【正文】 工出入證 監(jiān)督工程（工程部）：質(zhì)監(jiān)部門中期檢驗 租戶申請竣工檢驗 租戶提交有關(guān)政府部門檢驗報告 租戶申請退還裝修押金 租戶申請入駐 訂立合同 辦理收樓 二次裝修 準備工作 開工裝修 竣工驗收 辦理入駐 退裝修押金 如閣下 /貴司需詳盡資料，敬請與物業(yè)部聯(lián)系：聯(lián)系人：柴克岳 先生 地址：上海市南京西路 388號 [仙樂斯廣場 ]17F 電話： 63592699 傳真： 63592969 [樂斯廣場 ]租戶二次裝修主要流程及指引 現(xiàn)將 [樂斯廣場 ]有關(guān)二次裝修、補充裝修、改造工程及退租復原等單元施工手續(xù)環(huán)節(jié)匯總?cè)缦拢瑒?wù)請關(guān)注： 一、裝修開工前手續(xù) : 1． 按租賃合同管理部與租戶完成交 /接樓，雙方填寫簽署交 /接紀錄。租戶向管理部提供授權(quán)裝修證明；提交二次裝修申請（內(nèi)附裝修公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資歷等文件）； 2． 租戶向管理部提供四套施工圖報送管理部； 3． 租戶將裝修項目報審質(zhì)監(jiān)和消防； 4． 管理部于 14 個工作日內(nèi)或按租賃合同約定時限批復圖紙審批意見，并向租戶介紹本大廈推薦監(jiān)理聯(lián)系人； 5． 租戶根據(jù)審批意見限期作出更改； 6． 租戶辦妥租金、管理費及裝修相關(guān)款項的繳付； 7． 租戶獲得質(zhì)監(jiān)和消防批文并送交管理部備案。 二、開工 : 1． 施工單位技術(shù)負責人在裝修施工前為大廈管理部、工程部有關(guān)配合人員就租戶完成上述條款獲準開工后，辦理施工出入證； 2． 租戶應(yīng)在施工區(qū)域配置足夠數(shù)量的滅火器材（ 1 只 /50 平方米）； 3． 租戶在裝修期間需供 /停電，供 /停水（生活、噴淋、消火栓），供 /停消防報警 ,供 /停廣播喇叭 ,供 /停攝像機等 ,須提 前二天向管理部提出書面申請； 4． 租戶將隱蔽工程報質(zhì)監(jiān)組織中期驗收，租戶在裝修期間隨時接受管理部的督導與檢查； 5． 租戶工程完工時，向管理部提出驗收申請，并報質(zhì)監(jiān)和消防組織竣工驗收，及時完成質(zhì)監(jiān)、消防提出的整改意見； 6． 管理部進行工程整體竣工驗收后，提出相關(guān)驗收意見； 7． 租戶根據(jù)驗收意見進行整改，管理部復驗； 8． 租戶提供質(zhì)監(jiān)、消防驗收批文、辦理施工隊退場手續(xù)； 三、竣工及入駐 : 1． 租戶二次裝修工程整體竣工后，向管理部提出驗收入駐申請。提供全套竣工圖二套。并報質(zhì)監(jiān)和消防組織竣工驗收，及時完成質(zhì)監(jiān)、消防提出的整改意見和管理部 提出相關(guān)的驗收整改意見。 2． 租戶完成驗收整改項目后，通知管理部復驗。 3． 租戶提供質(zhì)監(jiān)、消防驗收批文。 4． 簽署 [樂斯廣場 ]正式送電確認單。 注：租戶如需更詳盡資料，可致本部咨詢， TEL： 63592699 聯(lián)系人：徐偉綸 上海樂斯房地產(chǎn)有限公司 物業(yè)管理部 （三） 辦 理 收 樓 [樂斯廣場 ]辦公樓 /商場移交通知書 承 租 方： 單元編號： （一） 請承租方代表最遲于 年 月 日 時到上海市南京西路 388 號 [樂斯廣場 ]17 樓物業(yè)管理部辦理房屋交接手續(xù)。 屆時，請承租方代表務(wù)必攜帶以下證件； 1． 授權(quán)委托書（物業(yè)交接人）； 2． 承租方公章； 3． 承租方營業(yè)執(zhí)照； 4． 承租方法人代表身份證明； 5． 租金保證金、管理費保證金收據(jù)影印件。 （二）請承租方于收到此通知 年 月 日將回執(zhí)寄回或傳真至本公司，如有任何疑問，請與本公司聯(lián)系。 電 話： 6359295 63592956 轉(zhuǎn) 8003 傳 真： 63592969 聯(lián)系人：柴克岳先生 上海樂斯房地產(chǎn)有限公司物業(yè)管理部 蓋章： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ 回 執(zhí) 本方收悉此通知書，定于 年 月 日 時至貴司辦理收樓移交手續(xù)。 承租方： 蓋 章： 日 期： [樂斯廣場 ]租戶聯(lián)絡(luò)資料登記表 序號 內(nèi) 容 1 單元位置： 辦公樓 /商場 座 層 單元 2 租戶詳細資料： 單元使用名稱： （中文） （英文） 租戶姓名： . 通訊地址： . 電話（辦公室）： 傳真機（辦公室）： . 電話（手 機）： 傳呼機： . 3 緊急事故聯(lián)系人： 辦公 時間內(nèi)（日間） 姓名： 電話： 手機： 傳呼： . 姓名： 電話： 手機： 傳呼： . 姓名： 電話： 手機： 傳呼： . 辦公時間外（夜間） 姓名： 電話： 手機： 傳呼： . 姓名： 電話： 手機： 傳呼： . 姓名： 電話： 手機： 傳呼： . 4 其他：