【正文】 制 依 據(jù) 本工程的技術標（施工組織設計）是根據(jù) 北干街道永久社區(qū)外來人員居住用房、社區(qū)綜合辦公樓及拆遷安置房 1樓 招標文件、設計施工圖紙、工程地質勘察報告、建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范、建筑安裝工程質量評定標準等有關文件，結合現(xiàn)場踏勘情況和我公司具體情況而編制的。主要解 決和闡述涉及本工程的施工組織管理，主要分部分項工程的施工方法與技術措施，確保工程質量與工程進度措施，創(chuàng)安全生產(chǎn)、文明施工標化管理措施，以及相應的人、財、物力配套計劃與投入，對關鍵部位的施工作了詳盡的編寫與介紹，目的是確保本工程在科學的管理下，通過有效的預控，有組織、有計劃地完成既定的各項指標。 5 第一章 工程概況 第一節(jié) 工程概述 工程名稱： 北干街道永久社區(qū)外來人員居住用房、社區(qū)綜合辦公樓及拆遷安置房 1樓 。 工程地點： 蕭山 城區(qū) 。 工程內(nèi)容： 本工程地基位于杭州市蕭山 城區(qū) ， 本工程除 東 側為 永久 路， 南側為 北干苑路，其余兩側 均為民房建筑物，本工程地上部分總建筑面積 4219 平方， 包括主樓，裙房。場地地下設一層地下室，地下室總建筑面積 5855 平方，工程主樓及地下室基礎均采用鉆孔灌注樁基礎。 本工程177。 相當于黃海高程 米， 本工程為 多 層建筑，耐火等級為 一 級，地下室的耐火等級為一級，地上 七 層，地下 1層，主樓高 ，裙房高 。 建設單位： 杭州市蕭山區(qū)北干街道永久社區(qū) 。 設計單位： 杭州天元建筑設計研究院有限公司 。 第二節(jié) 工程概況及說明 本工程地基位于杭州市蕭山城區(qū)，本工程除東側為永 久路，南側為北干苑路，其余兩側均為民房建筑物，本工程地上部分總建筑面積 4219 平方，包括主樓，裙房。場地地下設一層地下室，地下室總建筑面積 5855 平方，工程主樓及地下室基礎均采用鉆孔灌注樁基礎。 本工程177。 相當于黃海高程 米，本工程為多層建筑，耐火等級為一級，地下室的耐火等級為一級，地上 七 層，地下 1層，主樓高 米，裙房高 米。 6 建筑概況 （ 1）、屋面 不上人平屋面 (保溫 )做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板； 20 厚 1:2 防水水泥砂漿（摻5%水泥質量防水劑）； 25 厚泡沫玻璃；泡沫混凝土找坡， 最薄處 100厚（天溝內(nèi)最薄處 10 厚）； 20 厚 1： 3水泥砂漿（天溝內(nèi) 5厚）；粘貼 3 厚 SBS 防水卷材 .用于標高 處屋面 。 上人平屋面 (保溫 )做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板； 20 厚 1:2 防水水泥砂漿（摻5%水泥質量防水劑）； 25 厚泡沫玻璃；泡沫混凝土找坡，最薄處 100厚（天溝內(nèi)最薄處 10 厚）； 20 厚 1： 3水泥砂漿（天溝內(nèi) 5厚）；粘貼 3 厚 SBS 防水卷材 ,干鋪瀝青油氈一層； 40厚細石混凝土（內(nèi)配 ?8 @150 雙向） 。 用于其他屋面。 平屋面 (保溫 )做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板； 20 厚 1:2 防水水泥砂漿（摻 5%水泥質量防水 劑）； 71 厚泡沫玻璃；泡沫混凝土找坡，最薄處 100厚（天溝內(nèi)最薄處 10 厚）； 20 厚 1： 3 水泥砂漿（天溝內(nèi) 5厚）；粘貼 3 厚 SBS 防水卷材 ,干鋪瀝青油氈一層； 40厚細石混凝土（內(nèi)配 ?8 @150 雙向） 。 