房地產(chǎn)沙盤(pán)介紹說(shuō)辭-文庫(kù)吧
2024-11-09 18:56 本頁(yè)面
【正文】 區(qū)，而我們的項(xiàng)目就是位于這個(gè)CBD中心區(qū)的中心。您看，我們這里有很多重要的行政事業(yè)單位，像自治區(qū)政府、公安局、財(cái)政廳、環(huán)保廳、地礦廳等都已經(jīng)在這里入駐辦公，從而形成了一個(gè)強(qiáng)大的政務(wù)中心。在我們周?chē)€有像國(guó)開(kāi)、浦發(fā)、光大、民生、新華保險(xiǎn)等等銀行金融機(jī)構(gòu)都以總行的形式入駐，使周?chē)纬闪艘粋€(gè)輻射范圍廣的金融中心。同時(shí)我們綠地集團(tuán)自身就開(kāi)發(fā)了11棟辦公樓，全部用做商務(wù)和辦公。這也將大大的推動(dòng)本區(qū)域的商務(wù)發(fā)展，形成了呼市又一個(gè)重要的商務(wù)中心。我們周邊的交通也是十分完善和發(fā)達(dá)的。我們項(xiàng)目的南側(cè)是呼市等級(jí)最高的雙向十車(chē)道的敕勒川大街，它也是政府重點(diǎn)打造的景觀街金融街，民間也稱(chēng)其為“恭喜發(fā)財(cái)”大街。為什么說(shuō)是恭喜發(fā)財(cái)大街呢？一會(huì)沙盤(pán)給您詳細(xì)的介紹。西側(cè)緊鄰的是呼市的大動(dòng)脈，也被人們成為呼市金腰帶東二環(huán)，它是貫穿呼市南北并且連接?xùn)|西六條主干道，形成一縱六橫的交通體系，這6條道路由北向南依次是新華大街、烏蘭察布路、大學(xué)路、學(xué)苑東街、鄂爾多斯大街、南二環(huán)，因此從這里到達(dá)各個(gè)區(qū)域都是極其便利的。北側(cè)是學(xué)苑東街，它也是一條貫穿呼市東西主干道。東面緊鄰騰飛路，連接兩級(jí)政府，寓意著兩級(jí)政府的騰飛，它也是貫穿如意開(kāi)發(fā)區(qū)南北的主干路，從騰飛路驅(qū)車(chē)十分鐘可到達(dá)火車(chē)東站，十五分鐘可到達(dá)白塔機(jī)場(chǎng)。同時(shí)項(xiàng)目還緊鄰快速路的主干線，形成互聯(lián)互通便捷高效四通八達(dá)的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。極大改善了呼市交通擁堵情況。大大縮短了由東到西、由南到北的行車(chē)時(shí)間。（快速路是呼和浩特有史以來(lái)投資最高、規(guī)模最大的重大民生工程。開(kāi)啟了呼市交通的新紀(jì)元。，快速路東與機(jī)場(chǎng)高速連接、東南與呼殺高速連接、西南與呼準(zhǔn)高速連接、北與京藏高速連接）因?yàn)槲覀冺?xiàng)目是處于一個(gè)CBD的中心區(qū)，所以項(xiàng)目周邊的生活配套十分齊全，硬件設(shè)施完善，除此之外在項(xiàng)目東南面，有一個(gè)占地500畝的敕勒川公園。號(hào)稱(chēng)天然氧吧，步行5分鐘就可以到達(dá)。在東面呼市獨(dú)一無(wú)二的水系景觀如意東河，再加上如意開(kāi)發(fā)區(qū)有豐富的市政綠化，這樣就使得我們這里的空氣不僅好，而且濕度還大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他城區(qū)，更加適合辦公和居住。我們項(xiàng)目作為一個(gè)大型的城市綜合體，里面有著眾多的商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等配套，能充分滿足我們的日常生活需求。同時(shí)在項(xiàng)目周邊也有著眾多商圈，驅(qū)車(chē)5分鐘就可以到達(dá)橋華餐飲商圈，10分鐘可以到達(dá)萬(wàn)達(dá)購(gòu)物商圈，15分鐘可以到達(dá)火車(chē)東站商圈。所有的這些都顯示出在CBD置業(yè)的巨大好處和優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也決定了在CBD置業(yè)使用價(jià)值和升值潛力，所以說(shuō)無(wú)論您自用還是投資，這里絕對(duì)是首選之地。六、沙盤(pán)介紹：（了解完區(qū)域之后我為你介紹一下我們項(xiàng)目沙盤(pán)）這就是我們綠地中央廣場(chǎng)整個(gè)沙盤(pán)，它的方向是上北、下南、左西、右東，這里就是我們營(yíng)銷(xiāo)中心的位置，也是我們所處的位置，整個(gè)沙盤(pán)逆時(shí)針旋轉(zhuǎn)90度就是實(shí)際的方位，整個(gè)項(xiàng)目占地是500畝，總建筑面積是110萬(wàn)平方米，它外圍是60萬(wàn)平方米的辦公和商業(yè)。內(nèi)側(cè)是50萬(wàn)平方米的住宅，形成一個(gè)圍合式建筑集群。目前是呼市最大的城市綜合體。