【正文】 同時(shí)應(yīng)審核向購(gòu)買(mǎi)方收取的房?jī)r(jià)款中是否包含代收費(fèi)用。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的商品房用于贊助、職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，發(fā)生所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷(xiāo)售房地產(chǎn)，其收入的確定由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照當(dāng)期同類(lèi)區(qū)域、同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格核定。第十五條 對(duì)清算項(xiàng)目扣除項(xiàng)目金額的確定，按照《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定計(jì)算，發(fā)生的各項(xiàng)成本和費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額確認(rèn)扣除；對(duì)納稅人無(wú)法提供合法有效憑證的，不予扣除；各項(xiàng)預(yù)提（或應(yīng)付）費(fèi)用不得扣除。第十六條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、物業(yè)管理場(chǎng)所、變電站、熱力站、水廠(chǎng)、文體場(chǎng)館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施，按以下原則處理：１、建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以扣除；２、建成后無(wú)償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的，其成本、費(fèi)用可以扣除；建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用。第十七條 對(duì)財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出凡能夠按清算項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額。第四章 清算管理第十八條 主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)項(xiàng)目的建設(shè)形象進(jìn)度，做好應(yīng)稅事項(xiàng)的跟蹤管理。要認(rèn)真查驗(yàn)和審核清算企業(yè)報(bào)送的相關(guān)資料，在審查清算項(xiàng)目過(guò)程中因需要納稅人進(jìn)一步補(bǔ)充與清算項(xiàng)目相關(guān)的材料時(shí)，決定中止審核，應(yīng)向納稅人開(kāi)具《土地增值稅中止清算審核通知書(shū)》（附件3－04），待納稅人重新補(bǔ)充證明材料后，再辦理稅款清算手續(xù)。第十九條 發(fā)現(xiàn)納稅人有下列情況之一的，可以按照確定的銷(xiāo)售收入，核定征收土地增值稅。（一）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置財(cái)務(wù)帳簿未設(shè)置的；或雖設(shè)置財(cái)務(wù)帳簿，但帳目混亂，銷(xiāo)售收入、成本材料憑證殘缺不齊，難以確定銷(xiāo)售收入或扣除項(xiàng)目金額的；（二）擅自銷(xiāo)毀帳簿的或者拒不提供納稅資料的；（三）符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期仍不清算的；（四）對(duì)納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)無(wú)法提供收入資料或提供收入資料不實(shí)造成成交價(jià)格明顯偏低的；（五）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算所附送的前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的憑證或資料不符合清算要求或不實(shí)的；（六）申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的；（七）未按規(guī)定的時(shí)間提交清算補(bǔ)正材料的。第二十條 土地增值稅核定征收率不得低于本地區(qū)的土地增值稅預(yù)征率，各地根據(jù)本地的實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定，確定具體的征收率。第二十一條 主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)清算審核對(duì)清算項(xiàng)目需要進(jìn)行核定征收的，應(yīng)向納稅人開(kāi)具《土地增值稅終止清算審核通知書(shū)》（附件3－05）和《土地增值稅核定征收通知書(shū)》（附件3－06）。第二十二條 在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷(xiāo)售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。單位建筑面積成本費(fèi)用＝清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額/清算的總建筑面積第二十三條 對(duì)進(jìn)行土地增值稅清算后應(yīng)補(bǔ)繳稅款的納稅人，自主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)清算審核完畢之日起15個(gè)工作日內(nèi)到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款。第二十四條 經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)清算審核后，需辦理土地增值稅退稅的，依照規(guī)定的程序辦理退稅手續(xù)，并報(bào)市局備案。第二十五條 主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)辦理完成土地增值稅清算項(xiàng)目的資料保存。