【正文】 進(jìn)度的保證措施 昆山 上海公館 施工組織設(shè)計 江蘇一建 第 8 頁 加強土建與機電安裝的施工配合與協(xié)調(diào)，分階段控制機電安裝 工程的施工進(jìn)度。全部機電安裝工程分為以下三個階段組織施工： 1．預(yù)留、預(yù)埋及管線毛坯階段：與土建的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工階段同時展開。配合土建施工，機電各系統(tǒng)的管道預(yù)留、預(yù)埋及干管的毛坯安裝隨基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。 2．各系統(tǒng)支管安裝及設(shè)備安裝階段：與土建的結(jié)構(gòu)、裝飾施工階段同時展開。配合土建施工，各系統(tǒng)的支管安裝、管道分段試壓與測試及設(shè)備安裝等工序隨土建結(jié)構(gòu)與裝飾施工同步進(jìn)行。 3．管線鑲接、設(shè)備調(diào)試及各系統(tǒng)調(diào)試階段：各系統(tǒng)的配管、穿線，設(shè)備的單機調(diào)試，以及各系統(tǒng)的調(diào)試在土建裝飾階段的后期全面展開，并在裝飾工程 結(jié)束后占一定的絕對工期。土建裝飾收尾應(yīng)配合機電各系統(tǒng)的設(shè)備安裝與調(diào)試。 減少不必要工時損失的保證措施 1．自正式接到中標(biāo)通知，即進(jìn)行施工組織準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備及現(xiàn)場準(zhǔn)備，使各項施工準(zhǔn)備工作盡量少占甚至不占工期。 2．嚴(yán)格控制操作質(zhì)量，確保各分部分項工程做到一次成活、一次成優(yōu)，以此減少返工造成的工時損失。 3．內(nèi)裝飾與機電安裝工程實行樣板間或樣板層引路的方法，以避免在施工過程中發(fā)生設(shè)計修改、變更的情況。 4．加強成品保護(hù)工作，減少返工修理量，把有限的勞動力用于正常的施工中。 5．為了壓縮竣工收尾時間、確 保工程按期達(dá)到高質(zhì)量的竣工標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)場地清理、零星工程整修及竣工驗收準(zhǔn)備等工作必須在施工后期及早穿插進(jìn)行。 昆山 上海公館 施工組織設(shè)計 江蘇一建 第 9 頁 項目計劃管理體系圖 業(yè)主總計劃 項目總計劃 年度施工技術(shù)財務(wù)指標(biāo) 公司主管部門 年度施工計劃 年度施工計劃、財務(wù)計劃 月旬周施工計劃 項目施工組織總計劃 單位工程施工組織設(shè)計 技術(shù)組織措施計劃 動態(tài)及勞動工資計 劃 機械設(shè)備配置計劃 材料供應(yīng)計劃 指定分包商施工計劃 工程降本計劃 財務(wù)計劃 昆山 上海公館 施工組織設(shè)計 江蘇一建 第 10 頁 項目計劃保證體系 進(jìn)度保證體系 計劃管理體系 組織管理體系 資源供應(yīng)體系 生產(chǎn)調(diào)度體系 分包管理 專業(yè)隊伍 勞務(wù)管理 材料供應(yīng) 機具供應(yīng) 設(shè)備管理 內(nèi)部協(xié)調(diào) 外部協(xié)調(diào) 施工 完成進(jìn)度計劃 昆山 上海公館 施工組織設(shè)計 江蘇一建 第 11 頁 4．施工總平面布置 分階段施工平面布置 根據(jù)擬建工程的地理位置與施工現(xiàn)場的實際條件，結(jié)合對施工現(xiàn)場的踏勘，了解現(xiàn)場的具體情況，綜合考慮到各個施工階段的實際需要，按工程各個階段 進(jìn)行平面布置。 基礎(chǔ)階段施工平面布置 在此階段場內(nèi)臨時道路應(yīng)修筑完成，便于土方開挖及基礎(chǔ)階段的材料進(jìn)場。本工程 4 幢樓采用三臺 Rmax=40m 的附著式塔吊，負(fù)責(zé)高層各單體的水平及垂直運輸。 結(jié)構(gòu)階段施工平面布置 （ 1） 待基礎(chǔ)回填土完畢，結(jié)構(gòu)達(dá)四層樓后，各安裝一臺人貨電梯。 （ 2） 水、電應(yīng)調(diào)整到位，現(xiàn)場設(shè)二組攪拌機設(shè)施，滿足砂漿制作。 裝飾階段施工平面布置 待單體結(jié)構(gòu)完成，即拆除塔吊，另設(shè)二處粉刷機械場地，設(shè) 4~6 臺砂漿機（視進(jìn)度情況而定）。 昆山 上海公館 施工組織設(shè)計 江蘇一建 第 12 頁 施工道路 根據(jù)平面布置的要求，現(xiàn)場設(shè)置一條 6m 寬的施工主道路，在場內(nèi)形成基本通道，可供兩部卡車正常對開。施工道路的做法：素土夯實，150 厚碎石墊層， 200 厚砼路面，道路出入口處應(yīng)按市政管理的要求，設(shè)洗車設(shè)備、排水設(shè)施及路口加固措施。 施工用電用水、排水管線及消防布置 1．施工用電： 由業(yè)主提供的電源。施工用電自配電房引出，沿工地圍墻頂部架空布置，并在地面每隔 30～ 40m 設(shè)置一個分配電箱，然后根據(jù)需要將用電接至施工面的開關(guān)控制箱。電線穿越施工道路時須用鋼套管進(jìn)行加固處理。塔吊頂部與工地四角設(shè)投光燈， 用于夜間施工照明。 2．施工用水： 施工用水的水源設(shè)在工地西北面。施工用水從水源引出，采用 50mm管徑的鍍鋅管沿工地四周直埋地下 30cm 處，然后根據(jù)需要接出分管及水龍頭。 3．現(xiàn)場排水： 現(xiàn)場排水由設(shè)置在道路邊的臨時排水溝引流，經(jīng)沉淀池進(jìn)行沉淀處理后排放至場外的下水管網(wǎng)。生活廢水與臨時廁所化糞池的隔出水應(yīng)通過污水管道排放至場外。出工地大門旁設(shè)車輛清洗設(shè)備。 4．消防器材設(shè)置： 根據(jù)安全施工的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場必須設(shè)置消防滅火設(shè)施。因此，場內(nèi)應(yīng)定點設(shè)置各類滅火器材，樓層從二層開始設(shè)消防箱， 每層不得少于四只。 臨時建筑 根據(jù)基地實際情況，現(xiàn)場可搭設(shè) 二層活動房作為辦公室及生活設(shè)施等臨時建筑，以滿足施工需要（參見平面布置圖）。 施工總平面管理 施工總平面設(shè)計是優(yōu)化施工管線布設(shè)，臨建修筑，合理堆放設(shè)備、材料，便于道路暢通，實現(xiàn)文明施工，確保施工順利進(jìn)行的基礎(chǔ)；是指導(dǎo)、檢查現(xiàn)場科學(xué)管理的依據(jù)。合理的設(shè)計是關(guān)鍵，而認(rèn)真實施是保證，否則施工現(xiàn)場仍會出現(xiàn)臟、亂、差的局面，嚴(yán)重影響場容，影響企業(yè)社會形象。因此，強化施工現(xiàn)場的總平面管理顯得尤為重要。其主要措施如下： 1．建立分階段設(shè)計、分階段實施措施： 隨著施工生產(chǎn)每個階段開展的不同特點，除了主干道、管線、臨建、大塔相對固定外，對進(jìn)出場材料堆放、小型設(shè)備的安設(shè)，可隨施工生產(chǎn)昆山 上海公館 施工組織設(shè)計 江蘇一建 第 13 頁 的開展差異較大時，可作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。如基坑圍護(hù)施工、地下基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)以及裝修工程施工分階段繪制不同要求的場布圖。這樣可以充分反映這個階段不同的特征，有利于指導(dǎo)施工生產(chǎn)，提高現(xiàn)場文明標(biāo)化程度。 2．實行施工總包管理責(zé)任制： 施工現(xiàn)場往往有若干個清包方同時在不同的施工區(qū)域和部位組織施工。從材料、設(shè)備的進(jìn)場，垂直運輸，臨時堆放，臨設(shè)搭 建等都存在一定的矛盾，故在總平面管理方面，合同應(yīng)明確實行總包負(fù)責(zé)制。凡合同明確的要求，總包方有義務(wù)給予合理解決，充分體現(xiàn)現(xiàn)場總包方實行統(tǒng)一指揮、協(xié)商一致的總包負(fù)責(zé)制?，F(xiàn)場項目經(jīng)理在總平面管理中始終堅持全面負(fù)責(zé)制。 