【正文】 金額為合同總價(jià)的 ____%，即人民幣 (大 寫 )______________萬元；我行受委托人委托，向受益人提供不可撤消擔(dān)保，擔(dān)保最高金額為人民幣 （大寫） ________________萬元（小寫 ___________）。我行保證：如委托人在中標(biāo)且與受益人簽訂 合同后，未能履行所簽訂的上述合同時(shí)，我行在接到受益人說明委托人未能履行合同及索賠通知書 后 10 天內(nèi)，無條件及不可撤消的償付受益人的索賠款，直至最高金額即人民幣（大寫） ______________萬元（小寫 ________________）。 本擔(dān)保函自所擔(dān)保合同簽訂之日起生效，至雙方簽訂的合同失效時(shí)本擔(dān)保函失效。 本擔(dān)保函適用中華人民共和國法律。 受益人對(duì)擔(dān)保人的索賠要求必須以信件或電傳方式向擔(dān)保人傳送。 本擔(dān)保函簽字蓋章有效（涂改無效），一式三份，擔(dān)保人、受益人、委托人各持一份。 __________________________市分行 授權(quán)簽字人： ______________ _____年 ____月 _____日 第七條 工程款支付方式 （各個(gè)項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目部的具體情況安排自己的工程進(jìn)度款支付方式 和支付進(jìn)度計(jì) 劃，諸如調(diào)整下列斜體字部分） . 中標(biāo)單位施工圖預(yù)算經(jīng)招標(biāo)單位、審價(jià)機(jī)構(gòu)審核確定后，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。 每月按 實(shí)際工程進(jìn)度支付工程款。 . 合同簽訂后 10 天內(nèi)，甲方支付給乙方占合同總價(jià) 10%的預(yù)付款。 . 中標(biāo)單位應(yīng)于每月二十五日將工程進(jìn)度報(bào)表報(bào)招標(biāo)單位及監(jiān)理代表，招標(biāo)單位接報(bào)表后先 由監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師于每月三十日前完成實(shí)際完成的合格工程量核定報(bào)表，再由招標(biāo)單位 于次月五日前完成工程費(fèi)用審核，并根據(jù)合同的各項(xiàng)扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。 . 審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過拾 伍萬元（包括拾伍萬元）時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中支 付，每項(xiàng)設(shè)計(jì)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的 70％，另外 30％在結(jié)算社會(huì)審價(jià)后，工程尾 款清算時(shí)支付。 . 本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以招標(biāo)單位審定的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn) (工期 節(jié)點(diǎn)必須滿足施工合同中控制工期時(shí)間表中時(shí)間節(jié)點(diǎn) )。當(dāng)月進(jìn)度按招標(biāo)單位審定的施工組 11 織設(shè)計(jì)要求完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額＝ 80％179。當(dāng)月完成工程量經(jīng)甲方 審核后的相應(yīng)造價(jià)（扣除甲供材價(jià)）。當(dāng)月進(jìn)度未完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款 數(shù)額＝ 70％179。當(dāng)月完成工 程量經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價(jià)（扣除甲供材價(jià)），扣除款在后續(xù)工 期搶回來后支付至 80%，余款結(jié)算時(shí)支付。 . 從結(jié)構(gòu)封頂本月起，分 2 次均額逐月扣回預(yù)付款。 . 工程款撥付累計(jì)達(dá)合同總造價(jià)的 85％時(shí)，招標(biāo)單位暫停付款?？⒐そY(jié)算且審價(jià)完成后，扣 除審定結(jié)算總價(jià)的 5%工程保修金和有關(guān)處罰、違約金和合同規(guī)定的扣款款項(xiàng)等，余款在 30 天之內(nèi)支付。工程保修金返還詳見工程合同中相關(guān)條款。 . 當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的 70％時(shí)，可認(rèn)為中標(biāo)單位無能力按期履行合同，招標(biāo)單 位有權(quán)終止合同，并由中標(biāo)單 位承擔(dān)一切損失。 . 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，中標(biāo)單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書面形式報(bào)招標(biāo) 單位存檔備查。