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xx清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理方案-文庫(kù)吧

2025-06-18 16:07 本頁(yè)面


【正文】 正常上班時(shí)間以外完成所有公共部位的清潔工作,確保不會(huì)因清潔使地面濕滑造成行走不便,用戶(hù)正常上班時(shí),清潔員在所轄清潔范圍內(nèi)不斷巡視保潔,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,不能因保潔而影響和干擾用戶(hù)正常工作。 —— 在保證用戶(hù)正常工 作的前提下,對(duì)會(huì)妨礙用戶(hù)的維修保養(yǎng)工作,一律安排在用戶(hù)正常上班時(shí)間以外(突發(fā)事件需緊急處理的情況除外),同時(shí),在維修保養(yǎng)工作中,維修人員必須先做好維修區(qū)域防護(hù)及警示措施后,方可進(jìn)行工作。維修完畢,立即清理現(xiàn)場(chǎng),以避免造成污染和給用戶(hù)帶來(lái)不便。 ★-∞(無(wú)窮?。┤毕? 就是要求每一個(gè)員工都要細(xì)心謹(jǐn)慎,把工作上可能發(fā)生的缺陷(缺點(diǎn))降低到“零”的一種管理方法,零缺陷并不是說(shuō)絕對(duì)沒(méi)有缺陷,或缺陷絕對(duì)等于零,而是指以缺陷等于零為目標(biāo)的管理理念,每一個(gè)員工都要在自己的工作職責(zé)范圍內(nèi)力爭(zhēng)做到無(wú)缺陷,從而培養(yǎng)員工高度的責(zé)任 感和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),提高服務(wù)質(zhì) 量。 (二)技術(shù)優(yōu)勢(shì) —— 技術(shù)過(guò)硬、裝備精良的樓宇設(shè)備管理隊(duì)伍 公司成立伊始,即開(kāi)始管理設(shè)備先進(jìn),智能化程度高的物業(yè)項(xiàng)目:標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房、怡園市民休閑廣場(chǎng)(徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)便民服務(wù)中心),發(fā)展至今已經(jīng)管理著許多物業(yè)項(xiàng)目,積累了多年的樓宇機(jī)電設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn),公司目前擁有各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,配備有大量維修設(shè)備,維修儀器儀表和專(zhuān)用工具,公司對(duì)電梯、中央空調(diào)、消防、給排水、供配電、保安監(jiān)控以及先進(jìn)的智能化系統(tǒng)等均制訂了完善的技術(shù)管理規(guī)范和量化管理辦法,能為徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園制訂出高效、可操作性強(qiáng)的設(shè) 備管理方案,確保各系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 我們的技術(shù)優(yōu)勢(shì)還體現(xiàn)在能夠根據(jù)徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)特點(diǎn),制訂出有效的機(jī)電設(shè)備經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方案,節(jié)能降耗,顯著降低物業(yè)運(yùn)行費(fèi)用。 (三)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì) —— 豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 徐州市嘉利物業(yè)管理公司自 20xx 年成立以來(lái),管理面積已經(jīng)超過(guò) 500 萬(wàn)平方米,管理著不同物業(yè)類(lèi)型:高檔住宅小區(qū)、道路、工業(yè)園區(qū)、別墅、辦公寫(xiě)字樓以及各類(lèi)大型先進(jìn)設(shè)施設(shè)備,是目前徐州市管理面積最多,類(lèi)別最多、經(jīng)驗(yàn)最豐富的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理企業(yè)之一。在多年的管理實(shí)踐中,嘉利物業(yè)公司受到了業(yè)內(nèi)外以及客戶(hù)的廣泛認(rèn)同及贊譽(yù)???以說(shuō),豐富的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),是我們有信心為徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)的一大支撐及強(qiáng)有力保障。 (四)配套優(yōu)勢(shì) —— 提供綜合性物業(yè)管理服務(wù) 我們?cè)诙嗄甑奈飿I(yè)管理實(shí)踐中,積累了為客戶(hù)提供全方位、綜合性、專(zhuān)業(yè)化、個(gè)性化管理服務(wù)的豐富經(jīng)驗(yàn),公司已經(jīng)管理的多個(gè)物業(yè)中,在商務(wù)服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、室內(nèi)綠化、節(jié)日裝點(diǎn)、辦公家具養(yǎng)護(hù)、洗衣園區(qū)、健身休閑、辦公設(shè)備維修、家電維修、家政服務(wù)等領(lǐng)域的管理取得了成功,在徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理中,我們將與有關(guān)物業(yè)管理主管部門(mén)一起,潛心研究廣大干部職工的需求,提供優(yōu)質(zhì)的綜合 服務(wù),為機(jī)關(guān)后勤改革盡一份力量。 (五)團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì) 我們擁有一支有著多年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、精明強(qiáng)干、責(zé)任心強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)。 六、工作重點(diǎn) 嘉利物業(yè)公司組織各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)骨干,經(jīng)過(guò)全面深入的調(diào)研,了解了徐州清 潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園這一極具時(shí)代意義的高新技術(shù)綜合性物業(yè),并從業(yè)主(用戶(hù))的角度出發(fā),分析了徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理的重點(diǎn),經(jīng)歸納整理 ,徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)重點(diǎn)體現(xiàn)在以下五個(gè)方面。 整體形象 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園是建設(shè)在徐州市徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的一顆璀璨明珠,它不僅僅是社會(huì)公開(kāi)建筑物,也是集 生活居住區(qū),休閑觀光區(qū) ,商業(yè)、金融、醫(yī)療衛(wèi)生區(qū),行政辦公區(qū),科技研發(fā)區(qū),產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)區(qū)于一體的綜合型物業(yè) ,更是黨和政府形象的外化和延伸。所以,其形象直接代表著徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的形象,針對(duì)徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)的特點(diǎn),我們確立了 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園整體形象定位—— 開(kāi)放、高效、親和。 開(kāi)放 —— 體現(xiàn)徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)改革的思想和與國(guó)際接軌的政府辦公方式。 高效 —— 展示徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)工作的高效率。 親和 —— 象征徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)為人民服務(wù)的宗旨和親近民眾,與民同樂(lè)的政府公仆形象。 安全防衛(wèi) 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園集 生活居住區(qū) ,休閑觀光區(qū),商業(yè)、金融、醫(yī)療衛(wèi)生區(qū),行政辦公區(qū),科技研發(fā)區(qū),產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)區(qū)于一體的綜合型物業(yè) 等功能于一體,且采用開(kāi)放式設(shè)計(jì),進(jìn)出園區(qū)的車(chē)輛和人員很多,成分復(fù)雜,涵蓋有運(yùn)輸、搬遷、參觀、辦事、開(kāi)會(huì)、上訪(fǎng)等。因此,徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的安全工作是物業(yè)管理的重中之重。 保密 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園作為徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)乃至整個(gè)徐州市唯一的集 生活居住區(qū),休閑觀光區(qū),商業(yè)、金融、醫(yī)療衛(wèi)生區(qū),行政辦公區(qū),科技研發(fā)區(qū),產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)區(qū)于一體的綜合型物業(yè) ,保密等級(jí)高,作為徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理人員,須具備安全保密的基本知識(shí),按 國(guó)家保密方面的有關(guān)法規(guī),做好保密工作。 設(shè)施設(shè)備 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)是現(xiàn)代高新技術(shù)的結(jié)合體,是一座超大型的智能化 建筑、機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)不僅裝機(jī)容量大、復(fù)雜,而且進(jìn)口設(shè)備多、技術(shù)先進(jìn)。