【正文】 第一篇：服裝市場商鋪租賃協(xié)議金三角服裝市場商鋪租賃協(xié)議甲方：乙方：為了加強市場的規(guī)范化、制度化管理，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)甲、乙雙方在租賃期間的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租商鋪：乙方租賃甲方的金三角服裝市場一層排號商鋪。第二條：租賃期限：農(nóng)歷自年月日至農(nóng)歷年月日止。第三條：租金及付款方式：本商鋪全年租金共元（其中包括全年商鋪租金、地稅、國稅、衛(wèi)生費、治安管理費）、乙方自己辦理營業(yè)執(zhí)照辦理費和電費自負(fù)。乙方在本協(xié)議簽訂之日起一次性付給甲方：第四條：租賃期間，乙方對金三角市場本商鋪的消防環(huán)境衛(wèi)生等負(fù)主要責(zé)任，嚴(yán)格遵守市場各項規(guī)章制度，服從相關(guān)部門的管理。第五條：本協(xié)議生效后允許乙方將其所用商鋪轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議最后期限，并將具體承租人的詳細(xì)真實情況報甲方備案。同時，乙方不得將所租商鋪作抵押擔(dān)保，也不得將本協(xié)議用做各種抵押。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并終止乙方的使用權(quán)，損失由乙方自負(fù)。第六條：本協(xié)議有效期內(nèi)遭不可抗拒力使本協(xié)議不能正常履歷，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：如遇政府三年大變樣總體規(guī)劃、改造或有重大變故，甲方需在拆除前一個月文字通知乙方，雙方互不賠償損失，自乙方騰清并退還給甲方商鋪之日至本協(xié)議終止日的預(yù)交租金由甲方退還乙方。第八條：本協(xié)議有效期內(nèi)，如其中一方要求提前終止協(xié)議（除第五條、第六條、第七條、的情況外），需向?qū)Ψ嚼U納所租用商鋪全年租金的20%做為違約金。第九條：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方保護(hù)好商鋪，如有損壞或私自改變結(jié)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如需對商鋪進(jìn)行裝修，乙方必須提前十天書面報甲方同意后方可實施，所需費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第十條：本協(xié)議期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十一條：本協(xié)議解釋權(quán)在甲方。如雙方發(fā)生爭議不能達(dá)成共識，由仲裁機構(gòu)依法解決。第十二條：其他補充協(xié)議。第十三條：本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）： 身份證號：身份證號： 聯(lián)系地址及電話：聯(lián)系地址及電話：簽訂日期（公歷）：簽訂日期（公歷）：第二篇：商鋪租賃協(xié)議武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同甲方：武威金翰投資咨詢有限公司（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方將位于武威市北大街16號“武威天翼手機電腦城”的店鋪租賃給乙方使用，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列店鋪達(dá)成以下協(xié)議：第一條 租賃經(jīng)營店鋪位置、面積、期限乙方自愿租賃經(jīng)營甲方位于武威市北大街16號武威天翼手機電腦城 一 層 號店鋪。乙方租賃經(jīng)營的建筑面積為平方米。乙方已對租賃經(jīng)營的店鋪做了充分了解，自愿租賃經(jīng)營該店鋪。該店鋪租賃期限為 月，具體租賃時間為自 年 月 日至 年 月 日止。本合同租賃期限屆滿，合同自動終止，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前兩個月發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店鋪出租給他人。乙方提出續(xù)租申請的，甲方應(yīng)于合同到期日前一個月書面答復(fù)是否同意乙方續(xù)租，甲方未作書面答復(fù)的，視為合同期滿后不同意續(xù)租。本合同期限屆滿，如該店鋪繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第二條 相關(guān)費用甲、乙雙方約定的租賃經(jīng)營店鋪的租金為￥： 元／月，大寫： 元／月，年租賃金=月租賃金12個月。其他每月每店鋪的管理服務(wù)費為￥： 元整，大寫： 元整，年服務(wù)費=月服務(wù)費12個月。包括以下： 管理服務(wù)費用 管理區(qū)域共用部位、共用設(shè)備的日常運行 管理區(qū)域的秩序維護(hù)費 咨詢服務(wù)費第1頁總8頁武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同市場推廣費每月每店鋪￥: 元整，大寫： 元整，年推廣費=月推廣費12個月。以上費用年合計為￥: 元整，大寫： 元整。甲、乙雙方約定租金按先交費后使用的原則：乙方繳納費用為 月繳納一次，付款日期在應(yīng)付租費期起始日之前３０日內(nèi)支付甲方金額￥： 元整, 大寫： 元整。乙方入住時店鋪設(shè)施、設(shè)備完好。電表讀數(shù)為________度，以后產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、暖、等費用由武威天翼手機電腦城物業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)部門確定的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行代收。乙方經(jīng)營涉及的稅費(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、所得稅、工商管理費、治安管理費)及其他費用(包括但不限于電、供暖、制冷、通訊、網(wǎng)絡(luò))均不包括。第三條 保證金乙方應(yīng)向甲方繳納合同保證金共計為￥： 元整，大寫：_ ___ 元整。保證金不計息，不保值。乙方在繳清合同保證金及相關(guān)費用后，本合同方生效。如乙方不能履行本合同規(guī)定，不能在合同開始期內(nèi)7天內(nèi)入店經(jīng)營（包括裝修）將視為乙方棄權(quán)，保證金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除本合同。在本合同履行期間，乙方違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支付有關(guān)各項費用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定扣除繳納的部分和全部保證金，扣除的乙方保證金若不足以彌補甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。租賃期滿，乙方從到期之日起計，必須在10天內(nèi)到工商部門辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照變更注銷手續(xù)、超過時間甲方按保證金總額收繳乙方每天千分之三違約金。租賃期滿，乙方所租店鋪經(jīng)甲方驗收若有損壞情況，由甲方維修部門核定修復(fù)費用，該核定的費用可以從保證金中扣除，若扣除的乙方保證金不足以彌補甲方經(jīng)濟(jì)損失時，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。乙方應(yīng)自覺遵守合同條款（包括《附件一：服務(wù)管理規(guī)定》、《附件二：商場管理規(guī)定》），如有違約行為，該保證金不予退還，若給甲方造成的損失大于保證金的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。本合同期滿后，本保證金依據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，作為乙方售后服務(wù)保證金。若合同到期三個月后無質(zhì)量等問題的投訴，甲方退還乙方保證金。第2頁總8頁武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同第四條 店鋪用途乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章，不得利用租賃店鋪從事違法或有違社會公德的活動。乙方租賃該店鋪用于經(jīng)營 _____________，在租賃經(jīng)營期限內(nèi)，除非征得甲方的書面同意，乙方不得改變該店鋪的用途。乙方明確同意甲方對店鋪面積、位置有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整，但必須在調(diào)整行為發(fā)生三日前以書面方式通知乙方。甲方自調(diào)整之日起按調(diào)整后的店鋪價格向乙方收取相關(guān)費用。第五條 營業(yè)項目與方針乙方所售商品其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同