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請(qǐng)進(jìn)度款之前完成，并請(qǐng)招標(biāo)單位復(fù)查通 過，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨?。不合格?xiàng)目不計(jì)入當(dāng)月完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申 報(bào)支付進(jìn)度款。 . 工程結(jié)算必須在乙方移交全部竣工資料經(jīng)檔案館驗(yàn)收合格，并填寫《工程質(zhì)量保證書》后 進(jìn)行。 第八條 商務(wù)報(bào)價(jià)須知 . 本工程按照工程量清單工料單價(jià)法進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)單位應(yīng)填寫工程量清單中所述的所有工程項(xiàng) 目的單價(jià)和合 價(jià)。不管工程量是否表明，投標(biāo)單位沒有填入單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，業(yè)主將不予 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng) 友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁 支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)之中。除了合同另有規(guī)定的以 外，上述報(bào)價(jià)包括合同規(guī)定的全部責(zé)任（包括提供有關(guān)貨物、材料、工程設(shè)備或服務(wù)以及需 完成的工作），以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān) 12 事項(xiàng)和物品，還應(yīng)包括： a) 本公司工程管理人員及監(jiān)理人員日常檢查所產(chǎn)生的配合費(fèi)用。 b) 其他有關(guān)聯(lián)的措施費(fèi)用，提交投標(biāo)文件后，投標(biāo)單位即被認(rèn)為已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、 交通道路、現(xiàn)場(chǎng) 地質(zhì)資料、現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)文件、招標(biāo)工程范圍、施工圖紙、施工組織設(shè) 計(jì)、施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明施工措施等可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)因素，因此產(chǎn)生相關(guān) 的各種檢驗(yàn)、調(diào)試、成品包裝、相應(yīng)配件、專用工具、政府相關(guān)部門收取的規(guī)定投標(biāo)單位 應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)清理、驗(yàn)收等所有費(fèi)用。 . 招標(biāo)單位提供的工程量清單為暫定量，投標(biāo)單位必須按工程量清單報(bào)價(jià)，施工圖預(yù)算和竣工結(jié) 算按圖紙進(jìn)行調(diào)整（答疑另行規(guī)定的除外），但所有子目（包括以后發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽 證）單價(jià)必須完全按照投標(biāo)子目單價(jià)執(zhí)行、間接費(fèi)率必須完全按照投標(biāo)報(bào)價(jià) 匯總表中的投標(biāo) 費(fèi)率執(zhí)行；若新增子目（包括以后發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證）投標(biāo)書中無此單價(jià)則先套用 相應(yīng)定額及投標(biāo)費(fèi)率，再按照以下方式進(jìn)行下?。? 新增子目下浮率 =1 投標(biāo)總價(jià) /標(biāo)底總價(jià) *100% . 套用定額：建筑工程按 省 年《建筑工程綜合預(yù)算定額》，安裝工程按 20xx 年全國統(tǒng)一安 裝工程預(yù)算定額《 省單位估價(jià)表》，缺項(xiàng)部分套用相應(yīng)或相近定額項(xiàng)目；文件使用截止 寧 建基字 [20xx]543 號(hào)文， 商品砼扣款辦法必須按照 寧建基字 [20xx]237 號(hào)文件 執(zhí)行、投標(biāo)報(bào)價(jià) 必須符合 寧建字 [20xx]427 號(hào)文件 的規(guī)定。（此項(xiàng)條款根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況作適當(dāng) 調(diào)整。） . 綜合間接費(fèi)： 土建：主體（含主體地下室）按 類工程取費(fèi)，地下車庫按 類工程取費(fèi)。 安裝：按 類工程取費(fèi)。 . 包干費(fèi)：費(fèi)率由投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)中自行考慮，但不得超過費(fèi)用定額及 寧建基字 [20xx]427 號(hào)文 13 件 （此項(xiàng)條款根據(jù)各個(gè)項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。） 中規(guī)定的費(fèi)率，（包干費(fèi)必須計(jì) 入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，以文字說明等其它方式計(jì)取該部分費(fèi)用者，均視為無效）。