房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告-文庫(kù)吧
2024-11-15 22:07 本頁(yè)面
【正文】 廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：我公司于2010年 6月 18日取得了廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)，證書(shū)號(hào)碼為4503L369，暫定資質(zhì)到期時(shí)間為 2011年 6月 18日，現(xiàn)向貴廳申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期一年。我公司自成立以來(lái)，嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城填國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等各項(xiàng)法律、法規(guī)。并積極借鑒其它房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的先進(jìn)管理辦法，不斷完善各項(xiàng)規(guī)章制度。我公司在進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，能夠遵守有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)文件要求，做到經(jīng)營(yíng)規(guī)范，在開(kāi)發(fā)建設(shè)中按要求進(jìn)行了商品房信息公示，無(wú)不良行為記錄。由于危舊房改住房改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)間周期長(zhǎng)，所以不能及時(shí)辦理開(kāi)發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)正（升級(jí)），現(xiàn)特申請(qǐng)將我公司的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)延期一年。以上妥否，敬請(qǐng)批示！公司二0一二年 五月 十八 日第四篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資質(zhì)審批一、行政許可依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第29條；《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第8條、第9條；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）第6條、第7條、第11條；《河北省建設(shè)廳關(guān)于下放部分行政許可事項(xiàng)審批權(quán)限的通知》（冀建法[2008]502號(hào)）。二、行政許可程序申請(qǐng)人向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料；設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)對(duì)申報(bào)材料是否真實(shí)、是否符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查；設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)依法作出行政許可決定；準(zhǔn)予行政許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)；設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)將準(zhǔn)予許可的決定以及與法定許可條件、標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)人信息報(bào)省建設(shè)廳備案。三、行政許可條件根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）、《河北省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》（省政府令[2004]第3號(hào)）、《河北省建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（冀建房[2006]225號(hào)），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資質(zhì)申報(bào)條件為：（一）四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不低于500萬(wàn)元；有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；人事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；取得國(guó)有土地使用權(quán)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)；已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；持有資格
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