3．建立定期檢查評比制： 根據(jù)項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)制要求，一般每周一次小檢查，每月一次評比的例行規(guī)定，由項目經(jīng)理或其委托人，負(fù)責(zé)參加施工的各方代表逐一檢查現(xiàn)場給排水系統(tǒng)，供電線路，現(xiàn)場辦公室，材料、設(shè)施的堆放、搭設(shè)是否符合平面圖要求。堆放的整齊程度、操作區(qū)域的落手清現(xiàn)狀等邊檢查、邊記錄。檢查完 畢集中評議，按打分細(xì)則充分及時公布。對于連續(xù)兩次排名前列者，可以適當(dāng)給予獎勵并張榜表彰；對于連續(xù)兩次檢查末名者，限期整改，給予象征性罰款處理；對于嚴(yán)重影響施工場容者，經(jīng)教育整改措施不力的，按合同條款處理。 4．影響施工生產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任： 在施工中不準(zhǔn)任何單位、班組亂堆材料、亂拉電線、亂搭臨棚、阻塞道路、大面積污染環(huán)境等不文明行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即查明單位、班組、原因，根據(jù)危害程度確定承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。金額較大時可先定處理結(jié)果之后，在結(jié)帳時扣除，對款額輕微的，直接課罰現(xiàn)金，同時用書面形式寫出檢查，以便吸取教 訓(xùn)。 5．完善修改審批手續(xù)制： 經(jīng)批準(zhǔn)的施工總平面圖一般應(yīng)從嚴(yán)遵照執(zhí)行，在實施過程中按變化情況提出修改申請，經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)提出修改后的施工平面圖，按新圖組織實施。 6．施工總平面管理與標(biāo)化管理要有機結(jié)合地進(jìn)行： 總平面管理與標(biāo)化建設(shè)總目標(biāo)是一致的，是相互關(guān)聯(lián)的，因此不能孤立地進(jìn)行，即總平面管理水平高低、實施優(yōu)劣體現(xiàn)在場容場貌改觀程度，兩者必須由項目經(jīng)理統(tǒng)一指揮，減少事故發(fā)生，實現(xiàn)安全生產(chǎn)目的。 施工總平面圖（附頁） 昆山 上海公館 施工組織設(shè)計 江蘇一建 第 14 頁 5．主要施工機械配備及施工用電用水量測算 主要施工機械配備 序 機械名 稱 單位 數(shù)量 功率小計 KW 使用階段 1 噴射真空泵 QJD60 組 3 8 3 坑內(nèi)降水 2 挖土機 WY100 臺 1 柴油 挖土 3 挖土機 WLY40 臺 1 柴油 挖土 4 土方車 15T 輛 若干 柴油 挖土 5 空壓機 1m3 臺 1 13 6 鋼筋切斷機 GJ540 臺 1 10 現(xiàn)場配筋 7 鋼筋彎曲機 GJ740 臺 1 10 現(xiàn)場配筋 8 鋼筋碰焊機 臺 1 100 現(xiàn)場配筋 9 電焊機 B 7400 臺 4 20 4 結(jié)構(gòu)施工 10 氧氣、乙炔 套 1 —— 結(jié)構(gòu)施 工 11 潛水泵 臺 4 3 4 基礎(chǔ)施工 12 36m 汽車泵 BP3000 臺 1 柴油 澆砼 13 砼固定泵 BP3000HDRD18 臺 1 柴油 澆砼 14 砼運輸車 8m3 輛 若干 柴油 澆砼 15 塔吊 臺 3 47 3 結(jié)構(gòu)施工 16 強制式攪拌機 臺 2 13 2 結(jié)構(gòu)施工 17 人貨兩用電梯 臺 3 27 3 結(jié)構(gòu)、裝飾 18 蛙式打夯機 臺 2 7 2 回填土 19 砼振動機 臺 10 10 澆砼 20 砂漿攪拌機 臺 4 4 砌墻 21 木工 圓鋸 臺 2 3 2 結(jié)構(gòu) 22 切管套絲機 Z1TSQB5 型 臺 1 施工全過程 23 切管套絲機 TQ150 型 臺 1 施工全過程 24 交流焊機 BX1300F3 臺 2 施工全過程 25 液壓彎管器 SWG4D 臺 1 施工全過程 