商業(yè)銀行信貸法律風險(一)-文庫吧
2025-10-20 23:45 本頁面
【正文】 況 企業(yè)管理人員的素質(zhì) 借款人對外擔保的情況 借款人面臨的重大訴訟事項 借款企業(yè)的重大體制改革,第六頁，共三十三頁。,第四節(jié) 借款合同(h233。 tong)的擔保,一、借款合同與擔保合同的關(guān)系 〔一〕借款合同有效而擔保合同無效 〔二〕借款合同無效導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效 二、借款擔保人的資格 是否對其經(jīng)營管理(guǎnlǐ)的財產(chǎn)享有處分權(quán) 享有處分權(quán)的財產(chǎn)是否足以清償債務(wù) 擔保人是否具備法律對法人、非法人組織規(guī)定的根本條件。,第七頁，共三十三頁。,第五節(jié) 保證(bǎozh232。ng)擔保,一、最高額保證與額度借款保證的關(guān)系 二、保證期限與保證期間的區(qū)分(qūfēn) 三、貸款人可以通過訴訟、送達通知的方式向連帶保證人主張權(quán)利。 四、額度借款合同應(yīng)注意的兩個問題 額度內(nèi)每筆借款的保證期間分別計算 保證期間因債務(wù)履行期限提早或后延二相應(yīng)調(diào)整 五、保證擔保應(yīng)注意的問題 學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得充當保證人。 除非企業(yè)法人有書面受權(quán)，否那么企業(yè)法人的分支機構(gòu)內(nèi)部職能部門不得充當保證人。 應(yīng)當重點審查保證人的經(jīng)營情況、對外擔保的情況、是否面重大訴訟事項、是否因進展企業(yè)改制而影響其擔保才能等。,第八頁，共三十三頁。,第六節(jié) 共有財產(chǎn)(c225。ichǎn)擔保,一、按份共有財產(chǎn)擔保 按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設(shè)定擔保的，擔保有效。 按份共有人以其享有的份額設(shè)定擔保不必征得其他共有人的同意(t243。ngy236。)。 對于共有人以超出其共有份額設(shè)定擔保處理方式。,第九頁，共三十三頁。,二、共同共有財產(chǎn)擔保 必須提供全體共有人一致同意擔保的書面承諾，或者其他(q237。tā)共有人全權(quán)委托擔保人設(shè)定擔保的委托書。 對貸款人不慎承受了某共有人擅自以共有財產(chǎn)提供擔保的處理。,第十頁，共三十三頁。,第七節(jié) 公司(ɡōnɡ sī)對外擔保,一、貸款人應(yīng)關(guān)注公司章程對外擔保的相關(guān)規(guī)定。 二、審查公司對外擔保的要求。 三、公司為其股東或?qū)嶋H控制人提供擔保的規(guī)定 必須經(jīng)過(jīnggu242。)股東會或股東大會的決議，董事會無權(quán)作出決議。 又利害關(guān)系的股東應(yīng)當回避，所持表決權(quán)的過半數(shù)通過。,第十一頁，共三十三頁。,第八節(jié) 擔保(dānbǎo)公司擔保(dānbǎo),一、擔保公司(ɡōnɡ sī)的擔保責任 二、擔保公司的擔保數(shù)額 三、保證金質(zhì)押登記,第十二頁，共三十三頁。,第九節(jié) 已婚人員貸款(d224。i kuǎn)相關(guān)問題,一、婚前按揭房的權(quán)屬 二、貸款人對夫妻舉債的處理 三、夫妻一方以其財產(chǎn)抵押的效力評析 〔一〕兩種觀點 〔二〕風險控制建議 四、離婚夫妻的借款(ji232。 kuǎn)歸還 〔一〕離婚協(xié)議對共同債務(wù)約定的效力 〔二〕債務(wù)轉(zhuǎn)移法,第十三頁，共三十三頁。,第二章 抵押擔保的法律風險(fēngxiǎn)控制,第一節(jié) 抵押與抵押權(quán) 一、優(yōu)先于擔保物權(quán)的權(quán)利與風險控制 〔一〕稅收優(yōu)先權(quán) 〔二〕劃撥土地使用權(quán)出讓金優(yōu)先權(quán) 〔三〕留置優(yōu)先權(quán)
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