用于標高 屋面。 雨棚頂面做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 ； 1:2 防水水泥砂漿找坡，最薄處 10 厚（摻 5%水泥質量防水劑） ； 聚氨脂防水涂料 ,總厚大于 2mm。 （ 2）、 樓 地面： 磨光 花崗巖 樓 地面： 20 厚花崗巖面層；水泥漿擦縫；撒素水泥漿； 30 厚 1：4干硬性水泥砂漿結合層；基層 。 水泥砂漿 樓 地面： 12厚 1： 2水泥砂漿面 層； 18 厚 1： 3水泥砂漿找平層；基層。 細石砼地面： 10厚 1： 水泥石英砂木蟹光； 40 厚 C20 細石砼內(nèi)配 ￠ 4＠200 雙向 網(wǎng)筋； 50 厚 C20 細石砼找坡；基層。 （ 3）、外墻： 外墻涂料做法 1：基層墻體；界面劑一道； 20厚無機保溫預拌砂漿即改性憎水膨脹珍珠巖預拌砂漿保溫層 。5 厚聚合物抗裂預拌砂漿（壓入網(wǎng)格布一層） 。柔7 性耐水膩子 ?；疑鈮ν苛巷椕?。 外墻涂料做法 2：基層墻體； 20厚 1:3 水泥砂漿分層抹平；外墻彈性涂料飾面層。用于女兒墻內(nèi)側及其余室外構件。 外墻面磚做法：基層墻體；界面劑一道； 20 厚無機保溫預拌 砂漿即改性憎水膨脹珍珠巖預拌砂漿保溫層 。5 厚聚合物抗裂預拌砂漿（敷設鍍鋅鋼絲網(wǎng)一層，鉚栓固定） 。米黃色面磚飾面 。 外墻花崗巖做法：基層墻體；界面劑一道； 50 厚無機保溫預拌砂漿即改性憎水膨脹珍珠巖預拌砂漿保溫層 。5 抗裂砂漿復合熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（錨固件固定） 。25 厚光面花崗巖（干掛）面層。（位置、顏色及規(guī)格見立面） 。 （ 4）、內(nèi)墻： 涂料內(nèi)墻面：噴白色涂料兩道；石膏膩子貼平砂光； 8厚 1： ： 3水泥石灰砂漿罩面抹光； 12厚 1： 1： 4 水泥石灰砂漿打底掃毛，劃出紋道。 乳膠漆內(nèi)墻面：乳膠漆一底二面；滿刮膩子兩道； 8厚 1： ： 3 水泥石灰砂漿罩面抹光； 12 厚 1： 1： 6水泥石灰砂漿分層抹平；混凝土墻。 水泥砂漿內(nèi)墻面： 8厚 1： 2 水泥砂漿拉毛； 12 厚 1： 3 水泥砂漿分層抹平；磚墻。 （ 5）、 頂棚 ： 噴白色涂料兩道；石膏膩子巾平砂光； 5厚 1： 水泥砂漿罩面； 12 厚 1：2水泥砂漿打底；刷素水泥漿一道；現(xiàn)澆砼樓板底 。 建筑結構 本工程結構體系為框架，框架抗震等級四級，本工程基坑支護結構采用三軸攪拌樁做擋土止水，基坑坡面砼面層采用 60mm 厚 C15 噴射混凝土，內(nèi)鋪φ 6＠ 200*200 鋼筋網(wǎng)片 。 基礎樁基采用樁徑為 700 和 800 的鋼筋 混凝土鉆孔灌注樁，樁為摩擦端承樁，混凝土強度等級為 C30。 8 第三節(jié) 地理環(huán)境與現(xiàn)場條件 本工程地基位于杭州市蕭山 城區(qū) ， 根據(jù)現(xiàn) 場條件，本工程施工臨時用地宜安排在紅線范圍內(nèi)的空地上 。連接場外的交通主要為 永久路和北干苑路 ，并由該條道路引入施工現(xiàn)場。建設單位提供的施工用水、用電，基本能滿足施工要求。 第四節(jié) 招標范圍和基本承諾 招標范圍 本次招標為 北干街道永久社區(qū)外來人員居住用房、社區(qū)綜合辦公樓及拆遷安置房 1樓 ，招標范圍為所提供的施工圖紙，按招標文件界定的范圍為本次招標的內(nèi)容進行施工組織設 計的編制。 基本承諾 我公司決定把該工程作為公司重點工程來管理 ,投入相當數(shù)量的技術、物質力量，安全生產(chǎn)、文明施工確保達到“標化工地” ， 確保工程質量達到合格 ，質量要求為合格 。 