【正文】 可以請其他人代辦，需要出示前往辦理人員的身份證。銀行自己就到房產(chǎn)局去辦理他項權(quán)利證了銀行辦理了他項權(quán)利證就代表你個人沒有處置此房產(chǎn)的權(quán)利你自己按照正常的個人辦理房產(chǎn)證手續(xù)辦理即可1`結(jié)婚證復印件。2購房發(fā)票。3計劃生育證明。4戶口簿復印件。5身份證復印件。補充回答：6`繳納契稅。繼續(xù)追問：我還沒有結(jié)婚的!沒有結(jié)婚證和計劃生育證明能不能去辦理房產(chǎn)證補充回答：到單位開一個單身證明上面的“有你有我”回答的基本正確，不過我需要補充一下他說的情況都是兩個人聯(lián)名購買新房辦理房產(chǎn)證他所說的購房協(xié)議書實際上就是與開發(fā)商簽定的購房合同‘房價30%或以上預付款收據(jù)。’即是指買房所需要的首期款，現(xiàn)在一般城市規(guī)定的都是90平米以下的可以只付2成的首期，90平米以上的就需要3成不過我覺得你應該不是二次置業(yè)?！稗k理房產(chǎn)證需要證明:”。如果準備只登記你自己的名字。3。交稅發(fā)票有的開發(fā)商為了逃避國家稅費，不會開發(fā)票只會開收據(jù)，不過不用擔心，這種情況一般都是開發(fā)商已經(jīng)打好關系的，對你的利益沒多大的損害的，也能辦房產(chǎn)證的，要是不放心的話就要求其給正規(guī)發(fā)票。辦理房產(chǎn)證其實就是把開發(fā)商名下的物業(yè)過戶到小業(yè)主名下的一種過程，所需的費用一般都在幾萬左右，看購買房產(chǎn)時的價格，具體的費用你可以去國土局咨詢或者網(wǎng)上搜索的，也就是契稅那幾個。、另外，我建議你在辦理按揭的時候買份銀行推薦的保險，這樣買房交易中涉及到的各方都省了不少麻煩，預防以后的風險，、電、管道煤氣、暖氣。電視要收開戶費的。電話可以直接在管理處即物業(yè)公司那里開通的。不過具體的還是要看各城市的規(guī)定了，全國都不一樣的，特別是深圳和內(nèi)地的。房產(chǎn)證、土地證辦理流程：一、材料準備：武漢市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請表購房者身份證商品房權(quán)屬證明書購房合同購房發(fā)票維修基金發(fā)票武漢市個人房屋土地登記申請表地籍調(diào)查表續(xù)表三以貸款方式購買、辦證時未還清者，另需提供：武漢市期房抵押證明期房抵押證明換發(fā)他項權(quán)證申請以上兩個東西要問自己的貸款銀行怎么領取，我的是在招行做的貸款，需要去紅鋼城支行辦理，他們會登記好，因為貸款未還清，不會把上述兩個材料給本人，而是委托第三方機構(gòu)“百安居”協(xié)辦，一周以后預約百安居工作人員一起去東湖開發(fā)區(qū)房地局辦理。注：如非本市戶口，另需提供戶口，驗原件收復印件。本人不能到場，代理人需提交公證處出具的“委托公證書”和雙方身份證原件辦理，直屬親屬可憑同一戶口本、身份證原件代交，夫妻可憑身份證、結(jié)婚證原件代交，但領證必須本人到場。如合同簽訂備案名字為二人以上的，婚姻狀況為已婚的持結(jié)婚證、未婚的提供民政局開具的無婚姻記錄證明；未滿18周歲的由監(jiān)護人提交“未成年人監(jiān)護公證書”及戶口到場辦理。二、辦理地點：武漢市東湖開發(fā)區(qū)管理委員會6樓三、費用：契稅：一般按照房產(chǎn)總價的1%%收取。印花稅：20元房屋產(chǎn)權(quán)登記費 100左右土地登記費 幾十塊建議：將所涉及的各種證件帶齊全，各種資料打包，能復印的盡量多復印，這樣天朝要什么給什么，荷包掏得差不多了，那么你想要的就得到了。當場辦完手續(xù)，一般兩周后可領證。戶口遷移：集體戶口遷移：畢業(yè)證、學位證、戶口本、房產(chǎn)證及土地證、結(jié)婚證、物業(yè)開具的”入住證明”、3張一寸彩照小孩上戶口：夫妻雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證、小孩出生證明、準生證不過目前戶口暫時不能辦，原因在于茅店派出所提交的安普頓作為其管轄小區(qū)的申請暫時未獲批需要點時間辦理房產(chǎn)證需要哪些資料？收取哪些費用？答：材料：身份證原件及復印件，手印，商品房買賣合同，不動產(chǎn)發(fā)票。費用：契稅、登記費、交易費。各項收費均以政府規(guī)定標準為準層高：，二層3米；；米；。辦理房產(chǎn)證第一次去房產(chǎn)局：需要帶上：房屋權(quán)屬登記申請書房屋分層分戶平面圖商品房初始登記證明申請人身份證原件及復印件商品房預售合同原件銀行抵押的一套資料委托代理人辦的話，需要委托授權(quán)書及代理人身份證及原件辦理土地證需要帶上：土地地分割轉(zhuǎn)讓許可證房產(chǎn)證原件及復印件購房合同副本及第最后1頁復印件身份證原件及復印件如何辦理房產(chǎn)證？一、委托開發(fā)商或代理公司辦理為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。二、自己辦理如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。辦理流程：如果本地《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》合一，那么您只需要跑一個部門就行了。如果本地《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》分離，那么您就需要跑兩個部門。很多地方還無法辦理購房者的“小《土地使用權(quán)證》”，只能請您關注相關消息，待相關規(guī)定出臺再辦理?！俺跏嫉怯洝?，即完成“大確權(quán)”開發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起 60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常，主管部門辦理“初始登記”所需時間大約為2060日不等，因此在收房人住后的兩三個月之后，您可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。注意事項：《購房合同》中應對開發(fā)商辦理“初始登記”的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理“初始登記”的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任?！斗课菟袡?quán)登記申請表》這個填寫好之后需要開發(fā)商簽字蓋章