【正文】 渣作肥料，生物防蟲，種植綠色蔬菜、野菜 30 畝，確保生態(tài)園美食城綠色蔬菜的供應(yīng)。 生態(tài)果園。利用沼氣池的廢渣、堆積發(fā)酵處理過的干糞，種植紅心柚、柑橘、葡萄、梨等生態(tài)果園 900 畝，供游客觀光和采摘，帶動果農(nóng)生態(tài)種果，提高果品品質(zhì)。 麻雞養(yǎng)殖園。在果園里建大棚，果樹 下飼養(yǎng)崇仁躍鳴麻雞（土雞），雞農(nóng)家樂吧 11/ 36 11 糞種果和養(yǎng)魚，果園中的雜草、昆蟲養(yǎng)雞等純天然綜合立體開發(fā)循環(huán)利用。年飼養(yǎng)土雞 30 萬羽，帶動飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高麻雞附加值，確保生態(tài)園美食城土雞的供應(yīng)。 生豬養(yǎng)殖園。在果園里建豬欄 1000 平方米，年飼養(yǎng)生豬 500 頭，豬糞種果和養(yǎng)魚，果園種青飼料給生豬吃。帶動飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高豬肉品質(zhì)，確保生態(tài)園美食城豬肉的供應(yīng)。 野生小動物園。在果園里建野生小動物園 500 平方米，從市場購買野免、山羊、野雞、小野豬、野鴿進行飼養(yǎng)，既可供游客觀賞，以可做餐桌的美食。 四、農(nóng)事體驗區(qū) ：游客在生態(tài)園中，可從事磨豆腐、熏臘肉、釀酒、踩水車、捉魚、種菜、栽花、摘果等農(nóng)事活動，讓您盡享農(nóng)家耕種的樂趣和豐收的歡樂。 內(nèi)場服務(wù) 服務(wù)人群 服務(wù)項目（產(chǎn)品） 農(nóng)具體驗（水排、筒車、鋤頭等） 農(nóng)具博物館 農(nóng)民生活改變展 農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷程 大學(xué)生 野炊（燒烤）、田園采摘、垂釣、捕魚 篝火晚會、生活體驗（干農(nóng)活）、 登山健身、娛樂性活動（桌球、 KTV 等） 親子游 果樹認養(yǎng)、農(nóng)田出租、田園采摘、垂釣 踩水車，生活體驗等 白領(lǐng)周末游 采摘，登山比賽，湖中漫步，叢林尋路 ，棋牌等 企業(yè)員工集體游 登山健身等 促銷計劃 農(nóng)家樂吧 12/ 36 12 四、 市場調(diào)查 促銷手段 辦 VIP 會員卡 節(jié)日優(yōu)惠活動（反饋新老顧客） 根據(jù)人數(shù)多少進行打折優(yōu)惠 制定游玩套餐 宣 傳 校內(nèi)廣告 公交車廣告 路牌廣告 做大型廣告牌 與旅行社簽訂協(xié)議進行合作（比例分紅） 各大公司推薦員工集體游（可帶家屬） 農(nóng)家樂吧 13/ 36 13 背景分析： “ 十二五 ” 期間，我市將重點打造三大鄉(xiāng)村游板塊，每年要吸引 1500萬人次的游客來玩。這三大板塊是：生態(tài)旅游、城郊休閑和農(nóng)業(yè)觀光。其中，生態(tài)旅游板塊由黃陂木蘭生態(tài)旅游區(qū)、蔡甸知音生態(tài)旅游區(qū)、江夏濱湖生態(tài)旅游區(qū)、新洲東北部生態(tài)旅游區(qū)、漢南夢里水鄉(xiāng)文化旅游度假區(qū)構(gòu)成；城郊休閑板塊由東西湖區(qū)和洪山區(qū)組成；農(nóng)業(yè)觀 光板塊重點打造 “ 三園三帶 ” ，即黃陂臺灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園、東西湖柏泉現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)示范園、花果山生態(tài)農(nóng)業(yè)園、蔡甸永安 洪北休閑農(nóng)業(yè)帶、江夏梁子湖休閑農(nóng)莊帶、漢南五湖濕地生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)帶。 目前， 武漢 市鄉(xiāng)村游經(jīng)營單位有 1024 家，下一步還要發(fā)展 1500 家，打造知名景區(qū)景點品牌 10 個、農(nóng)事會節(jié)品牌 7 個。 吃農(nóng)家飯，品農(nóng)家菜，住農(nóng)家屋 ，敢農(nóng)家活，娛農(nóng)家樂，購農(nóng)家品”農(nóng)家樂旅游作為旅游部分，近年來茹雨后春筍遍地開花，蓬勃發(fā)展。