【正文】 未按本須知要求密封、標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)拒收。 8．投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件的遞交時(shí)間為 2021 年 11 月 6 日 9:009:30。 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)： 廊坊市 新奧藝術(shù)大道項(xiàng)目中心東門三 樓 投標(biāo)人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件送達(dá)規(guī)定的地點(diǎn)，超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將不予受理。 9．投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo) 截止時(shí)間前 ，投標(biāo)人可以對(duì)投標(biāo)文件 進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者 直接撤回投標(biāo) ， 但這些行為必須以書面形式進(jìn)行。 補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo) 文件的組成部分。 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件補(bǔ)充、修改的書面材料，須密封送達(dá)招標(biāo)人，同時(shí)應(yīng)廊坊市第三人民醫(yī)院 物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)文件 第 8 頁 共 33 頁 在封套上標(biāo)明“修改投標(biāo)文件（并注明招標(biāo)編號(hào)、投標(biāo)人名稱）”和“開標(biāo)時(shí)啟封”字樣，并由簽署人簽字或蓋章。 撤回投標(biāo)應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人，但不退還投標(biāo)文件。 開標(biāo)后投標(biāo)方不得撤回投標(biāo)，否則投標(biāo)保證金將被沒收。 四．開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 1．開標(biāo) 開標(biāo)時(shí)間： 2021 年 11 月 6 日 9:30，開標(biāo)地點(diǎn)： 廊坊市政府采購中心（ 新奧 藝術(shù)大道項(xiàng)目中心東門三樓 ）第三開標(biāo)室 。 招標(biāo)會(huì) 由 招標(biāo)人 組織并主持 ， 采購人、投標(biāo)人和有關(guān)方面代表 參加。 投標(biāo)人 參加招標(biāo)會(huì)議必須由 法定代表人或 其 授權(quán)代表參加 。 開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由招標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、價(jià)格折扣、招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。 未宣讀的投標(biāo)價(jià)格、價(jià)格折扣和招標(biāo)文件允許提供的備選投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)內(nèi)容，評(píng)標(biāo)時(shí)不予承認(rèn)。 投標(biāo)文件中如有下列錯(cuò)誤必須修正并確認(rèn)，否則投標(biāo)文件將被拒絕，修正的方法為： 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表 (報(bào)價(jià)表 )內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一 覽表 (報(bào)價(jià)表 )為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 與招標(biāo)文件有重大偏離的投標(biāo)文件將被拒絕。這些重大偏離在開標(biāo)后不許修改。 1． 7 投標(biāo)文件屬下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)在資格性、符合性檢查時(shí)按照無效投標(biāo)處理： （一）應(yīng)交未交投標(biāo)保證金的； （二）未按照招標(biāo)文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的； 廊坊市第三人民醫(yī)院 物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)文件 第 9 頁 共 33 頁 （三）不具備招標(biāo)文 件中規(guī)定資格要求的； （四）不符合法律、法規(guī)和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。 2．評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織，具體評(píng)標(biāo)事務(wù)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，并獨(dú)立履行下列職責(zé)： （ 1） 審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件要求，并作出評(píng)價(jià)； （ 2） 要求投標(biāo)招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)作出解釋或者澄清； （ 3） 直接確定中標(biāo)供應(yīng)商； （ 4） 向招標(biāo)人或者有關(guān)部門報(bào)告非法干預(yù)評(píng)標(biāo)工作的行為。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為 5 人 ， 專家人數(shù)不少于 2/3，且通過隨機(jī)抽取的方式確定。 根據(jù)《中華人民 共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單，在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。但在評(píng)標(biāo)質(zhì)詢、澄清過程中投標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)評(píng)委中有需回避的，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出書面申請(qǐng)，要求該評(píng)委回避。招標(biāo)人進(jìn)行核實(shí)，確實(shí)符合回避條件的，及時(shí)更換評(píng)委。如在評(píng)標(biāo)過程中各投標(biāo)人沒有提出類似要求，則視為無異議。 評(píng)標(biāo)的依據(jù)為招標(biāo)文件和投標(biāo)文件。 評(píng)標(biāo)辦法詳見本招標(biāo)文件第六部分。 原則上同一品牌同一型號(hào)的產(chǎn)品只能由一家供應(yīng)商參加，如果有多家代理商參加同一品牌同一型號(hào)產(chǎn)品投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)作為一個(gè)供應(yīng)商計(jì)算。 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 以招標(biāo)文件為根據(jù)，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件，從商務(wù)、技術(shù)、質(zhì)量、服務(wù)、綜合實(shí)力等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，以技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)等綜合效益對(duì)招標(biāo)人最有利的原則，通過百分記分方法確定中標(biāo)單位。 