房屋拆遷補償協(xié)議-文庫吧
2024-10-28 19:13 本頁面
【正文】 有線電視收視費等所有費用；乙方不得拆除房屋內外的房屋構件、門窗和水、電設施；乙方交付房屋后不得擅自回遷。第四條置換房屋的交付時間、標準和搬遷安置費補償方式甲方應在房屋驗收合格后將置換房交付乙方，置換房屋質量最低標準應達到國家規(guī)定的合格標準，安裝塑鋼窗（或鋁合金窗，以滿足設計要求為準）和進戶防盜門（或防火門，以滿足設計要求為準），室內為毛坯房（墻體刷白）；甲方應將水、電進戶，甲方須保證置換房的質量與其他小區(qū)的其它商品房質量一樣，所用建筑材料一樣。以本協(xié)議甲乙雙方確認的置換面積為準，超出置換面積的部分由乙方按照其所選樓層、所選房號對應甲方開盤當日同樓層同房號的實際銷售價格補足差額給甲方，少于臵換面積的部分由甲方按照乙方所選樓層、所選房號對應開盤當日同樓層同房號的實際銷售價格返款給乙方；該款雙方須在交接房屋的當日一次性付清。甲方按照元/月的標準支付乙方的過渡房租金，過渡房由乙方自行解決；甲方通知乙方搬遷之日一次性支付個月的過渡房租金 元，此后按月支付，直至交房后的第二個月止。甲方在通知搬遷之日按元的包干價一次性向乙方支付搬出和搬進補助費及拆遷補償費元。第五條違約責任因甲方的原因，不能在本協(xié)議約定的 個月期限內向乙方交付置換房的，甲方須按照置換房總價款的向乙方支付違約金；自甲方通知選房的第二個月起，甲方不再付給乙方過渡房租金。甲方逾期支付過渡房租金和搬遷補助費的，除承擔繼續(xù)支付的責任外，另須按應付款總額的標準向乙方支付違約金。乙方違反本協(xié)議第三條約定的，除承擔賠償甲方經濟損失的責任外，另須向甲方支付違約金萬元。第六條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，向貴德仲裁委員會申請仲裁；甲、乙雙方的任何爭議不能影響該項目的正常建設。第七條其它約定本協(xié)議簽訂后，甲方應盡快辦理土地、拆遷、準建等行政許可手續(xù)，乙方應予積極配合。本協(xié)議履行過程中，雙方確認如下有效通訊方式：（1）甲方的通訊方式：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián) 系 人：（2）乙方的通訊方式：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián) 系 人：（3）甲、乙雙方均須保證提供的上述通訊方式真實、有效，雙方按照上述通訊方式發(fā)出的任何通知或送達的任何文書，均視為雙方已經接受。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定補充條款；本協(xié)議空格部分填寫的文寫與印刷文字具有同等的法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章（乙方捺手?。┥?，各執(zhí)一份存查，一份送交相關管理部門備案。甲方：（簽字、蓋章）****年**月**日乙方：（簽字、蓋章）年月日第三篇：房屋拆遷補償協(xié)議房屋拆遷補償協(xié)議被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：根據《民法通則》、《合同法》和《房地產管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：一、被拆遷人情況：二、拆遷人情況：三、房屋補償方式：（一）貨幣補償根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場評估價確定。被拆遷房屋補償金額：（1）被拆遷房屋補償金額，補拆遷房屋面積平米，按還建面積每平方米元（人民幣）計價，小計元（人民幣）。（2）裝潢和附屬物及補償金額元（人民幣）以上二項合計補償金額元（人民幣）（二）房屋產權調換拆遷人提供產權調換安臵房應符合以下標準：（1）拆遷人提供給被拆遷人的安臵房屋，應當符合國家質量安全標準。（2）房屋裝潢與設施標準。被拆遷房屋及產權調換安臵房屋的價格均按本協(xié)議第二條（一）、（二）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。按被拆遷房屋與產權調換的安臵房屋的價格結
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