【正文】 進(jìn)一步加強(qiáng)消防安全宣傳及培訓(xùn)。第一，對(duì)監(jiān)管部門的培訓(xùn)。第二，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)老年人的培訓(xùn)。消防部門或其它監(jiān)管部門要主動(dòng)深入養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，對(duì)老年人進(jìn)行耐心細(xì)致的宣傳教育，最好采取老年人喜聞樂(lè)見(jiàn)的形式，使他們易于接受。第三，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)人員、工作人員進(jìn)行培訓(xùn)。對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)當(dāng)時(shí)時(shí)灌輸消防安全重要性，使其不放松消防安全這根弦，能夠主動(dòng)加強(qiáng)對(duì)本單位的消防安全管理，制定行之有效的消防安全管理制度并付諸于實(shí)施。比如說(shuō)在管理老年人方面，要提醒他們用火用電要注意，不能臥床吸煙等等。要將消防安全巡查納入日常管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。對(duì)于消防設(shè)施要常檢查常保養(yǎng)，對(duì)于疏散通道要經(jīng)常檢查確保一直暢通。對(duì)于聘請(qǐng)的護(hù)理人員，要對(duì)他們進(jìn)行上崗培訓(xùn)，做到會(huì)報(bào)火警，會(huì)使用滅火器材，會(huì)撲救初期火災(zāi)，會(huì)組織人員疏散?？傊好總€(gè)人都有衰老的一天，關(guān)心老年人其實(shí)也是關(guān)注我們的未來(lái)。在老齡化的今天，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的健康運(yùn)作對(duì)社會(huì)穩(wěn)定與發(fā)展至關(guān)重要，也是構(gòu)建和諧社會(huì)的基本要素之一。關(guān)心養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的消防安全，給老年人創(chuàng)造一個(gè)安全的養(yǎng)老環(huán)境，是有著深遠(yuǎn)意義的大事。第三篇：北京市給予社會(huì)力量興辦養(yǎng)老服務(wù) 郵 編：100055 電 話：0106392831639283163928318 傳 真：01063959501二○一一年十一月二十三日第二章應(yīng)征人須知：北京市給予社會(huì)力量興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)資金支持試點(diǎn)單位。：為大力發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)，鼓勵(lì)社會(huì)力量投資建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，根據(jù)市政府專題會(huì)精神，擬自北京市民政局、發(fā)展改革委、規(guī)劃委、財(cái)政局、國(guó)土局《關(guān)于加快養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展的意見(jiàn)》（京民福發(fā)[2008]543號(hào)）發(fā)布之日起分兩年，采取政府投資補(bǔ)助方式，對(duì)社會(huì)力量興辦養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)支持。：按照養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)類型、建設(shè)方式給予不同標(biāo)準(zhǔn)的一次性建設(shè)資金補(bǔ)助：對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)中屬于新建、擴(kuò)建、購(gòu)買設(shè)施建設(shè)護(hù)養(yǎng)型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)項(xiàng)目每張床資助16000元，屬于非護(hù)養(yǎng)型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)項(xiàng)目每張床資助12000元；對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)中利用自有設(shè)施改建護(hù)養(yǎng)型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)項(xiàng)目每張床資助10000元，非護(hù)養(yǎng)型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)項(xiàng)目每張床資助8000元； 租用現(xiàn)有設(shè)施裝修改造的非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)項(xiàng)目，按照改造投資總額的20％予以資助。 “征集人”系指北京市民政局、北京市發(fā)展和改革委員會(huì)。 “應(yīng)征人”系指響應(yīng)征集人號(hào)召，參加本次征集活動(dòng)符合條件的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。 “咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)”系指國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)有限公司。