土地增值稅檔案應(yīng)按項(xiàng)目歸類(lèi)保存，對(duì)于成片開(kāi)發(fā)分批清算土地增值稅的項(xiàng)目，應(yīng)在全部辦理清算土地增值稅稅款工作后，將相關(guān)資料移交檔案管理部門(mén)并按照檔案管理的有關(guān)規(guī)定保存。第二十六條 同時(shí)具備以下條件的稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)從事土地增值稅清算鑒證工作，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采信。（一）經(jīng)國(guó)家稅務(wù)總局及其授權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立、通過(guò)年檢，取得《稅務(wù)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證》的稅務(wù)師事務(wù)所；（二）具有取得“中華人民共和國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)”、注冊(cè)為執(zhí)業(yè)會(huì)員并通過(guò)年檢的注冊(cè)稅務(wù)師；（三）經(jīng)工商管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)。第五章 法律責(zé)任 第二十七條 對(duì)進(jìn)行土地增值稅清算后應(yīng)補(bǔ)繳稅款的納稅人，未按規(guī)定期限繳納稅款的，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》六十八條等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。第二十八條 稅務(wù)機(jī)關(guān)在土地增值稅清算審核工作中，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)違反有關(guān)稅收法律、法規(guī)出具虛假鑒證報(bào)告，造成納稅人少繳、未繳土地增值稅的，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第九十八條規(guī)定進(jìn)行處罰。第六章 附則第二十九條 本辦法由遼寧省地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。第三十條 本辦法中所稱(chēng)“主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)”，是指縣區(qū)級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)及其所屬的分局、稅務(wù)所。第三十一條 此前規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。省地方稅務(wù)局遼地稅發(fā)［2006］86號(hào)文件第六條中有關(guān)規(guī)定停止執(zhí)行。附件１土 地 增 值 稅 清 算 稅 款鑒 證 報(bào) 告單位簽章： 年 月 日土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告單位：我們接受委托，對(duì)貴單位轉(zhuǎn)讓 “ ”項(xiàng)目取得的收入應(yīng)繳納的土地增值稅進(jìn)行了查證。我們查證的依據(jù)是《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》、《實(shí)施細(xì)則》及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)貴單位所提供的憑證、帳冊(cè)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、有關(guān)納稅資料和數(shù)據(jù)實(shí)施了我們認(rèn)為必要的鑒證程序，同時(shí)還包括查閱、核對(duì)施工圖紙及相關(guān)資料、查看現(xiàn)場(chǎng)。貴單位對(duì)所提供的會(huì)計(jì)資料、納稅資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是出具客觀公正的鑒證報(bào)告。經(jīng)審核，貴單位“ ”項(xiàng)目： 取得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入為 元；其中：貨幣收入 元；實(shí)物收入 元；其他收入 元； 扣除項(xiàng)目總金額為 元； 其中：取得土地使用權(quán)所支付的金額為 元；土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)為 元；開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的四項(xiàng)成本為 元；公共配套設(shè)施費(fèi)的成本為 元；開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用為 元；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為 元；從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人加計(jì)扣除額為 元；增值額為 元；增值額與扣除項(xiàng)目金額之比 %應(yīng)繳土地增值稅稅額為 免繳土地增值稅稅額為 已繳土地增值稅稅額為 項(xiàng)目竣工清算應(yīng)補(bǔ)（退）土地增值稅稅額為特此報(bào)告 附件：《土地增值稅納稅鑒證表》《土地增值稅繳款情況匯總表》《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入鑒證表》《扣除項(xiàng)目匯總表》； 元； 元； 元； 元。