【正文】 注意事項(xiàng)辦理時(shí)，請(qǐng)?jiān)儐柈?dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或開發(fā)商。領(lǐng)取房產(chǎn)證。(8)房屋共有的提交共有協(xié)議。(6)契稅完稅或減免稅憑證。(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。(2)房屋買賣合同。提交申請(qǐng)材料。繳納公共維修基金、契稅。包括：購房合同、房屋結(jié)算單、大方產(chǎn)證等等。，產(chǎn)權(quán)審查。有三種情況：。注：這個(gè)填寫完成后，需要蓋開發(fā)商的章。這個(gè)也可以在開發(fā)商處詢問去哪個(gè)部門領(lǐng)取。戶主身份證原件及其復(fù)印件銷售發(fā)票原件及復(fù)印件銷售合同及最終補(bǔ)充合同原件及復(fù)印件房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件完稅憑證（契稅繳款書）婚姻證明原件及復(fù)印件（若夫妻雙方）單身證明（若單身）確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)完成“初始登記”，可詢問開發(fā)商。 最新非法出售增值稅專用發(fā)票罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）第五篇：辦理房產(chǎn)證需要什么辦理房產(chǎn)證需要什么房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 最新工程重大安全事故罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新徇私枉法罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新私放俘虜罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新強(qiáng)迫交易罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新非法制造、買賣、運(yùn)輸、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物質(zhì)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新拒傳、假傳軍令罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新侮辱罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新非法侵入住宅罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新破壞軍婚罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新組織他人偷越國(guó)（邊）境罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新違法提供出口退稅憑證罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新商檢徇私舞弊罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新破壞界碑、界樁罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新非法制造、出售非法制造的用于騙取出口退稅、抵扣稅款發(fā)票罪立案標(biāo)準(zhǔn)及 最新非法出賣、轉(zhuǎn)讓武器裝備罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新丟失槍支不報(bào)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新侵犯通信自由罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新盜掘古人類化石、古脊椎動(dòng)物化石罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新鐵路運(yùn)營(yíng)安全事故罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新偽造、變?cè)?、買賣部隊(duì)公文、證件、印章罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新非法購買增值稅專用發(fā)票、購買偽造的增值稅專用發(fā)票罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（ 最新隱瞞境外存款罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新私分國(guó)有資產(chǎn)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新雇用逃離部隊(duì)軍人罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新虐待罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新武器裝備肇事罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新煽動(dòng)軍人逃離部隊(duì)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新遺棄罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新報(bào)復(fù)陷害罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新遺棄武器裝備罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊(duì)房地產(chǎn)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新破壞廣播電視設(shè)施、公用電信設(shè)施罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新戰(zhàn)時(shí)自傷罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新隱瞞、謊報(bào)軍情罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新非法向外國(guó)人出售、贈(zèng)送珍貴文物罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新戰(zhàn)時(shí)拒不救治傷病軍人罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新誹謗罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新過失提供不合格武器裝備、軍事設(shè)施罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新資助恐怖活動(dòng)罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新行賄罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新不解救被拐賣、綁架婦女、兒童罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新失職造成珍貴文物損毀、流失罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新冒充軍人招搖撞騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新煽動(dòng)分裂國(guó)家罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新戰(zhàn)時(shí)拒絕、逃避征召、軍事訓(xùn)練罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新重婚罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新違規(guī)制造、銷售槍支罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新過失損壞易燃易爆設(shè)備罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018） 最新倒賣車票、船票罪立案標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定（2018）回遷房辦理房產(chǎn)證比商品房辦理房產(chǎn)證的手續(xù)要復(fù)雜的多，而且需要的材料差別也是很大。購買回拆房一定要查清性質(zhì)。另外，拆遷的是商品房，回遷房自然應(yīng)當(dāng)是商品房。商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價(jià)款在合同中進(jìn)行約定。而回遷房享受國(guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會(huì)要求您繳納這些費(fèi)用。一、回遷房房產(chǎn)證辦理需要哪些材料？房屋拆遷安置協(xié)議書舊房拆遷作價(jià)憑證原房屋所有權(quán)證《住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》身份證二、回遷房房產(chǎn)辦理流程開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因?yàn)樾姓?，本地暫時(shí)無法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了)；開發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式收繳憑證；約定一旦因開發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯(cuò)誤的情況