（縣）民政部門批準(zhǔn)設(shè)置的，由法人（非政府機(jī)構(gòu)）、自然人及其他組織采用自有土地或房屋、土地使用權(quán)人和投資人合作建設(shè)、租用現(xiàn)有設(shè)施等方式新建、改建、擴(kuò)建或裝修改造的非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目；《北京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《北京市“十一五”時(shí)期民政事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，或者符合《北京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《北京市“十二五”時(shí)期民政事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；建筑設(shè)計(jì)符合國(guó)家《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》；； %；護(hù)養(yǎng)型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)業(yè)后收住生活半自理、不能自理的老年人數(shù)量不低于機(jī)構(gòu)入住老年人總數(shù)的70%。（不含土地）無(wú)各級(jí)政府財(cái)力投入。《關(guān)于加快養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展的意見(jiàn)》發(fā)布之日起新核準(zhǔn)、備案的新建、改建、擴(kuò)建或裝修改造的項(xiàng)目。應(yīng)征人應(yīng)承擔(dān)其參加本征集活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用。 征集文件包括下列內(nèi)容： 第一章 征集公告 第二章 應(yīng)征人須知 第三章 協(xié)議書(shū)條款 第四章 應(yīng)征人應(yīng)提交的資料 征集人有權(quán)以書(shū)面形式在接受應(yīng)征文件截止時(shí)間5天前，向應(yīng)征人發(fā)出對(duì)征集文件的澄清或修改。 應(yīng)征人獲取征集文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲得征集文件3日內(nèi)向征集人提出，否則，由此引起的損失由應(yīng)征人自己承擔(dān)。應(yīng)征人遞交的應(yīng)征文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）應(yīng)征格式文件規(guī)定的內(nèi)容（參見(jiàn)第四章）；（2）根據(jù)本須知要求應(yīng)征人填寫和提交的所有其它資料。 應(yīng)征文件提交的截止時(shí)間為遞交時(shí)間最后之日的16：00。 應(yīng)征文件遞交地點(diǎn)：國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)有限公司（北京市西城區(qū)廣蓮路1號(hào)建工大廈9層）。，經(jīng)項(xiàng)目所在地區(qū)縣民政局、發(fā)展改革委研究同意，通過(guò)區(qū)縣發(fā)展改革委向市發(fā)展改革委申報(bào)。，通過(guò)發(fā)展改革委委托評(píng)審的應(yīng)征人均作為政府資金支持試點(diǎn)候選人。評(píng)審結(jié)束后，征集人將對(duì)評(píng)審選取的申請(qǐng)機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目候選人名單在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《北京市招投標(biāo)信息平臺(tái)》、《北京市民政信息網(wǎng)》上進(jìn)行為期5個(gè)工作日的公示。公示無(wú)異議的申請(qǐng)機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目，由北京市民政局委托區(qū)（縣）民政局與項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人及其投資方法定代表人簽訂資助合同。合同中應(yīng)約定資助資金用途、撥付方式、違約責(zé)任、各方權(quán)利義務(wù)及相關(guān)條款。本征集文件的解釋權(quán)屬于征集人。第三章 協(xié)議書(shū)條款社會(huì)力量興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu) 資金補(bǔ)助協(xié)議書(shū)（草案一）（適用于已有養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)改擴(kuò)建）甲方（區(qū)/縣民政局）： 乙方（養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)）： 丙方（機(jī)構(gòu)主辦人/投資人）：鑒于：；、北京市發(fā)展和改革委員會(huì)、北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市財(cái)政局、北京市國(guó)土資源局《關(guān)于加快養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展的意見(jiàn)》，為鼓勵(lì)社會(huì)力量參與養(yǎng)老服務(wù)，進(jìn)行對(duì)社會(huì)力量建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)按不同類型和建設(shè)方式給予相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的一次性建設(shè)資金補(bǔ)助的試點(diǎn)工作（以下稱：補(bǔ)助資金）；，乙方提交的申請(qǐng)被社會(huì)力量興辦養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施政府資助項(xiàng)目征集評(píng)審委員會(huì)推薦為受助項(xiàng)目； 。為將上述工作落實(shí)，保證補(bǔ)助資金合法合理利用，促進(jìn)受助的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)健康發(fā)展和平穩(wěn)運(yùn)行，甲乙丙三方依照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定及《關(guān)于加快養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展的意見(jiàn)》規(guī)定，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一章 養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)基本情況第一條：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：_________________________。