【正文】 制 依 據(jù) 本工程的技術(shù)標(biāo)（施工組織設(shè)計(jì)）是根據(jù) 北干街道永久社區(qū)外來人員居住用房、社區(qū)綜合辦公樓及拆遷安置房 1樓 招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)文件，結(jié)合現(xiàn)場踏勘情況和我公司具體情況而編制的。主要解 決和闡述涉及本工程的施工組織管理，主要分部分項(xiàng)工程的施工方法與技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量與工程進(jìn)度措施，創(chuàng)安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)化管理措施，以及相應(yīng)的人、財(cái)、物力配套計(jì)劃與投入，對關(guān)鍵部位的施工作了詳盡的編寫與介紹，目的是確保本工程在科學(xué)的管理下，通過有效的預(yù)控，有組織、有計(jì)劃地完成既定的各項(xiàng)指標(biāo)。 5 第一章 工程概況 第一節(jié) 工程概述 工程名稱： 北干街道永久社區(qū)外來人員居住用房、社區(qū)綜合辦公樓及拆遷安置房 1樓 。 工程地點(diǎn)： 蕭山 城區(qū) 。 工程內(nèi)容： 本工程地基位于杭州市蕭山 城區(qū) ， 本工程除 東 側(cè)為 永久 路， 南側(cè)為 北干苑路，其余兩側(cè) 均為民房建筑物，本工程地上部分總建筑面積 4219 平方， 包括主樓，裙房。場地地下設(shè)一層地下室，地下室總建筑面積 5855 平方，工程主樓及地下室基礎(chǔ)均采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。 本工程177。 相當(dāng)于黃海高程 米， 本工程為 多 層建筑，耐火等級為 一 級，地下室的耐火等級為一級，地上 七 層，地下 1層，主樓高 ，裙房高 。 建設(shè)單位： 杭州市蕭山區(qū)北干街道永久社區(qū) 。 設(shè)計(jì)單位： 杭州天元建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 。 第二節(jié) 工程概況及說明 本工程地基位于杭州市蕭山城區(qū)，本工程除東側(cè)為永 久路，南側(cè)為北干苑路，其余兩側(cè)均為民房建筑物，本工程地上部分總建筑面積 4219 平方，包括主樓，裙房。場地地下設(shè)一層地下室，地下室總建筑面積 5855 平方，工程主樓及地下室基礎(chǔ)均采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。 本工程177。 相當(dāng)于黃海高程 米，本工程為多層建筑，耐火等級為一級，地下室的耐火等級為一級，地上 七 層，地下 1層，主樓高 米，裙房高 米。 6 建筑概況 （ 1）、屋面 不上人平屋面 (保溫 )做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板； 20 厚 1:2 防水水泥砂漿（摻5%水泥質(zhì)量防水劑）； 25 厚泡沫玻璃；泡沫混凝土找坡， 最薄處 100厚（天溝內(nèi)最薄處 10 厚）； 20 厚 1： 3水泥砂漿（天溝內(nèi) 5厚）；粘貼 3 厚 SBS 防水卷材 .用于標(biāo)高 處屋面 。 上人平屋面 (保溫 )做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板； 20 厚 1:2 防水水泥砂漿（摻5%水泥質(zhì)量防水劑）； 25 厚泡沫玻璃；泡沫混凝土找坡，最薄處 100厚（天溝內(nèi)最薄處 10 厚）； 20 厚 1： 3水泥砂漿（天溝內(nèi) 5厚）；粘貼 3 厚 SBS 防水卷材 ,干鋪瀝青油氈一層； 40厚細(xì)石混凝土（內(nèi)配 ?8 @150 雙向） 。 用于其他屋面。 平屋面 (保溫 )做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板； 20 厚 1:2 防水水泥砂漿（摻 5%水泥質(zhì)量防水 劑）； 71 厚泡沫玻璃；泡沫混凝土找坡，最薄處 100厚（天溝內(nèi)最薄處 10 厚）； 20 厚 1： 3 水泥砂漿（天溝內(nèi) 5厚）；粘貼 3 厚 SBS 防水卷材 ,干鋪瀝青油氈一層； 40厚細(xì)石混凝土（內(nèi)配 ?8 @150 雙向） 。 用于標(biāo)高 屋面。 雨棚頂面做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 ； 1:2 防水水泥砂漿找坡，最薄處 10 厚（摻 5%水泥質(zhì)量防水劑） ； 聚氨脂防水涂料 ,總厚大于 2mm。 （ 2）、 樓 地面： 磨光 花崗巖 樓 地面： 20 厚花崗巖面層；水泥漿擦縫；撒素水泥漿； 30 厚 1：4干硬性水泥砂漿結(jié)合層；基層 。 水泥砂漿 樓 地面： 12厚 1： 2水泥砂漿面 層； 18 厚 1： 3水泥砂漿找平層；基層。 細(xì)石砼地面： 10厚 1： 水泥石英砂木蟹光； 40 厚 C20 細(xì)石砼內(nèi)配 ￠ 4＠200 雙向 網(wǎng)筋； 50 厚 C20 細(xì)石砼找坡；基層。 （ 3）、外墻： 外墻涂料做法 1：基層墻體；界面劑一道； 20厚無機(jī)保溫預(yù)拌砂漿即改性憎水膨脹珍珠巖預(yù)拌砂漿保溫層 。5 厚聚合物抗裂預(yù)拌砂漿（壓入網(wǎng)格布一層） 。柔7 性耐水膩?zhàn)?。灰色外墻涂料飾面 。 外墻涂料做法 2：基層墻體； 20厚 1:3 水泥砂漿分層抹平；外墻彈性涂料飾面層。用于女兒墻內(nèi)側(cè)及其余室外構(gòu)件。 外墻面磚做法：基層墻體；界面劑一道； 20 厚無機(jī)保溫預(yù)拌 砂漿即改性憎水膨脹珍珠巖預(yù)拌砂漿保溫層 。5 厚聚合物抗裂預(yù)拌砂漿（敷設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)一層，鉚栓固定） 。米黃色面磚飾面 。 外墻花崗巖做法：基層墻體；界面劑一道； 50 厚無機(jī)保溫預(yù)拌砂漿即改性憎水膨脹珍珠巖預(yù)拌砂漿保溫層 。5 抗裂砂漿復(fù)合熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（錨固件固定） 。25 厚光面花崗巖（干掛）面層。（位置、顏色及規(guī)格見立面） 。 （ 4）、內(nèi)墻： 涂料內(nèi)墻面：噴白色涂料兩道；石膏膩?zhàn)淤N平砂光； 8厚 1： ： 3水泥石灰砂漿罩面抹光； 12厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿打底掃毛，劃出紋道。 乳膠漆內(nèi)墻面：乳膠漆一底二面；滿刮膩?zhàn)觾傻溃?8厚 1： ： 3 水泥石灰砂漿罩面抹光； 12 厚 1： 1： 6水泥石灰砂漿分層抹平；混凝土墻。 水泥砂漿內(nèi)墻面： 8厚 1： 2 水泥砂漿拉毛； 12 厚 1： 3 水泥砂漿分層抹平；磚墻。 （ 5）、 頂棚 ： 噴白色涂料兩道；石膏膩?zhàn)咏砥缴肮猓?5厚 1： 水泥砂漿罩面； 12 厚 1：2水泥砂漿打底；刷素水泥漿一道；現(xiàn)澆砼樓板底 。 建筑結(jié)構(gòu) 本工程結(jié)構(gòu)體系為框架，框架抗震等級四級，本工程基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)采用三軸攪拌樁做擋土止水，基坑坡面砼面層采用 60mm 厚 C15 噴射混凝土，內(nèi)鋪φ 6＠ 200*200 鋼筋網(wǎng)片 。 基礎(chǔ)樁基采用樁徑為 700 和 800 的鋼筋 混凝土鉆孔灌注樁，樁為摩擦端承樁，混凝土強(qiáng)度等級為 C30。 8 第三節(jié) 地理環(huán)境與現(xiàn)場條件 本工程地基位于杭州市蕭山 城區(qū) ， 根據(jù)現(xiàn) 場條件，本工程施工臨時(shí)用地宜安排在紅線范圍內(nèi)的空地上 。連接場外的交通主要為 永久路和北干苑路 ，并由該條道路引入施工現(xiàn)場。建設(shè)單位提供的施工用水、用電，基本能滿足施工要求。 第四節(jié) 招標(biāo)范圍和基本承諾 招標(biāo)范圍 本次招標(biāo)為 北干街道永久社區(qū)外來人員居住用房、社區(qū)綜合辦公樓及拆遷安置房 1樓 ，招標(biāo)范圍為所提供的施工圖紙，按招標(biāo)文件界定的范圍為本次招標(biāo)的內(nèi)容進(jìn)行施工組織設(shè) 計(jì)的編制。 基本承諾 我公司決定把該工程作為公司重點(diǎn)工程來管理 ,投入相當(dāng)數(shù)量的技術(shù)、物質(zhì)力量，安全生產(chǎn)、文明施工確保達(dá)到“標(biāo)化工地” ， 確保工程質(zhì)量達(dá)到合格 ，質(zhì)量要求為合格 。 為使該工程早日完工，并交付使用，我公司在保證工程質(zhì)量的前提下，積極挖掘內(nèi)部潛力，通過合理安排 施工工序的搭接，科學(xué)的組織施工管理，有效的計(jì)劃控制，確保工程 在 450 天 內(nèi)完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程建設(shè)的工作量，力爭提前完成施工任務(wù)。 9 第二章 施工條件及準(zhǔn)備工作 第 一 節(jié) 施工條件 根據(jù)施工圖的總平面圖和現(xiàn)場踏勘，本工程位 于 蕭山 城區(qū) ，現(xiàn)場出入場外運(yùn)輸?shù)缆吠〞?，為本工程的順利完成?chuàng)造了一定的條件，現(xiàn)場的臨時(shí)用水、用電，其水源和電源的接頭均由建設(shè)單位接至現(xiàn)場。