【正文】 民事訴訟。第六條、本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。第七條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代理人（簽字）： 年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代理人（簽字）： 年月日第二篇：裝修管理協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：杭州蕭山**物業(yè)管理有限公司裝修管理協(xié)議書乙方（裝修企業(yè)）：丙方：（業(yè)主/物業(yè)使用人）：為了貫徹建設部對*****示范過程室內裝飾規(guī)定的要求，加強**花園的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，依據(jù)建設部第110號令《住宅室內裝修管理辦法》、杭州市人民政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅管理辦法》、及《****區(qū)業(yè)主臨時公約》的有關規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。一、裝修申請___________合法擁有產(chǎn)權（使用權）的____________小區(qū)_____幢___單元________室房屋，委托___________________________公司進行裝修，裝修工程動工時提前7天向物業(yè)管理公司申請。因*******園系國家康居示范工程，凡不涉及建筑結構改動的住宅裝修，到物業(yè)管理公司登記備案即可；涉及結構改動的住宅裝修應到蕭山區(qū)房產(chǎn)檢查大隊進行房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定合格，業(yè)主憑安全鑒定報告到物業(yè)管理公司登記備案，領取裝修許可證以后方可開工。裝修施工企業(yè)需符合以下要求，方可進場施工：1）、進入****小區(qū)的裝修企業(yè)必須具備合法的營業(yè)執(zhí)照及國家認定的裝修資質；裝修從業(yè)人員具有上崗證書或相關技術證書；2）、業(yè)主（物業(yè)使用人）和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管處登記備案。業(yè)主自行選擇的裝修企業(yè)，業(yè)主自愿為其在施工期間的行為及后果承擔擔保責任。3）、裝修施工單位進場施工前，經(jīng)物業(yè)公司審查同意裝修，企業(yè)已在物業(yè)公司指定銀行賬戶上存入履行裝修合同保證金2000元/戶后，方可辦理手續(xù)。在裝修期間，該保證金由銀行凍結，待裝修結束后，經(jīng)物業(yè)公司驗收合格后予以解凍。待裝修期滿符合要求后返還企業(yè)。4）、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)須辦理出入證，每證工本費及管理費10元，實行一人一證，有效期為裝修期限內，不的轉借使用，違者扣除質保金50元/人次，有效期滿或裝修結束后廢證須上交管理處，若遺失，按每張50元在保證金中扣除。5）、裝修施工企業(yè)應交納裝修垃圾清運費每戶200元。二、業(yè)主（使用人）裝修不得改變房屋的外觀形象、外門窗及玻璃、外墻材料，空調機安放統(tǒng)一有序；所有墻體不可擅自鑿洞或拆除。未經(jīng)審批破壞整體結構，由此引起的房屋開裂、滲漏等后果均由裝修施工單位與業(yè)主共同承擔。三、為了維護小區(qū)統(tǒng)一風格，確保樓宇外觀整齊，小區(qū)內的景觀臺均不的封閉，頂層、露臺便不的安裝雨蓬，不的在屋外安裝太陽能熱水系統(tǒng)。所有門窗外部不得安裝防盜柵欄，陽臺外和窗外一律不的安裝曬衣架和花架，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。四、裝修不得更改下水管道位置，特別是衛(wèi)生間按原設計布置，嚴禁抬高地平。否則，由此引起滲漏水，造成相連物的一切損失均由裝修公司和業(yè)主負責賠償。室內衛(wèi)生間、廚房間吊頂及主力管要有檢修口和檢查孔，以便于管道維修。若封死，日后檢修、疏通各類立管需要而必須打開時，其損失由業(yè)主自負。五、業(yè)主安裝空調外掛機僅限室外固定位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。六、裝修施工人員進出小區(qū)內，必須佩掛臨時出入證，無證或衣冠不整的人員均不得進入內，施工人員不得在小區(qū)內游蕩、喧嘩、酗酒、隨地大小便。七、裝修施工時間7：0020：00，使用電梯必須遵守小區(qū)電梯管理規(guī)定，不得載運各類大型裝修材料。八、裝修用電（水）必須通過住戶電（水）表，所有電（水）費按規(guī)定自購，如發(fā)現(xiàn)私自外接電源者，將報請有關部門依法處理，由此造成的一切后果（如觸電事故、損壞電路及電器設備）等均由裝修業(yè)主的裝修施工單位負責。九、室內配電箱、智能化箱不得擅自移位，禁止使用電爐。當天施工結束后，必須切斷電源，凡改變室內管線走向的，應及時將變更后的線路圖交物管處備案。十、房屋裝修過程中，若需動用明火，須事先向物管處提出申請，做好消防設施的擺放（60平方以上）放置滅火器1支至2支。以確保小區(qū)業(yè)主利益及裝修施工的安全。十一、裝修衛(wèi)生間、廚房時不得破壞地面防水層及主管防水圈。如因損壞防水層、防水圈而造成相關鄰里住宅滲漏，其一切損失費用均由業(yè)主自負。十二、裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管。裝修材料原則上只進不得出，確需運出小區(qū)的物品，須由業(yè)主親自陪同。材料進場時間為8：0016：00。十三、裝修垃圾不得在園區(qū)內隨意堆放，應每日清理，袋裝后堆放與管理處指定地點，不得高空拋物。十四、裝修施工單位必須服從管理處的監(jiān)督檢查，如有違章施工行為，管理處有權要求其改正，恢復原狀或取消施工單位在小區(qū)內的施工資格，情節(jié)嚴重者將報請房產(chǎn)監(jiān)察大隊依法處理。十五、裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現(xiàn)場清理干凈，并到管理處辦理離場手續(xù)。違反上述條款的約定，物業(yè)公司有權每次處罰裝修公司200元人民幣。由此造成的損失，由裝修公司承擔賠償責任，業(yè)主承擔連帶責任。十六、本約定一式