為使該工程早日完工，并交付使用，我公司在保證工程質量的前提下，積極挖掘內(nèi)部潛力，通過合理安排 施工工序的搭接，科學的組織施工管理，有效的計劃控制，確保工程 在 450 天 內(nèi)完成本次招標范圍內(nèi)所有工程建設的工作量，力爭提前完成施工任務。 9 第二章 施工條件及準備工作 第 一 節(jié) 施工條件 根據(jù)施工圖的總平面圖和現(xiàn)場踏勘，本工程位 于 蕭山 城區(qū) ，現(xiàn)場出入場外運輸?shù)缆吠〞?，為本工程的順利完成?chuàng)造了一定的條件，現(xiàn)場的臨時用水、用電，其水源和電源的接頭均由建設單位接至現(xiàn)場。根據(jù)本工程的實際情況，施工總平面布置需按地下結構施工、地上主體結構施工和裝修、設備安裝施工，進行分階段數(shù)次策劃布置，具體詳見第三章。 第二節(jié) 施工準備工作 工前準備 （ 1）組織部分管理人員和勞動力按需分批進場，進行施工及生活用房搭建，組織施工場地清理等前期工作，并進行施工現(xiàn)場總平面布置。 （ 2）安排施工用各種機具設備，分批調(diào)度進場，根據(jù)平面布置就位，并接通或調(diào)整施工用水、用電。 （ 3）辦妥各項有關施工證件手續(xù)，執(zhí)行國家和當?shù)赜嘘P規(guī)定條例辦法，做到有準備開工，按規(guī)范施工。 （ 4）計劃主材來源，對各種材料、半成品等征得發(fā)包方同意后，進行訂貨供料合同和手續(xù)，并按施工進度計劃提前進料供貨，按指定地點堆放或進倉入庫。 施工技術準備 （ 1）技術資料準備 在開工前及時收集和編制各種技術資料，包括工程地質資料、建筑紅線圖、建筑許可證、施工圖、施工組織設計和預算、材料工本分析或成本分析等前期準10 備工作。 （ 2）施工技術準備 自進場之日起立即著手技術準備，一方面 答使有關人員仔細閱讀施工圖紙，了解設計意圖及相關細節(jié)；另一方面開展鋼筋翻樣、木工翻樣、混凝土級配試驗、圖紙會審、技術交底等技術準備工作，同時根據(jù)施工需要編制更為詳細的施工作業(yè)指導書，從而使工程一開始就受控于規(guī)范的技術管理，進而確保工程質量。 （ 3）物資準備 材料構（配）件、制品、機具和設備是保證施工順利進行的物資基礎，這些物資的準備工作必須在開工前完成，根據(jù)各種物資的需用量計劃，分雖落實貨源，提前訂貨，安排運輸和儲備，使能滿足連續(xù)施工的需要。 （ 4）勞動組織準備 建立工程項目的領導機構，設立現(xiàn)場項目部，配齊 管理人員，調(diào)集優(yōu)秀施工班組隊伍進場，進行施工組織設計（深化）及技術交底，并建立健全各項管理制度。 （ 5）現(xiàn)場交接準備 如我公司中標立即派出有關人員進駐施工現(xiàn)場，進行現(xiàn)場交接的準備，其重點是對各控制點、控制線、標高等進行復核，對目前的施工現(xiàn)場進行部署，以便整個現(xiàn)場能符合我公司的布置原則及要求，這些工作擬在開工前全部完成。 （ 6）砼配合比準備 針對本工程所用不同強度等級和抗?jié)B要求的砼協(xié)同商品砼廠進行配合比優(yōu)化設計，做好試配工作。對本工程所采用的主要原材料將嚴格按規(guī)范要求進行檢驗、取樣等工作，把好原材料質量關。 11 第三章 施工總平面布置 第 一 節(jié) 施工總平面布置 施工總平面布置原則 施工總平面布置合理與否，將直接關系到施工進度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場施工順利進行，具體的施工平面布置原則為： （ 1）采取因地因時制宜 折合理的分階段布置方法。