機(jī)構(gòu)服務(wù)類型：________________。機(jī)構(gòu)坐落地址：____________________________。開(kāi)業(yè)時(shí)間：_____________________。第二條：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)占地面積：_________平方米；土地性質(zhì)（國(guó)有/集體）__________，土地所有權(quán)人/使用權(quán)人：____________。第三條：乙方用于養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的房屋來(lái)源為：在現(xiàn)有房屋基礎(chǔ)上增建和改擴(kuò)建。乙方在占用土地上現(xiàn)有供乙方使用的房屋建筑面積：_________平方米；乙方投資增建、改擴(kuò)建房屋建筑面積：___________平方米。第四條：乙方和丙方承諾和保證乙方對(duì)占用的土地和房屋享有充分的權(quán)利。乙方占用房屋權(quán)利取得方式（自有/購(gòu)買/租賃/自有土地上新建或改擴(kuò)建/租地新建或改擴(kuò)建/借用/其他形式）：_____________；權(quán)利期限（自有和購(gòu)買房屋期限為永久，其他形式按機(jī)構(gòu)擁有的從簽定本協(xié)議之日起的剩余使用期限填寫）：____年。增建、改擴(kuò)建房屋竣工交付使用的時(shí)間：___________。第五條：乙方養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位設(shè)置狀況為：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)原有床位數(shù)量______張；增建、改擴(kuò)建后增設(shè)床位數(shù)量：_____張。第二章 補(bǔ)助資金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第六條：甲方根據(jù)《關(guān)于加快養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展的意見(jiàn)》規(guī)定和市民政局、市發(fā)展改革委組織的資助項(xiàng)目評(píng)審結(jié)果，確定向乙方發(fā)放補(bǔ)助資金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/每張床位。金額共計(jì):________元人民幣。第七條：補(bǔ)助資金只能用于建設(shè)本協(xié)議約定養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的下列支出：（一）房屋建設(shè)基建成本費(fèi)用和用于養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)備、設(shè)施費(fèi)用；（二）通過(guò)受讓土地使用權(quán)建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)房屋的，可以用補(bǔ)助資金支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（三）依法購(gòu)買合法產(chǎn)權(quán)房屋專門用于開(kāi)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的，可以用補(bǔ)助資金支付房屋價(jià)款和房屋裝修款。第八條：甲方向乙方發(fā)放投資補(bǔ)助金的方式：政府有關(guān)部門確定資助項(xiàng)目并下達(dá)投資計(jì)劃后，于工程主體結(jié)構(gòu)完工之后撥付補(bǔ)助資金總額的80%計(jì)_______元；工程驗(yàn)收合格，經(jīng)甲方確認(rèn)后，撥付補(bǔ)助資金總額的20%計(jì)_______元。依法購(gòu)買合法產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的，于裝修工程開(kāi)工之后撥付補(bǔ)助資金總額的50%計(jì)______元；裝修工程驗(yàn)收合格，經(jīng)甲方確認(rèn)后，撥付補(bǔ)助資金總額的50%計(jì)_______元。上述各筆款項(xiàng)的具體撥付時(shí)間，在北京市發(fā)展改革委批準(zhǔn)并向北京市民政局撥款之日起30個(gè)工作日內(nèi)撥付到乙方帳戶。第九條：乙方獲得補(bǔ)助資金后，應(yīng)當(dāng)在20年內(nèi)保持和滿足下列條件：（一）建筑物符合《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》要求，不得隨意改變建筑物設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，并按法律和政府要求定期進(jìn)行修繕，符合安全居住條件；（二）不得擅自改變本協(xié)議約定的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)類型；（三）單人間床位數(shù)量不超過(guò)機(jī)構(gòu)床位總數(shù)的30%。（四）屬于護(hù)養(yǎng)型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的，收住生活半自理、不能自理的老人數(shù)量不低于機(jī)構(gòu)入住老年人總數(shù)的70%。獲得補(bǔ)助資金后，乙方如果不能在全面投入運(yùn)營(yíng)后滿足上述條件，經(jīng)過(guò)甲方或北京市民政局核查屬實(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況全部或部分收回補(bǔ)助資金。第三章 各方權(quán)利