項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范方案（本站推薦）-文庫(kù)吧
2024-11-09 12:30 本頁(yè)面
【正文】 施工合同。基于“利益原則”的承包人應(yīng)當(dāng)綜合分析、慎重決策，不能簽訂不利的、獨(dú)立承擔(dān)過(guò)多風(fēng)險(xiǎn)的合同。施工過(guò)程中存在的很多風(fēng)險(xiǎn)，必須搞清楚由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。減少或避免風(fēng)險(xiǎn)是談判施工合同的重點(diǎn)。通過(guò)合同談判，對(duì)合同條款拾遺補(bǔ)缺，盡量完善，防止不必要的風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)合同談判，使興茂集團(tuán)濱湖新城公司建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案制度轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的意義，學(xué)會(huì)索賠方法，使轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)的合法、合理的索賠制度健康地開(kāi)展起來(lái)，逐步向國(guó)際工程慣例接軌。向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。包括推行擔(dān)保制度和進(jìn)行工程保險(xiǎn)。a、推行擔(dān)保制度。這是向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的一種有效作法。我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定了五種擔(dān)保方式，但在工程施工階段以推行保證和抵押兩種方式為宜。第一、保證。是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。當(dāng)前我國(guó)可以逐漸推行銀行保證或企業(yè)保證。①銀行保證。國(guó)際通行作法是在工程招投標(biāo)和合同履約過(guò)程中實(shí)行銀行保函制。由承發(fā)包雙方開(kāi)戶銀行，根據(jù)被保證人（即承包人或發(fā)包人）在銀行存款情況和資信，開(kāi)具保函，承擔(dān)代償責(zé)任。但目前我國(guó)銀行保函制度沒(méi)有相應(yīng)法規(guī)或規(guī)章，尚未普遍推行。②企業(yè)保證。除推行銀行保函制外，也可以推行有實(shí)力的大型企業(yè)做為工程承包人或發(fā)包人的保證人，由其出具保函，承擔(dān)代償責(zé)任。第二，抵押。是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。當(dāng)債務(wù)人抵押財(cái)產(chǎn)不屬于向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)范疇時(shí)，以第三人抵押財(cái)產(chǎn)實(shí)行代償，它屬于向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。推行該制度，要在承發(fā)包雙方簽訂工程承發(fā)包合同時(shí)，由承發(fā)包雙方或其任何一方與第三方抵押人訂立抵押合同并進(jìn)行抵押物登記。b、推行保險(xiǎn)制度。保險(xiǎn)是指投保人根據(jù)合同約定向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生事故（風(fēng)險(xiǎn)），因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)保險(xiǎn)金責(zé)任；或者被保險(xiǎn)人死亡、興茂集團(tuán)濱湖新城公司建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范初步方案業(yè)主未能按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成應(yīng)該做的工作。監(jiān)理（業(yè)主）指令錯(cuò)誤。監(jiān)理（業(yè)主）未能及時(shí)向承包商提供所需指令、批準(zhǔn)。業(yè)主未能按合同約定時(shí)間提供圖紙。延期開(kāi)工。地質(zhì)條件發(fā)生變化。暫停施工因非承包商原因一周內(nèi)停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。不可抗力檢查檢驗(yàn)。1重新檢驗(yàn)。1工程變更和工程量增加。1工程預(yù)付款和進(jìn)度款未及時(shí)支付。1業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備未達(dá)到質(zhì)量要求。（二）承包商工程索賠防控措施我們可以從兩方面進(jìn)行防控，一方面做足準(zhǔn)備工作，不給施工單位可鉆之隙。另一方面從質(zhì)量、安全、工期、成本四個(gè)方面加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理，最大限度降低風(fēng)險(xiǎn)。在我們接到承包商的索賠報(bào)告后，首先要對(duì)承包商的索賠報(bào)告進(jìn)行評(píng)論和反駁，否定其索賠要求，或者削減索賠款額。其次，對(duì)承包商的違約之處，提出進(jìn)一步的經(jīng)濟(jì)賠償要求—反索賠，以抗衡承包商的索賠要求。對(duì)承包商履約中的違約責(zé)任進(jìn)行索賠主要是針對(duì)承包商在工期、質(zhì)量、材料應(yīng)用、施工管理等方面對(duì)違反合同條款的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行索賠。