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)果，在財(cái)政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上公告 7 個(gè)工作日，在此期間招標(biāo)人同采購人對(duì) 綜合評(píng)定得分最高的 中標(biāo)單位的業(yè)績進(jìn)行考核，考核無問題的， 確定其為中標(biāo)人 并 發(fā)出《中標(biāo)通知書》。同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果在財(cái)政部門指定的政府采購網(wǎng)站上公布。 招標(biāo)人 無義務(wù)向未中標(biāo)單位解釋落標(biāo)原因和退還投標(biāo)文件。 廊坊市第三人民醫(yī)院 物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)文件 第 10 頁 共 33 頁 ，投標(biāo)人不得就評(píng)標(biāo)內(nèi)容向招標(biāo)人、采購人及評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員進(jìn)行詢問，被詢者亦不得泄露評(píng)標(biāo)有關(guān)內(nèi)容，泄露者將被追究責(zé)任。 投標(biāo)人所進(jìn)行的力圖影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的不符合招標(biāo)法的行為，可能導(dǎo)致其被取消中標(biāo)資格。 五．簽訂經(jīng)濟(jì)合同 中標(biāo)人應(yīng)按照中標(biāo)通知書指定的時(shí)間、地點(diǎn)與采購人簽訂經(jīng)濟(jì)合同。 招標(biāo)文件、中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟(jì)合同之依據(jù)。 六． 具體付款方式 : 驗(yàn)收合格后 每年分四次交清物業(yè)管理費(fèi)用。交納的時(shí)間為：每季度的第三個(gè)月末初付清本季度的管理費(fèi) 。 七 、其它 參加投標(biāo)活動(dòng)的各單位必須遵紀(jì)守法，不得損害國家和他人利益，否則取消其投標(biāo)資格并追究其法律責(zé)任。 招標(biāo)人將嚴(yán)格貫徹公開、公正、公平和誠實(shí)信用的原則，切實(shí)維護(hù)采購人和投標(biāo)人雙方利益，歡迎參加投標(biāo)活動(dòng)人員對(duì)招標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督。 本招標(biāo)文件是根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》編制，解釋權(quán)屬廊坊市 政府采購中心 。 八、保證金收取流程 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在開標(biāo)前按招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)額提交投標(biāo)保證金。須以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬支票（京津冀地區(qū)）、銀行匯票的形式交納，現(xiàn)金應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定密封。開標(biāo)前未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的按無效投標(biāo)處理 。 投標(biāo)結(jié)束后投標(biāo)保證金現(xiàn)場退回。 中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，供應(yīng)商須根據(jù)采購中心提供的匯款信息轉(zhuǎn)入指定賬戶。領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)把匯款底單復(fù)印件交回采購中心財(cái)務(wù)，以現(xiàn)金形式繳納的須將銀行繳款單的第二聯(lián)原件交回采購中心財(cái)務(wù)。 九、領(lǐng)取中標(biāo)通知書 需攜帶匯款底單復(fù)印件或銀行繳款單的第二聯(lián)原件。 廊坊市第三人民醫(yī)院 物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)文件 第 11 頁 共 33 頁 若中標(biāo)公告在公示期間未接到任何投訴，公示期滿后，中標(biāo)單位與采購部聯(lián)系領(lǐng)取中標(biāo)通知書 采購部聯(lián)系人：李娜 聯(lián)系電話： 6065910 2024105 十、簽訂合同 中標(biāo)供應(yīng)商持中標(biāo)通 知書與采購方簽訂合同 十一、項(xiàng)目驗(yàn)收及保證金退還流程： 項(xiàng)目完成后，攜帶《驗(yàn)收單》、中標(biāo)通知書、合同到監(jiān)督部辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格后，中標(biāo)單位應(yīng)將所交保證金的交款記錄（復(fù)印件）與驗(yàn)收手續(xù)提交監(jiān)督部，經(jīng)財(cái)務(wù)部審核無誤后全額退還。中標(biāo)單位應(yīng)提供本單位的賬戶名稱，銀行賬號(hào)、開戶銀行和聯(lián)系人電話。 監(jiān)督部 聯(lián)系人：于建華 張海濤 聯(lián)系電話： 2085733 財(cái)務(wù)部聯(lián)系人：賈麗娜 聯(lián)系電話： 6065910 2022819 附： 采購中心保證金匯入的賬戶信息如下： 戶名：廊坊市財(cái)政集中支付中心 賬號(hào)： 50666001040021241 開戶行：農(nóng)行廊坊市金光道支行 廊坊市第三人民醫(yī)院 物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)文件 第 12 頁 共 33 頁 第三部分 項(xiàng)目需求與技術(shù)要求 保潔 服務(wù)內(nèi)容：門診樓 4923 平米為四層，呼吸樓 平米為三層，消化科病房樓 平米為三層，連廊 平米為兩層，綜合病區(qū)樓1150 平米為兩層，動(dòng)力制劑樓 平米局部兩層，醫(yī)護(hù)休息樓 平米局部兩層，行政辦公樓 平米為兩層， 重點(diǎn)房間、樓梯、大廳、走廊、衛(wèi)生間、公共活動(dòng)場所等所有公共部位，辦公區(qū)域道路、停車場（庫）等所有公共場地及“門前三包”區(qū)域的日常清潔保養(yǎng)，垃 圾 （不含建筑垃圾） 等廢棄物清理等。 安保服務(wù) 內(nèi)容 ：辦公樓（區(qū)）及大門口來人來訪的通報(bào)、證件檢驗(yàn)、登記等；門衛(wèi)、守護(hù)和巡邏，公共秩序維護(hù)，治安及其它突發(fā)事件處理等； 會(huì)議服務(wù) 內(nèi)容： 為辦公樓（區(qū)）舉辦的各類會(huì)議、活動(dòng)提供會(huì)場布置、音響保障、開水供應(yīng)、保潔等服務(wù)。 綠化服務(wù) 內(nèi)容 ：辦公樓（區(qū)）樹木、花草、綠地等的日常養(yǎng)護(hù)和管理。 人員配置要求 保潔人員（含綠化） 22 人； 保安人員 8 人； 會(huì)議人員 2 人； 管理人員 2 人。 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求 環(huán) 境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度并認(rèn)真落實(shí)，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊備；實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，由專人負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督，清潔率 100%。具體區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)： 外圍及周邊道路 地面干凈無雜物、無積水，無明顯污跡、油漬；明溝、窨井內(nèi)無雜物、無異味；各種標(biāo)示標(biāo)牌表面干凈無積塵、無水印；路燈表面干凈無污漬。 綠化帶及水池 綠地內(nèi)無雜物，花臺(tái)表面干凈無污漬，水池內(nèi)水質(zhì)清澈，池內(nèi)無漂浮物，池壁無青苔等污垢，水池?zé)o異味。 大廳、樓內(nèi)