【正文】 當(dāng)月進(jìn)度按招標(biāo)單位審定 的施工組織設(shè)計(jì)要求完成時，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額＝ 80％179。 . 乙方需在竣工驗(yàn)收通過 15 日內(nèi)取得市建設(shè)局為本工程頒發(fā)的《 市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案 證明書》，否則按竣工日期遲延支付違約金。 . 開工前，乙方需在現(xiàn)場放出各建筑物的邊線，并配合專業(yè)測量單位的復(fù)核。 第十四條 隱蔽工程和中間驗(yàn) 收 . 工程具備隱蔽條件，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前 24 小時以書面形式通知甲方和監(jiān)理，并提供 有關(guān)驗(yàn)收資料。上述第 11 項(xiàng)每棟均按時完成，每項(xiàng)獎勵 5 萬元；第 8 項(xiàng)每棟均按時 33 完成，每項(xiàng)獎勵 2 萬元（在當(dāng)期進(jìn)度款中發(fā)放）。 . 乙方承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用，且不得以任何理由停工和向甲方提 出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、 施工單位和甲方四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。如不按時、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或支付時間順延。 . 乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方同意，必須在 24 小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍， 否 則每人次乙方支付違約金 20xx 元； 同時，乙方應(yīng)在 3 天內(nèi)完成用合格的人員 (甲方批準(zhǔn) )代替 上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延 1 天乙方支付違約金 300 元。水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢， 25 即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失 均由乙方負(fù)擔(dān)。 . 乙方代表依據(jù)合同、按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和甲方發(fā)出指令、要求 組織施工。 . 甲方將本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件在本合同簽署后 14 天內(nèi)交給乙方，乙方必須在收到本工 程施工監(jiān)理合同復(fù)印件后 7 天內(nèi)將合同中監(jiān)理對乙方的管理工作等條款的意見或看法以書 23 面形式提供甲方，逾期將視為認(rèn)可。 第二條 工程概況 . 工程名稱： . 工程地點(diǎn)： . 工程內(nèi)容： 21 . 建筑面積： . 結(jié)構(gòu)類型： . 施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境：三通一平，場地標(biāo)高由甲、乙、監(jiān)理三方現(xiàn)場測定；樁基工程完 成；其它以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。 . 總監(jiān)： 總監(jiān)，指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。施工合同協(xié)議書、施工合同協(xié)議條款、 施工合同專項(xiàng)條款在回標(biāo)時應(yīng)把涉及投標(biāo)單位的空格填寫完成，否則招標(biāo)單位可不予評標(biāo)。 . 招標(biāo)單位于 200 年 月 日組織單獨(dú)的招標(biāo)答疑，具體時間另行單獨(dú)通知。 . 獨(dú)立費(fèi)及材料價格：招標(biāo)單位提供暫定價格和最高限價的，按暫定價格及最高限價的要求進(jìn)行 報(bào)價，詳見附件 8；其余材料價格可參照《 工程造價信息》 200 年第 期《二 OO 年 下半年度預(yù)算指 導(dǎo)價格》及《 市 季度材料預(yù)算指導(dǎo)價格》自行報(bào)價；所有材料單價均為 包死價，預(yù)算及竣工結(jié)算均以投標(biāo)價為準(zhǔn)，不做任何調(diào)整。 . 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時，中標(biāo)單位應(yīng)及時進(jìn)行整改，同時把整改措施以書面形式報(bào)招標(biāo) 單位存檔備查。 本擔(dān)保函簽字蓋章有效（涂改無效），一式三份，擔(dān)保人、受益人、委托人各持一份。 第五條 工程質(zhì)量目標(biāo) . 中標(biāo)單位在施工過程中，必須對各分部分項(xiàng)工程，如基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、裝修、配套、環(huán) 境等進(jìn)行連 續(xù)拍照及錄像，竣工之日應(yīng)交付配音、配樂、配字幕的錄像帶及照片，片長 10－ 15 分鐘， 9 投標(biāo)時請?zhí)峤挥?jì)劃（何時拍、何人拍等）。 11. 