【正文】 裝工程施工與驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)文件，結(jié)合現(xiàn)場踏勘情況和我公司具體情況而編制的。主要解 決和闡述涉及本工程的施工組織管理，主要分部分項工程的施工方法與技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量與工程進度措施，創(chuàng)安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)化管理措施，以及相應(yīng)的人、財、物力配套計劃與投入，對關(guān)鍵部位的施工作了詳盡的編寫與介紹，目的是確保本工程在科學(xué)的管理下，通過有效的預(yù)控，有組織、有計劃地完成既定的各項指標(biāo)。 工程地點： 蕭山 城區(qū) 。場地地下設(shè)一層地下室，地下室總建筑面積 5855 平方，工程主樓及地下室基礎(chǔ)均采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。 相當(dāng)于黃海高程 米， 本工程為 多 層建筑，耐火等級為 一 級，地下室的耐火等級為一級，地上 七 層，地下 1層，主樓高 ，裙房高 。 設(shè)計單位： 杭州天元建筑設(shè)計研究院有限公司 。場地地下設(shè)一層地下室，地下室總建筑面積 5855 平方，工程主樓及地下室基礎(chǔ)均采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。 相當(dāng)于黃海高程 米，本工程為多層建筑，耐火等級為一級，地下室的耐火等級為一級，地上 七 層，地下 1層，主樓高 米，裙房高 米。 上人平屋面 (保溫 )做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板； 20 厚 1:2 防水水泥砂漿（摻5%水泥質(zhì)量防水劑）； 25 厚泡沫玻璃；泡沫混凝土找坡，最薄處 100厚（天溝內(nèi)最薄處 10 厚）； 20 厚 1： 3水泥砂漿（天溝內(nèi) 5厚）；粘貼 3 厚 SBS 防水卷材 ,干鋪瀝青油氈一層； 40厚細(xì)石混凝土（內(nèi)配 ?8 150 雙向） 。 平屋面 (保溫 )做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板； 20 厚 1:2 防水水泥砂漿（摻 5%水泥質(zhì)量防水 劑）； 71 厚泡沫玻璃；泡沫混凝土找坡，最薄處 100厚（天溝內(nèi)最薄處 10 厚）； 20 厚 1： 3 水泥砂漿（天溝內(nèi) 5厚）；粘貼 3 厚 SBS 防水卷材 ,干鋪瀝青油氈一層； 40厚細(xì)石混凝土（內(nèi)配 ?8 150 雙向） 。 雨棚頂面做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 ； 1:2 防水水泥砂漿找坡，最薄處 10 厚（摻 5%水泥質(zhì)量防水劑） ； 聚氨脂防水涂料 ,總厚大于 2mm。 水泥砂漿 樓 地面： 12厚 1： 2水泥砂漿面 層； 18 厚 1： 3水泥砂漿找平層；基層。 （ 3）、外墻： 外墻涂料做法 1：基層墻體；界面劑一道； 20厚無機保溫預(yù)拌砂漿即改性憎水膨脹珍珠巖預(yù)拌砂漿保溫層 。柔7 性耐水膩子 。 外墻涂料做法 2：基層墻體； 20厚 1:3 水泥砂漿分層抹平；外墻彈性涂料飾面層。 外墻面磚做法：基層墻體；界面劑一道； 20 厚無機保溫預(yù)拌 砂漿即改性憎水膨脹珍珠巖預(yù)拌砂漿保溫層 。米黃色面磚飾面 。5 抗裂砂漿復(fù)合熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（錨固件固定） 。（位置、顏色及規(guī)格見立面） 。 乳膠漆內(nèi)墻面：乳膠漆一底二面；滿刮膩子兩道； 8厚 1： ： 3 水泥石灰砂漿罩面抹光； 12 厚 1： 1： 6水泥石灰砂漿分層抹平；混凝土墻。 （ 5）、 頂棚 ： 噴白色涂料兩道；石膏膩子巾平砂光； 5厚 1： 水泥砂漿罩面； 12 厚 1：2水泥砂漿打底；刷素水泥漿一道；現(xiàn)澆砼樓板底 。 