26 手動試壓泵 臺 1 施工全過程 27 電動試壓泵 4DSB 臺 1 施工全過程 28 液壓彎排機 SWP10A 臺 1 施工全過程 29 石材切割機 4100NH 臺 1 裝飾 30 角向磨 光機 9520NB 臺 2 裝飾 31 電錘 Z1CSD 臺 1 裝飾 32 電錘 Z1CSH0226 臺 2 裝飾 33 砂輪機 SiST150200 臺 1 施工全過程 34 液壓擴孔器 TK101 型 臺 1 施工全過程 35 接地電阻測試儀 ZC29B2 臺 1 施工全過程 36 兆歐表 ZC25B3 個 1 施工全過程 施工用電測算 對照施工機械的配備數(shù)量及各施工階段的機械使用情況，高層上部結(jié)構(gòu)施工階段的用電量為最大。該階段的施工 總用電量可按以下公式計算（注：現(xiàn)場鋼筋制作應(yīng)在晚間施工，與結(jié)構(gòu)施工時間分開）： Σ P1=275KW Σ P2=40KVA k1 06? . k2 06? . cos .??07 昆山 上海公館 施工組織設(shè)計 江蘇一建 第 15 頁 P= ( 175/+ 40) = 照明用電按動力用電 10％已計算在內(nèi)。施工高峰階段實際需要的用電量約 。建設(shè)單位應(yīng)提供的 400KVA 用 電量能滿足施工高峰階段的用電需要。這一問題可通過調(diào)整工序安排與大型施工機械的使用時間等措施解決。 施工用水量測算 現(xiàn)場用水包括施工用水、生活用水、設(shè)備用水及消防用水。施工用水、生活用水及設(shè)備用水之和估計為 5L/S，消防用水為 10L/S。經(jīng)測算，建設(shè)單位應(yīng)提供管徑 100mm 水源頭子可基本滿足現(xiàn)場用水的需要。消防用水應(yīng)借助于市政管網(wǎng)。 6．各分部分項工程施工技術(shù)方案 工程定位、測量 本工程在我們進(jìn)場前，業(yè)主已完成工程樁基施工，測量定位時應(yīng)對前期的工程樁定位及標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，并建立土建永久施工定位樁及標(biāo)高。如與前期發(fā)生矛盾，應(yīng)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可，商量解決辦法。 標(biāo)高的引測及測點布置： 本工程的標(biāo)高由國家水準(zhǔn)點 高程為 （黃海高程系統(tǒng)）引測到現(xiàn)場穩(wěn)固的地方和導(dǎo)線控制樁位上，并定期復(fù)核，作為施工中控制現(xiàn)場標(biāo)高的重要依據(jù)。 工程總體平面軸線定位 根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場小區(qū)紅線座標(biāo)、設(shè)計提供的樁位示意圖及總平面圖中建筑物的角點座標(biāo)，并復(fù)核建筑物外軸線與小區(qū)規(guī)劃道路，建筑紅線相關(guān)的間距尺寸，符合要求后，即進(jìn)行總體軸線定位控制。 177。 以下平面主軸線控制 由于樓型復(fù)雜且各單體每個單元相互關(guān)系不一，各單體形成獨立的主軸線控制網(wǎng)較為困難，故利用總體控制每個單體的主軸線，然后通過全站儀測量，連接每個單體的主要軸線，并通過計算完成施工座標(biāo)。然后使用全站儀進(jìn)行實地測量，形成軸線控制網(wǎng)。同時根據(jù)現(xiàn)場實際情況須設(shè)置加密控制點，以提高基坑施工放線的精度。該軸線控制網(wǎng)還將作為基坑施工中定期復(fù)核平面主軸線的依據(jù)。 177。 以上主樓垂直控制基準(zhǔn)點的布置和轉(zhuǎn)換 在177。 標(biāo)高的樓層平面上設(shè)置垂直控制基準(zhǔn)點，每個號房至少布置 3 個垂直控制基準(zhǔn)點。基準(zhǔn)點 位的誤差嚴(yán)格控制在177。 1 毫米以內(nèi)，并以所布置的垂直控制基準(zhǔn)點作為進(jìn)行各樓層平面軸線投放的依據(jù)。建筑軸線采用內(nèi)控法，建筑在每層的樓板基準(zhǔn)點位置開設(shè) 200 200mm 的方孔，供垂直控制軸線傳遞之用。