售樓處門(mén)前就是敕勒川大街，依次坐落這內(nèi)蒙古財(cái)政廳，發(fā)改委，公安廳，自治區(qū)政府。也被稱(chēng)為“恭喜發(fā)財(cái)”大街，（恭：公安廳 喜：中央廣場(chǎng) 發(fā)：發(fā)改委 財(cái)：財(cái)政廳）從沙盤(pán)可以很清楚看到，兩條是市政規(guī)劃路將我們的項(xiàng)目分成了三個(gè)區(qū)域，為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)。西側(cè)財(cái)政廳后邊是A區(qū)，它是由三、四期住宅和領(lǐng)海辦公集群組成，其中領(lǐng)海辦公集群是由一棟精裝商務(wù)公寓和兩棟5A智能化寫(xiě)字樓組成，在北側(cè)還有一個(gè)五星級(jí)酒店，現(xiàn)在已經(jīng)交房投入使用。中間部分是B區(qū)，它是由一二期住宅及甲級(jí)寫(xiě)字樓藍(lán)海大廈組成，藍(lán)海大廈已經(jīng)全部售罄并且投入使用?，F(xiàn)在入住單位有內(nèi)蒙古銀行，招商銀行，平安保險(xiǎn)，新華保險(xiǎn)，寧夏電力集團(tuán)，東方路橋集團(tuán)等單位。東側(cè)是C區(qū)，是我們占地30畝的教育配套，敕勒川綠地小學(xué)和國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，旁邊就是五期住宅；發(fā)改委北側(cè)有我們“饕界餐飲美食街”，為您提供完善餐飲配套。C區(qū)最東側(cè)緊鄰騰飛路的就是我們綠地集團(tuán)全新打造的超甲級(jí)辦公集群騰飛大廈。同時(shí)它與自治區(qū)政府僅一路之隔，可以說(shuō)是占據(jù)了內(nèi)蒙古絕版地理位置。選擇辦公場(chǎng)地，最主要的就是它的地理位置，而能與自治區(qū)政府做鄰居，將極大的提升您企業(yè)形象同時(shí)也彰顯您公司實(shí)力。例子：我們綠地中央廣場(chǎng)2008年拿地時(shí)土地價(jià)格為150萬(wàn)/畝，而去年我們對(duì)面的土地出讓價(jià)格是1052萬(wàn)/畝。5年時(shí)間翻了10倍。七、騰飛介紹：下面為您詳細(xì)的介紹一下騰飛大廈：這就是我們騰飛大廈的沙盤(pán)，它北鄰的學(xué)苑東街，東側(cè)是騰飛路，與自治區(qū)政府僅一路之隔，可以說(shuō)是獨(dú)一無(wú)二的黃金位置。項(xiàng)目總占地是90畝，總建筑面積是32萬(wàn)平方米，是集超甲級(jí)辦公，大型商業(yè)，精裝公寓為一體的高端商務(wù)集群。從模型上可以直觀的看到，騰飛大廈是一個(gè)圍合式建筑集群，與自治區(qū)政府遙相呼應(yīng)的是我們四棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓A,B,C,D座，內(nèi)側(cè)E座位于公安廳后面，是一座精裝商務(wù)公寓，北側(cè)緊鄰學(xué)苑東街的是F座，是一座SOHO辦公。中間還有9個(gè)獨(dú)棟，加之周邊的裙樓，全部用做商業(yè)配套，適合做大型餐飲和酒店。騰飛大廈作為內(nèi)蒙古行政，商務(wù)，金融中心的地標(biāo)形象，是集傳統(tǒng)與現(xiàn)代建筑風(fēng)格的智能化建筑集群。緊鄰騰飛路的A,B,C,D四座超甲級(jí)寫(xiě)字樓，定位于呼市最高端的寫(xiě)字樓，為什么這樣講呢？首先，我們的建筑外立面全部采用黃金麻石材干掛，經(jīng)典的ARTDECO風(fēng)格，它也是許多世界知名建筑慣用的風(fēng)格，像美國(guó)的帝國(guó)大廈，上海經(jīng)茂大廈。整個(gè)樓體高聳挺拔，層次感極強(qiáng)，看上去沉穩(wěn)大氣，彰顯地標(biāo)形象，同時(shí)也助于您企業(yè)實(shí)力的展現(xiàn)。其次，還有一流的硬件配套，使用的是中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)，空氣凈化系統(tǒng)，空氣檢測(cè)系統(tǒng)，采用的是全球知名品牌美國(guó)麥克維爾，下面為您重點(diǎn)介紹一下新風(fēng)系統(tǒng)，為什么要使用新風(fēng)系統(tǒng)呢？ 因?yàn)榇蠖鄶?shù)辦公樓在開(kāi)空調(diào)時(shí)都是門(mén)窗緊閉，這樣會(huì)使室內(nèi)空氣混濁不流通，長(zhǎng)期在這種環(huán)境下辦公會(huì)就導(dǎo)致空調(diào)病，他的癥狀就是，頭暈、流鼻涕、打噴嚏、鼻塞帶有輕微感冒癥狀，來(lái)到室外見(jiàn)到陽(yáng)光，呼吸到新鮮空氣時(shí)癥狀全部消失，再回到室內(nèi)是癥狀又全部顯現(xiàn)，這種空調(diào)病嚴(yán)重
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