【正文】 范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負完全責(zé)任。 . 甲方對本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將 本工程 圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 . 甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式交給監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司發(fā)出及監(jiān)督執(zhí) 行，乙方代表或乙方收文人在回執(zhí)簽署姓名和收到時間后生效。乙方在任命乙方代表前，應(yīng)將擬任命的乙方代表的 資歷報甲方批準(zhǔn)。 . 甲方代表可授權(quán)代表 ，行使合同約定給自己的職權(quán)，并可在必要時撤回。 . 開工前向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)進一步探 明。 第十條 乙方工作 . 執(zhí)行本補充合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。 本工程乙方駐工地管理人員： :，項目副經(jīng)理： ，技術(shù)負責(zé)人： ，技術(shù)員： ， 水電安裝負責(zé)人： ， 施工員： 、測量員為： ，安全員： ； 預(yù)算員： ，資料員： ，質(zhì)檢員： 。乙方人員不得以 任何原因與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則乙方根據(jù)情節(jié)輕重每次支付甲方違約金人民 幣 20xx~10000 元，并向客戶賠禮道歉。 . 乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的工作。負責(zé) 做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。 . 施工中乙方不得對原工程設(shè)計私自進行變更。 30 . 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定 辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式知會甲方、監(jiān)理，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，并嚴(yán) 格按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢 水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。 . 臨時停水、停電、二次搬運、施工場地不足、在場外食宿、成品保護等所需措施的一切 費用和工期乙方已充 分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用。 . 甲、乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、 臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及甲方分包 工程的合理工期。 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688 主頁 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng) 友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688 主頁 32 . 工期控制時間表（） 編號 施工內(nèi)容 完成日期 累計天數(shù) 1 工程開工 2 基礎(chǔ)完成至177。 . 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃， 報甲方批準(zhǔn)，甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方 便條件；提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提 前的時間、乙方采取趕工措施費用的承擔(dān)；除非甲方另有要求，否則工程提前竣工，甲方不 支付提前竣工的有關(guān)費用。 . 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范、設(shè)計要求及甲方代表的指令進行施工，隨時接受甲方的檢查，為檢查提 供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進行整改。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，賠償 乙方損失并相應(yīng)順延工期。 b. 其他質(zhì)量事故，每次支付 15 萬元。如檢測結(jié)果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔(dān)，甲方 保留因此對乙方進行索賠的權(quán)力。 . 經(jīng)甲方組織驗收認為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ 金陵杯按南京當(dāng)?shù)卦u定日期外 ），并 且通過質(zhì)檢站備案驗收簽字后為竣工驗收通過。 . 具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。 . 審核后的設(shè)計變更及簽證費用累計超過拾伍萬元（包括拾伍萬元 ）時，在當(dāng)月進度款中支付， 每項技術(shù)變更或簽證的付款數(shù)為審核價的 70％，另外 30％在結(jié)算社會審價后，工程尾款清 算時支付?？⒐そY(jié)算且審價完成后，扣除審 定結(jié)算總價的 5%工程保修金和有關(guān)處罰、違約金和合同規(guī)定的扣款款項等，余款在 30 天之 內(nèi)支付。當(dāng)月進度未完成時，付款數(shù)額按以下公式計算： 付款數(shù)額＝ 70％179。 . 39 第十六條 工程款支付方式 （此項條款需根據(jù)每個項目部的實 際情況做調(diào)整） . 中標(biāo)單位施工圖預(yù)算經(jīng)招標(biāo)單位、審價機構(gòu)審核確定后，作為支付進度款的依據(jù)。 . 工程在未移交甲方之前，乙方負責(zé)維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲 方承擔(dān)。 . 竣工驗收除檢查必要的質(zhì)保資料（包括項目部自檢及公司相關(guān)部門組織檢查的資料）外， 還要對使用功能進行實測實量及外部觀感質(zhì)量的評定。如放線準(zhǔn)確，復(fù) 核費用由甲方承擔(dān)，如放線誤差超出甲方要求，復(fù)核費用由乙方承擔(dān)，乙方并承擔(dān)因此而造 成的甲方全部損失。 . 為保證戶戶精品，乙方應(yīng)按照甲方要求，組織有關(guān)施工單位一起在工程竣工前三個月開始分 戶百分之百檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改，并且做好每一戶的檢查和整改記錄。如果發(fā)現(xiàn)乙方在驗收合格后到隱蔽施工 前，對合格部分做任何改動，應(yīng)重新進行驗收；重要的工程隱蔽驗收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計 單位共同參加驗收。 . 本合同規(guī)定由乙方總承包范圍及結(jié)算范圍內(nèi)的各分部分項工程，按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、規(guī) 范規(guī)程、驗收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、甲方要求以及《地產(chǎn)施工及驗收規(guī)范》進行施工 和驗收（其中裝飾工程按中級標(biāo)準(zhǔn)驗收），工程質(zhì)量必須達到 杯 標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)各個標(biāo)準(zhǔn)有不一 致之處，以甲方選定的較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 . 合同總價已包括必須的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成。甲方代表在 接到延期開工申請后 48 小時內(nèi) 不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。 . 在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者 其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工 程的社會形象造成損失 ，每次由乙方向甲方支付 5 萬元違約金，從乙方工程進度款或保 修款中扣除。 . 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何名義作任何關(guān)于該項目的宣傳報道，無論該等報道是于 施工現(xiàn)場或社會宣傳媒體。 . 合同規(guī)定由乙方完成或給分包提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計 變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實際 發(fā)生費用 (另加 20%的管理費 )從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負責(zé)。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負責(zé)修理那些被 破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費用由破壞方承擔(dān)。 . 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進行配合協(xié)商解決， 服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的決定。甲方 接到監(jiān)理 報來的施工組織設(shè)計（各工期接點不得遲于合同工期接點規(guī)定）后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提 出修改意見，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計可作為工程款的支付參考依據(jù)，乙方不按時送審符合 要求的施工組織設(shè)計，造成甲方無法判斷工程進展順利與否，甲方可按照現(xiàn)實情況給予乙方 28 100500 元的經(jīng)濟處罰，并可拒付相應(yīng)部分工程進度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 （包括銷售）者； ； （適用于按規(guī)定必須有上崗證）； ； 的人員； ； ； 27 . 乙方項目經(jīng)理（副經(jīng)理）、項目技術(shù)負責(zé)人、水電安裝負責(zé)人必須參加每周工程例會，因故 不能參加的應(yīng)提前 4 小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支 付違約金 500 元 /人 .次。 . 負責(zé)辦理施工臨時占用道路等合法手續(xù)。 . 對放線驗線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請權(quán)威機構(gòu)或部門進行復(fù)核或檢驗，復(fù)核或檢驗 合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費 用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用及造成的一切損失。 . 開工前完成紅線以外的“三通”，開工后由乙方負責(zé)完善。責(zé)任在甲方，由甲 方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用，工期不能順延。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的 指令，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同或按合同有關(guān) 約定追究乙方違約責(zé)任。 第七條 甲方代表 . 甲方委派為甲方代表，行使合同約定的甲方權(quán)利，履 行合同約定的甲方職責(zé)。 . 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國家及 市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性 文件和強 制性標(biāo)準(zhǔn)以及施工技術(shù)操作細則。 ：電梯安裝、陽臺遮陽推拉百葉工程、室外綠化。 ：指合同書、信件和 數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件） 等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 . 安全監(jiān)督檢查單位： 市建設(shè)工程安全監(jiān)督站。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。 鑒于乙方擬承建 工程（工程名稱），并通過 200 年 月 日的中標(biāo)通知書接受了甲方以合同價人民幣（大寫） 萬元為本工程施工、竣工和保修所做 的投標(biāo)，雙方達成以下協(xié)議： 第一條：合同組成和解釋順序： 總包施工合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋 順序如下： ① .