設(shè)備系統(tǒng)包括供配電、給排水、中央空調(diào)、電梯、消防、智能化等系統(tǒng),作為工業(yè)園區(qū)物業(yè),其設(shè)備運(yùn)行安全正常是保證整個(gè)物業(yè)正常運(yùn)作的基本條件,所以,設(shè)施設(shè)備的管理顯得尤為重要。 建筑物 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)形象現(xiàn)代新穎,外型美觀,對(duì)維護(hù)管理要求高。裝飾材料的多樣性,決定了今后我們?cè)谖飿I(yè)物業(yè)管理服務(wù)中要針對(duì)不同的裝飾材料采取多樣 化的管理手段,如木質(zhì)材料的防腐、防染色、防褪色、防蛀蝕;地毯的防潮、防蛀蝕、防染色;皮革材料的防腐蝕老化;大理石、花崗石等石質(zhì)材料的防腐蝕、防染色等。都是今后裝飾工程維護(hù)的重要內(nèi)容。與此同時(shí),建筑物的外觀又是徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的形象。所以,建筑物的管理十分重要。 七、主要措施 針對(duì)以上我們所列舉的管理重點(diǎn)及物業(yè)特性,我公司對(duì)徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的管理將采取五大措施。 措施之一:全面投入,保障設(shè)備的良好運(yùn)行 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園做為現(xiàn)代化綜合型物業(yè),其設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)作有著極高的管理維護(hù)要求。本物業(yè)投入使用的一 些先進(jìn)設(shè)備設(shè)施將使得管理觀念、管理機(jī)構(gòu)、管理方式更現(xiàn)代化、科學(xué)化。設(shè)施設(shè)備要求高、操作嚴(yán)、范圍廣,涉及到管理、通訊、安防等方方面面。本公司在理論學(xué)習(xí)、現(xiàn)場(chǎng)參觀、實(shí)地演練的基礎(chǔ)上,制訂了科學(xué)合理、切實(shí)可行的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行計(jì)劃,保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的良好、有效運(yùn)作。并且,本公司還將組織所有的設(shè)備養(yǎng)護(hù)人員針對(duì) 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 物業(yè)所投入的各種類(lèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和學(xué)習(xí),保證意識(shí)到位,技術(shù)到位,服務(wù)到位。 同時(shí),為提高徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 物業(yè)管理的工作效率,我們將在徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園投入工作車(chē)一輛及現(xiàn)代化辦公設(shè)備若干, 如電腦、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。 措施之二:不斷鉆研和學(xué)習(xí),利用高科技手段進(jìn)行管理 中國(guó)物業(yè)管理的初期是屬于勞動(dòng)密集型企業(yè),人員素質(zhì)要求相對(duì)較低,對(duì)于大量的日常工作主要以量取勝,而本公司正在不斷完善企業(yè)制度,逐步將企業(yè)向 科技密集型轉(zhuǎn)化: 遠(yuǎn)程的網(wǎng)絡(luò)化管理 : 21 世紀(jì)是信息化、網(wǎng)絡(luò)化的時(shí)代,而 21 世紀(jì)現(xiàn)代企業(yè)管理的精髓在于效率,如何提高單位時(shí)間的效率,并且高質(zhì)量完成工作,是本公司不斷追求的目標(biāo)。本公司將在 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 完全實(shí)現(xiàn)采用全電腦化管理模式,將各個(gè)管理層次引進(jìn)網(wǎng)絡(luò)連接起來(lái),實(shí)現(xiàn)資源共享,統(tǒng)一調(diào)配。 統(tǒng)一的軟件化管 理 :開(kāi)發(fā)物業(yè)管理軟件基于長(zhǎng)期的高素質(zhì)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),本公司早在幾年前就投入巨資進(jìn)行物業(yè)管理軟件的開(kāi)發(fā),并在本公司已經(jīng)成熟的管理項(xiàng)目的管理實(shí)踐中發(fā)揮著重要的作用。同樣,本公司將在 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園針對(duì)該物業(yè)相關(guān)特點(diǎn)開(kāi)發(fā)專(zhuān)用軟件進(jìn)行管理。