【正文】 意后方可陳列出售，否則以違約處理。乙方銷售的商品品質應合乎要求，售價應合理公道，并遵守國家有關法律，若品質不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調整價格直至終止合同。乙方商品的品質、內容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。乙方出樣臺數(shù)不得少于同類賣場平均臺數(shù)，樣機點亮臺數(shù)不得少于出樣臺數(shù)的80﹪，否則甲方有權對其進行停業(yè)整頓。整頓不達標者，甲方有權取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同。乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價，否則以本條款第（2）款辦法處罰。乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成 %的手續(xù)費用。乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。顧客要求退換貨時，乙方應按甲方對消費者服務承諾規(guī)定辦理。第六條 考核標準甲乙雙方議定每期 6 個月，營業(yè)目標如下：第一期銷售臺數(shù)為 臺；第二期銷售臺第3頁總8頁武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同數(shù)為 臺。乙方的營業(yè)情況每 6 個月應接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。第七條 促銷甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應盡量配合，并分擔費用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推諉拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協(xié)商。乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費用等悉有乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷行為有妨礙他人營業(yè)可能的，可予以制止，如乙方未即停止，以違約處理。第八條 商品管理乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責管理。乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權、專利權的侵權行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定那個的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應自負民事或刑事法律責任。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。乙方在承租賣場銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應負一切法律及賠償責任。第九條 租賃店鋪的重新裝修乙方應于本合同簽署后四日內向甲方提出裝修方案或裝修要求，并得到甲方書面同意后方可實施。乙方的裝修方案或要求除須符合甲方《商鋪裝修管理規(guī)定》以外，不得違反以下規(guī)定：1．1 不得改變或損壞所在建筑主體機構及現(xiàn)有的設備設施。1．2 不得影響武威天翼手機電腦城的整體結構、形象和整體經(jīng)營需要。1．3 不得影響店鋪通道以及消防的需要。乙方不得擅自進行店鋪的重新裝修或設施變更，否則，乙方除必須恢復原狀外，對因此造成的所有損失必須承擔責任。乙方施工隊須將建筑垃圾裝袋，自行清理干凈，否則視其情節(jié)輕重，從裝修押金中扣罰。本合同終止或提前解除時，乙方對原裝修店鋪及裝飾不得擅自拆除。第4頁總8頁武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同第十條 本合同終止時租賃店鋪的交接當雙方租賃經(jīng)營合同終止時，乙方應當在甲方規(guī)定的期限內完成撤離工作。同時乙方應繳清所有相關費用如稅金，水電費等并憑票據(jù)到商場管理辦公室辦理撤離手續(xù)，否則，甲方將從乙方保證金中自行扣除相關費用。保證金的不足部分由乙方補齊。如乙方不予補齊保證金的不足部分，甲方有權自行將乙方滯留在甲方場地的物品按市場價的50%進行變賣，變賣所得將用于補齊保證金和補交乙方拖欠甲方的各種費用。乙方延遲撤離的，每延遲1日，應按年租金的千分之五向甲方支付賠償金。逾期達3日，甲方可以自行或委托有關部門(第三人)將乙方或其雇員、代理人的物品及財產(chǎn)登記造冊，移送倉庫留置，由此產(chǎn)生的搬運、保管費用，及物品的丟失、毀損均由乙方自行承擔。如還不足以抵償乙方所欠費用和由此給甲方造成的損失，甲方有權繼續(xù)依照法律程序追索租賃場所和因上述留駐行為所發(fā)生的一切損失和費用。根據(jù)本合同第十三條約定解除合同的，乙方應于解除合同的準備期滿日將租賃店鋪騰空，交付甲方驗收，如屆時未能交付驗收的，按第1條規(guī)定處理。本合同期滿或中途終止或解除時：如乙方拒不交還租賃店鋪的，甲方有權自行收回出租鋪面。乙方留放在店鋪內的物品按 第1條規(guī)定處理，因此造成的一切損失由乙方自負，乙方滯留店鋪所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。本合同期滿或中途終止或解除時：甲方應將乙方交付的租賃店鋪的驗收情況，記述在冊，并由雙方簽字，蓋章確認。如乙方拒不確認的，甲方應對驗收發(fā)現(xiàn)有損壞的事實予以拍攝照片，并由兩名以上無利害關系的在場證明人作證，以此證明的驗收情況記錄有效。本合同期滿或中途終止或解除時：因乙方拒不交付而有甲方自行收回出租店鋪的，其店鋪驗收情況的有效記錄按第4條規(guī)定辦理。第十一條 乙方的責任在乙方正式入駐后一月內應完成工商登記及其他登記手續(xù)，并應將其登記注冊的或變更后的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證和其他必備文件的復印件交甲方備案；甲方以收到上述手續(xù)的復印件作為確認乙方已完成辦理相關登記的依據(jù)，如甲方在乙方正式入駐后一月內仍未收到乙方的上述資料，則視為乙方尚未完成前述事宜，即乙方違約。在乙方正式入駐后經(jīng)營品牌電腦的商戶必須配備保險柜，停業(yè)后商品入保險柜，否則甲方將不負責商品安全。第5頁總8頁武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同乙方應依據(jù)法律規(guī)定在店鋪明顯位置懸掛上述證件合法經(jīng)營。乙方如有下列事情發(fā)生，應立即以書面告知甲方： 公司組織及主要業(yè)務變更。 資本結構發(fā)生重大變化。 公司的地址、電話變更。 派駐專柜的負責人變更，須經(jīng)甲方同意。乙方應當自行經(jīng)營該店鋪并使用自已的經(jīng)營名稱,未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪全部或部分轉租、轉借、抵質抵押他人經(jīng)營，承包他人經(jīng)營，與他人聯(lián)合經(jīng)營該店鋪；若有上述情況，甲方有權提前解除本合同,保證金不予退還。乙方及工作人員因過失、過錯損壞甲方公共設施，乙方應負責賠償或限期修復；若因此造成第三人人身及財產(chǎn)損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。如因乙方受