bt項(xiàng)目投資建設(shè)框架協(xié)議5篇-文庫(kù)吧
2024-11-15 12:03 本頁(yè)面
【正文】 xxxx建成xxxx南下出海通道和具有南亞熱帶特色風(fēng)光的湖濱旅游城鎮(zhèn)，擠進(jìn)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣行列?，F(xiàn)xxx縣正處于城市建設(shè)的大發(fā)展階段，為貫徹落實(shí)海西建設(shè)戰(zhàn)略部署，加快xxx縣城市建設(shè)步伐，進(jìn)一步提高城市化水平，建設(shè)宜居宜商生態(tài)型城市，建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及xxxx縣第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要中廣泛吸引社會(huì)資本參與重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)精神，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏和自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，擬由乙方投資建設(shè)xxxx縣城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及縣城安置房建設(shè)項(xiàng)目（以主管機(jī)關(guān)審核批復(fù)名稱為準(zhǔn)），并就項(xiàng)目的投資建設(shè)達(dá)成如下合作框架協(xié)議：一、項(xiàng)目合作原則 項(xiàng)目合作遵循“品質(zhì)優(yōu)良、成本合理、時(shí)間快速”的宗旨，通過(guò)雙方的努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)、高效、快速完工交付使用。 本框架協(xié)議約定雙方投資建設(shè)的基本原則，合作雙方因具體項(xiàng)目所簽訂的項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議及/或其他法律文件，應(yīng)符合本協(xié)議約定的基本原則。 合作雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，都必須遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和政策，遵守國(guó)家關(guān)于基本建設(shè)和投資程序的有關(guān)要求。 項(xiàng)目合作執(zhí)行公平定價(jià)、合理回報(bào)的原則。合作雙方的價(jià)款由xxxxx縣財(cái)政投資項(xiàng)目評(píng)審機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)為準(zhǔn)。二、合作項(xiàng)目情況甲乙雙方約定由乙方投資建設(shè)xxxxx縣城市主干道建設(shè)，建設(shè)資金約3000萬(wàn)元。一年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)，兩年內(nèi)建成投入使用。甲乙雙方約定由乙方投資建設(shè)xxxx縣安置房建設(shè)項(xiàng)目，建安投資額約2500萬(wàn)元。一年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)，兩年內(nèi)建成投入使用。甲乙雙方約定以上兩個(gè)項(xiàng)目乙方投資資金（5500萬(wàn)元）、由乙方按xxxxxxx萬(wàn)元每畝接牌，土地接牌總價(jià)扣除由乙方投資建設(shè)xxxxx縣道路建設(shè)及安置房建設(shè)的投資款。雙方互補(bǔ)差額。其他雙方認(rèn)可的合作項(xiàng)目，雙方合作良好的基礎(chǔ)上另行協(xié)商。上述項(xiàng)目的具體情況以有權(quán)審批機(jī)關(guān)的立項(xiàng)批復(fù)為準(zhǔn)，每個(gè)項(xiàng)目的《BT合同》分別簽署。具體項(xiàng)目實(shí)施以甲方安排為準(zhǔn)。三、項(xiàng)目合作方式及基本要點(diǎn) 雙方的合作采取由乙方投資建設(shè)xxxxxxxx縣城市道路建設(shè)及安置房建設(shè)項(xiàng)目，甲方通過(guò)掛牌xxxxxx縣土地，由乙方接牌，土地接牌總價(jià)扣除由乙方投資建設(shè)的投資款，雙方互補(bǔ)差額。具體方式：甲乙雙方在簽訂本框架協(xié)議后兩個(gè)月內(nèi)掛牌某地塊，由乙方接牌，乙方向政府支付接牌土地出讓金，當(dāng)乙方開工建設(shè)xxxxx縣城市道路和安置房時(shí)，xxxxx縣返還該土地出讓金用于建設(shè)xxxxx縣城市道路，雙方互補(bǔ)差額。 建設(shè)工程造價(jià)包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用及與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)，按照xxxx省現(xiàn)行的市政、公路、建筑安裝定額及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，材料、設(shè)備價(jià)格按項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)期貴州省有關(guān)政策文件、造價(jià)信息及市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，并經(jīng)甲方的評(píng)審機(jī)構(gòu)審核。需由甲方指定的財(cái)政評(píng)審機(jī)構(gòu)最終確定，且應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后60～90天之前完成審計(jì)，具體視項(xiàng)目難易程度和大小在項(xiàng)目合作合同中約定。乙方建設(shè)城市道路及安置房資金用乙方摘牌的國(guó)有土地出讓金抵付。四、合作雙方權(quán)利和義務(wù)、立項(xiàng)、報(bào)批、土地征收、房屋拆遷、安置、等工作由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。工程的招標(biāo)、勘察和設(shè)計(jì)、施工建設(shè)管理及監(jiān)理由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。，負(fù)責(zé)處理各合作項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與項(xiàng)目有關(guān)的各方面的工作協(xié)調(diào)，保證各合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。由乙方獨(dú)資在xxxxx縣成立“xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”（注冊(cè)資金不少于1000萬(wàn)元人民幣），代表乙方具體負(fù)責(zé)運(yùn)作合作框架內(nèi)的項(xiàng)目投資與項(xiàng)目管理。，及時(shí)注入項(xiàng)目資本
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