基礎(chǔ)樁基采用樁徑為 700 和 800 的鋼筋 混凝土鉆孔灌注樁，樁為摩擦端承樁，混凝土強度等級為 C30。連接場外的交通主要為 永久路和北干苑路 ，并由該條道路引入施工現(xiàn)場。 第四節(jié) 招標(biāo)范圍和基本承諾 招標(biāo)范圍 本次招標(biāo)為 北干街道永久社區(qū)外來人員居住用房、社區(qū)綜合辦公樓及拆遷安置房 1樓 ，招標(biāo)范圍為所提供的施工圖紙，按招標(biāo)文件界定的范圍為本次招標(biāo)的內(nèi)容進行施工組織設(shè) 計的編制。 為使該工程早日完工，并交付使用，我公司在保證工程質(zhì)量的前提下，積極挖掘內(nèi)部潛力，通過合理安排 施工工序的搭接，科學(xué)的組織施工管理，有效的計劃控制，確保工程 在 450 天 內(nèi)完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程建設(shè)的工作量，力爭提前完成施工任務(wù)。根據(jù)本工程的實際情況，施工總平面布置需按地下結(jié)構(gòu)施工、地上主體結(jié)構(gòu)施工和裝修、設(shè)備安裝施工，進行分階段數(shù)次策劃布置，具體詳見第三章。 （ 2）安排施工用各種機具設(shè)備，分批調(diào)度進場，根據(jù)平面布置就位，并接通或調(diào)整施工用水、用電。 （ 4）計劃主材來源，對各種材料、半成品等征得發(fā)包方同意后，進行訂貨供料合同和手續(xù)，并按施工進度計劃提前進料供貨，按指定地點堆放或進倉入庫。 （ 2）施工技術(shù)準(zhǔn)備 自進場之日起立即著手技術(shù)準(zhǔn)備，一方面 答使有關(guān)人員仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)；另一方面開展鋼筋翻樣、木工翻樣、混凝土級配試驗、圖紙會審、技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作，同時根據(jù)施工需要編制更為詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)書，從而使工程一開始就受控于規(guī)范的技術(shù)管理，進而確保工程質(zhì)量。 （ 4）勞動組織準(zhǔn)備 建立工程項目的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，設(shè)立現(xiàn)場項目部，配齊 管理人員，調(diào)集優(yōu)秀施工班組隊伍進場，進行施工組織設(shè)計（深化）及技術(shù)交底，并建立健全各項管理制度。 （ 6）砼配合比準(zhǔn)備 針對本工程所用不同強度等級和抗?jié)B要求的砼協(xié)同商品砼廠進行配合比優(yōu)化設(shè)計，做好試配工作。 11 第三章 施工總平面布置 第 一 節(jié) 施工總平面布置 施工總平面布置原則 施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場施工順利進行，具體的施工平面布置原則為： （ 1）采取因地因時制宜 折合理的分階段布置方法。 （ 2）滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨時設(shè)施投資。 （ 4）在平面交通上，要盡量 避免土建、安裝及分包單位相互干擾。 施工機械布置 （ 1）垂直運輸機械 垂直運輸?shù)牟贾靡紤]施工要求，應(yīng)滿足施工對材料的周轉(zhuǎn)、運輸?shù)男枰?，并在土方開挖時，可利用塔吊對挖的土方進行垂直和水平運輸，有利于進度安排。雙籠人貨兩用電梯兩臺，主要負(fù)責(zé)人員及裝飾材料的垂直運輸。位置詳見施工平面布置圖，塔吊基礎(chǔ)按廠方提供的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)圖施做 。塔吊在土方工程施工時即開始塔吊基礎(chǔ)施工，在地下結(jié)構(gòu)施工時能投入正常運轉(zhuǎn)。人貨梯在 綜合 樓 布置一臺。在每層的進出料口均設(shè)置安全防護門，底 層進出料口設(shè)自落門和雙層防護棚。 