【正文】 .................................... 57 安全管理措施 ........................................................................................................................ 57 文明施工措施 ........................................................................................................................ 58 現(xiàn)場保衛(wèi)措施 ........................................................................................................................ 59 環(huán)境保護(hù)措施 ........................................................................................................................ 59 事故應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)制度 ................................................................................................... 60 地下管線及其它地上地下設(shè)施的加固措施 ...................................................................... 65 3 第十一章 施工平面布置 ............................................................................................ 67 第十二章 系統(tǒng)測(cè)試、驗(yàn)收及竣工資料 ........................................................................ 68 測(cè)試、驗(yàn)收內(nèi)容 .................................................................................................................... 68 竣工文件 ................................................................................................................................ 69 第十三章 與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合措施 ........................................................................ 71 與發(fā)包方的配合和服從 ....................................................................................................... 71 與設(shè)計(jì)的配合 ........................................................................................................................ 71 與監(jiān)理單位的配合 ................................................................................................................ 72 與總包方的配合 .................................................................................................................... 72 與其他承包人的配合 ........................................................................................................... 73 第十四章 售后服務(wù)及培訓(xùn)計(jì)劃 .................................................................................. 74 質(zhì)量保證期 ............................................................................................................................ 74 質(zhì)保期內(nèi)的技術(shù)支持和服務(wù)保障 ....................................................................................... 74 質(zhì)保期外的技術(shù)支持和服務(wù)保障 ....................................................................................... 82 備品備件 ................................................................................................................................ 87 培訓(xùn)及文檔 ............................................................................................................................ 88 4 第一章 總論 工程概況 工程范圍 中鐵置業(yè)沈陽 xxx 小區(qū)一期工程 的智能化系統(tǒng)由以下各系統(tǒng)構(gòu) 成： 可視對(duì)講系統(tǒng) 保安電視監(jiān)控系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 周界報(bào)警系統(tǒng) 機(jī)房建設(shè)工程 編制目的、宗旨 本施工組織設(shè)計(jì)是為 中鐵置業(yè)沈陽 xxx 小區(qū)一期 工程 的智能化系統(tǒng)投標(biāo)需要編制的。 編制的指導(dǎo)思想是：施工時(shí)對(duì) 發(fā)包方 負(fù)責(zé)，竣工時(shí)讓 發(fā)包方 滿意，同時(shí)在經(jīng)濟(jì)上合理，技術(shù)上可靠的前提下，保工期、保質(zhì)量、保安全。 適用范圍 本施工組織設(shè)計(jì)適用于 中鐵置業(yè)沈陽 xxx 小區(qū)一期 的智能化系統(tǒng)工程施工全過程，是指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性文件。 本施工組織設(shè)計(jì)，包括智能化施工部署方案、施工準(zhǔn)備、主要施工方法及工藝、質(zhì)量保證體系及措施、工期安排 /文明施工 /安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施，以及文檔管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、變更管理、配合協(xié)調(diào)等內(nèi)容。 5 編制依據(jù) 我公司施工組織設(shè)計(jì)文件，根據(jù)下述文件或標(biāo)準(zhǔn) 中的相關(guān)部分 ，進(jìn)行設(shè)計(jì)。 1 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 2 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021 3 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142021 4 《智能建筑工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392021 5 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462021 6 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T503112021 7 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB/T503122021 8 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50045－ 95 9 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692 10 《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 11 《安全防范工程程序與要求》 GA／ T75— 94 12 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482021 13 《會(huì)議系統(tǒng)電視及音頻的 性能要求》 GB／ T15381－ 94 14 《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBll232— 92 15 《近距離識(shí)別卡 非接觸集成電路卡標(biāo)準(zhǔn)》， ISO/IEC14443 16 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（ GB503432021） 17 《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50174－ 93 18 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50116－ 98 19 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502102021 20 《建筑工程施工驗(yàn)收質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 503002021 21 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 22 《建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》 同時(shí)以下列文件為基礎(chǔ)： 1 設(shè)計(jì)院 紙圖。 