《取得土地使用權(quán)所支付的金額鑒證表》《土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)鑒證表》《前期工程費(fèi)鑒證表》《建筑安裝工程費(fèi)鑒證表》《基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)鑒證表》《開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用鑒證表》1《公共配套設(shè)施費(fèi)鑒證表》1《利息支出鑒證表》1《與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)鑒證表》中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)(會(huì)計(jì))師：中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)(會(huì)計(jì))師：地址： 聯(lián)系電話(huà)：年 月 日土地增值稅納稅鑒證說(shuō)明我們接受委托，對(duì)貴單位轉(zhuǎn)讓“ ”項(xiàng)目，應(yīng)繳納的土地增值稅進(jìn)行了審計(jì)，現(xiàn)將審計(jì)情況說(shuō)明如下： 基本情況：(1)項(xiàng)目簡(jiǎn)介、(2)項(xiàng)目座落地、(3)總建筑面積、（4）批準(zhǔn)總銷(xiāo)售面積、（5）總自用面積、（6）總配套設(shè)施面積、(7)本次清算建筑面積、（8）項(xiàng)目分類(lèi)用途情況，（9）項(xiàng)目裝飾裝修情況、（10）允許分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施面積、（11）竣工驗(yàn)收情況、（12）符合普通標(biāo)準(zhǔn)住宅面積情況、(13)立項(xiàng)批復(fù)文件、（14）稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)情況等二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入說(shuō)明：（貨幣收入、實(shí)物收入、其他收入）三、扣除項(xiàng)目有關(guān)情況說(shuō)明：依據(jù)土地增值稅政策規(guī)定，對(duì)成本所涉及的項(xiàng)目加以詳細(xì)說(shuō)明。四、納稅情況詳細(xì)計(jì)算過(guò)程：五、其他審核事項(xiàng)說(shuō)明：中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)（會(huì)計(jì)）師：中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)（會(huì)計(jì)）師：年 月 日附件1－1 土地增值稅納稅鑒證表項(xiàng)目起止日期： 年 月 日至納稅人名稱(chēng) 納稅人 地址 聯(lián)系人電話(huà)經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 行 業(yè) 直接主管部門(mén) 開(kāi)戶(hù)銀行 賬 號(hào) 郵 政 編 碼項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目地址 項(xiàng)目 行 次 中介鑒證數(shù)一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額 1 其中 轉(zhuǎn)讓土地收入 2 轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其附著物收入 3二、扣除項(xiàng)目金額合計(jì) 4 5 6 其中 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 7 前期工程費(fèi) 8 建筑安裝工程費(fèi) 9 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 10 公共配套設(shè)施費(fèi) 11 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用 12房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用 13 其中 利息支出 14 其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用 15與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi) 16年 月 金額單位元日 其中 營(yíng)業(yè)稅 17 城市維護(hù)建設(shè)稅 18 教育費(fèi)附加 19 地方教育附加 20財(cái)政部規(guī)定的加計(jì)20%扣除數(shù) 21三、增值額 22四、增值額與扣除項(xiàng)目金額之比（%）23五、適用稅率（%）24六、速算扣除系數(shù)（%）25八、應(yīng)繳土地增值稅稅款 26九、免繳土地增值稅稅款 27十、已繳土地增值稅稅款 28十一、項(xiàng)目清算應(yīng)補(bǔ)土地增值稅稅額 29十二、項(xiàng)目清算應(yīng)退土地增值稅稅額 30 中介機(jī)構(gòu)：（公章）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)（會(huì)計(jì)）師：（簽章）參加鑒證人員：?jiǎn)挝唬海ü拢┴?cái)務(wù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日年 月 日附件1－2 土地增值稅繳款情況匯總表 金額單位：元納稅人名稱(chēng) 納稅人地址 聯(lián)系人、電話(huà) 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 行 業(yè) 直接主管部門(mén) 開(kāi)戶(hù)銀行 賬 號(hào) 郵政編碼 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目地址稅款入庫(kù)日期 行 次 繳款書(shū)號(hào)碼 金額合計(jì)中介機(jī)構(gòu)：（公章）單位：（公章）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)（會(huì)計(jì)）師：（簽章）年 月 日參加鑒證人員： 年 月 日附件1－3 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入鑒證表取得收入起止日期： 年 月 日至 年 月 日 金額單位：元委托單位名稱(chēng)： 編制人 日期 復(fù)核人 日期開(kāi)發(fā)商品房收入類(lèi)別 企業(yè)提供數(shù) 中介調(diào)整數(shù) 確定收入數(shù) 備注 銷(xiāo)售貨幣金額 換取非貨幣性資產(chǎn)作價(jià)金額 分配股東作價(jià)金額 分配投資人作價(jià)金額 用于職工福利作價(jià)金額 用于職工獎(jiǎng)勵(lì)作價(jià)金額 用于贊助作價(jià)金額 對(duì)外投資金額 抵償債務(wù)金額 