(具體見(jiàn)措施五) 先進(jìn)的智能化管理 :智能化程度直接決定著物業(yè)素質(zhì)的高低,在 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 的管理中,本公司將利用長(zhǎng)期研究高科技智能設(shè)施設(shè)備的經(jīng)驗(yàn),利用專(zhuān)業(yè)人員能夠把握現(xiàn)實(shí)需求和未來(lái)走勢(shì)的優(yōu)勢(shì),以及對(duì)智能化設(shè)備的學(xué)習(xí)、了解和掌握,根據(jù)經(jīng)濟(jì)和實(shí)用的原則來(lái)進(jìn)行智能化設(shè)施的維護(hù)管理,同 時(shí)與高科技公司建立了良好的合作伙伴關(guān)系,保證技術(shù)根本的先進(jìn)性并大幅度降低管理成本。 措施之三:全面防范,最大限度降低管理原因造成的治安事件發(fā)生率 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 物業(yè)的使用性質(zhì)決定其與住宅小區(qū)的全封閉式管理不同,外來(lái)人員數(shù)量多、流動(dòng)性強(qiáng)、成分復(fù)雜且不易管理,這給物業(yè)管理的公共秩序及治安管理帶來(lái)了不小的困難。本公司在現(xiàn)場(chǎng)勘察、實(shí)地訪(fǎng)問(wèn)的基礎(chǔ)上,根據(jù)徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 的安防條件,結(jié)合本公司長(zhǎng)期管理各類(lèi)不同性質(zhì)物業(yè)的安防經(jīng)驗(yàn),依托本公司常年堅(jiān)持半軍事化管理的高素質(zhì)護(hù)衛(wèi)隊(duì)伍,從實(shí)際情況出發(fā),確立了 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè) 園 使用初期“人防為主、技防為輔”,常規(guī)期“雙管齊下,全面防范”的整體治安思路,采用三重五層防范系統(tǒng),并將實(shí)行 24 小時(shí)保安全方位巡邏制、 24 小時(shí)監(jiān)控中心值守制。我們有理由相信,經(jīng)過(guò)本公司的管理,可以確保徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園因物業(yè)管理原因造成的治安事件發(fā)生率為零。 措施之四:發(fā)揮本公司規(guī)模優(yōu)勢(shì),實(shí)施對(duì)電梯、保安、環(huán)境等的專(zhuān)業(yè)化低成本管理 物業(yè)管理行業(yè)向?qū)I(yè)化、規(guī)?;?、方向發(fā)展是市場(chǎng)的選擇和時(shí)代的要求。在徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理服務(wù)中,針對(duì)該物業(yè)的諸多特點(diǎn),我們將充分發(fā)揮本公司管理面積近 100 萬(wàn)平方米的規(guī)模優(yōu)勢(shì) ,逐步實(shí)現(xiàn)綠化、保潔、保安、設(shè) 施設(shè)備養(yǎng)護(hù)等方面的專(zhuān)業(yè)化管理,同時(shí),本公司一貫倡導(dǎo)勤儉辦事精神,珍惜和用好來(lái)自客戶(hù)的每一分錢(qián),力求所費(fèi)必有所值。我們組織了專(zhuān)門(mén)班子,對(duì)徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)位置、設(shè)計(jì)功能、占地面積、設(shè)備狀況、管理要求等各種因素在成本構(gòu)成中的權(quán)變系數(shù)進(jìn)行研究,并將采取“集中配送、貨比三家”和修舊利廢、獎(jiǎng)節(jié)罰超等一系列具體措施,分項(xiàng)控制人力和物化消耗,力爭(zhēng)以低于市場(chǎng)價(jià)的收費(fèi)提供服務(wù),保證業(yè)主、企業(yè)、社會(huì)全面受益。充分體現(xiàn)本公司“以嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、追求完美的工作作風(fēng),使經(jīng)營(yíng)品質(zhì)不斷提升,讓用戶(hù)獲得滿(mǎn)意服務(wù) ”的質(zhì)量方針和“以客戶(hù)為園區(qū)”的經(jīng)營(yíng)思想。 措施之五:開(kāi)發(fā)徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理專(zhuān)用軟件 本公司將依據(jù)本公司現(xiàn)代化管理手段的豐富經(jīng)驗(yàn),整合社會(huì)資源,為徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)一套管理軟件,將物業(yè)管理各工種、各環(huán)節(jié)程序及收費(fèi)等項(xiàng)目全部納入軟件管理,使徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理的中間環(huán)節(jié)得到最大程度的減少,同時(shí)降低管理成本,提高工作及時(shí)率、有效率、滿(mǎn)意率。 