包干內(nèi)容包括：（施 工場(chǎng)地小及甲方銷售的需要引起）臨建搬遷及所產(chǎn) 生的建筑垃圾的清理外運(yùn)、場(chǎng)地平整、樁 基空孔清理及回填、材料二次搬運(yùn)、施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、合同 工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期措施費(fèi)、 管道孔的預(yù)留及填補(bǔ)及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、套管塞縫、弱電預(yù)埋穿鐵絲 費(fèi)用、管線暗埋的開槽刨溝及砼面壓槽、成品保護(hù)、工地保安、獨(dú)立安全水平擋板、停水停 電措施、施工場(chǎng)地清理及施工垃圾外運(yùn)（含傾倒、堆放、處理等）、基坑及場(chǎng)地降排水、施工 噪音環(huán)保措施、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特 殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市 政道路行使增加費(fèi)、非甲方所為八小時(shí)內(nèi)的臨時(shí)停水停電、不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、其他 文明工地措施、以及其他施工技術(shù)措施等為確保招標(biāo)單位要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)文明所發(fā) 生的所有費(fèi)用。 . 對(duì)自來水、供電、煤氣、電信四大公司配合費(fèi)和水電費(fèi)應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)積極配合 四大公司的施工要求。 . 獨(dú)立費(fèi)及材料價(jià)格：招標(biāo)單位提供暫定價(jià)格和最高限價(jià)的，按暫定價(jià)格及最高限價(jià)的要求進(jìn)行 報(bào)價(jià)，詳見附件 8；其余材料價(jià)格可參照《 工程造價(jià)信息》 200 年第 期《二 OO 年 下半年度預(yù)算指 導(dǎo)價(jià)格》及《 市 季度材料預(yù)算指導(dǎo)價(jià)格》自行報(bào)價(jià)；所有材料單價(jià)均為 包死價(jià)，預(yù)算及竣工結(jié)算均以投標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，不做任何調(diào)整。 . 三方施工合同、三方供貨合同及甲方分包工程（不包括電梯）總包配合費(fèi)按該合同價(jià)的 __2_ ％，三方施工合同、甲方分包工程（不包括電梯）施工及生活用水電費(fèi)按照該工程合同價(jià)（不 含設(shè)備費(fèi)） ％。 . 電梯分包配合費(fèi)按 4000 元 /臺(tái)計(jì)，總包配合內(nèi)容除包括合同相關(guān)條款規(guī)定所有配合內(nèi)容外，還 14 包括承擔(dān)電梯安裝施工及生活用水電費(fèi)用等。 . 必須按樓號(hào)按土建、安裝專業(yè) 分別計(jì)算出總價(jià)，報(bào)價(jià)匯總表格式詳見附件 7，并提交與總價(jià) 相符的報(bào)價(jià)明細(xì)（工程預(yù)算表、材差明細(xì)表、材料匯總表、商品砼材差及匯總表、獨(dú)立費(fèi)表）。 。 第九條 工程承包方式 . 中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，所造成的一切 損失均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。 . 本工程主體部分應(yīng)由中標(biāo)單位自行施工不得分包。 . 除合同文件有約定外，中標(biāo)單位若對(duì)部分工程采取分包應(yīng)在投標(biāo)書中明確，且分包單位須 上報(bào)招標(biāo)單位，征得招標(biāo)單位同 意后方可實(shí)施。并實(shí)行分包對(duì)總包負(fù)責(zé)，總包對(duì)招標(biāo)單位 負(fù)責(zé)的責(zé)任制。 . 中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。 . 本工程中標(biāo)單位確定的項(xiàng)目經(jīng)理，必須是中標(biāo)單位提供的考察項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，否則，招 標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此造成的一 切損失。 第十條 評(píng)標(biāo)原則 . 對(duì)本招標(biāo)文件所述各項(xiàng)要求，在投標(biāo)書中應(yīng)體現(xiàn)出上述要求滿足程度，作為競(jìng)爭(zhēng)條件。 . 擅自更改招標(biāo)方工程量清單的工程量、單位和故意曲解子目含義并且確實(shí)會(huì)起到 惡意競(jìng)標(biāo)目 的的投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng) 友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁 ，本工程采用經(jīng)評(píng)委評(píng)定的最低價(jià)中標(biāo)的原則，選擇中標(biāo) 單位。 