【正文】 可以請(qǐng)其他人代辦，需要出示前往辦理人員的身份證。銀行自己就到房產(chǎn)局去辦理他項(xiàng)權(quán)利證了銀行辦理了他項(xiàng)權(quán)利證就代表你個(gè)人沒(méi)有處置此房產(chǎn)的權(quán)利你自己按照正常的個(gè)人辦理房產(chǎn)證手續(xù)辦理即可1`結(jié)婚證復(fù)印件。2購(gòu)房發(fā)票。3計(jì)劃生育證明。4戶(hù)口簿復(fù)印件。5身份證復(fù)印件。補(bǔ)充回答：6`繳納契稅。繼續(xù)追問(wèn)：我還沒(méi)有結(jié)婚的!沒(méi)有結(jié)婚證和計(jì)劃生育證明能不能去辦理房產(chǎn)證補(bǔ)充回答：到單位開(kāi)一個(gè)單身證明上面的“有你有我”回答的基本正確，不過(guò)我需要補(bǔ)充一下他說(shuō)的情況都是兩個(gè)人聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)新房辦理房產(chǎn)證他所說(shuō)的購(gòu)房協(xié)議書(shū)實(shí)際上就是與開(kāi)發(fā)商簽定的購(gòu)房合同‘房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)。’即是指買(mǎi)房所需要的首期款，現(xiàn)在一般城市規(guī)定的都是90平米以下的可以只付2成的首期，90平米以上的就需要3成不過(guò)我覺(jué)得你應(yīng)該不是二次置業(yè)?！稗k理房產(chǎn)證需要證明:”。如果準(zhǔn)備只登記你自己的名字。3。交稅發(fā)票有的開(kāi)發(fā)商為了逃避?chē)?guó)家稅費(fèi)，不會(huì)開(kāi)發(fā)票只會(huì)開(kāi)收據(jù)，不過(guò)不用擔(dān)心，這種情況一般都是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)打好關(guān)系的，對(duì)你的利益沒(méi)多大的損害的，也能辦房產(chǎn)證的，要是不放心的話就要求其給正規(guī)發(fā)票。辦理房產(chǎn)證其實(shí)就是把開(kāi)發(fā)商名下的物業(yè)過(guò)戶(hù)到小業(yè)主名下的一種過(guò)程，所需的費(fèi)用一般都在幾萬(wàn)左右，看購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)的價(jià)格，具體的費(fèi)用你可以去國(guó)土局咨詢(xún)或者網(wǎng)上搜索的，也就是契稅那幾個(gè)。、另外，我建議你在辦理按揭的時(shí)候買(mǎi)份銀行推薦的保險(xiǎn)，這樣買(mǎi)房交易中涉及到的各方都省了不少麻煩，預(yù)防以后的風(fēng)險(xiǎn)，、電、管道煤氣、暖氣。電視要收開(kāi)戶(hù)費(fèi)的。電話可以直接在管理處即物業(yè)公司那里開(kāi)通的。不過(guò)具體的還是要看各城市的規(guī)定了，全國(guó)都不一樣的，特別是深圳和內(nèi)地的。房產(chǎn)證、土地證辦理流程：一、材料準(zhǔn)備：武漢市房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表購(gòu)房者身份證商品房權(quán)屬證明書(shū)購(gòu)房合同購(gòu)房發(fā)票維修基金發(fā)票武漢市個(gè)人房屋土地登記申請(qǐng)表地籍調(diào)查表續(xù)表三以貸款方式購(gòu)買(mǎi)、辦證時(shí)未還清者，另需提供：武漢市期房抵押證明期房抵押證明換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)以上兩個(gè)東西要問(wèn)自己的貸款銀行怎么領(lǐng)取，我的是在招行做的貸款，需要去紅鋼城支行辦理，他們會(huì)登記好，因?yàn)橘J款未還清，不會(huì)把上述兩個(gè)材料給本人，而是委托第三方機(jī)構(gòu)“百安居”協(xié)辦，一周以后預(yù)約百安居工作人員一起去東湖開(kāi)發(fā)區(qū)房地局辦理。注：如非本市戶(hù)口，另需提供戶(hù)口，驗(yàn)原件收復(fù)印件。本人不能到場(chǎng)，代理人需提交公證處出具的“委托公證書(shū)”和雙方身份證原件辦理，直屬親屬可憑同一戶(hù)口本、身份證原件代交，夫妻可憑身份證、結(jié)婚證原件代交，但領(lǐng)證必須本人到場(chǎng)。如合同簽訂備案名字為二人以上的，婚姻狀況為已婚的持結(jié)婚證、未婚的提供民政局開(kāi)具的無(wú)婚姻記錄證明；未滿18周歲的由監(jiān)護(hù)人提交“未成年人監(jiān)護(hù)公證書(shū)”及戶(hù)口到場(chǎng)辦理。