取得其他收益金額合計(jì)中介機(jī)構(gòu)：（公章）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)（會(huì)計(jì)）師：（簽章）參加鑒證人員：附件1－4 扣除項(xiàng)目匯總表委托單位名稱(chēng)： 編制人 日期 復(fù)核人 日期項(xiàng)目 有效憑證金額 本次扣除金額 本次未扣除金額 單位：（公章）財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日 年 月 日金額單位：元其中 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 前期工程費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 公共配套設(shè)施費(fèi) 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用 其中 利息支出 其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用 其中 營(yíng)業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 地方教育附加%扣除數(shù) 合計(jì)中介機(jī)構(gòu)：（公章）單位:（公章）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)（會(huì)計(jì)）師:（簽章）年 月 日 參加鑒證人員： 年 月 日 附件1－5 取得土地使用權(quán)所支付的金額鑒證表金額單位：元委托單位名稱(chēng)： 編制人 日期 復(fù)核人 日期項(xiàng)目名稱(chēng) 有效憑證金額 本次扣除金額 本次未扣除金額 備注 支付的土地出讓金 支付地價(jià)款金額 交納的有關(guān)稅費(fèi) 其中：合計(jì)中介機(jī)構(gòu)：（公章）單位:（公章）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)（會(huì)計(jì)）師:（簽章）年 月參加鑒證人員： 年 月附件1－6 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)鑒證表金額單位：元委托單位名稱(chēng)： 編制人 日期 復(fù)核人 日期項(xiàng)目名稱(chēng) 有效憑證金額 本次扣除金額 本次未扣除金額 備注日日 土地征用費(fèi)用 耕地占用稅 勞動(dòng)力安置費(fèi) 安置動(dòng)遷用房支出 拆遷補(bǔ)償款合計(jì)中介機(jī)構(gòu)：（公章）單位:（公章）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)（會(huì)計(jì)）師:（簽章）年 月參加鑒證人員： 年 月 附件1－7 前期工程費(fèi)鑒證表金額單位：元委托單位名稱(chēng)： 編制人 日期 復(fù)核人 日期項(xiàng)目名稱(chēng) 有效憑證金額 本次扣除金額 本次未扣除金額 備注 規(guī)劃費(fèi)用 設(shè)計(jì)費(fèi)用日 日 項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用 水文費(fèi)用 地質(zhì)費(fèi)用 勘探費(fèi)用 測(cè)繪費(fèi)用 七通一平支出合計(jì)中介機(jī)構(gòu)：（公章）單位:（公章）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)（會(huì)計(jì)）師:（簽章）年 月 日參加鑒證人員： 年 月 日 附件1－8 建筑安裝工程費(fèi)鑒證表金額單位：元委托單位名稱(chēng)： 編制人 日期 復(fù)核人 日期項(xiàng)目名稱(chēng) 有效憑證金額 本次扣除金額 本次未扣除金額 備注 建筑工程費(fèi)用 安裝工程費(fèi)用 支付給承包方費(fèi)用 其他建筑安裝工程費(fèi)用 其 中合計(jì)中介機(jī)構(gòu)：（公章）單位:（公章）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)（會(huì)計(jì)）師:（簽章）年 月 日 參加鑒證人員： 年 月 日 附件1－9 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)鑒證表金額單位：元委托單位名稱(chēng)： 編制人 日期 復(fù)核人 日期項(xiàng)目名稱(chēng) 有效憑證金額 本次扣除金額 本次未扣除金額 備注 開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)道路 供水工程支出 供電工程支出 供氣工程支出 排污工程支出 排洪工程支出 通訊工程支出 照明工程支出 環(huán)衛(wèi)工程支出 綠化費(fèi)用其他設(shè)施工程發(fā)生的支出 其 中合計(jì)中介機(jī)構(gòu)：（公章）單位:（公章）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)（會(huì)計(jì)）師:（簽章）年 月參加鑒證人員： 年 月 附件1－10 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用鑒證表金額單位：元委托單位名稱(chēng)： 編制人 日期 復(fù)核人 日期項(xiàng)目名稱(chēng) 有效憑證金額 本次扣除金額 本次未扣除金額 備注 管理人員工資 職工福利費(fèi) 折舊費(fèi)日 日 修理費(fèi) 辦公費(fèi) 水電費(fèi) 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)費(fèi) 其他發(fā)生的間接費(fèi)用 其 中合計(jì)中介機(jī)構(gòu)：（公章）單位:（公章）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人： 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)（會(huì)計(jì)）師:（簽章）年 月 日參加鑒證人員： 年 月 日附件1－11 公共配套設(shè)施費(fèi)鑒證表金額單位：元委托單位名稱(chēng)： 編制人 日期 復(fù)核人 日期項(xiàng)目名稱(chēng) 有效憑證金額 本次分配扣除金額 本次未扣除金額 備注 物業(yè)管理用房費(fèi)用 變電站費(fèi)用 熱力站費(fèi)用 水廠(chǎng)費(fèi)用 居委會(huì)用房費(fèi)用 派出所用房費(fèi)用 幼兒園用房費(fèi)用