2 招標(biāo)人提供的項(xiàng)目招標(biāo)文件及答疑澄清文件。 6 總體說明 根據(jù)智能化系統(tǒng)工程施工的特點(diǎn)，本次施工組織計(jì)劃著重從項(xiàng)目管理、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施、保證安全生產(chǎn)文明施工和環(huán)保的措施、工程質(zhì)量保證體系及保證措施、施工組織方案、組織結(jié)構(gòu)及職責(zé)幾個(gè)方面進(jìn)行編寫。 7 第二章 施工目標(biāo) 工期目標(biāo) 我公司承諾：保證按照簽訂合同約定的總工期目標(biāo)，合理規(guī)劃、科學(xué)施工，在保證施工質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，確保按時(shí)竣工、爭取提前竣工。 工程質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量的目標(biāo)達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn) 。 安全文明目標(biāo) 安全目標(biāo)：加強(qiáng)指標(biāo)管理，確保杜絕重大工傷事故，確保無較大工傷事故。 文明施工目標(biāo)：配合 總包方 ，爭創(chuàng)建筑工地安全文明樣板工地。 環(huán)保目標(biāo) 配合 總包方 ，達(dá)到環(huán)保認(rèn)證的要求、安全衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。 8 第三章 項(xiàng)目管理、施工組織及施工部署 項(xiàng)目管理 在項(xiàng)目實(shí)施過程中，一方面需要與建設(shè)單位、各個(gè)專業(yè)施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，另一方面還要制定出最佳的工程進(jìn)度計(jì)劃，控制進(jìn)度、監(jiān)督質(zhì)量、搞好安全生產(chǎn)。在不同工程階段下資源的配置、組織與協(xié)調(diào)、質(zhì)量安全生產(chǎn)是我方在項(xiàng)目管理中的重點(diǎn)： ? 人力、財(cái)力、物力資源的調(diào)配 ? 設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)環(huán)節(jié)的進(jìn)度監(jiān)管 ? 設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)管 ? 設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)環(huán)節(jié)的安全監(jiān)管 ? 對(duì)遵守法律法規(guī)的管理 設(shè)計(jì)管理 工程的深化設(shè)計(jì)好與壞是取得一個(gè)優(yōu)良工程的前提。通過與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位的溝通，對(duì)用戶需求進(jìn)行分析，理解設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)思想、了解用戶的實(shí)際需求，才能做出用戶滿意的深化設(shè)計(jì)方案。我方將派出富有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)工程師小組來完成深化設(shè)計(jì)，邀請(qǐng)專家顧問組成會(huì)審小組對(duì)各個(gè)系統(tǒng)與集成方案進(jìn)行評(píng)議。在智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)中，堅(jiān)決執(zhí)行和貫徹國家、行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，遵照標(biāo)書的要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)： （根據(jù) 實(shí)際 項(xiàng)目情況 自行 調(diào)整 內(nèi)容 ） ? 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的建檔 ? 系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明文檔 ? 工程初步圖紙 ? 工程二次深化設(shè)計(jì)圖紙 商務(wù)管理 取得智能化承包合同以后，需要及時(shí)確定選擇合格的設(shè)備材料供應(yīng)廠商并且向其發(fā)出定單；合格的產(chǎn)品、充足的供給、及時(shí)的貨期是商務(wù)管理的核心。 ? 承包合同、商品定單等文件的管理 ? 設(shè)備供應(yīng)商的制度 9 ? 商品貨期的制定與控制 施工管理 在施工過程中，除了要求施工和技術(shù)符合規(guī)范以外，其中也涉及其他專業(yè)的管理內(nèi)容，工程的施工管理之所以必不可少，關(guān)鍵在于它的協(xié)調(diào)和組織的作用，我方將會(huì)采取有效的措施在以下幾個(gè)方面切實(shí)作好施工管理工作： ? 工程的資格管理（單位資質(zhì)、人員資格、工具合格） ? 設(shè)備材料的管理（材料 審批、驗(yàn)收制度、倉庫管理） ? 施工的進(jìn)度管理（進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度執(zhí)行） ? 施工的質(zhì)量管理（驗(yàn)收制度、成品保護(hù)） ? 施工的安全管理、組織管理 ? 工程的文檔管理 技術(shù)管理 工程的技術(shù)管理貫穿整個(gè)工程施工的全過程，我方將派出富有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)工程師參加工程的技術(shù)督導(dǎo)。執(zhí)行和貫徹國家、行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，嚴(yán)格按照智能智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的要求施工。在提供設(shè)備、線材規(guī)格、安裝要求、對(duì)線記錄、調(diào)試工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等一系列方面進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督和行之有效的管理，其管理內(nèi)容重申如下： ? 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的管理 ? 安裝工藝的指導(dǎo)與管理 ? 調(diào)試作業(yè)與管理 質(zhì)量管理 工程質(zhì)量管理是我方各項(xiàng)工地工作的綜合反映，我方將會(huì)在實(shí)際施工中作好以下幾個(gè)質(zhì)量環(huán)節(jié)，確實(shí)作好質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗(yàn)和質(zhì)量評(píng)定： 質(zhì)量管理：在質(zhì)量方面指揮和控制組織的協(xié)調(diào)的活動(dòng)，這些活動(dòng)包括質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)的建立、質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進(jìn)。 質(zhì)量策劃：是質(zhì)量管理的一部分，致力于制定質(zhì)量目標(biāo)，并規(guī)定必要的運(yùn)行 10 過程和相關(guān)資源以實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。 質(zhì)量保證：是質(zhì)量管理的一部分，致力于提供質(zhì)量要求會(huì)得到滿足的信任。 質(zhì)量改進(jìn)：是質(zhì)量管理的一部 分，致力于增強(qiáng)滿足質(zhì)量要求的能力。 ? 施工圖的規(guī)范化和制圖的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ? 管線施工的質(zhì)量要求和監(jiān)督