個(gè)人住房裝修貸款名詞解釋(文件)
【正文】 ______提供第三方連帶責(zé)任擔(dān)保，該擔(dān)保人情況：┃┃┃┃┃┃綜上所述，本人認(rèn)為申請(qǐng)人具有償還能力，擔(dān)保措施落實(shí)，按期還款有保障，┃┃擬同意貸給申請(qǐng)人民幣（大寫）________元，借款期限______月，月利率_______%┃┃，妥否，請(qǐng)審批。┃┃經(jīng)審查，上述申請(qǐng)人收入穩(wěn)定，其月收入總額為__________元，家庭人口____┃┃人，家庭月收入總額為___________元，每月可還款金額_______元，每月還款額占┃┃家庭月收入比例為_____%。┃┃六、借款申│ 、材料銷售商之間的任何糾紛與貸款銀行無關(guān)。第九章 附則第三十六條 本辦法由中國建設(shè)銀行總行解釋和修改。第三十三條 經(jīng)辦行應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)程及時(shí)辦理貸款，由于經(jīng)辦行的責(zé)任影響借款人按《借款合同》規(guī)定使用借款，經(jīng)辦行應(yīng)當(dāng)按日息萬分之四向借款人支付違約金，并按照建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定追究行內(nèi)有關(guān)當(dāng)事人責(zé)任。第三十條 借款人死亡、喪失民事行為能力或經(jīng)人民法院宣告失蹤、死亡的，借款行應(yīng)主動(dòng)向人民法院主張權(quán)利，由借款人的合法繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人在借款人的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)繼續(xù)履行《借款合同》約定的還款義務(wù)。在逾期貸款償還之前，經(jīng)辦行每月向借款人及保證人及時(shí)發(fā)送書面催收通知，直至貸款本息收回。第二十六條 借款人償還貸款本息后，《借款合同》自行終止。（二）借款人到建設(shè)銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)償還。（一）貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；（二）貸款期限在1年以上的，借款人從貸款支用的次月起按月等額償還貸款本息。第二十二條 在合同有效期內(nèi)，借款行應(yīng)按照貸款管理的有關(guān)規(guī)定對(duì)借款人及保證人的收入狀況、貸款的使用情況、抵押物價(jià)值變化情況、性能狀況等進(jìn)行監(jiān)督檢查。公民應(yīng)當(dāng)是國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、經(jīng)濟(jì)管理部門和金融企業(yè)職工。貸款到期日不得長于質(zhì)押權(quán)利憑證的到期日。第十七條 借款人以自有財(cái)產(chǎn)或第三人自有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，建設(shè)銀行要與借款人或第三人簽訂《中國建設(shè)銀行個(gè)人消費(fèi)信貸抵押合同》。借款人持有效身份證件和《個(gè)人消費(fèi)信貸材料清單》回執(zhí)到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，簽訂《中國建設(shè)銀行個(gè)人消費(fèi)信貸借款合同》（以下簡稱《借款合同》）和《抵押合同》或《質(zhì)押合同》，采用保證方式的，保證人必須同時(shí)到貸款行簽訂《保證合同》。第十二條 貸款行收到借款人的借款申請(qǐng)和各項(xiàng)資料后，經(jīng)辦人應(yīng)對(duì)借款人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查限定在10個(gè)工作日內(nèi)并給予借款人答復(fù)。第四章 貸款申請(qǐng)的受理和審查第十條 借款人應(yīng)到經(jīng)辦行指定的零售業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。其中：采用抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過抵押物價(jià)值的70％；采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的80％；采用保證方式擔(dān)保的，貸款額度不超過5萬元。第四條 住房裝修貸款由零售業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)受理并初審，支行零售業(yè)務(wù)部門審查，較小金額的貸款由支行信貸管理委員會(huì)授權(quán)下的貸款審批人以個(gè)人名義審批并負(fù)責(zé)；較大金額的貸款由支行全體貸款審批人會(huì)議集體審批。透支賬戶則是為在銀行開有往來賬戶的客戶提供貸款的方便形式第五篇：中國建設(shè)銀行個(gè)人住房裝修貸款操作規(guī)程中國建設(shè)銀行個(gè)人住房裝修貸款操作規(guī)程（試行）19990616 00:00 【大 中 小】【我要糾錯(cuò)】 發(fā)文單位：中國建設(shè)銀行 文號(hào)：建總發(fā)[1999]78號(hào) 發(fā)布日期：1999616 執(zhí)行日期：1999616 生效日期：19001第一章 總則第二章 貸款對(duì)象和條件第三章 貸款額度、期限和利率第四章 貸款申請(qǐng)的受理和審查第五章 貸款的審批與發(fā)放第六章 貸款擔(dān)保第七章 貸款的管理與回收第八章 違約與糾紛的處理第九章 附則第一章 總則第一條 為滿足居民住房裝修融資的需要，根據(jù)《中國建設(shè)銀行個(gè)人住房裝修貸款管理辦法》和有關(guān)規(guī)定，制定本操作規(guī)程。票據(jù)貼現(xiàn)可通過對(duì)票據(jù)辦理轉(zhuǎn)貼現(xiàn)和再貼現(xiàn)提前收回資金；④風(fēng)險(xiǎn)和收益。票據(jù)貼現(xiàn)。資本項(xiàng)目貸款。企業(yè)基于資金需求具有季節(jié)性和規(guī)律性的特點(diǎn),與銀行訂立非正式協(xié)議，約定一個(gè)由銀行在指定期限內(nèi)向企業(yè)提供貸款的最高限額，在此期限和貸款額度內(nèi)，企業(yè)可隨時(shí)獲得銀行貸款。借款人必須在扣款帳戶存有足額的存款，如扣款帳戶被凍結(jié)、掛失，借款人還應(yīng)及時(shí)提供新的扣款帳戶；方式借款人到建設(shè)銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)償還。對(duì)于借用我行個(gè)人住房貸款購房并且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個(gè)人住房貸款這和不能超過抵押房產(chǎn)市場價(jià)值或評(píng)估價(jià)值的70%(該額度限制以最低值為準(zhǔn))。：（1）有效身份證件的原件和復(fù)印件（2）建設(shè)銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明（3）與裝修企業(yè)等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛(wèi)設(shè)備合同》以及家庭裝修預(yù)算書（4）裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件（5）以抵押或質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的借款人，應(yīng)提供抵押物或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人（包括財(cái)產(chǎn)共有人）同意抵押或質(zhì)押的證明。六、須提供的資料申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)填寫《中國工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向我行提交如下文件：1．合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復(fù)印件；2．載明申請(qǐng)人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；3．貸款人認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；4．住房裝修工程施工合同；5．抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價(jià)報(bào)告；6．保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明；7．在我行已辦理個(gè)人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個(gè)人住房貸款合同》的復(fù)印件；8．裝
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