhǔn)銷毀;其余檔案由主管副總經(jīng)理核準(zhǔn)銷毀。 四、銷毀檔案須兩人以上人員共同完成,總經(jīng)辦指定專人監(jiān)督銷毀,并填寫《檔案銷毀登記表》(附表 5)。 五、檔案銷毀每半年進行一次,即每年的1月和7月。 六、《檔案銷毀申請表》、《檔案銷毀登記表》各一式二份,申請部門一份,總經(jīng)辦一份 。 第十節(jié) 其他 一、檔案管理人員應(yīng)妥善保管,防蟲蛀、防霉、防丟失,保證檔案安全。 二、所有檔案應(yīng)有專柜存放、加鎖,定期清理通風(fēng),防濕。 三、所有檔案不得隨意查閱、復(fù)印,不得置于公共場所。 四、本制度附件包括:《機要檔案管理制度》。 五、以上表格均由總經(jīng)辦統(tǒng)一編號。 六、各部門必須嚴(yán)格按照本制度相關(guān)規(guī)定保管檔案。 第三章 印章使用管理規(guī)定 一、根據(jù)公司不同業(yè)務(wù)的工作需要,公司印章有不同的使用范圍。為保證公司的合法權(quán)益不受損害,杜絕失誤發(fā)生,特規(guī)定如下印章使用辦法。 二、印章刻制按公司業(yè)務(wù)需要由部門 提出申請,公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,由總經(jīng)辦統(tǒng)一辦理。印章刻好后由總經(jīng)辦辦理印章登記手續(xù),填寫《印章管理登記表》(附表 1),備案并留好印章樣圖。 三、總經(jīng)理通過授權(quán)賦予一些部門對其部門(專業(yè))印章的保管權(quán)和使用權(quán)。由被授權(quán)人在總經(jīng)辦簽字領(lǐng)取印章,指定專人保管。 各部門在使用印章時應(yīng)嚴(yán)格遵守印章授權(quán)使用范圍、期限等規(guī)定。 四、 公司印章使用范圍、保管人、使用印章審批人等規(guī)定見下表: 序號 印章 名稱 使用范圍 保管 部門 使用審批人 使用規(guī)定 備注 1 公章 公司對外所有正式文件 , 對內(nèi)通知等正式行文 總經(jīng)辦 總經(jīng)理 或 授權(quán)人 2 財務(wù) 專用章 公司正式財務(wù)文件、報告、證明、票據(jù)等 財務(wù) 會計部 財務(wù)會計部經(jīng)理 財務(wù)報 表使用時,由財務(wù)會計部經(jīng)理審批,除 支票用 印按照《財務(wù) 管理制度》相關(guān)規(guī)定外,其余均由主管副總經(jīng)理核準(zhǔn) 3 合同 專用章 公司各類合同 總經(jīng)辦 參見 合同管理規(guī)定 參見《合同管理規(guī)定》 財務(wù)合同需總經(jīng)理核準(zhǔn) 4 法定代表人?。ㄖ保? 支票 財務(wù) 會計部 見《財務(wù)制度》有關(guān)規(guī)定 見《財務(wù)制度》有關(guān)規(guī)定 5 法定代表人?。ǔ蓖猓? 公司正式的合同,財務(wù)報表文件、票據(jù) 總經(jīng)辦 總經(jīng)理或授權(quán)人 《 合同管理規(guī)定》 6 行政部章 公司物品進出證明 行政 管理部 行政部經(jīng)理 7 人力資源部章 ? 公司人事證明 ? 員工聘用、人力 資源部 人力資源部經(jīng)理 重大事項與外單位人員 出具證明,需總經(jīng)理審 解聘等各類通知 ? 工資發(fā)放 ,調(diào)整通知 ? 對口單位函件往來 批 8 工程專用印章 ? 工程施工告示 ? 工程建設(shè)中與相關(guān)單位的非正式函件往來 工程建設(shè)維護中心 工程建設(shè)維護中心負(fù)責(zé)人 9 客服中心印章 ? 用戶通知、告示 ? 客戶申述處理的回復(fù) 客服 中心 客服中心 經(jīng)理 五、 印章由指定保管人專人妥善保管。保管人對所負(fù)責(zé)的印 章丟失或盜用,所引起的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任等負(fù)全部責(zé)任。 六、 當(dāng)印章管理人變動或印章在經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批同意調(diào)走時,應(yīng)及時辦理交接手續(xù),填寫“印章管理登記表”。 七、 印章的使用 每枚印章使用前要由經(jīng)辦人填寫《印章使用審批單》(附表 2),并經(jīng)指定的審批負(fù)責(zé)人進行審核。