【正文】 2） 擬占用土地的 1∶ 1 萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖； （ 3） 補充耕地位置圖（在 1∶ 1 萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖上標注）； （ 4） 土地利用總體規(guī)劃圖。 （二） 單獨選址建設(shè)項目用地申報材料 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 文字材料 （ 1） 同一、 1（ 1） （ 2） 建設(shè)用地申請表； （ 3） 建設(shè)用地呈報材料 “一書四方案 ”； （ 4） 建設(shè)項目用地預(yù)審意見； （ 5） 規(guī)劃部門定點意見； （ 6） 可行性研究報告批復(fù)文件或其它立項批準文件； （ 7） 初步設(shè)計批準文件或其它設(shè)計批準文件； （ 8） 是否壓覆重礦床證明材料或壓覆重礦床評估報告； （ 9） 地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告； （ 10）同一、 1（ 5）。 圖件材料 （ 1） 同一、 2（ 1）、 2（ 2）、 2（ 3）； （ 2） 建設(shè)項目總平面布置圖或線性工程平面圖 注：涉及規(guī)劃局部調(diào)整的，加附土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案；占用基本農(nóng)田的，加附補劃基本農(nóng)田位置圖；以有償使用方式供地的，加附草簽的土地使用權(quán)出讓合同、地價評估有關(guān)資料和新增建設(shè)用地土地有償使用準備情況的說明。 三、辦理程序： 受理城市批次建設(shè)用（或單位選址建設(shè)項目用地）申請； 審查上報資料（ 2 日）； 現(xiàn)場勘察（ 1 日）； 代市政府行文（ 7 日） ； 上報市政府審批（屬市政府審批權(quán)限范圍內(nèi)的）； 轉(zhuǎn)報省政府審批； 轉(zhuǎn)發(fā)省政府批復(fù)。 四、辦結(jié)時限：材料齊全，按規(guī)定繳費后， 10 個工作日內(nèi)辦理完畢呈報手續(xù)。 辦理土地使用權(quán)登記應(yīng)提交的資料 一、出讓取得土地使用權(quán)登記： 原《國有土地使用證》正本； 國有土地使用權(quán)出讓合同 1 份； 縣級以上人民政府對該宗地的出讓批復(fù)； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 市國土資源局轉(zhuǎn)發(fā)文件； 出讓金繳納憑證、契約繳納證明復(fù)印件； 土地出讓范圍圖 1 份 ； 營業(yè)執(zhí)照副本、代碼證復(fù)印件；法定代表人證明書、委托人證明書及其身份證復(fù)印件各 1 份； 土地登記申請書 1 份； 二、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)登記： 轉(zhuǎn)讓方的《國有土地使用證》正本； 受讓方土地登記申請； 國有土地出讓手續(xù)批復(fù)資料 1 套（ ① ；國有土地使用權(quán)出讓合同 1 份；② 縣級以上人民政府對該宗地的出讓批復(fù)； ③ 市國土資源局轉(zhuǎn)發(fā)文件； ④ 出讓金額繳納憑證、契稅繳納證明復(fù)印件。） 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議原件 2 份并公證； 轉(zhuǎn)讓方上級主管部門的意見； 轉(zhuǎn)讓方工程建設(shè)投資情況說明、計委下達的固定資產(chǎn)投資計劃以及項目建設(shè)記錄手冊的復(fù)印件； 地價確認文件（地價評估報告、地價確認批復(fù)）各 1 份； 該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書。 國有土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提交的資料 《國有土地使用權(quán)》正本； 抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》； 雙方填寫土地抵押合同一式三份； 地價確認文件（地價評估報告、地價確認批復(fù)）各 1 份； 經(jīng)公證的土地使用權(quán)抵押和貸款合同各 1 份； 以出讓方式獲得的土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提供的資料；原土地出讓批文、合同及出讓金、契稅繳納憑證的復(fù)印件各 1 份； 雙方營業(yè)執(zhí)照副本、及雙方法定代表人證明書、委托人證明書及其身份復(fù)印件各 1 份； 抵押土地宗地圖 3 份（抵押權(quán)人對抵押面積范圍蓋章認可）。 怎樣辦理土地使用權(quán)登記手續(xù) 一、辦理初始（變理）土地登記的程序： 土地登記申請； 地籍調(diào)查； 權(quán)屬審核； 注冊登記； 核發(fā)或更換、注銷土地證書。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 二、初始（變更）土地登記申請人申請登記時 ，應(yīng)提交哪些文件資料： 土地登記申請書； 單位設(shè)立證明、法定代表人證明或個人身份證明及戶籍證明； 土地權(quán)屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協(xié)議等資料； 地上建筑物及其他附著物的合法交權(quán)證明； 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。 三、土地使用權(quán)國有轉(zhuǎn)讓辦理土地登記時，應(yīng)提交哪些文件資料： 轉(zhuǎn)讓方的《國有土地使用證》正本； 受讓方土地登記申請； 國有土地出讓手續(xù)批復(fù)資料 1 套； ① 國有土地使用權(quán)出讓合同 1 份； ② 縣級以上人民政府對該宗地的出讓批復(fù)； ③ 市國土資源局轉(zhuǎn)發(fā)文件； ④ 出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復(fù)印件。 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議原件 2 份并公證； 轉(zhuǎn)讓方上級主管部門的意見； 轉(zhuǎn)讓方工程建設(shè)投資情況說明、計委下達的固定資產(chǎn)投資計劃以及項目建設(shè)記錄手續(xù)的復(fù)印件； 地價確認文件（地價評估報告、地價確認批復(fù)）各 1 份； 該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書。 四、國有土地使用權(quán)抵押登記時，應(yīng)提交哪些文件資料： 《國有土地使用》正本； 抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》； 雙方填寫土地抵押合同一式三份； 地價確認文件（地價評估報告、地價確認批復(fù)）各 1 份； 經(jīng)公證的土地使用權(quán)抵押和貸款合同各 1 份； 以出讓方式獲得的土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復(fù)印件各 1 份； 雙方營業(yè)執(zhí)照副本、及雙方法定代表人證明書、委托人證明書及其身份證復(fù)印件各 1 份； 抵 押土地宗地圖 3 份（抵押權(quán)人對抵押面積范圍蓋章認可）； 該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書。 建設(shè)工程項目審批管理程序 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 建設(shè)工程項目經(jīng)有權(quán)部門批準