二、辦理地點(diǎn)：武漢市東湖開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)6樓三、費(fèi)用：契稅：一般按照房產(chǎn)總價(jià)的1%%收取。印花稅：20元房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 100左右土地登記費(fèi) 幾十塊建議：將所涉及的各種證件帶齊全，各種資料打包，能復(fù)印的盡量多復(fù)印，這樣天朝要什么給什么，荷包掏得差不多了，那么你想要的就得到了。當(dāng)場(chǎng)辦完手續(xù)，一般兩周后可領(lǐng)證。戶(hù)口遷移：集體戶(hù)口遷移：畢業(yè)證、學(xué)位證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證及土地證、結(jié)婚證、物業(yè)開(kāi)具的”入住證明”、3張一寸彩照小孩上戶(hù)口：夫妻雙方戶(hù)口本、身份證、結(jié)婚證、小孩出生證明、準(zhǔn)生證不過(guò)目前戶(hù)口暫時(shí)不能辦，原因在于茅店派出所提交的安普頓作為其管轄小區(qū)的申請(qǐng)暫時(shí)未獲批需要點(diǎn)時(shí)間辦理房產(chǎn)證需要哪些資料？收取哪些費(fèi)用？答：材料：身份證原件及復(fù)印件，手印，商品房買(mǎi)賣(mài)合同，不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。費(fèi)用：契稅、登記費(fèi)、交易費(fèi)。各項(xiàng)收費(fèi)均以政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)層高：，二層3米；；米；。辦理房產(chǎn)證第一次去房產(chǎn)局：需要帶上：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)房屋分層分戶(hù)平面圖商品房初始登記證明申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件商品房預(yù)售合同原件銀行抵押的一套資料委托代理人辦的話，需要委托授權(quán)書(shū)及代理人身份證及原件辦理土地證需要帶上：土地地分割轉(zhuǎn)讓許可證房產(chǎn)證原件及復(fù)印件購(gòu)房合同副本及第最后1頁(yè)復(fù)印件身份證原件及復(fù)印件如何辦理房產(chǎn)證？一、委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。即使委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。二、自己辦理如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。辦理流程：如果本地《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》合一，那么您只需要跑一個(gè)部門(mén)就行了。如果本地《房屋所有權(quán)證》與《土地使用權(quán)》分離，那么您就需要跑兩個(gè)部門(mén)。很多地方還無(wú)法辦理購(gòu)房者的“小《土地使用權(quán)證》”，只能請(qǐng)您關(guān)注相關(guān)消息，待相關(guān)規(guī)定出臺(tái)再辦理。“初始登記”，即完成“大確權(quán)”開(kāi)發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起 60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常，主管部門(mén)辦理“初始登記”所需時(shí)間大約為2060日不等，因此在收房人住后的兩三個(gè)月之后，您可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。注意事項(xiàng)：《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理“初始登記”的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理“初始登記”的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任?！斗课菟袡?quán)登記申請(qǐng)表》這個(gè)填寫(xiě)好之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章