混凝土輸送泵 本工程混凝土工程采用商品混凝土施工，現(xiàn)場采用混凝土輸送泵輸送，安裝泵管時，檢查是否有原來的混凝土殘留物，尤其是彎管，如有則作清除。 管道固定保證牢靠，尤其是斜管和垂直管，以減少泵送的壓力損失。泵機料斗前專人值班，撿去拌合物中的大塊石頭和雜物，在泵送過程中，料斗的混凝土量保持不低于上口 20cm以免泵機吸入 率低或吸入空氣堵塞。 搭設(shè)“井 字 架” 在裙樓裝修階段根據(jù)施工需 要，在適當(dāng)?shù)奈恢迷鲈O(shè) “井 字 架”作為垂直運輸材料的工具。確?；A(chǔ)具有足夠的承載力和穩(wěn)定性，并設(shè)有良好的排水措施。未經(jīng)檢修保養(yǎng)的設(shè)備不能使用。初次使用的設(shè)備，工程條件不能完全符合安裝要求的，以及在較為復(fù)雜和困難的條件下，應(yīng)制定詳細(xì)的安裝措施，并按措施的規(guī)定進行安裝。 (5)設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)全面檢查安裝 (搭設(shè) )的質(zhì)量是否符合要求，并及時解決存在的問題。都無問題時才能交付使用。建筑物入料口設(shè)欄桿門，小車通過之后應(yīng)及時關(guān)上。嚴(yán)禁違章作業(yè)和超載使用。并及時予以解決。操作人員的視線不得受到遮擋。 （ 2）加工機械 根據(jù)場地條件，鋼筋加工、木工加工集中放置于場地的南側(cè)，地下室結(jié)構(gòu)施工時部分鋼筋加工機械吊入坑內(nèi)進行制作。 （ 3）材料運輸及吊裝機械 材料運輸安排 10 輛 5T 東風(fēng)牌汽車，另配備（租賃）汽車吊一輛。 （ 4）機械布置詳見現(xiàn)場施工總平面布置圖。 （ 2）施工臨時道路 根據(jù)現(xiàn) 場情況，在施工階段，臨時通道三面貫通，并澆筑硬地坪，便于材料的堆放，同時注意材料的堆放盡量可以通過汽車，以利材料一次到位，并及時吊運，保持施工道路通暢。辦公區(qū)和生活區(qū)安排在 紅線范圍內(nèi)空余 地塊處。辦公和生活區(qū)用磚砌短墻進行分隔。） 1 工地辦公室 179。 6 間 116 2 會議室 179。 179。 179。 179。 39 6 醫(yī)療 179。 179。 179。 10179。 10179。 26 12 機電修配間 179。 10179。 1 合計 1291 （ 2）生產(chǎn)用房 現(xiàn)場需搭設(shè)生產(chǎn)用房有木工棚、鋼筋加工棚、倉庫、機電修理間、安裝加工棚等，均搭設(shè)在場地南側(cè)塔吊或施工電梯附近的相應(yīng)空地處。 （ 3）材料堆施場地 本工程基礎(chǔ)使用商品砼，墊層和零星 結(jié)構(gòu) 使用自拌砼，故在上部結(jié)構(gòu)施工期間，場地砂石堆放較少。周轉(zhuǎn) 材料、鋼筋、磚、砌塊放于塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)和施工16 電梯附近。 施工現(xiàn)場臨時水、電布置 施工臨時用水及總給水管管徑計算 根據(jù)現(xiàn)場施工用水量、施工機械用水量、生活用水量計算，總用水量q1=18L/S， 考慮高層建筑消防需要，根據(jù)建筑施工手冊第二冊，消防用水q2=20L/S。故總給水管管徑按消防需要考慮，則總給水管徑為： 4Q 計算公式： d= π178。 1000 式中 d 配水管直徑 Q 耗水量（ L/S） γ 管網(wǎng)中水流速度 （ m/S） 查建筑施工手冊，取γ =（ m/S） 4179。 179。 臨時用水管線布置 （ 1）施工用水：現(xiàn)場施工用水沿建筑物環(huán)向布置，在主要施工機械及加工棚附近設(shè)置若干水龍頭，由支管引入。 （ 2）消防用水：沿建筑物四周，木工車間及生活、辦公區(qū)等地方布置若干消火栓。 17 （ 3）生活用水：生活用水由總給水管引出至生活區(qū)、辦公區(qū)，生活區(qū)、辦公區(qū)分別設(shè)置若干水龍頭。 施工臨時用電計算 Σ P1 計算公式： P=179。需用系數(shù) K K K K4查建筑施工手冊表 753 結(jié)合機械配備情況，取K1=、 K2=、 K3=、 K4=。 1+40179。 