審批人要按公司有關(guān)規(guī)定審查要加蓋印章的文本內(nèi)容是否在授權(quán)的范圍內(nèi),審批通過后通知印章保管人員后,方可使用印章。審批人對文本加蓋印證后的一切經(jīng)濟損失和法律義務(wù)負(fù)主要責(zé)任。印章保管人須將加蓋印章的文本連同《印章使用審批單》歸檔保存。 公司印章原則不允許 攜帶外出,如確系特殊需要須經(jīng)部門經(jīng)理提出書面借用申請,并經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)簽字后方可借走,借用時須填寫《印章借用申請表》(見附表 3),并必須兩人以上一起辦理借用手續(xù),在借用登記表上簽字。原則上借出的印章當(dāng)天歸還,不得延誤。印章外借期間的使用由部門負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)。 員工如需要公司出具有關(guān)證明,本人應(yīng)先提出書面申請,部門負(fù)責(zé)人審核,總經(jīng)辦簽字后方可蓋章。 八、 責(zé)任 印章使用責(zé)任人(簽字人)對印章負(fù)有經(jīng)濟、行政、法律責(zé)任。監(jiān)印人員對違反規(guī)定的簽印有權(quán)拒絕用章,印章保管人員不得私自動用印章。若非法使用印章,一經(jīng)查 出根據(jù)事件的嚴(yán)重程序給予嚴(yán)厲的行政處分或追究其經(jīng)濟、法律責(zé)任。 若印章在使用、保管過程中不慎遺失,則追究責(zé)任人相應(yīng)的行政、經(jīng)濟責(zé)任,給予嚴(yán)厲的處分,并賠償所發(fā)生的一切費用。 第四章 證照管理制度 一、 公司證照由總經(jīng)辦指定專人統(tǒng)一管理。 二、 證照是指由上級主管部門頒發(fā)的各類證書、批文等。 如:營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法定代表人證書、稅務(wù)登記證、 ISP 經(jīng)營許可證等等。 三、 證照的使用包括借用、復(fù)印等。 四、 證照使用必須填寫《證照使用申請單》。 五、 證照借用程序: 借用人申請→部門負(fù)責(zé)人復(fù)核→主管副總經(jīng)理審核→總經(jīng)理核準(zhǔn)→辦 理借用手續(xù)→歸還借用完畢后,應(yīng)在時限內(nèi)歸還證照保理人。 六、 證照復(fù)印程序: 借用人申請→部門負(fù)責(zé)人復(fù)核→主管副總經(jīng)理核準(zhǔn)→辦理借用手續(xù)→歸還 如證照復(fù)印件未使用,應(yīng)立即退還證照保管人。 七、 如需使用原件,則須總經(jīng)理核準(zhǔn)。 八、 證照復(fù)印件必須加蓋“再復(fù)印無效章”。 九、 證照保管人必須做出登記,認(rèn)真填寫《證照使用登記表》。 第五章 證明函管理制度 一、 證明函的范圍包括:介紹信、法定代表人證明書、授權(quán)委托書等。 二、 公司證明函由總經(jīng)辦指定專人統(tǒng)一管理。 三、 使用證明函必須填寫《證明函使用申請單》,經(jīng)部門經(jīng)理核準(zhǔn)后方可。 四、 法定代表人證明書 、授權(quán)委托書須經(jīng)主管副總經(jīng)理核準(zhǔn)。 五、 使用證明函必須做好登記,填寫《證明函使用登記表》。 六、 嚴(yán)禁開出空白證明函或外借證明函。 七、 證明函開出后,使用人應(yīng)妥善保管。如發(fā)生遺失或被盜,應(yīng)立即向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報,并迅速采取相應(yīng)措施,避免造成損失;如證明函未使用,應(yīng)立即退還總經(jīng)辦。 八、 總經(jīng)辦應(yīng)妥善保管證明函存根。 第六章 會議管理制度 一、總經(jīng)理辦公例會 總經(jīng)理辦公例會分工作例會和專題會議。 工作例會于每周一定期召開,由總經(jīng)理主持。會議由總經(jīng)辦召集。 專題會議必須由主管副總經(jīng)理提議,總經(jīng)理同意后方可召開。 總 經(jīng)理會議都應(yīng)做好會議記錄,必要時應(yīng)形成會議決議。 二、部門主管工作例會 部門主管工作例會于每周一定期召開。 公司經(jīng)營班領(lǐng)導(dǎo)至少應(yīng)有一人出席,由總經(jīng)理召集、總經(jīng)理或副總經(jīng)理主持。 