根據(jù)本工程的實(shí)際情況，施工總平面布置需按地下結(jié)構(gòu)施工、地上主體結(jié)構(gòu)施工和裝修、設(shè)備安裝施工，進(jìn)行分階段數(shù)次策劃布置，具體詳見第三章。 第二節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 工前準(zhǔn)備 （ 1）組織部分管理人員和勞動力按需分批進(jìn)場，進(jìn)行施工及生活用房搭建，組織施工場地清理等前期工作，并進(jìn)行施工現(xiàn)場總平面布置。 （ 2）安排施工用各種機(jī)具設(shè)備，分批調(diào)度進(jìn)場，根據(jù)平面布置就位，并接通或調(diào)整施工用水、用電。 （ 3）辦妥各項(xiàng)有關(guān)施工證件手續(xù)，執(zhí)行國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定條例辦法，做到有準(zhǔn)備開工，按規(guī)范施工。 （ 4）計(jì)劃主材來源，對各種材料、半成品等征得發(fā)包方同意后，進(jìn)行訂貨供料合同和手續(xù)，并按施工進(jìn)度計(jì)劃提前進(jìn)料供貨，按指定地點(diǎn)堆放或進(jìn)倉入庫。 施工技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）技術(shù)資料準(zhǔn)備 在開工前及時(shí)收集和編制各種技術(shù)資料，包括工程地質(zhì)資料、建筑紅線圖、建筑許可證、施工圖、施工組織設(shè)計(jì)和預(yù)算、材料工本分析或成本分析等前期準(zhǔn)10 備工作。 （ 2）施工技術(shù)準(zhǔn)備 自進(jìn)場之日起立即著手技術(shù)準(zhǔn)備，一方面 答使有關(guān)人員仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)；另一方面開展鋼筋翻樣、木工翻樣、混凝土級配試驗(yàn)、圖紙會審、技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作，同時(shí)根據(jù)施工需要編制更為詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)書，從而使工程一開始就受控于規(guī)范的技術(shù)管理，進(jìn)而確保工程質(zhì)量。 （ 3）物資準(zhǔn)備 材料構(gòu)（配）件、制品、機(jī)具和設(shè)備是保證施工順利進(jìn)行的物資基礎(chǔ)，這些物資的準(zhǔn)備工作必須在開工前完成，根據(jù)各種物資的需用量計(jì)劃，分雖落實(shí)貨源，提前訂貨，安排運(yùn)輸和儲備，使能滿足連續(xù)施工的需要。 （ 4）勞動組織準(zhǔn)備 建立工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，設(shè)立現(xiàn)場項(xiàng)目部，配齊 管理人員，調(diào)集優(yōu)秀施工班組隊(duì)伍進(jìn)場，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)（深化）及技術(shù)交底，并建立健全各項(xiàng)管理制度。 （ 5）現(xiàn)場交接準(zhǔn)備 如我公司中標(biāo)立即派出有關(guān)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，進(jìn)行現(xiàn)場交接的準(zhǔn)備，其重點(diǎn)是對各控制點(diǎn)、控制線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核，對目前的施工現(xiàn)場進(jìn)行部署，以便整個(gè)現(xiàn)場能符合我公司的布置原則及要求，這些工作擬在開工前全部完成。 （ 6）砼配合比準(zhǔn)備 針對本工程所用不同強(qiáng)度等級和抗?jié)B要求的砼協(xié)同商品砼廠進(jìn)行配合比優(yōu)化設(shè)計(jì)，做好試配工作。對本工程所采用的主要原材料將嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)、取樣等工作，把好原材料質(zhì)量關(guān)。 11 第三章 施工總平面布置 第 一 節(jié) 施工總平面布置 施工總平面布置原則 施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則為： （ 1）采取因地因時(shí)制宜 折合理的分階段布置方法。在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用電。 （ 2）滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時(shí)設(shè)施投資。 （ 3）在保證場內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場內(nèi)的二次搬運(yùn)。 （ 4）在平面交通上，要盡量 避免土建、安裝及分包單位相互干擾。 （ 5）符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范。 施工機(jī)械布置 （ 1）垂直運(yùn)輸機(jī)械 垂直運(yùn)輸?shù)牟贾靡紤]施工要求，應(yīng)滿足施工對材料的周轉(zhuǎn)、運(yùn)輸?shù)男枰?，并在土方開挖時(shí)，可利用塔吊對挖的土方進(jìn)行垂直和水平運(yùn)輸，有利于進(jìn)度安排。 本工程混凝土垂直運(yùn)輸選用砼輸送泵，主要負(fù)責(zé)將砼輸送至澆搗現(xiàn)場， 63TM附墻式塔吊兩臺，主要負(fù)責(zé)鋼筋、模板、鋼管、砌體、砂漿及裝飾材料的垂直運(yùn)輸。雙籠人貨兩用電梯兩臺，主要負(fù)責(zé)人員及裝飾材料的垂直運(yùn)輸。 塔吊 建筑平面呈正 方 型，為便于 施工，減少人工運(yùn)輸材料距離，采用 一 臺 QTZ63塔吊，臂長 50米，最大幅度時(shí)起重量 ，塔基采用樁基＋承臺。位置詳見施工平面布置圖，塔吊基礎(chǔ)按廠方提供的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)圖施做 。 塔吊配備司機(jī)和指揮各 212 名，并配備對講機(jī)二對。塔吊在土方工程施工時(shí)即開始塔吊基礎(chǔ)施工，在地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)能投入正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 人貨電梯 七 層主體結(jié)構(gòu)完成即著手安裝人貨兩用電梯 ，經(jīng)驗(yàn)收合格后投入使用。人貨梯在 綜合 樓 布置一臺。 在磚墻砌筑及裝飾施工工時(shí)投入使用，人貨電梯嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置附墻拉結(jié)，拉結(jié)于建筑梁上。在每層的進(jìn)出料口均設(shè)置安全防護(hù)門，底 層進(jìn)出料口設(shè)自落門和雙層防護(hù)棚。人貨電梯的預(yù)埋件設(shè)置、附墻桿連接等均要驗(yàn)收合格，方可投入使用，吊盤上下超載。 混凝土輸送泵 本工程混凝土工程采用商品混凝土施工，現(xiàn)場采用混凝土輸送泵輸送，安裝泵管時(shí)，檢查是否有原來的混凝土殘留物，尤其是彎管，如有則作清除。管道接口處注意密封，以免漏漿。 管道固定保證牢靠，尤其是斜管和垂直管，以減少泵送的壓力損失。泵送前用清水潤濕管道，再用水泥砂漿潤滑管道及泵機(jī)。泵機(jī)料斗前專人值班，撿去拌合物中的大塊石頭和雜物，在泵送過程中，料斗的混凝土量保持不低于上口 20cm以免泵機(jī)吸入 率低或吸入空氣堵塞。暫時(shí)中斷泵送時(shí)，采取倒泵措施，使管中混凝土形成前后往復(fù)運(yùn)動，保持良好的可泵性。 搭設(shè)“井 字 架” 在裙樓裝修階段根據(jù)施工需 要，在適當(dāng)?shù)奈恢迷鲈O(shè) “井 字 架”作為垂直運(yùn)輸材料的工具。 安全保障 安全保障是使用垂直運(yùn)輸設(shè)施中的首要問題，必須按以下方面嚴(yán)格作好安全措施： (1)設(shè)備裝設(shè)在可靠的基礎(chǔ)上。確?；A(chǔ)具有足夠的承載力和穩(wěn)定性，并設(shè)有良好的排水措施。 13 (2)設(shè)備在使用以前必須進(jìn)行全面的檢查和維修保養(yǎng)，確保設(shè)備完好。未經(jīng)檢修保養(yǎng)的設(shè)備不能使用。 (3)嚴(yán)格遵照設(shè)備的安裝程序和規(guī)定進(jìn)行設(shè)備 的安裝 (搭設(shè) )和接高工作。初次使用的設(shè)備，工程條件不能完全符合安裝要求的，以及在較為復(fù)雜和困難的條件下，應(yīng)制定詳細(xì)的安裝措施，并按措施的規(guī)定進(jìn)行安裝。 (4)確保架設(shè)過程中的安全，注意事項(xiàng)為： ①高空作業(yè)人員必須佩戴安全帶； ②按規(guī)定及時(shí)設(shè)置臨時(shí)支撐、纜繩或附墻拉結(jié)裝置； ③在統(tǒng)一指揮下作業(yè)； ④在安裝區(qū)域內(nèi)停止進(jìn)行有礙確保架設(shè)安全的其他作業(yè)。 (5)設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)全面檢