八、六項(xiàng)具體保障 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾磉\(yùn)行體系 —— 整合型管理體系 ISO9000 質(zhì)量管理體系、 ISO14000 環(huán)境管理體系和 OHSAS18000 職業(yè)安全健康管理體系是國(guó)際上通用的管理體系,在徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理中,我們導(dǎo)入 ISO9000、 ISO14000、 OHSAS18000 三種管理體系,并將這三種管理體系進(jìn)行完全整合,形成一個(gè)全新而充滿(mǎn)活力的整合型管理體系,進(jìn)而制訂綜合的管理方案,進(jìn)行綜合策劃、綜合預(yù)算、實(shí)現(xiàn)多種的管理目標(biāo),從而在徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理中確保管理的高質(zhì)量,對(duì)用戶(hù)提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),并且把徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建成為綠色環(huán)保型物業(yè),使其成為徐州市一顆亮麗的明珠,同時(shí),確保物業(yè)管理員工的職業(yè)健康和安全,消除各種事故隱 患和減少疾病的發(fā)生。 整合型物業(yè)管理體系在其具體執(zhí)行過(guò)程中,將以全面質(zhì)量管理方法為基礎(chǔ),即將所有管理活動(dòng)都?xì)w結(jié)為一個(gè)產(chǎn)生、形成、實(shí)施和驗(yàn)證的過(guò)程,并按“計(jì)劃 —— 執(zhí)行 —— 檢查 —— 處理”四個(gè)階段運(yùn)行,即 PDCA 循環(huán),這是我們整合型管 理體系的運(yùn)作方式,也是做任何事情必須遵循的規(guī)律,我們開(kāi)展每項(xiàng)工作,應(yīng)先有設(shè)想或打算(計(jì)劃),然后按計(jì)劃去實(shí)施,即執(zhí)行,計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的偏差,應(yīng)及時(shí)糾偏與調(diào)整,即核對(duì)檢查;根據(jù)檢查結(jié)果,把成功的經(jīng)驗(yàn)加以肯定并列入標(biāo)準(zhǔn)中,沒(méi)有解決的問(wèn)題反映給下一個(gè)循環(huán),繼續(xù)改進(jìn),即處理階段。 ISO9001 質(zhì)量管理體系 :本 公司正在準(zhǔn)備引進(jìn) ISO9001: 20xx 版質(zhì)量體系認(rèn)證, ISO9001 20xx 版對(duì) 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 所有服務(wù)程序進(jìn)行全方位監(jiān)控,將物業(yè)管理的每一個(gè)環(huán)節(jié)程序化,引進(jìn)日檢、周檢、月檢、巡檢、抽檢、內(nèi)檢、外檢等各項(xiàng)檢驗(yàn)控制手段,嚴(yán)格控制每一服務(wù)產(chǎn)品的提供及客戶(hù)滿(mǎn)意程度,使得各項(xiàng)工作以最規(guī)范的程序進(jìn)入市場(chǎng),保持服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)和提高。 ISO14001 環(huán)境管理體系 : 目前在各地建設(shè)規(guī)劃中,涉及到生態(tài)環(huán)境方面, “零排放系統(tǒng)”理念被一再提及并倡導(dǎo)。所謂“零排放系統(tǒng)”,也就是在生產(chǎn) 和消費(fèi)過(guò)程中形成一個(gè)“資源 —— 產(chǎn)品 —— 再生資源”的物質(zhì)循環(huán)使用過(guò)程,最大限度減少?gòu)U棄物向外界排放,使其外排量無(wú)限接近于“零”。僅從廢棄物的循環(huán)利用來(lái)說(shuō),“零排放系統(tǒng)”就是循環(huán)經(jīng)濟(jì)要達(dá)到的最終目的。 基于如上考慮,本公司將在 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 引進(jìn) ISO14001 環(huán)境認(rèn)證并采用其標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理。 ISO14001 是關(guān)于環(huán)境管理方面的一個(gè)體系,它是融合世界上許多發(fā)達(dá)國(guó)家在環(huán)境管理方面的經(jīng)驗(yàn)于一身,而形成的一套完整的、操作性強(qiáng)的體系標(biāo)準(zhǔn)。做為一個(gè)有效的手段和方法,該標(biāo)準(zhǔn)在組織原有管理機(jī)制的基礎(chǔ)上建立一個(gè)系統(tǒng)的管理機(jī) 制,這個(gè)新的管理機(jī)制不但提高環(huán)境管理水平,而且還可以促進(jìn)組織整體管理水平。 嘉利物業(yè)公司將在 徐州清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 力爭(zhēng)引進(jìn) ISO14001 環(huán)境認(rèn)證并采用其標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行有效控制,體現(xiàn)清潔生產(chǎn)的思想,從最初的物業(yè)管理服務(wù)的設(shè)計(jì)到最終服務(wù)產(chǎn)品的提供等都考慮了減少污染物的產(chǎn)生、排放和對(duì)環(huán)境的影響因素,(比如垃圾分類(lèi)的處理程序及受控。)并引進(jìn)設(shè)定目標(biāo)、指標(biāo)、管理方案以及運(yùn)行控制對(duì)重要的環(huán)境因素進(jìn)行控制,有效地促進(jìn)減少污染,節(jié)約資源和能源,有效地利用原材料和回
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