農(nóng)家樂攪熱了中國的鄉(xiāng)村。國家鼓勵進行 新農(nóng)村建設(shè)”，農(nóng)業(yè)是國家產(chǎn)業(yè)政策扶持的重點。這幾年國家旅游局把“ 中國鄉(xiāng)村游”定為旅游主題。之后旅游局又把宣傳主題定為“ 2021 年中國和諧鄉(xiāng)游”， 從 2021 年至 2021 年，全省每年扶持 3000 個農(nóng)家樂經(jīng)營戶， 3 年共扶持 9000 戶，就地就近帶動就業(yè) 4 萬人。 2021 年全省農(nóng)家樂重點扶持地區(qū)是 7 個脫貧奔小康試點縣（市）、仙洪監(jiān)新農(nóng)村建設(shè)試驗區(qū)、全省部分重點旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)（首批湖北旅游名鎮(zhèn)創(chuàng)建鎮(zhèn)）所在縣（市、區(qū)）及部分城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)家樂旅游發(fā)展條件較好的市轄農(nóng)家樂吧 14/ 36 14 區(qū) .從 2021 年至 2021 年，每年從省級就業(yè)專項資金中安排 3000 萬元， 3年共安排 9000 萬元，對新開辦并依法辦理開業(yè)登 記的農(nóng)家樂經(jīng)營戶，按照自愿申請、評估驗收、達標(biāo)補貼的辦法，達到《湖北省農(nóng)家樂星級劃分與評定》標(biāo)準(zhǔn)并吸納 5 人以上就業(yè)的，每戶給予 1 萬元的資金補貼。實行稅費減免優(yōu)惠，提供小額擔(dān)保貸款。落實創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)補貼和職業(yè)培訓(xùn)補貼。農(nóng)家樂經(jīng)營戶參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)的，按規(guī)定享受每人 1200 元的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)補貼。農(nóng)家樂吸納就業(yè)人員參加職業(yè)技能培訓(xùn)的，按規(guī)定享受職業(yè)培訓(xùn)補貼。各級旅游主管部門要將農(nóng)家樂旅游納入旅游宣傳促銷計劃，幫助農(nóng)家樂經(jīng)營戶策劃開發(fā)特色產(chǎn)品，將農(nóng)家樂旅游編排到當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域旅游線路進行宣傳推廣，指導(dǎo)農(nóng)家樂經(jīng)營戶開發(fā)市場，及時為農(nóng) 家樂經(jīng)營戶提供旅游信息服務(wù) . 目標(biāo)消費群 1 白領(lǐng)一族。大城市是農(nóng)家樂第一市場，城市為經(jīng)濟中心，收入水平較高，脫離農(nóng)村氣息較遠。一些白領(lǐng)和有錢人士生活在緊張的生活節(jié)奏。前往農(nóng)家樂是必然的趨勢所在，他們需要一個排泄壓力，回歸自然的地方我們相應(yīng)的制定許多活動（具體如后表） 2 大學(xué)生。武漢高校大學(xué)生約有 300 萬。武漢大學(xué)生是個廣大的商業(yè)市場大學(xué)生具有求新、求奇的消費心理，易于接受新鮮事物，但他們沒有具體穩(wěn)定收入，所以不宜消費過高產(chǎn)品。并且大學(xué)生出游以集體活動為主，我們?yōu)樗麄兲峁┮粋€良好的交往地點，讓他們在 這里玩的開心，在針對他們提供廉價的優(yōu)惠活動（見后表），緩解他們學(xué)習(xí)的壓力，使他們覺得對的起農(nóng)家樂吧 15/ 36 15 這次外出之旅。 3 親情一家。隨著人們對子女平時教育的不重視，家庭存在越來越多的隔膜，出去游玩成為家庭解決最實用方法之一。在縮小親情距離的同時，讓孩子們體驗農(nóng)家生活，知道生活的種種艱辛，學(xué)會如何正確面對生活。 4 企業(yè)一體。企業(yè)定期獎勵優(yōu)秀員工來次游玩，從而增加員工的激情。 5 敬老院。讓老人重新回到健康時代，回歸自然，看到真正的寧靜。 ，及周圍城鎮(zhèn)的旅游人員。他們自己地區(qū)缺少典型的農(nóng)家樂，沒有真正的“農(nóng)家 ”氛圍 。