15 第十一條 投標(biāo)日程安排 . 投標(biāo)單位應(yīng)于 200 年 月 日 10： 00 時(shí) ，在 會(huì)議室領(lǐng)取招標(biāo)文件。 . 投標(biāo)單位應(yīng)于 200 年 月日上午 10： 00，在基地就招標(biāo)事宜自行踏勘施工場(chǎng)地。 . 招標(biāo)單位于 200 年 月 日組織單獨(dú)的招標(biāo)答疑，具體時(shí)間另行單獨(dú)通知。 . 投標(biāo)單位應(yīng)于 200 年 月 日 時(shí) 0 分，將投標(biāo)文件送到 市 路 號(hào) 樓 第 室。 . 定于 200 年 月 日 時(shí) 分，在 市 路 號(hào) 樓 第 會(huì)議室公開開標(biāo)。 第十二條 ：無效投標(biāo)書和重大偏差： . 在開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，作為無效投標(biāo)文件，不進(jìn)入評(píng)標(biāo)： a：投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的； b：投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)單位的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表 人委托代理人沒有合法、有效的委托書及委托代理人印章的； c：投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)的； d：投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的。 ，應(yīng)作廢標(biāo)處理 a：投標(biāo)文件沒有投標(biāo)單位授權(quán)代表或法定代表人簽字和加蓋公章； b：投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； c：投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件； 第十三條 投標(biāo)有效期 . 投標(biāo)有效期指從截止投標(biāo)日起 60 天（不超過 60 天）。在此期間，所有的投標(biāo)書均保持有效。 . 中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期將順延至工程竣工結(jié)束。 第十四條 其他 16 . 除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書和其他正式有效函件，均是 招標(biāo)文件的 有效組成部分。 . 本招標(biāo)文件中《施工技術(shù)操作細(xì)則》是招標(biāo)單位內(nèi)部經(jīng)驗(yàn)積累形成的統(tǒng)一做法，中標(biāo)單位中 標(biāo)后應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。 . 投標(biāo)單位可在接到招標(biāo)文件 5 天內(nèi)就招標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問題，以書面形式通知招標(biāo)單位，招 標(biāo)單位給以書面答疑。 . 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有 關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。但不應(yīng)提出更改投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 . 凡屬對(duì)招標(biāo)文件條款誤解造成的誤差，開標(biāo)后不得再作任何調(diào)整。 . 招標(biāo)單位就收到的任何投標(biāo)文件在開標(biāo)后，不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的 原因。 . 投標(biāo)單位一旦中標(biāo) ,本招標(biāo)文件所有條款 ,立即生效為合同有效組成部分。 . 投標(biāo)書、施工合同協(xié)議書、施工合同協(xié)議條款、施工合同協(xié)議專項(xiàng)條款每一頁施工單位均必 須加蓋公章，在回標(biāo)時(shí)一同裝訂密封后送至招標(biāo)辦。施工合同協(xié)議書、施工合同協(xié)議條款、 施工合同專項(xiàng)條款在回標(biāo)時(shí)應(yīng)把涉及投標(biāo)單位的空格填寫完成，否則招標(biāo)單位可不予評(píng)標(biāo)。 置業(yè)有限公司 200 年 月 日 17 第二章 施工合同書 建設(shè)單位（簡(jiǎn)稱甲方）： 施工單 位（簡(jiǎn)稱乙方）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵 循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立總包施工合 同。 鑒于乙方擬承建 工程（工程名稱），并通過 200 年 月 日的中標(biāo)通知書接受了甲方以合同價(jià)人民幣（大寫） 萬元為本工程施工、竣工和保修所做 的投標(biāo)，雙方達(dá)成以下協(xié)議： 第一條：合同組成和解釋順序： 總包施工合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋 順序如下： ① .補(bǔ)充協(xié)議條款和招標(biāo) 過程中乙方承諾（如