個人住房裝修貸款名詞解釋-文庫吧
2025-10-26 13:06 本頁面
【正文】 行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款合同》的復印件；8．裝修裝飾企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照（復印件）；9．工行要求提供的其他文件或資料。工行工作人員收妥您的借款申請及規(guī)定的文件后，將按銀行規(guī)定的工作程序進行調(diào)查、核驗，并盡快給您回復意見。如同意您的借款申請，我行工作人員會通知您在規(guī)定的時間、地點辦理或由工行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)，并與您簽訂借款合同等法律文件。第四篇：個人住房裝修貸款個人住房裝修貸款基本規(guī)定：十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；：貸款起點為人民幣5000元（含5000元），最高不得超過人民幣15萬元（含15萬元）；：最短期限為半年，最長期限不得超過5年（含5年）；：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行；、：建設銀行認可的質(zhì)押、抵押和符合條件的第三方自然人保證。：（1）有效身份證件的原件和復印件（2）建設銀行認可部門出具的借款人收入證明（3）與裝修企業(yè)等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛(wèi)設備合同》以及家庭裝修預算書（4）裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復印件（5）以抵押或質(zhì)押方式申請貸款的借款人，應提供抵押物或質(zhì)押財產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人（包括財產(chǎn)共有人）同意抵押或質(zhì)押的證明。由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料（6）我行要求的其它資料 裝修貸款利率之每月還貸額表(借款金額為一萬元)期限 年利率(%)月利率(‰)還款總額 月均還款額 利息負擔總和半年 10279 到期付清本息 279一年 10585 到期付清本息 585二年 二年 三年 三年 四年 四年 五年 五年 辦理渠道及辦理流程：借款人通過中國建設銀行開辦個人住房裝修貸款業(yè)務的分支機構(gòu)申請辦理個人裝修貸款業(yè)務。：①借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業(yè)務的營業(yè)網(wǎng)點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續(xù)；②客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同；③客戶經(jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項轉(zhuǎn)入借款人在我行個人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；④借款人到營業(yè)柜臺還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款；⑤貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務關系，辦理有關手續(xù)。貸款額度、期限和利率額度工商銀行單筆貸款額義原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的70%。對于借用我行個人住房貸款購房并且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個人住房貸款這和不能超過抵押房產(chǎn)市場價值或評估價值的70%(該額度限制以最低值為準)。質(zhì)押貸款額度質(zhì)押貸款的最高比例為：儲蓄存單(折)、記名式國債面值的90%。記名式金融債券面值的住房裝修貸款還款方式概述借款人償還銀行貸款本息的方式有兩種，每個借款人只可選用其中一種方式還款。根據(jù)借款人與建設銀行簽定的《借款合同》約定的還款計劃、還款日期，建設銀行從借款人活期儲蓄帳戶扣收當期應償還貸款本息。借款人必須在扣款帳戶存有足額的存款，如扣款帳戶被凍結(jié)、掛失，借款人還應及時提供新的扣款帳戶；方式借款人到建設銀行營業(yè)網(wǎng)點償還。借款人歸還逾期貸款則只能采取第二種方式。其他貸款了解貸款承諾。普通貸款限額是一種以非正式協(xié)議約束的貸款形式。企業(yè)基于資金需求具有季節(jié)性和規(guī)律性的特點,與銀行訂立非正式協(xié)議，約定一個由銀行在指定期限內(nèi)向企業(yè)提供貸款的最高限額，在此期限和貸款額度內(nèi)，企業(yè)可隨時獲得銀行貸款。企業(yè)申請貸款額度時必須向銀行說明近期財務狀況，銀行則根據(jù)企業(yè)信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執(zhí)行協(xié)議。備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協(xié)議約定的貸款形式。企業(yè)與銀行簽訂正式的貸款協(xié)議，銀行承諾在指定期限和限額內(nèi)向企業(yè)提供貸款并要求企業(yè)向銀行支付承諾費。資本項目貸款。營運資本貸款是基于企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)周期長、原材料儲備多、資金回流慢等特點,以產(chǎn)品銷售進度確定貸款期限和額度的貸款形式。項目貸款是以風險大、成本高的大型建設項目為對象的貸款,其特點是金額大、風險高、利率高,以項目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據(jù),貸款債務的追索針對項目，而不是針對公司和企業(yè)。對于特大型的項目，通常由多家銀行組合,以銀行辛迪加或銀團形式提供貸款，以分散風險。票據(jù)貼現(xiàn)。票據(jù)貼現(xiàn)與一般貸款比較，其特點表現(xiàn)在：①授信對象。票據(jù)貼現(xiàn)是以票據(jù)為對象而不是以借款人為對象；②貸款額度。貼現(xiàn)貸款的額度只與票據(jù)面額、貼現(xiàn)率和票據(jù)剩余期限有關,而不受借款用途、借款人財務狀況等因素影響；③資金回流方式和期限。票據(jù)貼現(xiàn)可通過對票據(jù)辦理轉(zhuǎn)貼現(xiàn)和再貼現(xiàn)提前收回資金；④風險和收益。票據(jù)貼現(xiàn)具有比較可靠的清償保證機制和風險分散機制,但收益低于一般貸款。信貸透支。信貸賬戶是銀行主要用于安排分期還款貸款的一種方便形式。透支賬戶則是為在銀行開有往來賬戶的客戶提供貸款的方便形式第五篇：中國建設銀行個人住房裝修貸款操作規(guī)程中國建設銀行個人住房裝修貸款操作規(guī)程（試行）19990616 00:00 【大 中 小】【我要糾錯】 發(fā)文單位：中國建設銀行 文號：建總發(fā)[1999]78號 發(fā)布日期：1999616 執(zhí)行日期：1999616 生效日期：19001第一章 總則第二章 貸款對象和條件第三章 貸款額度、期限和利率第四章 貸款申請的受理和審查第五章 貸款的審批與發(fā)放第六章 貸款擔保第七章 貸款的管理與回收第八章 違約與糾紛的處理第九章 附則第一章 總則第一條 為
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