讓他們了解中國鄉(xiāng)村，知道中國農(nóng)村的渾厚底蘊。 競爭分析：武漢鄉(xiāng)村休閑游實現(xiàn)旅游綜合收入 億元，接待游客人數(shù) 500 余萬人次，比上年同期分別增 長 46.%和 %。，以企業(yè)與村委會經(jīng)營少之有少 ，目前，武漢市已有 119 家鄉(xiāng)村休閑游山莊、休閑農(nóng)舍通過質(zhì)量等級劃分與評定，包括三星級休閑 山莊 22 家，二星級休閑山莊 27家，一星級休閑山莊 8 家，休閑農(nóng)舍 62 家，沒有自己品牌。而江夏區(qū)農(nóng)家樂相對較少，并且大多以個體經(jīng)營為主，產(chǎn)品單一、設(shè)備不齊全、整體服務(wù)衛(wèi)生較差。目前農(nóng)家樂的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù) 設(shè)施仍相對落后，無證經(jīng)營的情況普遍存在，直接影響了農(nóng)家樂旅游接待質(zhì)量和水平。由于缺乏必要的資金投入和有效的管理，農(nóng)家樂旅游發(fā)展呈現(xiàn)出大規(guī)模擴張、低水平發(fā)展的狀態(tài)，亟待有關(guān)部門拿出切實可行的管理措施，促使農(nóng)家樂這一新興的旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)范經(jīng)營，健康發(fā)展，上檔次，創(chuàng)品牌，成為農(nóng)村脫貧致富的有效途徑。 農(nóng)家樂吧 16/ 36 16 對傳統(tǒng)農(nóng)家樂弊端的分析 : ，無證經(jīng)營情況普遍存在，直接影響了農(nóng)家樂旅游接待水平 ，農(nóng)家樂旅游發(fā)展呈現(xiàn)出較大規(guī)模擴張，低水平發(fā)展?fàn)顟B(tài)。 如人意，給人們的出行旅游帶來不必要的麻煩。 ，競爭手段單一，缺少統(tǒng)一管理。 改進之處： ，對農(nóng)家樂擴大經(jīng)營規(guī)模，努力培養(yǎng)員工整體素質(zhì)。 、服務(wù)發(fā)展多樣化的特色產(chǎn)品，加強基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，深度挖掘農(nóng)家樂的餐飲文化、農(nóng)家樂休閑的內(nèi)涵。讓游客們從中融入勞動鍛煉，農(nóng)耕體驗，文化教育等。 、上檔次、上水平的休閑、娛樂的綜合性場所，切實抓好現(xiàn)階段農(nóng)家樂經(jīng)營者的知道和培訓(xùn)，幫助經(jīng)營者配套完善服務(wù)功能，提高經(jīng)營服務(wù)水平。 保護意識，注冊屬于自己的商標(biāo)，并建立相應(yīng)的保護措施。 5科學(xué)規(guī)劃，做到保護與開發(fā)并重，增加土地的附加值，搞好搞活當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)經(jīng)濟。 農(nóng)家樂吧 17/ 36 17 五、 財務(wù)分析 資金來源 投資估算與資金籌措 總投資估算：項目總投資 4247萬元。 資金籌措計劃：總投資 4247萬元，其中：自籌 1868． 68萬元， 高校創(chuàng)業(yè)基地 382． 23， 銀行貸款 1274． 1萬元， 村委會 509． 64萬元，農(nóng)民 212． 35萬元， 建設(shè)資金分三年使用。 效益分析及帶動能力 年平均獲利 637萬元左右， 。生態(tài)園可培育有文化、懂技術(shù)、會經(jīng) 營的新型農(nóng)民 2021人，創(chuàng)造就業(yè)崗位 150個，實現(xiàn)旅游與農(nóng)業(yè)的滲透融合，推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向多元化、市場化、精品化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。 由團隊出資，占總資金的 44% 由高校學(xué)校創(chuàng)業(yè)基地入股，占 9% 當(dāng)?shù)卮逦瘯牍?12% 向當(dāng)?shù)劂y行貸款 30% 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民融資 5% 門面建設(shè)新穎別致，用 “歡迎您， 農(nóng)家樂吧