興茂集團(tuán)濱湖新城公司112第二篇：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與防范,事故應(yīng)急預(yù)案八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與防范，事故應(yīng)急預(yù)案突發(fā)事件應(yīng)急工作應(yīng)遵循預(yù)防為主、常備不懈的方針，貫徹統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、反應(yīng)及時(shí)、措施果斷、依靠科學(xué)、加強(qiáng)合作的原則。以下為本項(xiàng)目施工過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)：火災(zāi)及爆炸；起重作業(yè)掉梁傾翻事故；食物中毒；洪水、防洪渡汛等不可抗力自然災(zāi)害；突發(fā)傳染??；機(jī)械事故。風(fēng)險(xiǎn)防范見(jiàn)“事故應(yīng)急預(yù)案”。年內(nèi)暴雨較集中的時(shí)間內(nèi)，擬采取以下措施：⑴ 成立防洪渡汛領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，制定切實(shí)可行的防洪渡汛措施，備足應(yīng)急物資。⑵ 洪水來(lái)臨前和洪水期間，與氣象部門聯(lián)系，掌握洪水情況，調(diào)整施工計(jì)劃。⑶ 各種施工設(shè)施及生產(chǎn)、生活房屋選擇地勢(shì)較高的地方安設(shè)，處于較低地勢(shì)的施工設(shè)施于汛期前及早撤離。⑷ 參照設(shè)計(jì)資料及往年的汛情，充分考慮進(jìn)入雨季后可能發(fā)生的洪災(zāi)。險(xiǎn)情發(fā)生后及時(shí)向監(jiān)理、建設(shè)單位匯報(bào)降雨量、危險(xiǎn)情況以及采取的措施和可能發(fā)生的危害。必要時(shí)向下游地方政府通報(bào)，同地方政府防洪指揮部協(xié)調(diào)作戰(zhàn)，采取強(qiáng)有力措施，最大限度保證人民生命財(cái)產(chǎn)安全。發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情的人員立即向機(jī)械隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告；并在需要時(shí)，切斷電源；機(jī)械隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)召集搶險(xiǎn)小組進(jìn)入應(yīng)急狀態(tài)，由施工隊(duì)隊(duì)員上報(bào)項(xiàng)目部調(diào)度，由項(xiàng)目經(jīng)理組織技術(shù)人員對(duì)險(xiǎn)情制定搶修方案；各小組按職責(zé)實(shí)施方案。 跨越公路施工必須保證交通順暢，確保行車安全。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)可能發(fā)生的事故制訂應(yīng)急預(yù)案：高空施工墜物。施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)和調(diào)度值班，強(qiáng)化宣傳和思想教育工作，使全體參戰(zhàn)人員從思想上認(rèn)識(shí)到安全對(duì)工程順利施工的重要意義。發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)；若發(fā)生事故迅速報(bào)告各項(xiàng)目部和所屬鐵路局或交通管理部門，以便及時(shí)采取措施組織救援，保證人生安全并保證道路暢通。當(dāng)上部施工墜物砸到車輛危及人身安全或影響鐵路行車時(shí)，及時(shí)向交通管理部門或鐵路局和項(xiàng)目部應(yīng)急小組報(bào)告，同時(shí)撥打120急救車進(jìn)行人員救助，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并迅速設(shè)置警示牌引導(dǎo)過(guò)往車輛注意安全避讓。第三篇：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與防范、事故應(yīng)急預(yù)案項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與防范、事故應(yīng)急預(yù)案一、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與防范項(xiàng)目實(shí)施工過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)（1）質(zhì)量與安全風(fēng)險(xiǎn)質(zhì)量與安全是施工企業(yè)永恒的生命線，也是工程項(xiàng)目重要的管理內(nèi)容，一旦發(fā)生質(zhì)量與安全事故，不僅給傷者本人及家庭造成巨大的痛苦，同時(shí)也將給企業(yè)帶來(lái)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。輕則罰款、通報(bào)批評(píng)，重則停止市場(chǎng)活動(dòng)，降級(jí)甚至吊銷執(zhí)照，直接關(guān)系到企業(yè)的生死存亡。（2）項(xiàng)目施工管理風(fēng)險(xiǎn)總包項(xiàng)目施工過(guò)程中有時(shí)由于工程工期較緊，分項(xiàng)工藝較多，工序較繁雜技術(shù)難
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