4+45=150KVA；室內(nèi)照明容量按每平方 6W 考慮，Σ P3=6179。 1=2KW。（ 179。 229+179。 施工臨時用電管線布置 用電線路由總配電箱向外引，總配電房設(shè)在西側(cè)，設(shè)在引入現(xiàn)場的變壓器的附近。施工用電采用三相五線制，施工現(xiàn)場電纜線為主桿架設(shè)，主桿間距為 10 米，高度為 8 米，每立桿向下引入絕緣軟線裝置。 第二節(jié) 施工現(xiàn)場平面管理 平面管理原則 根據(jù)施工總平面設(shè)計和各分階段布置及分包單位的需 要，以充分保障階段性施工重點，保證進度計劃的順利實施為目的，在工程實施前，制訂詳細(xì)的大型機具使用、進退場計劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運輸計劃，以及各工種施工隊伍進退場調(diào)整計劃。 平面管理計劃 由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面的使用管理，現(xiàn)場實施總平面使用調(diào)度會制度，根據(jù)工程進度施工需要對總平面的使用進行協(xié)調(diào)與調(diào)整，總平面使用的日常管理工作由施工科負(fù)責(zé)。同時將該計劃輸入電腦，進行動態(tài)調(diào)控管理。計劃執(zhí)行中，不定期召開調(diào)度會，經(jīng)充分協(xié)調(diào)、研究后，發(fā)布計劃調(diào)整書。 地下施工階段重點保證項目：場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)；安全用電；場內(nèi)道路及運輸機械有序安排使用；排水系 統(tǒng)通暢；基坑圍欄安全。 裝修及設(shè)備安排施工階段重點保證項目：基本同上所述，著重注意各分包單位料具置場點的及時協(xié)高速管理和施工作業(yè)面主體交叉化管理。 （ 2）工期目標(biāo)：確定總工期為 450 日歷天 ， 具體開工日期以開工令為準(zhǔn)。 （ 3）安全生產(chǎn)及文明施工目標(biāo)：力爭本工程達到“安全生產(chǎn)、文明施工”市級標(biāo)化工地，杜絕重大事故，經(jīng)常性做好宣傳和安全教育工作，開展百日安全活動，搞好現(xiàn)場文明施工。 部署原則 （ 1）為了確保整體施工目標(biāo)的實現(xiàn)，公司下大決心，思想上重視、組織工作落實到實處，實施原則如下： （ 2）本工程將作為 本公司 重點控制項目，做到“四全三優(yōu)先”好全力以赴、全方位作業(yè)、全公司支持，確保全勝；要在人力、物力、財力上優(yōu)先。 （ 4）采用先進、合理、適用的新技術(shù)、新工藝、新機具，加快工程進度，提高工程質(zhì)量，執(zhí)行新頒布的“建筑法”各法規(guī)定，確保施工目標(biāo)實現(xiàn)。 施工期間，全體施工管理人員自始至終堅持在施工第一線，尊重科學(xué)、尊21 重業(yè)主、尊重監(jiān)理。 而 本工程的施工工期 較長 ，故在 各施工段內(nèi)配備一個大作業(yè)班組，在各自的施工段內(nèi)進行交叉施工作業(yè) 。 總體施工部署 合理地安排施工順序，處理好施工搭接，組織好后勤供應(yīng)，是加快施工進度完成本工程施工任務(wù)的關(guān)鍵。 22 第三節(jié) 施工進度計劃控制 本工程的工期按建設(shè)單位的施工招標(biāo)文件的要求，結(jié)合我公司以往快速施工的經(jīng)驗，在保證質(zhì)量的前提下，為使工程盡快發(fā)揮投資效益，公司將本工程作為重點項目放在重要位置上，靠自身雄厚的人、財、機械之實力投入，確保本工程在 450 天 內(nèi)完成，工程進度將按照節(jié)點控制，工程關(guān)鍵部位工期控制如下： 177。 詳細(xì)進度安排及各分部、分項工程穿插詳見施工總進度計劃。為確保本工程的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工達到預(yù)定目標(biāo)，將采取以下組織部署。運用 ISO9001（ 2020）質(zhì)量保證體系，對本工程實 行全方位的檢查、督促、指導(dǎo)，確保工程建設(shè)順利進行。 （ 3）