《房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)及費(fèi)用》-文庫吧
2025-08-09 15:34 本頁面
【正文】 中總平面圖 2份（ 1:500,3號(hào)圖紙）、效果圖 1份（ 1～ 3 號(hào)圖紙）；相應(yīng)圖紙文件的電子文檔 1套；總平面圖，平立、剖面圖須裝訂成冊(cè)； 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需提供的其他相關(guān)材料 8 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) 4 房 屋 拆 遷許可證 市拆遷辦 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件（原件） 國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件 拆遷計(jì)劃和拆遷方案 拆遷補(bǔ) 償、安置資金證明 產(chǎn)權(quán)調(diào)換和安置用房證明 拆遷管理費(fèi)：拆遷 總 造 價(jià) ‰ 拆遷委托費(fèi)：與拆遷機(jī)構(gòu)協(xié)商確定 5 地質(zhì)勘察 勘察測(cè)繪院 規(guī)劃定點(diǎn) 地形圖 按國家規(guī)定收費(fèi) 精品文檔，歡迎下載！ 精品文檔，歡迎下載！ 6 環(huán) 保 審 批手續(xù) 市環(huán)保局 申請(qǐng) 地理位置圖（市區(qū)地圖） 可研報(bào)告或項(xiàng)目概況 其他相關(guān)資料 8 規(guī)劃定點(diǎn) 市規(guī)劃局 申請(qǐng)報(bào)告 1： 500 地形圖 按要求做規(guī)劃的，需提供規(guī)劃總平面圖、定位圖 住宅： 元 /平方米 共建： 元 /平方米 （建筑面積） 魯建規(guī)字【 2001 】33 號(hào) 10 放、驗(yàn)線 市規(guī)劃局 規(guī)劃定點(diǎn) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 2600 元 /件 4 個(gè)點(diǎn)為 1 件 11 施 工 圖 設(shè)計(jì)審查 市建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督站 規(guī)劃定點(diǎn) 方案審查意見 計(jì)劃 建筑單體設(shè)計(jì)合同（原件） 地址勘察報(bào)告 2套 地址勘察合同（原件） 精裝施工圖 2套 熱工計(jì)算書 魯價(jià)費(fèi)發(fā)【 2003 】257號(hào) 詳見附件 1 12 消防審查 市消防分局 規(guī)劃定點(diǎn) 方案審查意見 計(jì)劃 有關(guān)部門審核意見表 精裝施工圖 1套 消防業(yè)務(wù)審核登記申請(qǐng)表 13 衛(wèi) 生 防 疫審查 市衛(wèi)生防疫站 申請(qǐng) 有關(guān)部門審核意見表 精裝施工圖 14 人防審查 市人防辦 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 規(guī)劃定點(diǎn) 精裝施工圖 規(guī)劃局交費(fèi)聯(lián)絡(luò)單 新建 10 層以上或基礎(chǔ)開挖深度超過 3米的民用建筑確宜防空地下室的，按3000 元 /㎡（底層面積）；其他濟(jì)價(jià)費(fèi)字【 2001 】259號(hào) 精品文檔，歡迎下載！ 精品文檔，歡迎下載！ 建筑按 30元 /㎡（建筑面積） 15 城 建 配 套費(fèi) 建委配套費(fèi)辦公室 規(guī)劃局交費(fèi)聯(lián)絡(luò)單 246 元 /㎡（建筑面積） 濟(jì)政發(fā)【 2003】 3號(hào) 詳細(xì)情況見附件 3 建 設(shè) 工 程規(guī) 劃 許 可證許可證 市規(guī)劃局 書面申請(qǐng)（申報(bào)表） 建設(shè)項(xiàng)目有效批復(fù)、核準(zhǔn)、備案文件原件 1 份 土地證復(fù)印件 1份（核驗(yàn)原件） 經(jīng)聯(lián)合審查批準(zhǔn)的施工圖 2 套 城建綜合配套費(fèi)及人防工程易地建設(shè)費(fèi)交納憑證 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需提供的其他相關(guān)材料 3 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) 16 工 程 建 設(shè)項(xiàng) 目 報(bào) 建證 市建委基建處 計(jì)劃 規(guī)劃定點(diǎn) 工程報(bào)建申請(qǐng)表 17 施 工 許 可證 市建委 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 國有土地使用證 項(xiàng)目報(bào)建證 建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書 施工許可證申請(qǐng)表 建筑工程手續(xù)統(tǒng)一收費(fèi)通知單 工程建設(shè)監(jiān)理合同 建筑工程質(zhì)量責(zé)任卡 總承包單位中標(biāo)通知書 建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批文 工程招標(biāo) 管理費(fèi)：中標(biāo)價(jià)‰ 工程投標(biāo)管理費(fèi)：中標(biāo)價(jià)‰（乙方交） 施工企業(yè)管理費(fèi)：工程造價(jià) ‰ 質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：工程造價(jià) 2‰ 造價(jià)管理費(fèi)：工程造價(jià) 9‰ 安全監(jiān)督費(fèi) 勞保費(fèi)：工程造價(jià) 26‰ 交易、信息咨詢費(fèi)：工程造價(jià) ‰（甲詳見建筑工程手續(xù)統(tǒng)一收費(fèi)通知單 精品文檔，歡迎下載！ 精品文檔，歡迎下載！ 方 70％） 合同簽證費(fèi)：工程造價(jià) ‰ 規(guī)劃驗(yàn)線 市規(guī)劃局 書面申請(qǐng)（建設(shè)工程驗(yàn)線申請(qǐng)表） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖 現(xiàn)場放線圖示數(shù)據(jù)等技術(shù)成果資料 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需提供的其他相 關(guān)材料 3 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)
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