三、重大事項專題會議 需由部門經(jīng)理提議,由總經(jīng)辦統(tǒng)一安排。 會議由部門經(jīng)理召集、主持,由主管副總經(jīng)理核準(zhǔn)。 四、部門內(nèi)工作例會 部門內(nèi)工作例會召開時間由部門自定。 部門經(jīng)理主持。 五、以上會議共同事項: 專題會議的召開應(yīng)填寫《會議提案表》。 會議經(jīng)核準(zhǔn)召開后,由總經(jīng)辦發(fā)《會議通知單》。 所有會議應(yīng) 做好會議記錄。 會后形成會議紀(jì)要,及時傳達(dá)會議精神。 以上第一、二、三項會議的會務(wù)工作由 行政部 統(tǒng)一安排。 與會者應(yīng)做好會議準(zhǔn)備,準(zhǔn)時出席。 因故無法出席或無法準(zhǔn)時出席者,應(yīng)以書面形式請假,報上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),否則作無故缺席處理。 由會議主持人負(fù)責(zé)會議考勤工作。 會間應(yīng)關(guān)閉通訊工具,或?qū)⑵湎簟? 第七章 物資管理規(guī)定 為使辦公用品管理合理、有效,進一步做到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合公司的具體情況,特制定本規(guī)定。 一、本規(guī)定將辦公用品分為消耗品、管理消耗品及管理品三種。 消耗品:鉛筆、膠水、透 明膠、大頭針、圖釘、回形針、筆記本、復(fù)寫紙、卷宗、標(biāo)簽、告示貼、便條紙、信紙、橡皮、夾子、圓珠筆、釘書釘?shù)取? 管理消耗品:鋼筆、簽字筆、白板筆、修正液、打(復(fù))印紙等。 管理品:剪刀、美工刀、釘書機、打孔機、計算器、印泥、筆筒等。 二、辦公用品分為個人領(lǐng)用與部門領(lǐng)用兩種?!皞€人領(lǐng)用”系個人使用保管用品,如圓珠筆、簽字筆、直尺等?!安块T領(lǐng)用”系部門共同使用用品,如打孔機、大型釘書機等。 三、消耗品及管理消耗品每月 25 日申請一次,管理品每季度末的十日內(nèi)申請一次,原則上不再另行申請。 四、各部門于每年的 1 月 25 日填報《部門年度固定資產(chǎn)申購單》,交行政部匯總,并會同財務(wù)會計部共同擬定《公司年度固定資產(chǎn)購置計劃》。 五、原則上,每人每月發(fā)放圓珠筆芯或簽字筆芯一支,便條紙及信紙各一本。每人每季發(fā)膠水一瓶、大頭針、回形針、釘書釘各一盒、筆記本一本。不夠用者,可經(jīng)部門主管批準(zhǔn)后另行申請。 六、每人及每部門設(shè)立“辦公用品領(lǐng)用登記卡”一張,由行政部統(tǒng)一保管,并控制辦公用品的領(lǐng)用狀況。 七、行政部可向文具批發(fā)商采購,其必需品、采購不易或耗用量大者,應(yīng)酌量存庫。 八、新進人員到職時按“新員工辦公用品領(lǐng)用標(biāo)準(zhǔn) ” 在行政部部門領(lǐng)用 ,離職時,應(yīng)將剩余辦公用品一并退還行政部。 九、印刷品(如信紙、信封、表格等),除各部門特殊表單外,其印刷、保管均由行政部統(tǒng)一管理。 十、固定資產(chǎn)、辦公用品丟失或被盜、損壞,公司將根據(jù)具體原因追究當(dāng)事人相關(guān)物品凈殘值予以賠償(保險公司賠付部分除外)。對于重大責(zé)任者,除追究經(jīng)濟責(zé)任外,還將視情節(jié)給予相應(yīng)的行政處罰,甚至追究法律責(zé)任。 第八章 公司車輛管理規(guī)定 一、 為加強公司車輛的保管及有效運用,特制訂本制度。 二、本制度適用于公司所有車輛的使用、申請及開車前后應(yīng)辦的手續(xù),如檢查、保養(yǎng)、修理及使用中交通法規(guī)的違 規(guī)和車輛損害處理等。 三、本公司的所有車輛統(tǒng)一由行政部管理,并指派專職司機駕駛并負(fù)責(zé)保養(yǎng)。 四、各部門需要使用車輛時,應(yīng)事先填寫《派車單》,經(jīng)本部門經(jīng)理核準(zhǔn)后交行政部統(tǒng)一調(diào)派。行政部經(jīng)理簽字同意后交專職司機,司機必須按單行車,用車人不按派車單行駛,司機有權(quán)拒絕,如有特殊情況,應(yīng)及時通知行政部。 五、用車原則: 部門經(jīng)理級以上人員因工作需要
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