補充協(xié)議條款和招標(biāo) 過程中乙方承諾（如有）； ② .施工合同協(xié)議書； ③ .施工合同文件； ④ .雙方核對完成的工程預(yù)決算書； ⑤ .施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、甲方招標(biāo)過程來往的函件； ⑥ .承諾書（確認函）及外來文、冊（確認函）； ⑦ .工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文； ⑧ .施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)行國家、省、市及內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有 關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明； ⑨ .合同終止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要； ⑩ .施工投標(biāo)文件及其補充說明和工程量清單、工程報價單；廉政管理協(xié)議書。 . 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有 關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進行。 . 定于 200 年 月 日 時 分，在 市 路 號 樓 第 會議室公開開標(biāo)。 . 本工程中標(biāo)單位確定的項目經(jīng)理，必須是中標(biāo)單位提供的考察項目的項目經(jīng)理，否則，招 標(biāo)單位在中標(biāo)單位進場后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無條件退場，并承擔(dān)由此造成的一 切損失。 . 電梯分包配合費按 4000 元 /臺計，總包配合內(nèi)容除包括合同相關(guān)條款規(guī)定所有配合內(nèi)容外，還 14 包括承擔(dān)電梯安裝施工及生活用水電費用等。） . 綜合間接費： 土建：主體（含主體地下室）按 類工程取費，地下車庫按 類工程取費。不合格項目不計入當(dāng)月完成工作總量內(nèi)，即不能申 報支付進度款。當(dāng)月完成工 程量經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價（扣除甲供材價），扣除款在后續(xù)工 期搶回來后支付至 80%，余款結(jié)算時支付。 每月按 實際工程進度支付工程款。招 標(biāo)單位也 向中標(biāo)單位提供合同總價的 10%的支付保函。 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688 主頁 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng) 友（洪楓）為您奉獻， ： 332985688 主頁 . 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地區(qū)、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 . 投標(biāo)單位在收到招標(biāo)單位工程開工指令后，項目負責(zé)人拒絕簽字，招標(biāo)單位有權(quán)從重追究 中標(biāo)單位違約責(zé)任或解除合同。） 12. 一旦投標(biāo)單位中標(biāo)，本施工招標(biāo)（合同）文件中所有文字均不再變動，只把空格部分填寫， 名稱改寫后即成為合同文件。 6. 投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動中，必須由本企業(yè)的法定代表人及工程項目經(jīng)理、預(yù)算員 參加。 2. 不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件的全部 費用，招標(biāo)人對這些費 用一概不負任何責(zé)任。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以不完全了解施工現(xiàn)場為借口，而提出 額外賠償，或延長工期的要求。 10. 開標(biāo)之后，若招標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件中有任何錯誤、標(biāo)價不一致或明顯過 7 高過低或其他不清楚的問題，招標(biāo)單位可以提出詢問，投標(biāo)單位只可提出遵守其投標(biāo)文件 或撤銷投標(biāo)文件。 第三條 施工工期 . 工期（自招標(biāo)單位指令進場開始至通過招標(biāo)組織的單體工程竣工驗收為止）：最多不能超過： 天，具體時間節(jié)點詳見施工合同協(xié)議條款中控制工期時間表。 . 中標(biāo)施工單位承擔(dān)施工過程中的一切安全事故的責(zé)任及連帶的法律責(zé)任。 . 中標(biāo)單位須自接到中標(biāo)通知書的第二天起的 3 天內(nèi)，向招標(biāo)單位提交由招標(biāo)單位指定銀行出具 的履約保函，金額為合同總造價的 10%。 受益人對擔(dān)保人的索賠要求必須以信件或電傳方式向擔(dān)保人傳送。當(dāng)月進度按招標(biāo)單位審定的施工組 11 織設(shè)計要求完成時，付款數(shù)額按以下公式計算：付款數(shù)額＝ 80％179。 . 當(dāng)累計完成工程量不足計劃進度的 70％時，可認為中標(biāo)單位無能力按期履行合同，招標(biāo)單 位有權(quán)終止合同，并由中標(biāo)單 位承擔(dān)一切損失。 b) 其他有關(guān)聯(lián)的措施費用，提交投標(biāo)文件后，投標(biāo)單位即被認為已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、 交通道路、現(xiàn)場 地質(zhì)資料、現(xiàn)場條件、招標(biāo)文件、招標(biāo)工程范圍、施工圖紙、施工組織設(shè) 計、施工技術(shù)措施、安全維護、文明施工措施等可能發(fā)生的各種風(fēng)險因素，因此產(chǎn)生相關(guān) 的各種檢驗、調(diào)試、成品包裝、相應(yīng)配件、專用工具、政府相關(guān)部門收取的規(guī)定投標(biāo)單位 應(yīng)承擔(dān)的費用、現(xiàn)場清理、驗收等所有費用。 . 對自來水、供電、煤氣、電信四大公司配合費和水電費應(yīng)包含在投標(biāo)報價中，現(xiàn)場應(yīng)積極配合 四大公司的施工要求。 . 除合同文件有約定外，中標(biāo)單位若對部分工程采取分包應(yīng)在投標(biāo)書中明確，且分包單位須 上報招