施工現(xiàn)場不提供施工人員食宿用地，施工人員食宿必須在場外自行租地解決，增加費(fèi)用由 投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價中自行考慮，一旦中標(biāo)不得以任何借口向招標(biāo)單位提出任何相關(guān)要求。雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng) 友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁 1 施工招標(biāo)合同 Bidding Contract for The Construction 建設(shè)單位： 工程名稱： 文件編號： 簽訂時間： 年 月 日 2 施工合同文件目錄 第一章 . 施工招標(biāo)文件 第一條 投標(biāo)人須知?????????????????????? 5 第二條 工程概況??????????????????????? 6 第三條 施工工期??????????????????????? 6 第四條 施工工地??????????????????????? 6 第五條 工程質(zhì)量目標(biāo)及獎罰??????? ??????????? 7 第六條 投標(biāo)保證金、工程履約保函??????????????? 7 第七條 工程款支付方式???????????????????? 8 第八條 商務(wù)報(bào)價須知????????????????????? 9 第九條 工程承包方式????????????????????? 11 第十條 評標(biāo)原則??????????????????????? 12 第十一條 投標(biāo)日程安排????????????????????? 12 第十二條 無效投標(biāo)書和重大偏差????????????????? 12 第十三條 投標(biāo)有效期?????????????????????? 13 第十四條 其他????????????????????????? 13 第二章 . 施工合同書 ???????????????????? 14 3 第三章 . 施工合同條款 第一條 詞語定義??????????????????????? 16 第二條 工程概況??????????????????????? 17 第三條 工程承包范圍????????????????????? 17 第四條 合同語言、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)????????? ???? 18 第五條 圖紙????????????????????????? 18 第六條 工程監(jiān)理??????????????????????? 19 第七條 甲方代表??????????????????????? 19 第八條 乙方代表??????????????????????? 19 第九條 甲方工作??????????????????????? 20 第十條 乙方工作??????????????????????? 21 第十一條 工期管理??????????????????????? 26 第十 二條 工程質(zhì)量??????????????????????? 28 第十三條 檢查和返工?????????????????????? 29 第十四條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收?????????????????? 29 第十五條 竣工驗(yàn)收??????????????????????? 31 第十六條 工程款支付方式???????????????????? 32 第十七條 工程保修??????????????????????? 33 第十八條 保險????????????????????????? 33 第十九條 不 可抗力??????????????????????? 34 第二十條 爭議????????????????????????? 34 第二十一條 合同解除?????????????????????? 34 4 第四章 . 施工合同專項(xiàng)條款 第一條 竣工資料管理要求及檔案押金?????????????? 36 第二條 材料及設(shè)備?????????????????????? 36 第三條 工程分包??????????????????????? 39 第四條 新工藝、新技術(shù)、新材料???????????????? 41 第五條 工程造價??????????????????????? 42 第六條 安全、工地現(xiàn)場管理?????????????????? 48 第七條 文明施工管理辦法??????????????????? 49 第八條 水電費(fèi)用管理辦法??????????????????? 50 第九條 附件????????????????????????? 50 附件一：廉政管理協(xié)議書???????????????????? 51 附件二：工程質(zhì)量保修書???????????????????? 53 附件三：設(shè)備材料采 購合同??????????????????? 57 附件四：三方工程施工承包合同????????????????? 74 第五章 . 技術(shù)規(guī)范 一、基本技術(shù)要求???????????????????????? 89 二、施工技術(shù)操作細(xì)則?????????????????????? 89 三、施工現(xiàn)場的 CI 形象管理??????????????????? 111 第六章 . 工程量清單?????????????????????? 114 第七章 . 圖紙和技術(shù)資料???????????????????? 114 5 第八章 . 