城鄉(xiāng)規(guī)劃宣傳資料-文庫(kù)吧
2024-11-09 17:24 本頁(yè)面
【正文】 建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。1《徐州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》賦予了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》何種法律地位？答：《徐州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目，有關(guān)部門(mén)不得辦理施工許可、商品房預(yù)售或者銷(xiāo)售許可等手續(xù)。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》還是辦理建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證、房屋登記的法定前置條件。1哪些項(xiàng)目需要辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》？答：根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)單位或個(gè)人在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)等建設(shè)活動(dòng)，以及農(nóng)村村民在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體土地上自建住房的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。1《徐州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》對(duì)于農(nóng)村村民在集體土地上自建住房有何便民舉措？答：《徐州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十條首先規(guī)定，在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，農(nóng)村村民在農(nóng)村集體土地上自建住房的，應(yīng)當(dāng)依法辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證?？紤]到我市廣大村莊離縣城比較遠(yuǎn)，農(nóng)村村民往返辦理相關(guān)手續(xù)不方便，為此，《條例》規(guī)定，鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng)由鎮(zhèn)人民政府受理并提出審查意見(jiàn)，報(bào)上一級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證?！稐l例》還規(guī)定，農(nóng)村集體土地上的農(nóng)村村民自建住房的規(guī)劃驗(yàn)線，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以委托鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行。此外，《條例》規(guī)定，農(nóng)村集體土地上的農(nóng)村村民自建住房，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以委托鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)。1申請(qǐng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)需提供哪些材料？答：《徐州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十七條 建設(shè)工程完工后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)就建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可內(nèi)容，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)。申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)書(shū)；（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證；（三）建設(shè)工程驗(yàn)線、驗(yàn)基礎(chǔ)證明文件；（四）具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)單位出具的竣工測(cè)繪報(bào)告；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。1違法建筑應(yīng)由哪些部門(mén)進(jìn)行處理？答：根據(jù)徐州市委、市政府的規(guī)定，市規(guī)劃局負(fù)責(zé)對(duì)違法建筑進(jìn)行認(rèn)定、督察各區(qū)、考核違法建筑拆除；各區(qū)《徐州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十三條規(guī)定，街道辦事處和村（居）民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為，應(yīng)當(dāng)制止，及時(shí)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者其他有關(guān)單位報(bào)告，并配合城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者其他有關(guān)單位予以處理。第四十條 對(duì)申請(qǐng)利用違法建筑或者申請(qǐng)利用非經(jīng)營(yíng)性用房從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，工商、藥監(jiān)、環(huán)境保護(hù)以及其他相關(guān)部門(mén)不得批準(zhǔn)。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。1《徐州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)或者未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的行為如何處罰？答：《徐州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十一條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可要求進(jìn)行建設(shè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，責(zé)令限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下罰款；無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，責(zé)令限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下罰款。1無(wú)法采取改正措施消除影響應(yīng)當(dāng)限期拆除的情形有哪些？答：無(wú)法采取改正措施消除影響應(yīng)當(dāng)限期拆除的情形，除《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定的以外，還包括以下各項(xiàng)：（一）侵占規(guī)劃道路用地、城鄉(xiāng)公共空間以及公共服務(wù)設(shè)施用地的；（二）侵占消防、救護(hù)、人防工程等緊急通道的；（三）侵占單位、居民小區(qū)等通道、出入口的；（四）侵占水源保護(hù)地、機(jī)場(chǎng)、軍事安全控制區(qū)、國(guó)家儲(chǔ)備庫(kù)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)的；（五）阻礙無(wú)線電微波通道、有礙永久性測(cè)量標(biāo)識(shí)、有礙國(guó)家安全和國(guó)防設(shè)施的；（六）侵占風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文物保護(hù)區(qū)、歷史建筑保護(hù)區(qū)用地的；（七）對(duì)既有建
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