在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用電。 （ 2）滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時設施投資。 （ 3）在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)運輸，特別是減少場內(nèi)的二次搬運。 （ 4）在平面交通上，要盡量 避免土建、安裝及分包單位相互干擾。 （ 5）符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術要求和防火規(guī)范。 施工機械布置 （ 1）垂直運輸機械 垂直運輸?shù)牟贾靡紤]施工要求，應滿足施工對材料的周轉、運輸?shù)男枰?，并在土方開挖時，可利用塔吊對挖的土方進行垂直和水平運輸，有利于進度安排。 本工程混凝土垂直運輸選用砼輸送泵，主要負責將砼輸送至澆搗現(xiàn)場， 63TM附墻式塔吊兩臺，主要負責鋼筋、模板、鋼管、砌體、砂漿及裝飾材料的垂直運輸。雙籠人貨兩用電梯兩臺，主要負責人員及裝飾材料的垂直運輸。 塔吊 建筑平面呈正 方 型，為便于 施工，減少人工運輸材料距離，采用 一 臺 QTZ63塔吊，臂長 50米，最大幅度時起重量 ，塔基采用樁基＋承臺。位置詳見施工平面布置圖，塔吊基礎按廠方提供的標準基礎圖施做 。 塔吊配備司機和指揮各 212 名，并配備對講機二對。塔吊在土方工程施工時即開始塔吊基礎施工，在地下結構施工時能投入正常運轉。 人貨電梯 七 層主體結構完成即著手安裝人貨兩用電梯 ，經(jīng)驗收合格后投入使用。人貨梯在 綜合 樓 布置一臺。 在磚墻砌筑及裝飾施工工時投入使用，人貨電梯嚴格按規(guī)范標準設置附墻拉結，拉結于建筑梁上。在每層的進出料口均設置安全防護門，底 層進出料口設自落門和雙層防護棚。人貨電梯的預埋件設置、附墻桿連接等均要驗收合格，方可投入使用，吊盤上下超載。 混凝土輸送泵 本工程混凝土工程采用商品混凝土施工，現(xiàn)場采用混凝土輸送泵輸送，安裝泵管時，檢查是否有原來的混凝土殘留物，尤其是彎管，如有則作清除。管道接口處注意密封，以免漏漿。 管道固定保證牢靠，尤其是斜管和垂直管，以減少泵送的壓力損失。泵送前用清水潤濕管道，再用水泥砂漿潤滑管道及泵機。泵機料斗前專人值班，撿去拌合物中的大塊石頭和雜物，在泵送過程中，料斗的混凝土量保持不低于上口 20cm以免泵機吸入 率低或吸入空氣堵塞。暫時中斷泵送時，采取倒泵措施，使管中混凝土形成前后往復運動，保持良好的可泵性。 搭設“井 字 架” 在裙樓裝修階段根據(jù)施工需 要，在適當?shù)奈恢迷鲈O “井 字 架”作為垂直運輸材料的工具。 安全保障 安全保障是使用垂直運輸設施中的首要問題，必須按以下方面嚴格作好安全措施： (1)設備裝設在可靠的基礎上。確保基礎具有足夠的承載力和穩(wěn)定性，并設有良好的排水措施。 13 (2)設備在使用以前必須進行全面的檢查和維修保養(yǎng)，確保設備完好。未經(jīng)檢修保養(yǎng)的設備不能使用。 (3)嚴格遵照設備的安裝程序和規(guī)定進行設備 的安裝 (搭設 )和接高工作。初次使用的設備，工程條件不能完全符合安裝要求的，以及在較為復雜和困難的條件下，應制定詳細的安裝措施，并按措施的規(guī)定進行安裝。 (4)確保架設過程中的安全，注意事項為： ①高空作業(yè)人員必須佩戴安全帶； ②按規(guī)定及時設置臨時支撐、纜繩或附墻拉結裝置； ③在統(tǒng)一指揮下作業(yè)； ④在安裝區(qū)域內(nèi)停止進行有礙確保架設安全的其他作業(yè)。 (5)設備安裝完畢后，應全面檢