投標(biāo)文件??????????????????????? 114 封面?????????????????????????????? 115 附件 1：投標(biāo)函????????????????????????? 116 附件 2：證明函????????????????????????? 117 附件 3：施組編制???????????????????????? 118 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng)友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁 雙擊頁眉頁腳后可刪除， 網(wǎng) 友（洪楓）為您奉獻(xiàn)， ： 332985688 主頁 附件 4：人員配備???????????????????????? 119 附件 5：機(jī)械配備???????????????????????? 120 附件 6：儀器配備???????????????????????? 121 附件 7：工程清單報(bào)價匯總表??????????????????? 122 附件 8：限價說明及報(bào)價表 附件 9：安全承諾書??????????????????????? 124 附件 10：攝影承諾書??????????????????????? 125 6 第一章 施工招標(biāo)文件 第一條 投標(biāo)單位須知 1. 凡參加投標(biāo)者，必須已通過資格預(yù)審，且已收到招標(biāo)邀請書的單位。 （此項(xiàng)條款可視各個項(xiàng)目部施工現(xiàn)場的實(shí)際情況作些調(diào)整，如可以，盡可能提供施工人員 食宿用地，以便加強(qiáng)管 理和提高施工人員工作效率。注意：錄像帶和照片須包括竣工全貌、細(xì)部施工 過程及中標(biāo)單位對施工過程中一些技術(shù)處理的領(lǐng)先做法等。 __________________________市分行 授權(quán)簽字人： ______________ _____年 ____月 _____日 第七條 工程款支付方式 （各個項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)每個項(xiàng)目部的具體情況安排自己的工程進(jìn)度款支付方式 和支付進(jìn)度計(jì) 劃，諸如調(diào)整下列斜體字部分） . 中標(biāo)單位施工圖預(yù)算經(jīng)招標(biāo)單位、審價機(jī)構(gòu)審核確定后，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請進(jìn)度款之前完成，并請招標(biāo)單位復(fù)查通 過，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨丁? . 三方施工合同、三方供貨合同及甲方分包工程（不包括電梯）總包配合費(fèi)按該合同價的 __2_ ％，三方施工合同、甲方分包工程（不包括電梯）施工及生活用水電費(fèi)按照該工程合同價（不 含設(shè)備費(fèi)） ％。 . 投標(biāo)單位應(yīng)于 200 年 月 日 時 0 分，將投標(biāo)文件送到 市 路 號 樓 第 室。 置業(yè)有限公司 200 年 月 日 17 第二章 施工合同書 建設(shè)單位（簡稱甲方）： 施工單 位（簡稱乙方）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵 循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立總包施工合 同。 . 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位： 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。 第三條 工程承包范圍 . 承包范圍 ，即按施工圖紙包括紅線范圍內(nèi)全部永久性工程，包括全部建 筑工程、 安裝工程、以及其他配套工程等等均由乙方負(fù)責(zé)總承包施工，其中，下列工程屬三 方施工合同范圍： 小區(qū)智能化系統(tǒng)（包括寬帶網(wǎng)系統(tǒng)）、高低壓配電工程安裝、污水處理、室外給水、室外 排水、燃?xì)夤こ?、陽臺欄板（桿）制作安裝、單元門制作安裝工程、空調(diào)百葉制作及安裝工 程、屋面金屬飄板及 VANKE LOGO 制作及安裝工程、躍層金屬旋轉(zhuǎn)梯制作及安裝工程、櫥浴柜 工程、淋浴趟門制安、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、游泳池設(shè)備供貨及安裝等工程、鋁合金和塑鋼門窗工 程、木門及門套供貨及安裝、進(jìn)戶門防火門制作與安裝工程、煙道供貨安裝工程、外墻保溫 工程、永久圍墻工程、外墻涂料工程、外墻裝飾線條工程、園建工程、土方開挖工程、公共 部分裝修工程（入口大堂、架空層、樣板房、樣板層及會所）。 . 乙方在施工過程中必須配合監(jiān)理單位做好項(xiàng)目管理工作。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、 財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施 后 24 小時內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。 . 組織乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)院參加的圖紙會審，由設(shè)計(jì)院向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 ，包括：對分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工